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文本内容:
断桥铝门窗施工方案
一、断热铝合金门窗安装技术本工程门窗采用,断热灰黑色彩喷铝合金门窗,有关施工技术上的问题作以下布置
1、门窗制作应符合设计和断热铝合金门窗安装及验收规范要求,断热铝合金门窗框应安装牢固门窗应推拉、开启灵活,窗台处应有泄水孔,并应设置限位装置紧固件应符合有关技术规程的规定;五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的规定1安装程序窗框就位一框固定一填塞缝隙一安五金配件一安玻璃一打胶、清理2施工要点a、各楼层窗框安装时均应横向、竖向拉通线,各层水平一致,上下顺直b、窗框与墙体固定时,先固定上框,后固定边框,采用塑料膨胀螺栓固定c、框与洞口之间的伸缩缝内腔均采用闭孔泡沫塑料,发泡剂等弹性材料填塞,表面用密封胶密封
2、断热铝合金门窗安装1门窗安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求,用于固定每根增强型钢的紧固件不得小于3个,其间距
2.6建筑部分工程概况江淮人家小区二期12#楼工程,位于小区2#楼的东侧,基础为条形基础,主体为6层柩架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面±
0.000相当于黄海高程
14.100m o15#楼工程,位于小区5#楼的东北侧,基础为条形基础,主体为6层框架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面15#楼±
0.000相当于黄海高程
15.800m江淮人家小区二期18#楼工程,位于小区5#楼的东面18#楼基础为筏板式基础;主体为6层框架结构、异型截面框架柱;阁楼屋顶为坡屋面,±
0.000相当于黄海高程
15.800m o江淮人家二期12#、15#、18#楼阳台门、窗户均采用塑钢门窗、铝合金百叶窗
三、施工方法及要点
3.1工艺流程弹线找规矩一-门窗洞口处理一-安装连结件检查一-门窗处理检查一-安装一-四周嵌缝一-五金配件一-清理
3.2门窗框成品堆放、保管、吊装进入现场安装前,工程负责人必须对门窗安装队全体人员进行施工交底,并有书面交底材料存档,同时提供安装基准线
3.3塑料门窗组装技术要求本门窗组装材料要求参照苏J002-2000图集制作安装门窗进场前必须对门窗进行门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性能的检验⑴我公司在成品辅助选材上非常严格
①门窗型材符合GB/8814的要求
②门窗所用密封条符合GB/1200Z的要求
③门窗所用的增强型钢及其紧固件表面均己作防锈处理增强型钢的壁厚不小于
1.2mmo门窗所用增强型钢紧固件及五金件的金属材料的规格与质量必须满足门窗的机械力学性能要求
④门窗所用的玻璃必须为有国家合格证的浮法玻璃,厚度一般不低于5mm,中空玻璃则单层玻璃不低于4mmo⑵门窗的装配
①门窗框、门窗扇角强度符合国家标准
②增强型钢必须与型材内腔一致,其长度以不影响端头的焊接为宜用于固定每根增强型钢的紧固件不少于3个,其间距不大于300mm,距型钢端头应不大于100mm固定后的增强型钢不得松动
③紧固件采用4mm的大头自攻螺钉,所钻基孔的孔径不大于
3.2mm
④门窗框打有排水槽
⑤门窗框、门窗扇对角线相差不大于3mm
⑥门窗框、门窗扇相邻构件装配间隙不大于
0.5mm,相邻两构件焊接处的同一平面度不大于
0.8mmo
⑦装配式结构的门窗框、门窗扇的四角处,在构件型材内腔应加衬连接件连接件与增强型钢用紧固件连接
⑧密封条装配后,均匀牢固,接口严密,无脱槽现象
⑨装玻璃时在玻璃四周配防震块⑶塑料门窗安装的技术方法我项目部安装方法分为紧固件安装或直接打膨胀螺丝安装,一般根据洞口的实际情况而定
①门边框与洞口间隙应在15^20mm之间
②带下框推拉门框高度应比洞口高度小5〜lOuim
③门窗框各边不少于3个扣件,且每相邻扣件之间间隙不大于400mmo
④扣件在门窗柩一端用不低于*4mm自攻螺丝联结扣件与墙体联结,另一端用射钉直接打入墙体,其深度不低于2颇
⑤膨胀螺丝直接从门窗框内侧打入墙体内,膨胀螺丝的长度不低于80mm,每相邻的膨胀螺丝间距不大于500mmo
⑥门窗框与墙体之间的接缝处理方法用发泡剂填充框与墙体间间隙,发泡剂溢出来的部分,用铲刀铲平,然后抹水泥将其盖住,等水泥干燥后,再均匀地在接口处打密封胶⑷塑料门窗玻璃安装的技术方法
①安装玻璃前,将裁口内的污垢清除干净,并沿裁口的全长均匀抹广3min厚的底油灰
②安装长边大于
1.5m或短边大于Im的玻璃,用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定
