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文本内容:
正规个人抵押借款合同范本甲方(出借人、抵押权人),身份证号码乙方(借款人),身份证号码丙方(抵押人),身份证号码本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行借款条款第一条借款金额据乙方申请,甲方同意借款给乙方第二条借款用途本借款只能用于,乙方不得以任何理由将借款挪作他用第三条借款利率第四条借款期限,自一年一月一日至一年一月一日如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力第五条借款的偿还利息按月结清,月初支付当月利息本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金
四、争议解决本合同履行中发生争议,各方可协商解决,也可按诉讼方式执行在诉讼期间,本合同不涉及争议的条款仍须执行
五、合同的生效及份数本合同自各方签字或盖章之日起生效本合同一式一份,其中借款人一份,贷款人—份,担保人一份,份效力相同借款人(签字)贷款人(签字)身份证件名称及号码身份证件名称及号码担保人(签章)担保人(签字)法定代表人或授权代理人身份证件名称及号码签约日期一年—月—日签约地点正规个人抵押借款合同范本
(五)贷款人借款人身份证经贷款人、借款人协商一致,根据国家有关法律、法规和规章的规定,签订本合同第一条借款金额、种类与用途贷款人同意在一年—月—日至一年—月—日期间内向借款人发放贷款,金额为人民币(大写)—借款种类与用途以借款借据为准第二条借款期限本合同项下各笔借款的借款期限以借款借据约定为准第三条借款利率本合同借款利率由贷款人、借款人根据当笔贷款时国家利率政策商定,具体以当笔借款借据为准.第四条还款方式本合同约定付息方式为按月预付息,逾期付息视为违约本金到借款期限届满时一次性归还,利随本清第五条贷款展期借款人若需延长借款期限,应在贷款到期日前以书面方式向贷款人提出申请经贷款人、担保人同意后,由贷款人、借款人、担保人另行签订展期还款协议利率按前约定利率计第六条违约责任
(一)借款人违约及其违约责任
1、不按期归还贷款本金(含展期),从逾期之日起按借款借据所约定的利率另加收
0.3_______%/天的罚息利率计收罚息
2、不按期偿付贷款利息的,按罚息利率计收复息
3、不按合同约定使用贷款,对挤占挪用的贷款在挪用期间按约定利率加收的罚息利率计收罚息
4、借款人可提前归还贷款;贷款人对未超半个月的借款提前归还的有权按本合同约定的期限、利率向借款人按实际天数加收—日的利息
5、借款人发生如下情形之一的提前收回未到期贷款
(1)不按期偿还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的;
(2)不按约定的贷款用途使用贷款的;
(3)不接受或不配合贷款人对其贷款使用情况的查询或监管的;
(4)未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;
(5)参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;
(6)发生其他严重影响偿还贷款能力或失去信用情形的
6、借款人所提供的担保应在本合同贷款人权利消灭前保持应有的担保信用能力如物的担保失去担保作用或保证人发生本合同第六条
(一)之5中相同或类同情形之一,贷款人有权提前收回未到期的贷款
(二)贷款人违约及其违约责任贷款人未依约向借款人提供贷款的,应向借款人承担下列责任
1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金;2,向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)第七条合同的履行借款人应提供最少二个账户,贷款人将借款划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务第八条合同的成立、生效:
1、本合同自双方签字(盖章)之日起成立
2、借款人应为贷款人债权提供适格的担保若在本合同成立之日起三十日内,借款人未为贷款人债权提供适格的抵押担保,贷款人有权解除本合同第九条其他约定事项O第十条本合同发生纠纷,由贷款人住所地人民法院管辖第十一条附则
1、借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力
2、贷款人已提请借款人对本合同各条款作全面、准确的理解,并已将本合同字体加粗部分向借款人作了特别提示和充分的说明;本合同各条款均在订立前进行了充分磋商签约地点签约时间一年—月—日正规个人抵押借款合同范本
(六)甲方(出借人)乙方(借款人)丙方(抵押人)本合同各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同,并保证共同遵守
1、借款金额甲方同意借款给乙方人民币一万元整小写—元
2、借款用途用于经营投资
3、借款利率月利率按照—分计算
4、借款期限一个月,自一年一月一日到一年一月一日止如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符,以实际借款数额和日期为准乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力
5、借款的归还利息和本金到期日一并归还,借款结清后,甲方归还乙方先前出具的借据如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五.
