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文本内容:
小区房屋装饰装修管理协议
(9)甲方ZZ物业管理有限公司乙方房屋坐落位置依据本小区《房屋装饰装修管理方法》及其他关于法规规定,为维护全体业主的共同权益,经甲、乙各方协商,就房屋装饰装修达成如下协议第一条装饰装修工程的实施内容(详见附件)第二条装饰装修的期限装饰装修工程的期限为—月,即年月日至年月—日第三条装饰装修管理的关于费用
1、装饰管理保证金
2、垃圾清运费
3、证件办理费
4、其它关于费用第四条甲方的权利与义务
1、依据本小区《房屋装饰装修管理方法》及其它关于的管理制度,对本小区房屋装饰装修实行统一管理
2、向乙方就装饰装修方面的关于问题进行宣扬,在房屋装饰装修过程中,对乙方的施工人员进行监管和服务
3、就乙方提交的装修申报内容进行审报登记,并就乙方提出不符合要求的装修项目阐明未能审批的理由,避开违章装饰装修现象的发生
4、在乙方提出装饰装修申请三个工作日内赐予答复,打算是否准予施工或向乙方说明不予审批的理由
5、在乙方装饰装修工程竣工后,甲方负责检查如因违章装修而消失损毁结构、影响外观、空调、防盗网等不按规章安装的状况,甲方有权利义务令乙方进行整改第五条乙方的权利与义务
1、乙方应选聘有《承建资格/资质/资质证书》、《营业执照》、《企业法人证书》、《企业资质证书》和《税务登记证》的装饰企业进行施工
2、乙方有权在本小区《房屋装饰装修管理方法》允许的装修范围内,确定室内装修方案
3、乙方应在装修动工前三天到甲方指定地点办理装修申报手续,供应详细的装修项目、范围、标准、装修金额、时限、施工图纸及装饰企业资料x资料xx等,由甲方进行登记备档
4、乙方有权对甲方的管理服务进行监督,对甲方违反关于法律法规和本小区《房屋装饰装修管理方法》的行为,乙方可以依据关于程序维护自身合法权益
5、乙方应依据关于本小区的《房屋装饰装修管理方法》进行装修,不得违反协议,进行违章装修
6、乙方有义务维护公共楼道墙面、地面等公共部位和公共设备的完好
7、乙方的施工人员各类证件必需按指定房号施工使用,如发觉施工人员证件未按指定房号施工使用,甲方工作人员可视其为无效证没收
8、乙方的施工人员在施工过程中不得损毁公共设备、设备,装修材料和装修垃圾按指定的时间、地点清运(超长材料未经许可不得随便上楼)
9、乙方的装饰施工单位负责人应常常训练施工人员要留意加强消防管理和治安防范工作施工现场必需配备至少两支便携式灭火器,平安用电,不得使用高负荷电热丝、电炉等电热器件,否则由此所造成的所有后果均由乙方担当第六条违约责任
1、若乙方违反本协议商定,甲方将依据本小区《房屋装饰装修管理方法》责成停工,恢复原状,扣留或没收工具对物业造成损毁的,按损毁状况照价赔偿,赔偿费将从装饰管理保证金中扣除
2、若甲方违反协议商定,担当相应的责任第七条其它
1、本协议中未规定的事宜,均遵守国家关于法律、法规和规章执行
2、本协议在履行中如发生争议,各方协商解决或向物业管理行业主管部门申请调解,协商或调解无效的,可向人民法院起诉
3、本协议一式两份,甲乙各方各执一份,自各方签字盖章时生效甲方乙方年月曰年月曰附件乙方装饰装修状况登记表业主姓名楼号联系方式购房协议书编号装饰企业装饰企业资质证号装饰企业负责人联系方式施工期限装饰装修内容物业建议或建议或意见。