③安装于竖框中的玻璃,应搁置在两块相同的定位垫块上,搁置点离玻璃垂直边缘的距离宜为玻璃宽度的1/4,且不宜小于150mm
④安装于扇中的玻璃,应按开启方向确定其定位垫块的位置定位垫块的宽度应大于所支撑的玻璃件的厚度,长度不宜小于25mm,并应符合设计要求
⑤玻璃安装就位后,其边缘不得和框、扇及其连接件相接触,所留间隙应为2〜3响
⑥玻璃安装时所使用的各种材料均不得影响泄水系统的通畅
⑦玻璃镶入框、扇内,填塞填充材料、镶嵌条时,应使玻璃周边受力均匀
3.4门窗安装要求DUPVC窗框固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150-200inm,固定片之间的距离应小于或等于600mm窗框的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗椎临时隔开,基宽度为5mm,深度为5-8mm,待抹灰或粘结层硬化后,撤去片材,并将嵌缝膏挤入缝隙内进行密封对保温、隔声等级要求较高的工程,洞口内侧与窗框之间也应采用嵌缝膏密封⑵UPVC门框固定片的位置应距门角150-200mm,固定片之间的距离应小于或等于600mmo⑶UPVC门窗与墙,应先固定上框,而后固定边框对校墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定;对砖墙洞口应用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定,并不得固定砖缝处;对设有预埋铁件的洞口,应采用焊接的方法,也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定采用橡皮垫镶嵌时,橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴,整齐一致⑷组合窗及连窗门的拼橙料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端应比拼槿料长出10^15mmo外窗的拼槿料截面尺寸及型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受该地区的瞬时风压值
3.5门窗附件安装应符合以下规定
①附件应齐全,不允许有缺件现象
②附件装配应牢固、可靠,所有紧固件均达到最紧位置
③装配好的附件应灵活应用,能达到各自的功能
四、施工管理
4.1门窗工程计划工期为20天,门窗工程质量达到合格
4.2按本项目确定的工期与质量承诺的要求,在门窗工程施工中,合理配置生产诸要素,确保施工进度,确保基础工程的施工质量,实现合同目标
4.3施工时要合理安排好各工种之间的相互关系、施工顺序,确保有序施工并合理调配、安排好劳动力,满足施工进度需求
4.4根据施工进度及时采购建筑材料,并按规范要求做好进场检验工作
4.5在门窗的施工中,严格按相关规范要求施工,确保外墙保温工程的施工质量
4.6加强施工过程中的监督指导工作,对门窗施工实行全过程有效控制
4.7各工种在施工中要做好班组自检工作及工序报验工作,保证每道工序的施工质量
4.8按规范要求及时做好质量保证资料的收集、记录、整理工作,确保资料真实、齐全、规范标准且与施工进度同步
五、安全与文明施工
5.1门窗工程安全与文明施工目标为轻伤以上安全事故为零,施工现场整洁文明
5.2施工前所有机械设备要进行检验、调试合格并报验后,放可开始使用使用过程中实行专人负责制,并设专人进行日常的维修及保养工作
5.3施工时对施工人员要进行安全教育并讲清安全注意事项施工中必须严格遵守各项安全规章制度、操作规程,确保安全施工
5.4施工材料按要求做到有序堆放,现场保持文明整洁
5.5玻璃工程安装时注意玻璃的污染,安装后应进行清理,以保证玻璃的清洁,竣工后的玻璃工程,表面应洁净,不得留有油灰、浆水、油漆等斑污-------下面黄颜色是赠送的简历模板不需要的可以下载后编辑删除男|己婚|1988年月生|户口湖南|现居住于广东深圳•宝安区3年工作经验I团员|广东省深圳市宝安区福永镇陈屋村2巷518101E-mai1:|求职意向•工作性质全职•期望职业销售业务、销售管理、市场•期望行业专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务・工作地区深圳•期望月薪4001-60007U/月-目前状况我目前处于离职状态,可立即上岗|职业目标喜欢营销管理类工作,喜欢有挑战的工作,大学四年一直在挑战自己,挑战自己的极限,一直在做营销的兼职,坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己,在各方面都要从严要求自己相信自己总有一大会成功的!