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2022简单版住房出租合同(五篇)2022简单版住房出租合同1甲方姓名(出租方)身份证号码________________住所地乙方姓名(承租方)身份证号码________________住所地经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用
一、租房从年一月—日起至年—月一日止
二、月租金为一元,缴租为—支付一次,人民币(大写)元(¥—元),以后应提前一天支付
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注___________________________________________________________
八、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将所租房屋转租给第三方租赁期满,乙方需按时将房屋原状归还甲方乙方需续租,须提前壹个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方未续租又逾期不归还房屋,甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离,并向乙方收取壹个月租金作为违约金
九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用,否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失
十、租凭期间,双方均不得借故解除合同,一方如有正当理由要求解除合同,须提前壹个月通知对方,经对方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金
十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动,如有发现按违约论处,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金,乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任
十二、租赁期间,如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时,双方均可提前解除合同,解除后的相关问题可按有关法律和规定处理
十三、乙方如为外来人员,须遵守本地相关法律规定,及时到租赁所在地派出所办理暂住手续
十四、本合同如有未尽事宜,须由甲、乙双方协商签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
十五、本合同自签订之日起生效,壹式两份,甲乙双方各执壹份
十六、补充条款或备注
十七、中介人(中介方名称、负责人及电话)甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章)委托代理人委托代理人签约日期年月日2022简单版住房出租合同5出租方身份证________承租方身份证______________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年____月日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达个月的租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、出租人出卖房屋,须在个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先购买权
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿y Lo
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉第九条本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本份,送____单位备案出租方(签章)承租方(签章)电话电话年月日年月日
四、本合同一式两份,甲乙双方各存一份,自双方签字之日起生效另水吨,气立方,电—度甲方(出租方)签章年月日电话乙方签章(承租方)电话年月日2022简单版住房出租合同2出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码身份证号码电话电话地址地址双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积平方米,不动产权证号O第二条、租赁期限及用途
1、租赁期限为年,自年月日至年月日止合同期满前个月,乙方如续租,双方另行签订合同在同等条件,乙方有优先租赁权
2、乙方租赁房屋用于居住第三条、租金及支付方式
1、该房屋租金为元/年(大写),水电、物业等各项费用另计
2、支付方式按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金元(大写)o第四条、甲方的义务
1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;
3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;
4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;
5、其他义务o第五条、乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;
2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;
3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;
4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;
5、其他义务o第六条、合同的解除
1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
2、有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任,预收的租金、押金相应退还⑴该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
3、甲方有下列情形之一的,乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该房屋达日以上的;2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
4、乙方有下列情形之一的,甲方有权立即单方解除合同,收回该房屋1不支付或者不按照约定支付租金达日以上的;2擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的;3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;4利用该房屋从事违法活动的第七条、违约责任
1、因甲方原因导致合同解除的,甲方应退还剩余租金和押金,并向乙方支付相当于个月租金的违约金;
2、因乙方原因导致合同解除的,乙方支付的押金不予退还如给甲方造成其他损失的,乙方应另行承担赔偿责任;
3、甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付年租金%的违约金,本合同租赁期限起始日期相应顺延;
4、租赁期满,乙方不续租,且未在租赁期满前搬离房屋的,每占用一日,应向甲方支付相当于日租金倍的房屋使用费;
5、其他违约责任第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷,甲乙双方另行协商解决如协商不成,任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达
1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种,就本合同有关事项向对方发送相关通知等,均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址
2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十条、其他
1、本合同一式份,甲方和乙方各执份,自双方签订之日起生效
2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分,对甲乙双方均有法律约束力甲方乙方日期年月日日期年月日2022简单版住房出租合同3合同编号_________出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)为支持企业发展,甲方愿将房屋的使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特立本合同,以便双方遵守第一条出租房屋坐落地址第二条出租房屋、面积、租金等第三条租赁期限(本合同有效期)自年—月—日至年—月—日为期____年一个月第四条费用及交纳
一、租房押金
1、租房押金交纳标准为50元X租赁房屋总面积
2、乙方租赁房屋总面积为平方米,应交纳租房押金元
3、租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方一次性退还押金
4、乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推
5、乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索
6、对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金抵扣
二、租金
1、租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳,以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页
2、若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标准为逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的,甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金),其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物),自留置之日起一个月内,乙方应完全履行义务,否则,甲方有权解除《房屋租赁合同》O同时对留置的财产(物)依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使
3、若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求,并经双方协商同意同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失第五条甲方义务
1、甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任
2、甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的‘附属设施),除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外,保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等
3、承担出租房屋的房产税
4、合同期内,在乙方正常履行义务的前提下,甲方不得提前终止本合同否则,按租房押金的计算方式向乙方承担责任
5、合同期内,甲方不得提高租房押金和租金
6、出现其他违约情况时,依法承担责任第六条乙方义务
1、按合同规定按时交纳租房押金及租金
2、使用房屋前,检查好所用房屋及附属设施,之后发生的一切事故,除不可抗力及甲方责任外,承担修复和赔偿责任
3、维护房屋整体结构,不得私自拆除和改建房屋
4、如需对房屋内的配电设备,给排水设备进行更改,对房屋进行装修,须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行,批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准,并承担由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时,须恢复原状,不能(愿)恢复的,向甲方支付恢复所需的费用,该费用标准由甲、乙双方协商确定乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任甲方有权批准或不批准乙方所提方案
5、不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进行非法活动,否则,乙方将承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)
6、承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任
7、在本合同有效期内,乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度
8、在本合同有效期内,乙方应当依法经营,若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封),乙方应当具实承担
9、三资企业承租房屋,除应当接受本合同中乙方项下所有义务外,应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费o
10、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可进行
11、乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》,或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务,甲方均有权解除合同,并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时,乙方也享有相应的权力第八条合同期满前,如乙方需要继续承租该房屋,应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求,经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方不能达成一致,本合同到期自行终止第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任租赁关系如需恢复,须重新协商第十条本合同如须经有关部门登记备案,费用由双方分担第十一条本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号)一起生效第十二条本合同如有未尽事宜,须由双方协商一致作出补充协议该补充协议与本合同具有同等效力第十三条本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自双方签字加盖法人公章之日起生效,效力相同第十四条本合同解释权归甲方享有甲方乙方(盖章)(盖章)法定代表人或代理人法定代表人或代理人(签字或盖章)(签字或盖章)年月日年月日合同编号_________乙方:2022简单版住房出租合同4出租方(甲方)承租方(乙方)地址地址联系电话联系电话身份证号码身份证号码出租之物业座落于—市,共计房厅,室内设备及装饰包括等合同签订之日的电表底数,水表底数,煤气表底数M3
一、租赁用途为之用,不得擅自另作别用
二、租赁期限从年月日至年月日止
三、租金每月人民币元整,付款方式为,每期交租应提前天付清
四、合同签订之日起,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方
五、租赁期间,乙方应负责交付下列项费用
1、水费;
2、电费;
3、煤气费;
4、有线电视费;
5、物业管理费;
6、电话费;
7、宽带上网费
六、租赁期间如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金,或提前解除合同收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金
七、乙方应按合同规定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途及结构,如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏,应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。