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文本内容:
房屋出租合同出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守
一、甲方将座落在元阳县南沙常青路延长线的一单间出租给乙方使用房屋用途为居住房
二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为人民币(大写)O租赁期限自2020年5月6日至2020年11月6日止乙方入住时交房租费元
三、每月的电费按小电表上的度数收取,每度元(入住时的电表度数是),水费每半年元
四、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方同意费用由乙方自理房屋到期时,乙方可将增扩设备带走;
2、如需转租第三人使用或与第三人相互换房屋使用时,必须取得甲方同意
3、乙方在租赁期内应爱护房屋内所有设施设备,不得在墙上乱涂乱画、乱钉钉子,如需使用时,请使用粘钩因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复;
4、乙方将对甲方正常的房屋检查或维修时给予协助;
5、乙方租赁期内不得在房屋内从事违法乱纪行为,一切后果均由乙方承担;
6、乙方在租赁期内必须按时缴纳水电费用如不按期缴纳,甲方有权在乙方保证金内扣除;
五、合同终止、变更、解除条件承租方有下列情形之一,出租方可在第三方的陪同下开房,终止合同
1、承租人擅自将租房转租、转让;
2、承租方损坏公共利益的;
3、不按时交纳租金的;
4、承租方从事违法行为的;
5、承租方违反合同规定内容的
六、租赁期满时,如乙方仍愿意出租,双方可另行商定合同若乙方不再续租,房屋和室内设施若无损坏,并且结清所有水电费后,甲方应如数退还乙方住房保证金若发现租赁房屋和室内设施有损坏,乙方须照价赔偿,出租方有权从保证金中扣除赔偿部分;若损坏严重,则视情况追加相应的赔偿如乙方逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院提起诉讼和申请执行甲方因此所受损失由乙方负责赔偿
七、如乙方违约,要提前终止合同,那么所交的房租费不予退还,保证金结清所有水电费后,退还其余保证金
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份出租方(甲方)承租方(乙方)联系电话联系电话XXX年XX月XX日。