只有自己不敢做的,没有做不成的,做销售10分靠天,九分靠人做,市场是人做出来的|工作经历2013/01-2014/04超越电脑专卖店I市场主管行业类别计算机硬件|企业性质民营|规模20人以下|职位月薪4001-60007C/月工作描述在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫,并且为各用户提供售后维护工作2011/06-2012/11衡阳市教育培训学校I销售主管行业类别教育/培训/院校|企业性质民营|规模20-99人|职位月薪2001-4000元/月工作描述为学校制定招生计划,带领招生专员在各社区以及学校周围做广告(包括粘贴墙体广告,入户拜访宣传)开展招生工作,定期到中小学校门口驻点宣传,联系各学校任课老师开展招生工作教育经历2007/09-2011/06|在校学习情况曾获院校级三等奖在校实践经验2008/03-2010/10大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理*2008年推销员,在学校新生开学期间向学生和家长推销《学生英语报》♦2009-2010年《学生英语报》衡阳地区区域经理,负责在衡阳各高校组建团队销售《学生英语报》,团队培训,团队维护,最后指导团队销售*2009-2010年衡阳行动者文化传播有限公司招生代理负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作,制订季度招生计划,实行电话营销,接待客户的来访、洽谈工作到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后P1访并且做出了良好的业绩|语言能力英语读写能力良好I听说能力良好企业合同管理制度
一、合同管理总账
1、目的和依据为加强公司的合同管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护企业合法权益,提高经济效益、根据《中华人民共和国合同法》和有关政府部门规定,结合公司的实际情况,制定本制度
2、适用范围本制度适用于公司及其所属各单位与外签订的各类合同、协议等,包括但不限于买卖合同,借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、保险合同等
3、合同管理原则合同管理必须遵循依法办事,预防为主,层层把关,跟踪监督,及时调整,维护企业合法权益的原则应不大于300颇,距型钢端头应不大于100mm;增强型钢、紧固件及五金件除不锈钢外,其表面均应经耐腐蚀镀膜处理
(2)门窗及玻璃的安装应在墙体湿作业法完工且硬化后进行,门窗应采用预留洞口法预留洞口法安装;当门窗安装时,其环境温度不宜低于5°C;
(3)窗与墙体固定时,应先固定上框,后固定边框A.混凝土洞口应采用射钉或塑料膨胀螺栓固定;B.砖墙洞口应采用塑料膨胀螺栓固定,并不得固定在砖缝处;C.设有预埋铁件的洞应采用焊接的方法固定,或先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定;
(4)安装组合窗时,给合窗的洞口应拼槿料的对应位置设预埋件或预留洞口拼橙料与洞口的连接A.拼橙料与混凝土过梁或柱子的连接应设预埋铁件,采用焊接的方法固定,或在预埋件上按紧固件打基孔,然后用紧固件固定;B.拼橙料与砖墙连接时,应先将拼槿料两端插入预留洞口中,然后用C20细石碌浇灌固定;C.应将两窗框与拼橙料卡接,卡接后用紧固件双向拧紧,其间距应W400mm紧固件端头及拼槿料与窗杠间的颖隙采用密封条进行密封处理;
(5)当门窗采用预埋木砖法与墙体连接时,木砖应进行防腐处理;
4、保守商业秘密管理、参与合同工作的一切有关人员,应当为公司保守商业秘密
二、合同管理职责
1、企业合同管理部门的主要管理职责1认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关条例,依法保护本企业的合法权益2制定、修订本公司合同管理制度、办法,组织实施合同管理工作3审查合同,防止不完善或不合法的合同出现4协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订5做好合同统计、归档、保管工作6监督、检查本公司合同签订、履行情况7代表本公司处理与外单位的合同纠纷8按期统计,汇总本公司的合同签订、履行、合同纠纷处理情况等,并及时向公司领导汇报
2、采购、销售部门的主要职责1依法签订、变更、解除本部门的合同2严格审查本部门所签订的合同、重大合同提交相关部门会审3对所签合同认真执行,并定期自查合同履行情况4在合同履行过程中,加强与其它各有关部门联系,发生问题及时向领导汇报5合同原件交与合同管理部门,本部门也要做好合同的登记、统计、归档工作
3、财务部门的主要职责1加强与采购、销售等有关部门的,及时通报合同履行中的应收应付情况2财务部见合同付款,做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议,妥善保管收、付凭证「3配合销售部做好合同管理工作
