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2022书面买卖合同模板范文买卖合同的当事人中,出卖财产的一方称为出卖人或卖方,经受财产并支付价款的一方称为买受人或买方,在一般情况下,所有权人是最经常的出卖人,更多2022书面买卖合同模板请点击“合同模板〃察看2022书面买卖合同模板1证明人出售方(甲方)身份证号码联系地址联系电话购买方(乙方)身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定,甲乙双方在合法、自愿、平等、相互信任的基础上,协商一致,订立本合同,共同遵照合同内容如下第一房屋基本情况及交易条件
1、甲乙双方出售及购买位于的物业一套(以下简称该物业),建筑面积为平方米,户型为,该物业为住宅,备案合同号为
2、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(己交纳土地出让金)
3、该物业的出让须包含该物业的相关土地使用权
4、乙方在签署本合同前曾实地了解了该物业,对该物业现状无异议,愿意购买该物业
5、甲方应在该物业交付乙方时,保证该物业应无任何担保、抵押
6、甲方应在合同签订后个月之内将房产过户手续办理完毕第二成交价格,有两种方式可供选择基于双方利益考虑,约定A、B两种交付方式,在A方式无法执行的情况下才实施B方式A:若该物业能直接更名,则该物业的成交价为人民币(大写),(小写)元,甲方负责更名及承担更名过程中的所有费用B若该物业不能直接更名,只可采用过户的方式,则该物业总价为人民币(大写),(小写)元甲方负责办理该物业的过户手续,乙方应积极配合甲方,并承担过户中的所有税费第三付款约定基于该物业交付方式不同,甲乙双方同意以下方式付款
1、无论使用A、B哪种交付方式,乙方在签订协议时支付定金,定金交予证明人代为保管
2、若按A方式成交,在乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(含定金)后,甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续,办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担明确房产过户给乙方时,乙方再付甲方剩余在房产过户完毕后一次性付清
3、若按B方式成交,在乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(含定金)后,甲方交付乙方钥匙及带领乙方办理交房及装修手续,办理交房时所产生的装修手续费由乙方承担甲方将房产过户手续完成后,乙方一次性付清
4、在乙方支付首付款时,甲方将其所拥有处于的房产的房产证交乙方暂为保存,并在房产过户完毕时退还甲方
5、定金交付后,首付款交付前,若甲方违约,则双倍退还定金;若乙方违约,定金由甲方没收
6、本协议一式三份,具有同等法律效力,自三方(甲、乙方和介绍人)签字之日起生效
7、附加条款甲方(卖方)乙方(买方)证明人年月日年月日年月日2022书面买卖合同模板2卖方(甲方)______联系电话___________身份证号__________________________________地址________________________________________买房乙方_________联系电话____________身份证号____________________________________地址________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条、基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也己充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下甲方所售房屋位于___________________________,房屋占地面积约为____________平方米,院子占地面积约为平方米,房屋为—屋楼,一楼为—个门面,—楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为平方米,一楼门面为结构,____________楼住房为砖混凝结构,
二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币______________元整¥______;第三条、付款方式签订合同之日一次性付清;第四条、非常约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋之后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条、今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条、本合同签订以后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条、本合同附
二、三楼平面图;第十一条、本合同一式_____份,甲方执_____份、乙方执_____份;甲方_____________________乙方______________________日期_____年____月____日日期_____年_____月____日2022书面买卖合同模板3甲方(卖房人)张_,女,身份号_________O乙方(购房人)李_,女,身份证号_________O丙方(房产中介)—某房产中介甲乙丙三方于_年_月—日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于—房产原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款
1、甲乙丙三方在签订本协议时明知—房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准
2、甲方的保证义务第
一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权第
二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(囊括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)第
三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(囊括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付以上协议三方自愿订立,认真遵照执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份签约地点甲方乙方丙方年月日年月日年月日2022书面买卖合同模板4甲方_______________________乙方_______________________丙方_______________________经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下
一、地块概况
1._________________该地块位于_________,土地面积为____平方米(折________________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于_________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地
2.____________________土地的转让价为万元亩[囊括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线水、电、通讯等迁移费和土地管理费],转让总价为人民币_________万元
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款第一期定金,地价款的________%,计人民币____________万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后______天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付
4.为保证前款第一期地价款的按时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为_________平方米详见成国用字第________号和成国用字第_________号,抵押担保的范畴与甲方承担的责任的范畴相同双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇______亩土地的国有土地使用证之日止
5.该项目由乙方独力运作,盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过________%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其______亩土地的公开挂牌处理事宜,并创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_______个工作日内支付此款
2.乙方未能及时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能及时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处治已付定金
3.甲方应对乙方承担连带责任
四、其他
1.在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续
3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决
5.本协议经各方代表签字盖章后生效
6.本协议一式六份,三方各执两份甲方(盖章)______________代表:_______________________乙方(盖章)______________代表_丙方(盖章)_________________代表_年_________________月______日2022书面买卖合同模板5卖方(以下简称甲方)______________________________________买方(以下简称乙方)______________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议
一、基本情况
1、__________________________乙方购买甲方坐落在市_________________________区(县)________路________________号厂房_____层,厂房建筑面积____________平方米,并配套场地_____________平方米,按房产证为准
2、____________________土地使用权限为年,自年____月_________日到年____月—日止,实际年限按产权证
二、厂房价格及其它费用
1、___________________________________________厂房价格每平方米人民币__________________________________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_____________________________元(大写)
2、土地使用税费按国家有关规定由_____方每年支付给有关部门
三、付款方式、期限及交房期
1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币__________________万元(大写)⑴_______年____月—日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)一一日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,如乙方逾期超过一个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金
四、其他规定
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册
3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续
4、乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染的项目
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳
7、本合同未尽事宜由双方协商补充明确,与本合同具有同等法律效力
8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效
五、本合同主体及责任
1、甲方_______________________法定代表人_____________委托代理人___________
2、乙方________________________法定代表人______________委托代理人___________(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份甲方乙方代表(签名盖章)代表(签名盖章)电话电话签约日期年月日签约地址。