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文本内容:
资产转让合同(范本)转让方(甲方)证件类型证件号码受让方(乙方)证件类型证件号码甲乙双方本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议第一条地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于不动产范围第二条不动产及附属物、配套设备等的基本情况不动产座落于娄底高新区人和新村三一北路东侧,不动产权证书号湘
(2021)涟源市不动产权第号、湘
(2021)涟源市不动产权第号,土地登记面积为
76306.00而,工业用地,土地使用权终止日期为2070o5#栋厂房建成于2021年,建筑竣工测量面积为
47311.64而,厂房为门式钢架结构,跨度为25米,共6跨,柱距约8米,厂房长度约280米,厂房宽度150米,最大行车吨位20吨,有5台,10吨位的行车28台,轨顶标高10米,厂房高度为15米,厂房总层数为3层,东侧部分为3层办公楼,框架结构,办公楼装修瓷砖地面,墙漆墙面、顶棚、玻璃隔断,铝扣板吊顶,客梯1部,带消防、强电、弱电主厂房西南侧有排烟风机房,层高约5米,面积约230m二测绘面积已经纳入5#栋厂房总面积排烟风机总共5台,10KV高压配电设备一套主体厂房基础为桩基础,屋面和墙面均采用双层镀铝锌钢板加保温棉,塑钢门窗,金钢砂地面,水电配套齐全资产已办理权属证书,且厂房所占基地的土地使用权归湖南二建金园建设工程有限公司所有厂房现可正常使用,现场鉴定维护保养良好7#栋仓库建成于2021年,建筑竣工测量面积为
167.98m二房屋为混合结构,层高6米,带地下蓄水池,外墙为仿真石漆涂料,内部为水泥地面,塑钢窗、墙漆墙面、顶棚,水电齐全园区道路为沥青地面,双车道,宽9米以上园区道路现正常使用,无明显破损裂痕,路面完好,园区绿化为灌木、桂花树、草皮,草树均已存活第三条乙方在甲方委托湖南华广拍卖有限公司的拍卖程序中,以元人民币的价款竞得上述资产第四条甲、乙双方约定,不动产所有权转移及附属物、配套设备等的全额价款按下列方式付款
1.买受人须在拍卖成交后60日内将成交款付清,成交款支付账户(湖南二建金园建设工程有限公司帐号013212开户行中国农业银行涟源市支行),买受人须按上述约定时间支付全部款项,否则视为违约,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
2.买受人交清全部成交价款以后,凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》(需娄底市公共资源交易中心鉴证),由转让方在10个工作日内将标的物移交给买受人,委托人依约交付后,所在标的物的安保、维护责任和产生的全部费用均由乙方买受人承担第五条双方协商不动产过户及变更登记手续由乙方负责办理拍卖成交后,在办理产权过户过程产生的所有税费均由买受人承担买受人交清所有款项后委托人应在30个工作日内协助买受人办理产权过户手续,如因委托人原因造成延期则由委托人承担相应责任第六条甲方保证所转让的不动产权属清晰,没有存在尚未解决的权属争议,没有与之相关的法律障碍第七条双方在履行本合同过程中,如因转让方或受让方原因,司法、行政机关对不动产予以查封、冻结等限制性措施导致交易终止的,造成其中一方损失的,由过错方承担第八条甲、乙因履行本合同发生争议或纠纷,应协商解决,协商不成,可以通过向标的物所在地人民法院提起诉讼解决第九条本合同经双方签字盖章后生效第十条本合同未尽事宜,甲、乙双方应尽量协商解决,并签订书面协议;双方所签订的补充协议与该合同有同等法律效力第十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办理不动产转移登记手续时,交不动产登记机构存档一份第十二条双方其它约定事项甲方(签章)乙方(签章)代理人代理人联系电话联系电话年月日年月日。