三、合同审签管理1公司对外签订合同,应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行,未经授权任何人不得以公司名义对外签订合同2除及时清结者外,合同应当采用书面形式,合同文本应当采用统一的合同示范文本,合同相对方提供的合同文本必须送交有关部门审核3合同按种类统一编号4合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹清晰,条款完整,内容具体,用语准确,无歧义5订立合同必须完备合同条款,合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量和质量,价款和付款方式,履行的期限、地点、方式、违约责任及解决争议的方法等
(6)对外签订合同,要明确选择纠纷管辖地
(7)法定代表人或合同承办人应当亲自在合同文本上签名盖章
(8)签订合同,应当加盖单位的合同专用章或公章严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章,单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章
四、合同审签程序
(1)签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格对方需提供上一年度年检过的公司法人营业执照副本复印件,并加盖该公司公章
(2)签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格
(3)签订合同必须认真审查对方当事人的履约能力
(4)签订合同应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料
(5)合同承办人应将合同的副本或复印件一份及时送交本单位财务部门备案,作为财务部门收付款物的依据
五、合同履行、变更和解除
1、合同履约管理
(1)法定代表人、公司总经理全面负责合同的履行合同承办单位、部门和人员具体负责其订合同的履行
(2)在履行合同过程中,根据情况的变化,应当对对方当事人的履行能力进行跟踪调查如发现问题,合同承办人及时处理,必要时经单位负责人同意,可实地调查合同标的情况和对方当事人的履约能力3接收标的必须经过严格的验收程序,对不符合制度和合适合同标的应在法定期限内及时提出书面异议4合同结算必须通过本单位财务部门进行,对合法有效的合同,财务部门必须在合同约定的期限内结算,对未经合法授权或超权限签订的合同,财务部门有权拒绝结算5凡与合同有关的来往文书、电信、信函、电话记录都应作为履约证据留存对我方当事人的履约情况,除妥善保存有关收付凭证外,还要做好履约记录
2、合同的变更和解除1对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时,必须有书面变更协议严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款2我方当事人遇有不可抗力或者其他原因无法履行合同时,应当及时收集有关证据,并立即以书面形式通知对方当事人,同时积极采取补救措施,减少损失」3发现对方当事人不履行或不完全履行合同时,合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施,收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据,及时向公司报告4我方当事人因故变更或解除合同,应当及时以书面形式通知对方当事人,说明变更解除合同的原因和请求对方书面答复的期限,尽快与对方当事人达成变更或解除合同的协议
六、合同纠纷处理
1、合同纠纷管理1为解决合同纠纷所采取的各项措施,必须在法定的诉讼时效和期间内进行2发现对方当事人利用合同进行诈骗等犯罪活动时,应当立即向单位负责人报告并向公安机关报案j3合同承办部门人员应配合好公司行政部参加仲裁或诉讼4合同纠纷发生后,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决5合同发生纠纷后,需要委托代理人参加诉讼活动的,应当及时委托有资质的代理人参与处理纠纷j6解决合同申请书、起诉书、证据、答辩书、协议书、调解书仲裁书、裁定书、判决书等,在结案后十日内,由承办人送交行政部备案
2、合同纠纷处理程序1发生合同纠纷,合同承办部门、人员应立即报告公司领导和行政部,销售部、采购部、财务部等相关部门应当及时提供解决纠纷所需的相关材料2在处理合同纠纷过程中,对于可能因对方当事人的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,应当及时向法院申请财产保全3合同纠纷发生后,应当依法采取一切措施,积极收集、整理有关证据,在证据可能灭失或者难以取得的情况下,应当向法院申请促使证据4向法院提供原始证据时,必须先行复制,并请求法院的承办人员出具证据收执
