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幕墙施工合同发包人(以下简称“甲方〃)住所法定代表人联系传真承人(以下简称“乙方〃)住所法定代表人:联系传真开户银行账号依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方经协商一致订立本协议第一条工程概况
一、工程名称
二、工程地点
三、工程内容承包人负责按发包人确认的招标图进展深化设计、相关设计变更图纸及变更通知等资料承揽本次工程,包括但不限于乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票,乙方向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价第八条现场移交标准
一、发包人提供施工用电接驳点,施工用水、住宿和交通问题需施工单位自行解决电表需承包人自行安装,水、电费〔须分摊总表线路损耗)己含在包干综合单价中,不另外计取
二、场地移交可以全部或单项移交,以根本满足本工程合同总工期,各节点施工工期为前提,所移交的场地能根本满足施工要求第九条施工配合和总包效劳内容
一、承包人将垃圾及余泥外运;假设发现承包人的建筑垃圾乱堆放,作业面清理不到位,发包人有权派人将作业面清理,对于所发生的人工、机械等费用,发包人可以在承包人当期进度款中直接扣除
二、承包人进场施工时,承包人应与发包人办理书面场地移交手续,以明确所移交场地的范围、条件及相互责任
三、承包人在进场前,须与发包人签订文明施工、平安生产协议书及临水临电供给协议书,否那么,发包人有权拒绝承包人的进场,导致的工期延误及其他损失,全部由承包人承当
四、所有允许搭设的临时建筑物、构筑物、排栅、场地等,承包人应按经发包人批准的施工组织设计进展搭建(施工现场不许搭建生活设施)O在施工过程中一旦发生临时设施需要撤除或迁移时,承包人应服从并负责撤除或迁移,其费用已综合考虑在措施工程费用中,不另行计取
五、临时设施(含办公、加工场、仓库等)用地无法满足正常施工需要,那么由承包人自行在红线外解决,场地费用、临设搭拆、租赁等相关费用综合考虑在措施工程费用中,不另行计取
六、假设发包人直接发包的其他工程需要承包人配合,承包人应无条件积极配合,其配合费用已包含在包干综合单价中,不另行计取第十条材料要求与供给
一、承包人在工程施工中使用的材料品牌及厂家必须符合协议书的约定未经发包人同意而使用其他企业品牌材料的,视为使用不合格材料
二、本工程材料由承包人自行采购的,由承包人在签订合同前按照发包人提供的图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格及指定的品牌或厂家生产的材料送实物样品供发包人确认,经发包人确认后,作为实物样板封存,并由承包人按发包人确认的实物样板自行采购样板不合格者,应重新按要求选送直至合格,但价格不作调整承包人不得拒绝
三、承包人提供的施工材料设备必须与发包人提供的图纸相符,满足国家、地方有关质量技术标准、标准、规程要求,其品牌、规格、型号必须符合工程所在地相关管理部门准入条件并经发包人最终书面确认前方可用于施工,并附有材料出厂合格证、法定技术质量检测部门出具的检测报告等材料质量证明否那么,视为不合格材料,发包人有权解除合同,并按通用条款第
25.6条追究承包人相关违约责任
四、根据国家、省、市的标准和相关规定要求,材料、设备在使用前必须进展检测的,承包人应承当完成材料、设备的全部检测工作,并在使用前将检测结果的正式报告提交给发包人
五、材料进场前,承包人需提供材料的质量检测证明文件和生产厂家的相关资料报发包人审核,经发包人同意前方可使用
六、假设因市场货源缺乏而需采用其它企业的同类产品代替,或者发包人在图纸或清单中没有约定品牌的,那么承包人必须事先报发包人审核批准
七、承包人不能使用国家及工程所在地建立管理部门制止使用的材料,如有发生,由承包人承当由此给发包人造成的罚款,发包人有权直接从承包人的工程款中扣除,并有权要求承包人限期整改到满足建立管理部门验收要求
八、属于甲方代供代扣代付材料的,乙方应根据材料需进场的时间,在图纸下发后7天内,以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场方案报工程师审核,方案须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容如设计变更需取消原材料方案,应在变更下发后3天内通知甲方〔代供代扣代付材料己按方案进场后,因甲方设计变更所导致的相关责任均由甲方承当)如因乙方未及时提交代供代扣代付材料进场方案或提交织漏方案,导致甲方不能及时进展代供代扣代付材料采购或采购错漏时,一切不利后果均由乙方自行承当假设代供代扣代付材料的进场未满足乙方提交的材料进场方案的要求,属甲方原因所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后,由甲方承当;
九、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地,乙方在送货单上核对并签认,并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作,以上工作〔包括期间的损耗、损失)涉及的费用己包含在合同价中,甲方不另行支付费用
十、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准,甲方代供代扣代付材料的价格按本合同表8甲方代供代扣代付材料单价清单暂定甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件3-C3-2,本合同附件3-r3-2的总损耗率结算时不作调整乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工工程工程量X〔1+总损耗率),超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用,超出局部的材料费用1含采保费和税金)由乙方承当
