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文本内容:
2022年单位租房协议书合同公司(简称甲方)员工(乙方)甲方为员工乙方提供租用住房,并向甲乙双方订立如下合同第一条乙方在其《劳动合同》期内,甲方为乙方提供—,建筑面积为—平方米的租用住房,地址为—.第二条以上租房费、管理费等,按标准每月从工资中扣除房租和管理费随物价上涨情况,作必要调整第三条乙方应按照—的有关规定,向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用第四条乙方未征得甲方同意,不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路如甲方批准乙方进行改造,改造费用由乙方自付对擅自拆除、改动的租房者,除责令其修复外,将终止租用合同第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲方负责,住房内设备的非正常维修费由乙方自己负责第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定,应爱护住房,自觉保持楼梯、过道的清洁卫生,对门、窗、水电设备要爱护使用,不得损坏如有损坏,由乙方按价给予赔偿第七条本合同受劳动合同的约束劳动合同终止,本合同自动终止如乙方提出提前解除劳动合同时,乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辞退乙方时,乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方若乙方被甲方除名,则应在60天内完好交回住房第八条如发生第七条所列任何情况,甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金元,如乙方按期交回住房及钥匙时,将押金如数退还本人乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的,甲方有权通过法律程序强制乙方搬出,并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔乙方过期居住的,甲方将每月征收元的住房租金第九条本合同所提供的租房,其产权、使用转让权属甲方所有,乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用,无权改变其居住用途,否则甲方将终止合同第十条甲方将根据乙方职务等变化,有权调整向乙方提供的租房,乙方应无条件服从甲方调整租房时,对未住满年以上职工自己所付出的装修费用,视使用时间长短给予部分补偿第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工,将提供充满永久性使用住房权利永久使用权仅给予乙方及其配偶享用,他人不得继承,其产权仍归甲方所有,取得永久使用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人使用甲方提供永久使用权住房时另签新合同第十二条随着国家房改工作的深入进行,甲方如按国家房改政策,采取必要的房改措施时,在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定第十三条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,并从双方签订之日起生效甲方(盖章)乙方(签字)负责人(签字)—年一月—日—年—月—日2022年单位租房协议书合同
(二)出租方(以下简称甲方)四川安信融资担保管理有限公司承租方(以下简称乙方)—有限公司甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议
一、乙方租用甲方座落在武科东四路一号2栋—楼建筑面积为一平方米租用期三周年,自本合同生效之日开始计算
二、租用期限内房屋租金为—人民币(含建筑税),每年租金一元(大写贰万肆仟元整)
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担
五、第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金—万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金—万元人民币(自违约之日起三十天内付清)
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种)
1.提请仲裁委员会仲裁
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
十五、本合同一式两份正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定委托代理人法定代表人代表代表电话电话X年X月X日X年X月X日。