七、合同资料管理
1、档案资料内容下列资料可以作为合同档案1谈判记录、可行性研究报告及批准文件;2对方当事人的法人营业执照、营业执照、事业法人执照的副本复印件;3对方当事人履约能力证明资料复印件;4对方当事人的法定代表人或合同承办人的职务资格证明,个人身份证明、介绍信、授权委托书的原件或复印件;5我方当事人的法定代表人的授权委托书的原件和复印件;6双方签订或履行合同的往来最电传、电子邮件、信函、电话记录等书面材料厂7登记、见证、鉴证、公证等文书资料库8合同正本、副本及变更、解除合同的书面协议;9标的验收记录的;
(10)交接、收付标的、款项的原始凭证复印件
2、合同资料的归档、统计与管理
(1)公司所有合同都必须统一编号,由行政部妥善保管
(2)合同承办人办理完毕签订、变更、履行及解除合同的各项手续后十日内,应将合同档案资料移交行政部」
(3)借阅合同须办理登记手续,有关企业秘密的合同还须主管领导的签批
八、附则
(1)凡因本按规定处理合同事宜,未及时汇报情况和跌合同有关资料而给公司造成损失的,追究相关负责人和责任人的相应责任
(2)行政部应定期将履行完毕或不再履行的全身表关资料按合同编号整理,由行政部主管确认后交档案管理人员存档,不得随意处置、销毁、遗失-------下面黄颜色是赠送的简历模板不需要的可以下载后编辑删除男I己婚I1988年月生|户口湖南|现居住于广东深圳•宝安区3年工作经验|团员|广东省深圳市宝安区福永镇陈屋村2巷518101E-mail:|求职意向•工作性质全职•期望职业销售业务、销售管理、市场-期望行业专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务-工作地区深圳-期望月薪4001-60007E/月-目前状况我目前处于离职状态,可立即上岗|职业目标喜欢营销管理类工作,喜欢有挑战的工作,大学四年一直在挑战自己,挑战自己的极限,一直在做营销的兼职,坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己,在各方面都要从严要求自己相信自己总有一天会成功的!只有自己不敢做的,没有做不成的,做销售10分靠天,九分靠人做,市场是人做出来的|工作经历2013/01-2014/04超越电脑专卖店I市场主管行业类别计算机硬件I企业性质民营|规模20人以下|职位月薪4001-6000元/月工作描述在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫,并且为各用户提供售后维护工作2011/06-2012/11衡阳市教育培训学校I销售主管行业类别教育/培训/院校|企业性质民营|规模20-99人|职位月娇2001-4000元/月工作描述为学校制定招生计划,带领招生专员在各社区以及学校周围做广告(包括粘贴墙体广告,入户拜访宣传)开展招生工作,定期到中小学校门口驻点宣传,联系各学校任课老师开展招生工作教育经历2007/09-2011/06|在校学习情况曾获I院校级三等奖|在校实践经验2008/03-2010/10大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理*2008年推销员,在学校新生开学期间向学生和家R推销《学生英语报》*2009-2010年《学生英语报》衡阳地区区域经理,负责在衡阳各高校组建团队销售《学生英语报》,团队培训,团队维护,最后指导团队销售*2009-2010年衡阳行动者文化传播有限公司招生代理负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作,制订季度招生计划,实行电话营销,接待客户的来访、洽谈工作到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访并且做出了良好的业绩|语言能力英语读写能力良好I听说能力良好企业合同管理制度
三、合同管理总账
1、目的和依据为加强公司的合同管理工作,预防、减少和及时解决合同纠纷,维护企业合法权益,提高经济效益、根据《中华人民共和国合同法》和有关政府部门规定,结合公司的实际情况,制定本制度
2、适用范围本制度适用于公司及其所属各单位与外签订的各类合同、协议等,包括但不限于买卖合同,借款合同、租赁合同、加工承揽合同、运输合同、资产转让合同、仓储合同、保险合同等
3、合同管理原则L合同管理必须遵循依法办事,预防为主,层层把关,跟踪监督,及时调整,维护企业合法权益的原则
4、保守商业秘密管理、参与合同工作的一切有关人员,应当为公司保守商业秘密
四、合同管理职责[、企业合同管理部门的主要管理职责1认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关条例,依法保护本企业的合法权益2制定、修订本公司合同管理制度、办法,组织实施合同管理工作3审查合同,防止不完善或不合法的合同出现4协助合同承办人员依法签订合同,参与重大合同的谈判与签订5做好合同统计、归档、保管工作6监督、检查本公司合同签订、履行情况
