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文本内容:
《建设项目评估》课程教学大纲
一、课程基本信息课程编号:06120116课程名称建设项目评估课程英文名称Construction ProjectEvaluation总学时32学分
2.0授课对象工程管理专业四年级本科生先修课程《房地产经济学》,《工程估价》,《工程经济学》等
二、课程性质与教学任务建设项目评估是对拟建项目在工程、技术、经济和社会等方面可行性的可靠程度进行全面审核、分析和评估,以利用最少的投入取得最大的效益的科学方法它对于加速我国投资决策科学化、规范化和投资管理市场化、法制化进程,优化资源配置、降低投资风险、提高投资效益等具有重要的促进作用在我国投资、金融、财税和外贸等领域的改革中,也要求全面推行投资决策责任制,强化投资风险约束机制这样投资项目可行性研究和项目评估工作也越来越受到各界的普遍关注和重视相应的,对项目评估业的人才培养也提出了新的要求本课程正是围绕这•现实要求而开设的,其基本目的和任务就是学生通过该课程的学习,掌握投资项目评估的基本原理和方法,初步熟悉相关的评估操作实务,为培养学生进一步进行理论研究和实际操作奠定扎实的基础
三、课程内容提要
(一)总论基本要求熟悉项目评估的基本概念、原则和要求,了解投资项目建设的基本程序及投资项目评估的功能和作用;
1.项目的涵义与分类
2.投资的涵义与分类
3.项目评估的涵义
4.项目评估与可行性研究
(二)项目的可行性研究基本要求熟悉投资项目可行性研究的基本概念,了解其主要内容;理解投资项目可行性研究和项目评估的关系初步熟悉投资决策的原则和方法
1.可行性研究的涵义与分类
2.可行性研究的发展
3.可行性研究的内容
(三)项目的市场分析研究基本要求了解市场调查和市场预测的基本概念和内容;掌握市场预测和市场供求分析的基本方法
1.市场调查
2.市场预测
(四)项目的规模分析评估基本要求掌握项目规模的相关概念和项目规模的确定与选择方法
1.生产规模的涵义
2.生产规模的确定方法
(五)项目的生产建设评估基本要求了解生产建设条件和技术评估的基本原则和主要内容;掌握项目厂址方案和技术方案的比较与选择方法
3.项目资源条件评估
4.技术条件评估
5.厂址选择评估
(六)项目的国民经济评估基本要求了解国民经济评估的含义、作用;了解其评估对象、目标、基本步骤;熟悉项目费用和效益的以别和调整熟悉投资项目国民经济评估相关参数的含义;熟悉国民经济效益分析的基本指标和方法
1.项目国民经济效益评估的定义与作用
2.项目财务效益评估与国民经济效益评估的关系
3.项目国民经济效益评估报表
4.影子价格的概念与作用
5.项目的国民经济效益分析
(七)项目的社会评估基本要求了解投资项目社会评估的内涵、特点和原则;掌握项目社会评估的指标体系和方法
1.项目社会评估概述
2.投资项目社会评估的主要内容
3.投资项目社会评估的主要方法
(八)项目的环境影响评估基本要求了解环境影响评估的含义、作用;了解其评估对象、目标、基本步骤
1.项目环境影响评估的定义与作用
2.项目环境影响评估的执行
(九)项目的风险评估基本要求了解投资项目经济评价中的不确定因素;掌握不确定性分析与风险分析的方法和内容
1.项目的盈亏平衡分析
2.项目的敏感性分析
3.项目的概率分析
(十)项目的后评估与总评价基本要求掌握后评估与总评价的方法和内容
1.项目的后评估
2.项目的总评价
3.后评估与总评价的异同
四、学时分配本课程总参考学时数32学时,其中理论课32学时序号内容学时1总论22项目的可行性研究23项目的市场分析研究44项目的规模分析评估45项目的生产建设评估46项目的国民经济评估47项目的社会评估68项目的环境影响评估29项目的风险评估210项目的后评估与总评价2
五、教材新世纪工程管理教材简德三编,《投资项目评估与可行性研究》,上海财经大学出版社
六、参考资料
1.周惠珍编,《投资项目评估》,东北财经大学出版社
2.范忠宝《投资项目评估教程》经济科学出版社
3.李源生《投资项目评估基础》清华大学出版社
4.吴大军《项目评估》东北财经大学出版社
5.王立国《投资项目评估学》东北财经大学出版社
七、课程考核方法
1.作业/课程设计20分
2.课堂参与10分
3.考试70分。