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房子的应用面积怎么计算应用面积=建设面积减公摊面积面积,一般说来应用面积占总面积的60%到70%o应用面积就是指屋子室内全部可储存的室内空间面积房子具体应用地区包含卧房、饭店、大客厅、餐厅厨房、洗手间、生活阳台、走廊、入户玄关、储物间、壁橱这些面积总数如果是跃层户型设计方案,室内楼梯需要依照当然楼高的面积尺寸,添加房子好用面积中购房要注意什么
1、慎重挑选房地产经纪机构在挑选房地产经纪机构时,要挑选靠谱的、个人信用较好的房地产经纪机构一家靠谱房地产经纪机构应具备企业营业执照、房地产经纪机构办理备案资格证书及其一定数目的房地产经纪人
2、合同签订须留意合同书是房产买卖的合理凭证,立即关联多方当事人的利益,签订合同经世之需要留意签订合同前,应仔细读书并与别的当事人商议合同书的条文或内容,尤其是对自身觉得理应载入合同书的内容,更应充足与他人商议,达成一致建议后再载入合同书,以保证自己利益
3、楼盘销售广告宣传莫听信如今还是有某些房地产商存有误导宣传策划、楼盘销售广告宣传与客观事实不符合的状况,对买家导致欺诈,这类个人行为触犯了房产广告管理工作的要求,买家理应立即向市场监督管理监管职能部门体现,由工商企业管理单位依规开展解决
4、电子商务团购价要慎重一些房地产商与网络技术网站协作,以优惠折扣优惠方法打动顾客在一些网络技术网站上,有类似“vip会员私有”、“网上购物优惠”等关键字的主题活动,以申请办理VIP卡或抵用券等优惠方式吸引住购房者团购价在该类运动中,买房者也一定要慎重,留意收好交费的收条
5、偷税漏税签不可在房产买卖交易全过程中,某些当事人为躲避税费或获得高信用额度商业服务贷款,选用签署偷税漏税的方法申请办理交易办理手续不但违背了法律法规的要求,还存有实际上的巨大风险性。