(6)窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙燃等弹性材料分层填塞,表面用密封胶密封对保温、隔声要求较高的工程,应采用相应的隔热、隔声材料填塞
(7)门窗表面洁净,无划痕,碰伤、无锈蚀;涂胶表面光滑,平整、厚度均匀,无气孔;严禁在门窗框、扇、梃上安装脚手架或悬挂重物,并严禁蹬踩窗框、窗扇或窗梃;门窗表面如沾有油污等,宜用水溶性洗涂剂清洗,忌用粗糙或腐蚀性强的化学液体擦洗
3、成品保护
(1)门窗及拼条装饰面应加保护膜,待建筑施工竣工后揭去
(2)装运门窗的运输工具,应有防雨措施运输门窗应竖立排放,固定牢靠,防止颠震损坏橙与槿之间应用材料隔开,五金配件也应相互错开,以免相互磨损及压五金件
(3)装外出门窗应轻拿、轻放,不得撬、甩摔应保证产品不变形、不损坏、表面完好
(4)门窗应放置在通风、干燥、清洁、平整的地方,且应避免晒雨淋,不得与腐蚀性物质接触门窗不应直接接触地面,底部垫高不应小于5cm门窗均应立放,立放角度370C,并应采取防倾倒措施
(5)贮存门窗的环境温度应低于50°Co当环境温度为0°C的环境中存放门窗时,安装前应在室温下放置24h7代表本公司处理与外单位的合同纠纷8按期统计,汇总本公司的合同签订、履行、合同纠纷处理情况等,并及时向公司领导汇报
2、采购、销售部门的主要职责1依法签订、变更、解除本部门的合同2严格审查本部门所签订的合同、重大合同提交相关部门会审3对所签合同认真执行,并定期自查合同履行情况4在合同履行过程中,加强与其它各有关部门联系,发生问题及时向领导汇报5合同原件交与合同管理部门,本部门也要做好合同的登记、统计、归档工作
3、财务部门的主要职责1加强与采购、销售等有关部门的,及时通报合同履行中的应收应付情况2财务部见合同付款,做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析,提出处理建议,妥善保管收、付凭证「3配合销售部做好合同管理工作
三、合同审签管理1公司对外签订合同,应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行,未经授权任何人不得以公司名义对外签订合同2除及时清结者外,合同应当采用书面形式,合同文本应当采用统一的合同示范文本,合同相对方提供的合同文本必须送交有关部门审核3合同按种类统一编号4合同及其有关的书面材料,应当语言规范,字迹清晰,条款完整,内容具体,用语准确,无歧义〜5订立合同必须完备合同条款,合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量和质量,价款和付款方式,履行的期限、地点、方式、违约责任及解决争议的方法等6对外签订合同,要明确选择纠纷管辖地7法定代表人或合同承办人应当亲自在合同文本上签名盖章8签订合同,应当加盖单位的合同专用章或公章严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章,单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章
四、合同审签程序1签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格对方需提供上一年度年检过的公司法人营业执照副本复印件,并加盖该公司公章2签订合同前需要审查代理人的代理身份和代理资格3签订合同必须认真审查对方当事人的履约能力4签订合同应当仔细审查对方当事人提供的有关证明资料5合同承办人应将合同的副本或复印件一份及时送交本单位财务部门备案,作为财务部门收付款物的依据
五、合同履行、变更和解除
1、合同履约管理1法定代表人、公司总经理全面负责合同的履行合同承办单位、部门和人员具体负责其订合同的履行」2在履行合同过程中,根据情况的变化,应当对对方当事人的履行能力进行跟踪调查如发现问题,合同承办人及时处理,必要时经单位负责人同意,可实地调查合同标的情况和对方当事人的履约能力3接收标的必须经过严格的验收程序,对不符合制度和合适合同标的应在法定期限内及时提出书面异议4合同结算必须通过本单位财务部门进行,对合法有效的合同,财务部门必须在合同约定的期限内结算,对未经合法授权或超权限签订的合同,财务部门有权拒绝结算5凡与合同有关的来往文书、电信、信函、电话记录都应作为履约证据留存对我方当事人的履约情况,除妥善保存有关收付凭证外,还要做好履约记录