6、本合同的有效期内,发生下列事项的之一的,甲方有权宣布本合同下的借款提前到期,要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责1乙方违反本合同借款条款中的任何条款2根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定,致使抵押人需要提前履行义务的乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为
7、本合同的相关费用包括抵押登记、公证等均由乙方负责
8、抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件
9、抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)
10、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止
11、抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物
12、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效,不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任
13、其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效,本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效
14、如借款人违法本一式四份,具有同等效力抵押权人执一份,借款、抵押人各执一份
15、如本合同发生争执或纠纷,各方同意向—人民法院提起诉讼甲方_________乙方_________丙方—_____一年一月一日正规个人抵押借款合同范本
(七)出借方_________借款方_________担保方_________三方经过充分协商,特签订本合同第一条自——年—月一日至一年一月—日,由出借方提供借款方借款计人民币一元还款计划如下第二条出借方应按期、按金额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约金数额的计算,与逾期借款罚息同第三条借款利率,按银行贷款现行贷款利率如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方保证按本合同所订期限归还借款本息否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息第五条借款方的借款由担保人用—作担保,担保期限为一,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息第六条借款到期后,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)依法承担连带责任第七条本合同一式四份,出借方和借款方各持正本一份,担保方一份第八条本合同经双方签字之日起生效出借方_________借款方_________担保方_________—年—月—日正规个人抵押借款合同范本
(八)借款单位—(简称甲方)贷款银行—(简称乙方)甲方为适应生产发展需要,依据—,特向乙方申请贷款,经乙方审查同意发放为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守
1、甲方向乙方借款人民币(大写)—万元,规定用于
2、借款期限约定为一年一个月,即从一年一月—日至一年—月—日乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金,甲方保证按规定的用途用款预计分次用款计划为一年—月—万元;一年一月—万元;一年一月—万元;—年月万元
3、贷款利息,自支用贷款之日起,以支用额按月息—%计算,按季(或月)结息甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息—除不按规定用途使用贷款,挪用部门罚收利息—乐超储、积压设备、材料占用的贷款,加收利息—%o在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计(结)算贷款利息,同时书面通知甲方和担保单位
4、甲方保证按还款计划归还贷款本金还款计划为年月万元;年月万元;一年一月—万元;一年一月—万元甲方保证按下述方式按时付息.甲方不能按时付息的,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款
5、借款到期,甲方如不能按期偿还,由担保单位代为偿还担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从甲方(或担保方)的各项投资和存款户中扣收,或变卖甲方抵押的财产归还其借款
6、乙方有权检查贷款使用情况,了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料
7、在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同(协议)的研究、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系
8、需要变更合同条款的,经甲乙双方协商一致,应签订借款合同补充文本
9、甲方需向乙方填送借款申请书,并对偿还借款本息,以抵押或(和)第三方保证的方式提供担保,并签订抵押、担保协议书甲方填送的申请书和各方签订的协议书,均为本合同的组成部分
10.甲方双方商定的其它条款.
11、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效
12、本合同正本三份,甲乙方、保证方各执一份,副本一份,送乙方财会部门和有关部门借款单位(公章)贷款银行(公章)担保单位(公章)日期—年—月—日第六条本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(二)根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定,致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为第七条本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责抵押条款第八条抵押物为,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止第十一条抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管第十三条本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任第十四条借款人如不能按时还款,自逾期天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失其他条款第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效第十五条如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)一年—月—日—年—月—日正规个人抵押借款合同范本
(二)合同抵押人(以下简称甲方)抵押权人(以下简称乙方)甲方因资金周转需要,向乙方申请借款双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方经双方自愿平等协商,就有关事项订立如下协议L乙方向甲方借款金额为元人民币(¥)
2.借款期限自—年—月—日起至一年—月—日止
3.甲方以位于{
1、房屋座落—市(县)一(小区)一栋一号一室
2、房屋类型
3、房屋结构
4、建筑面积
5、抵押物价值
6、购房合同编号
7、房地产权证编号(房屋详情复印件附后)}自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到—市—县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方
4.借款利率按照中国人民银行同期存款利率3倍执行
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止
7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物
8.违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿直至甲方还清乙方全部贷款本息为止
9.本合同自签订之日起,双方应向—市—(县)公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责
10.本合同经—市—(县)公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行
11.本合同一式三份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份甲方抵押人住址联系电话_________乙方_________抵押权人住址联系电话_________一年一月一日正规个人抵押借款合同范本
(三)甲方(借款人)身份证号码乙方(贷款人)身份证号码甲乙双方就借款事宜,在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以资双方共同遵守乙方贷给甲方人民币大写—,于—年—月—日前交付甲方借款利息_________借款期限还款日期—年—月—Bo还款方式现金/—支付违约责任
1、借款方的违约责任1借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息2借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并从到期日起付日息3借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任
2、贷款方的违约责任
(1)贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同
(2)利用借款合同进行违法活动的,追究行政和经济责任情节严重的,由司法机关追究刑事责任争议解决方式双方协商解决,解决不成,提交—人民法院本合同自—生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章附身份证复印件)合同签订日期合同签订日期正规个人抵押借款合同范本
(四)借款人_________贷款人(全称)担保人(全称)担保人(全称)根据国家有关法律法规,各方当事人经协商一致,订立本合同本合同所有条款具有同等法律效力
一、借款
1、借款金额(大写)人民币—
2、借款用途
3、借款期限自一年—月一日起至一年—月—日
4、借款月利率,利息按半年结算
5、本合同记载的借款金额、借款期限、利率等与借条记载不一致时,以借条记载为准,借条为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力
6、贷款人认为债权有风险时,可提前收回
7、复利依据双方约定的利率按年结算
二、划款方式贷款人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人在一行开立的账户,账号/银行卡号为o
三、还款借款人与贷款人约定按半年结息,到期还本结息日分别为一年一月―日、一年—月—日借款人须于每一日结息日结息如借款本金的最后一次偿还不在结息日,则未付利息应利随本清
四、借款担保
1、本合同项下的担保方式为保证
2、担保范围包括本合同项下借款本金、利息、违约金、诉讼仲裁费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用
3、保证方式为连带责任保证
4、担保人已按有关规定和程序取得本合同担保所需的授权
5、本合同项下同时存在两个以上担保人的,各担保人对本合同项下借款承担连带共同担保责任,贷款人有权选择任一或者各个担保人承担担保责任
6、保证期间为借款到期日起二年
7、债务人未按本合同约定履行债务的,保证人自愿履行保证责任保证人未按本合同约定履行保证责任的,贷款人有权直接从保证人在任何账户中划收
8、有下列情形之一的,贷款人有权要求担保人承担担保责任1本合同项下债务履行期限届满2担保人被撤销、吊销营业执照、责令关闭或者出现其他解散事由3担保人被人民法院受理破产申请或者裁定和解4借款人、担保人死亡,被宣告失踪或者被宣告死亡5借款人、担保人违反本合同项下义务6其他严重危害贷款人权利的情形。