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装修施工验收标准(通用版)Investigate environmentalequipment,eliminate majorsafety hazards,and implementhandover responsibilities,organization,systems,and preventivemeasures.(安全管理)单位________________________姓名________________________日期________________________编号AQ-SN-0021建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责
2、木龙骨均要涂刷防火耐腐涂料
3、吊顶龙骨考虑日后下垂,故安装后,中心应按短边起拱l/200o
4、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨,吊扇不得承力在龙骨架上
5、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,如有拼花,图案应条例设计要求
6、纸面石膏板必须使用石膏板螺丝固定,间距15-18公分螺钉固定牢固、间距均匀,螺丝低于石膏板面1-2mm
五、乳胶漆
1、基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件,一般应放置10天以上墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂涂刷时应连续迅速操作,一次刷完
2、涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流坠等现象涂刷一遍,打磨一遍一般应两遍以上建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责⑴腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹卫生间等潮湿处使用耐水腻子2涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加不,粘度小可加增稠剂3施工温度高于10摄氏度室内不能有大量灰尘最好避开雨天4墙面漆外观验收颜色均匀、无色差,墙面无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况无明显色差、泛碱、返色、刷纹在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙
1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍无掉粉、起波、漏刷等现象无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫门窗及灯具、家具等洁净,无涂料痕迹5墙角偏差检查使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外阴阳直角的偏差使用时,向下推打开角度指针盒,当指针在零的位置时,直角是90度,其偏差值直读,每格为1mm一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mmo建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责6墙面垂直度水平度检查用垂直检测尺检测时,将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm,水平偏差值为4mmo XXX图文设计本文档文字均可以自由修改建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责装修施工验收标准通用版前言定责定片管理,做到在开工前,对环境设备排查,消除重大安全隐患,做好交接责任、组织、制度、防范措施落到实处可以用来收藏、阅读、改编、打印使用时请先阅读条款
一、石工开槽、拆墙
1、开槽深度、宽度为管径的
1.5倍
2、墙面开槽二根管以上转角处应打45°斜角
3、开槽不得破坏承重墙,不能损坏钢筋
4、严禁拆除承重墙不能破坏房屋外观
5、拆墙必须从上到下,外围阳台和临边必须有效防护
二、水电安装1布线的原则横平竖直.使用专用PVC阻燃型电线管,线管在线槽中必须固定,线盒与线管相接时应使用锁扣,直管每隔80-100公分使用一个管卡,拐角处每隔20公分使用一个管卡2插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内,如果是在墙的下部,垂直向下开槽至安装踢建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责脚板的底部,开槽深度应一致,槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后,再用切割机切割墙面,用机器开槽3使用PVC管,在弯管时用弹簧现弯,不得使用90度弯头及三通,线路安装时必须加护线套管,采用胶粘进行连接,套管边接应紧密.平直.平顺4严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上,防止水渗入线管内5穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%,管内导线不得有接头,不同用途的导线严禁混穿于一根线管内6导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有10〜15厘米,音响留100厘米,以便进行开关.插座的安装维修7装水管距离墙面应为
1.5公分,左热右冷,间距15公分中8电线与水管平行距不应小于30公分,交叉.过桥距不应小于10公分9电线点与点不能有接头,吊顶内的暗线必须有阻燃管保护10水电验收合格后,方可敷平线槽,墙槽应用13水泥砂建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责浆填补密实