2、合同的变更和解除1对方当事人作为款物接收人而要求变更接收人时,必须有书面变更协议严禁未取得对方当事人的书面材料而凭口头约定向已变更的接收人发货或付款2我方当事人遇有不可抗力或者其他原因无法履行合同时,应当及时收集有关证据,并立即以书面形式通知对方当事人,同时积极采取补救措施,减少损失3发现对方当事人不履行或不完全履行合同时,合同承办人应当催促对方当事人采取有效补救措施,收集、保存对方当事人不履行合同的有关证据,及时向公司报告4我方当事人因故变更或解除合同,应当及时以书面形式通知对方当事人,说明变更解除合同的原因和请求对方书面答复的期限,尽快与对方当事人达成变更或解除合同的协议
六、合同纠纷处理
1、合同纠纷管理1为解决合同纠纷所采取的各项措施,必须在法定的诉讼时效和期间内进行2发现对方当事人利用合同进行诈骗等犯罪活动时,应当立即向单位负责人报告并向公安机关报案3合同承办部门人员应配合好公司行政部参加仲裁或诉讼4合同纠纷发生后,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决5合同发生纠纷后,需要委托代理人参加诉讼活动的,应当及时委托有资质的代理人参与处理纠纷6解决合同申请书、起诉书、证据、答辩书、协议书、调解书仲栽书、裁定书、判决书等,在结案后十日内,由承办人送交行政部备案
2、合同纠纷处理程序1发生合同纠纷,合同承办部门、人员应立即报告公司领导和行政部,销售部、采购部、财务部等相关部门应当及时提供解决纠纷所需的相关材料2在处理合同纠纷过程中,对于可能因对方当事人的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,应当及时向法院申请财产保全3合同纠纷发生后,应当依法采取一切措施,积极收集、整理有关证据,在证据可能灭失或者难以取得的情况下,应当向法院申请促使证据4向法院提供原始证据时,必须先行复制,并请求法院的承办人员出具证据收执
七、合同资料管理
1、档案资料内容下列资料可以作为合同档案1谈判记录、可行性研究报告及批准文件;2对方当事人的法人营业执照、营业执照、事业法人执照的副本复印件;3对方当事人履约能力证明资料复印件;4对方当事人的法定代表人或合同承办人的职务资格证明,个人身份证明、介绍信、授权委托书的原件或复印件;5我方当事人的法定代表人的授权委托书的原件和复印件;6双方签订或履行合同的往来最电传、电子邮件、信函、电话记录等书面材料厂7登记、见证、鉴证、公证等文书资料库8合同正本、副本及变更、解除合同的书面协议;9标的验收记录的;10交接、收付标的、款项的原始凭证复印件
2、合同资料的归档、统计与管理1公司所有合同都必须统一编号,由行政部妥善保管2合同承办人办理完毕签订、变更、履行及解除合同的各项手续后十日内,应将合同档案资料移交行政部3借阅合同须办理登记手续,有关企业秘密的合同还须主管领导的签批O
八、附则1凡因本按规定处理合同事宜,未及时汇报情况和跌合同有关资料而给公司造成损失的,追究相关负责人和责任人的相应责任2行政部应定期将履行完毕或不再履行的全身表关资料按合同编号整理,由行政部主管确认后交档案管理人员存档,不得随意处置、销毁、遗失断桥铝门窗安装和产品保护应注意问题
一、工程设计
1、工程设计必须作强度设计计算和试验,仅根据标准图集以及型材厂家提供的型式检测报告就进行制作、安装、验收,这是错误的甚至是危险的行为因为标准图集仅是某个系列窗型的分格大样图,并未注明按该图施工所能承受的荷载,所以不能作为制作、安装、验收的依据对不同系列的门窗,必须按受力状态最不利原则进行强度、挠度的校核或试验
2、落地门窗的强度和刚度普遍不足,应对其中的主受力柱(梁)进行加强处理
3、高层建筑外门窗位置高度N30M时,应按GB50057《建筑物防雷设计规范》执行
二、材料选用
1、断桥铝型材必须符合GB/T5237-2000《断桥铝建筑型材》的要求
2、五金配件的选择和配置是保证门窗质量的重要因素之一即便是性能优良的窗型,也必须靠优质配件的选择和配置来保证
3、推拉门窗的滑轮、毛条、防脱落密封器、下密封块是保证推拉门窗质量比较重要的配件滑轮是门窗启闭是否顺畅的关键所在,应使用滚动轴承尼龙轮防脱落密封器是防止窗扇脱落的安全保障同时兼具勾企与上滑道之间的密封功能,应使用耐久性好的ABS塑料和三元乙丙橡胶下密封块是起着勾企与下滑道之间的密封作用,可有效防止在波动荷载的作用下溅水现象的发生,应使用三元乙丙橡胶毛条是窗扇与窗框的密封件,决定门窗气密性的优劣,普通化纤毛条遇水会卷曲而失去密封作用,必须使用硅化毛条
4、平开门窗的合页(或滑撑窗摩擦钗链)、执手、框扇间的密封胶条是保证平开门窗质量最为重要的配件合页(或滑撑窗的摩擦饺链)的承载能力是关系到门窗的安全和启闭是否顺畅的关键所在,合页的承载能力强于摩擦钗链,所以合页可制作分格较大的窗扇使用,摩擦钱链只适用于分格较小的窗或上悬窗执手关系到门窗安全和密封性能的重要配件,普通执手只适用于在分格和荷载都较小的窗扇上使用,欧式多点执手适用于在分格和荷载都较大的窗扇上使用;框扇间的密封胶条是平开门窗气密性和水密性的保证,原生的PVC胶条的密封有效性约5年左右,再生的PVC胶条的则不具有密封的有效性,理想的是使用三元乙丙等耐候性好的橡胶
