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二手房契税新政策小编整理了二手房契税新政策,欢迎阅读!本次新政主要亮点,主要亮点对于购买二套和大户型的房产税费进行优惠
1、对契税和营业税的优惠不在区分普通住宅(144平方以下)和非普通住宅(144平方以上),而以90平方以下和90平方以下的区分对于满2年的营业税不计面积大小只要满2年即可全免营业税
2、第二套,90平方以下的契税从原来3%调整后优惠至1%
3、第二套,90平方以上的契税从原来3%调整后优惠至2%
4、首套购买140平方以上的契税从原来3%调整后优惠至
1.5%o
5、首套购买非普通住宅满2年转让营业税从原来按额
5.6%调整后全免住宅营业税两年未满两年普通住宅(免收)
5.5%契税买方首套房二套以上90对以下的按1%90nf以上的按
1.5%90nf以下的按1%90nf以上的按2%个税满2年满5年90肝以下的按
1.5%90对以上的按
1.5%满5年,房东是唯一住房的可免收满两年(满五年)鉴定标准
1、商品房是房东和开发商签订的合同满二(满五年)年即可
2、集资房,房改房只要公有住房合同满两年(满五年)即可
3、安置房安置房回迁结算单有满两年(满五年)即可非住宅(店面、市场、写字楼、车位、车库、杂物间、S0H0U、等)。