文本内容:
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)一身份证号______________________电话__________承租方(以下简称乙方)__________身份证号______________________电话依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于—市—区—小区—号楼—单元—楼
(二)房屋权属情况甲方持有(口房屋所有权证/□公有住房租赁合同/口房屋送卖合同/□其它房屋来源证明文件),房屋所有权人(购房人)姓名_______________第二条租金、押金交纳期及方式(-)租用期限—年,自—年—月—日至—年—月—日甲方应于—年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙
3、本合同签定之日,乙方一次性支付—年—月—日至—年—月—日共—月的租金人民币¥___________________________元(大写____________)第二条出租方与承租方的变更租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务第三条乙方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方
4、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法租赁因乙方适法使用而造成的•切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失第四条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任第五条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权第六条租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方第七条本合同如有未尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同在执行中如发生纠纷,甲乙双方应通过协商解决,协商不成,可提请工商管理部门或人民法院裁决第九条本合同经过双方签字(盖章)后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份出租方承租方年月日年月日。