1、强电施工要求1每户应设置分户配电箱,配电箱安装位置,漏电保护安装位置应安装在易操作位置,便于日常维修2配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA,有过负荷、过电压保护功能,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用箱体的底面离地面高度变宽宜
1.8米原配电箱位置一般不可移位,若需移位要从配电室到室内配电箱或加过渡盒,并做绝缘处理,并与设计,监理确定方案,在监理指导下方能进行施工3电路排布为空调单独回路,所有照明单独回路,厨房单独回路,卫生间单独回路,除厨,卫以外的所有普通插座单独回路,不同的房型均可参照以上的办法4两个回路的相线、零线、地线不能共用两个回路线不能穿同一管内,电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mmo建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责5入户总开最少为60A以上,客厅柜机和空调最好为40Ao6卫生间安装浴霸的应单独分路,线直径为
2.5mni平方,卫生间内安装大功率电水器时应单独分路,视容量大,小确定用线截面,一般为
2.5mm平方-6mm平方左右7厨房用电厨房需要单独分路导线径
2.5mm平方.8普通插座与灯具超过25只的需增加分路进行控制9导线色标配电箱及各回路配线均需规范要求进行分色10配线时,相线与零线的颜色应不同,同一住宅相线L颜色应统一,零线N宜用蓝色,保护线PE必须用黄绿双色线穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密
2、弱电施工要求1电话必须使用专用电话线穿线管敷设,不能与其他线混穿一管2TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线,并严禁对接建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责3TV有线电视线严禁与网络线混穿一管4强弱电严禁在同一根管内铺设,不得接入同一个接线盒5强弱电线管底盒间距要大于lOOmmo
3、开关、插座安装要求1根据设计和客户方案要求确定开关、插座、灯具的相关位置2插座、开关安装牢固,四周无缝隙;面向电源插座的相线和零线的位置左零右相,接地应可靠3插座离地面应不低于200mmo同一区域内的开关插座应高度一致;高低误差不应大于2mm04开关、插座整洁无污迹
1.5m以下安装的插座应采用防守触电保护施的插座;线盒内导线应留有余量,长度宜为150mm,接线时相线进开关5照明灯开关距地面高度宜为
1.3m,开关、插座距门口为150-200mm,开关不宜装在门后6出水口下方不要有插座和开关,左右距离有200mm7开关位置应与灯头位相对应,同一室内开关方向应一致建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责8暗盒要平整,不能超出墙平面,安装在木质材料上的开关、插座的接线盒要接至面板底线管要低于墙平面,与暗盒连接用暗盒螺母,开关、插座分别要在同一水平上
三、墙地砖、防水墙砖
1、铺贴墙砖水泥砂浆比例1:
2.5;砖浆厚度宜为10-15nmi
2、从外观上看a、铺贴牢固,无歪斜,缺楞,掉角和裂缝b、表面洁净,颜色一致,无变色,缺陷起碱,无痕和显著的光泽度受损坏,无空鼓现象C、缝隙均匀,周边顺直
3、阳角线宜做成45度对接无挂手现象
4、墙砖空鼓率,整面墙空鼓率〈二5%
5、整面墙砖表面平整度2m范围内在3mm左右
6、正面墙砖立面平整度2m范围内在2mm左右
7、墙面砖与砖之间接缝宽度Ini范围内在1mm左右
8、墙面砖与砖之间的接缝高低差小于等于
0.5mmo
9、墙面砖与砖之间的接缝有线宽2m范围内在2inni左右建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责地砖
1、水泥砂浆比例1:3,砂浆厚度不小于20mmo
2、地砖不允许有空鼓
3、平铺地面砖表面平整度2m范围内在2nini左右
4、地面砖与墙砖之间的接缝高低差小于等于
0.5mmo
5、地面砖与砖之间的接缝直线度2m范围内在3inni左右
6、坡度大于千分之三,并满足排水要求,无积水地面找平
1、水泥砂浆比例1:3,水泥标号为325号
2、找平厚度常规3cm,表面平整度2ni范围内在3mm左右防水处理
3、防水表面平整度粘贴牢固,无气泡,无松动,无脱展开裂等现象
4、防水施工环境温度宜在5c以上
5、防水工程蓄水试验24-48h,闭水深度须大于2cm
6、墙面防水层应以地面延伸到墙面,高出地面为250-300niin,建筑岗位职责|Construction Responsibilities建筑岗位职责厨、卫墙面防水高于完成面500mm
四、吊顶
1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层结构、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准
2、吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢固可靠,四周水平允许偏差为5mmo
3、轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3kg的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应另吊钩
4、吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷,接缝应一致,压条顺直、无翘曲,罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密
5、纸面石膏面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆粘贴的罩面不得有脱层,搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象木质吊顶
1、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。