5、五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准的有关规定
6、隐框窗使用的结构胶和耐候胶在使用前应与型材和玻璃作相容性试验
三、加工制作
1、断桥铝门窗加工制作应在工厂内进行,不得在施工现场制作
2、推拉窗滑道上的排水孔加工应遵循内扇外孔、外扇内孔的原则,以保证门窗的密封性能,尤其是下横毛条水平朝向的推拉窗
3、断桥铝门窗组装前,应清除端部加工毛刺,端部节点以及型材结合部必须采取防水胶等密封措施,以防止结构渗水
4、隐框窗的结构装配组合件必须在净化的室内制作和养护必须用溶剂清除玻璃和铝框粘结表面的尘埃、油渍和其它污物;每清洁一个构件或一块玻璃,应更换清洁的干擦布;溶剂应倾倒在擦布上,严禁擦布接触溶剂瓶口注胶必须饱满,不得出现气泡、漏注,胶缝表面应平整光滑;收胶缝的余胶不得重复使用
四、安装、产品保护
1、安装前应对门窗洞口的形状和位置精度进行放样校核,检查预埋佐的数量和位置是否符合设计要求,高层窗是否按规定接入防雷带,对于不合格的部分应督促建设单位整改
2、用水泥砂浆嵌缝的氧化材门窗,上墙前应作防腐处理除朝外墙而外,窗框的其它表面均用粘胶带或塑料带保护朝墙面不得有粘胶带或塑料带的存在,以免造成结合部缝隙渗水
3、门窗上墙后用木楔块调整定位,再用射钉固定,不得用铁钉、木楔固定嵌缝前应请监理单位(或建设单位)作好隐蔽工程验收记录后,并对门窗的垂直、水平、对角线进行校核,嵌缝后木楔块不得遗留在缝内
4、窗框与墙体间打防水胶必须在墙体干燥后进行若墙体未干燥、灰尘未清除干净,墙体释放出的水蒸气及会使密封失效
5、湿作业完成后,安装玻璃和窗扇前,清除保护的粘胶带或塑料带以及窗框部门的污物
6、玻璃和窗扇安装后,应检查配件是否漏装、安装是否牢固、窗扇启闭灵活,验收前外开平开窗应关闭,防止疾风暴雨造成窗扇的损坏
7、验收前应对断桥铝门窗进行清洁和自检,不得使用对铝型材、玻璃及五金配件有腐蚀性的清洁剂;对自检出来的问题应及时整改
五、工程验收
1、断桥铝门窗工程验收应按GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》和GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行
2、断桥铝门窗工程的验收,应在隐蔽工程验收和施工单位自检合格的基础上进行
3、工程验收时应检查下列文件和记录
3.1门窗生产许可证和安装资质证书
3.2工程设计计算书、设计说明书、施工图、门窗三性检查报告、断桥铝门窗产品质量合格证书、隐蔽工程验收记录、安装施工自检记录以及铝型材、玻璃、密封材料、五金配件的产品合格证、质量保证书和进场验收记录,其中铝型材、安全玻璃和结构胶还应提供复验报告
3.3隐框窗还应提供结构胶和耐候胶的相容性试验报告、打胶和养护环境的温度、湿度记录国产胶应提供产品生产认定证书,进口胶应提供商检合格证书
六、沿海地区安装施工中应特别需要注意的事项沿海地区由于风雨中所含的盐碱量比较大,部分地区存在使用国家标准严禁使用的未经淡化处理过的海沙情况,断桥断桥铝门窗的腐蚀问题比较严重,应予以特别的重视除应按照上述的程序操作外,还应严格按照以下的程序操作
1、运入工地现场的断桥铝门窗应放置在通风良好、干燥且清洁的仓库内
2、放置处的的枕木面离地高度应^lOOrnm,每码堆不得超过15橙(扇),每橙(扇)间应用软材料垫平,以防止压伤及断桥铝、五金件间的相互摩擦破坏型材表面的保护膜
3、门窗洞口必须要有滴水线,安装前应先检验因为流过海沙制成的墙面的雨水具有很强的腐蚀性,必须予以防范
4、安装铁片宜采用卡式,尽量减少破坏断桥铝保护层的加工量
5、断桥铝型材结合部应用中性胶进行密封,防止雨水进入没有保护层的内腔根据经验,通常腐蚀是从没有保护层的内腔开始的
6、内外装修完工后,撕去保护胶带并清洁门窗,不得用腐蚀性的液体以及硬物清洁门窗,以免破坏表面漆膜
7、重要提示1)铝是活泼金属,保护层损伤处是没有防腐能力的,容易发生腐蚀,应采取必要的措施加强对型材表面漆膜的保护2)水是腐蚀之源,应防止雨水进入没有防腐能力的断桥铝型材内腔门窗施工方案
一、编制说明
1.1编制依据
1、淮安市平安房地产开发有限公司提供的江淮人家小区二期15#楼工程图纸及施工合同;
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》;
3、〈建设工程安全生产管理条例》;
4、江淮人家小区二期12#、15#、18#楼工程施工组织设计
二、工程概况
2.1建设单位淮安市平安房地产开发有限公司
2.2工程名称江淮人家小区二期12甘、15#、18#楼工程
2.31程地点北京西路北面、北京北路东面江淮人家小区内
2.4设计单位北京中外建建筑设计有限公司
2.5监理单位淮安市中盛建设工程监理有限公司
2.6施工单位浙江新天一建筑有限公司淮安分公司。