十一、所有代供代扣代付材料的送检由乙方负责,检测费用由甲方承当,乙方先行垫付,由甲方现场管理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付
十二、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方承当,且延误的工期相应顺延
十三、其他约定见通用条款第十一条双方现场代表
一、发包人授权为设计图纸确认代表,手机;现场管理代表为,手机:
二、承包人委派为工程经理,身份证号码,手机
三、发包人现场代表负责监视检查工程质量、进度、施工图纸的变更,工程期间的质量验收及其他事宜
四、承包人委派的工程经理须持有与工程工程相适应的真实有效的资格证书,负责施工期间的施工质量、平安等问题
五、在施工期间,承包人委派现场的工程经理、工程副经理、技术负责人一天内离开工地现场超过4小时,必须向发包人驻现场代表请假并获得批准前方可离开;工程经理离开期间,工程副经理履行工程经理的义务发包人紧急情况下召集上述人员处理有关事宜时,上述人员未能在规定时间内到达指定地点超过半小时的,承包人承当每次每缺一人2000元的违约金
六、工程经理每个月累计离开现场时间不得超过3个日历天;工程经理当月累计离开现场时间超出3天的,每超出一天,承包人承当5000元的违约金工程经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会,每缺席一次承包人承当2000元的违约金
七、承包人派驻本工程工程的管理人员名单见本合同协议书附件,由发包人在施工现场设立指纹考勤机对工程管理人员进展考勤管理,在施工期间每天830前、1730后各打卡一次,未经发包人驻现场代表批准请假而缺勤的,承包人承当每人每缺打卡一次2000元的违约金
八、未经发包人同意,承包人实际委派的工程人员不符合协议书附件约定的,每更换一人承当5万元的违约金施工过程中,发包人有权力指令承包人更换不能胜任、玩忽职守的工程管理人员(包括工程经理及施工管理人员等)及班组,承包人必须无条件服从并执行更换后的人员必须按发包人要求时间到位,否那么,每延迟一天,承包人承当5000元违约金第十二条其他约定
一、、合同签订生效后超过一个月发包人未要求施工的,发包人有权终止合同另行发包假设工程分期分批施工,后一期〔批)局部的工程在前一期〔批)开工后超过六个月时间,发包人仍未要求开工的,发包人有权调整承包人工程承包范围,终止并另行发包后一期〔批)及其之后各局部的工程
二、承包人应对钢构造与玻璃幕墙交接部位的防水防漏制定可靠方案进展处理,防止以后出现渗漏,该方案应经发包人签字同意前方可实施,发包人对该方案的认可,不代表发包人免除或减轻承包人应承当的违约责任和保修义务
三、承包人的施工平安管理须符合国家或省、市等的有关规定,且承包人必须严格遵守工程所在地相关平安生产管理法规与标准承包人负责采取平安防范措施确保施工期间周边建筑物及人员平安,否那么造成损失或损害的,承包人承当全部责任承包人须保证平安生产文明措施费专款专用,否那么发包人有权停顿平安生产措施费的支付,直至承包人按要求整改完毕;因承包人未履行上述约定而造成的任何损失和责任,概由承包人承当
四、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并承当保险费用
五、承包人在施工过程中,如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包人自行承当责任
六、承包人为本工程提供的一切承包人设备、装备、临时工程和材料,一经运到现场,即视为供本工程专用施工期间,假设无发包人同意,承包人不得将上述物品或其中任何局部运出现场
七、承包人须在工程竣工验收合格后15日历天内,依照协议书的约定及国家、当地政府现行的竣工资料归档管理规定,将编制成册的竣工资料移交给发包人发包人接收承包人移交的合格的竣工资料后15天内签发竣工资料移交发包人证明文件给承包人
八、承包人在施工过程中搭设的脚手架免费提供给同期施工的其他专业施工单位使用,此局部配合费已经包含在合同价中,发包人不再另外支付费用给承包人
九、发包人通讯地址,邮政编码为二,号码承包人依本地址向发包人发送有关信函文件,发包人如变更上述地址应及时通知承包人,防止发生延误承包人通讯地址,邮政编码为,号码发包人依本地址向承包人发送有关信函文件,因承包人所留地址有误或变更地址未通知发包人的责任由承包人承当,发包人向承包人所发送的信函文件等视为已送达承包人
十、工程竣工验收后,承包人须向发包人提供竣工资料一式份〔含光盘)
十一、承包人需按设计图纸要求报送玻璃样板予发包人确认前方可用于工程大面积施工第十三条合同生效
一、本合同自双方签字盖章后生效
二、本合同未尽事宜,双方另行协商,签署补充合同
三、合同附表及附件与本合同具同等法律效力
四、本合同文本一式肆份,发包人、承包人各执贰份,各份具同等法律效力第十四条合同附件附件
1、*********附件
二、*********附件
三、*********附件
四、*********发包人〔盖章)签约代表电话日期年月日承包人(盖章)签约代表电话日期年月日⑴工程深化设计,包括提供相应的设计施工图纸,全套设计文件,资料共6套等⑵所有样品、大模型、现场试挂样板〔详见招标图纸以及试验单元⑶玻璃幕墙、玻璃旋转门、交通枢纽玻璃屋顶、交通枢纽打孔铝板屋面、铝单板衬板等制作和安装⑷工作范围内所有支撑钢构造的制作安装及外表处理⑸为完成门窗和幕墙安装所需一切锚固连接件、五金配件、预埋件以及深化设计、制作和安装⑹按设计要求固定和安装幕墙金属构造构架⑺按设计要求连接金属构造构架与.主体构造所需的连接件⑻所有堵缝、密封及-切防水排水措施⑼不同材料的连接及质量保证〔10按设计所需的幕墙及钢构造的除锈、防腐、防火、隔热措施防火隔热措施必须满足建筑幕墙标准要求和建筑消防设计要求,同时应与建筑设计相•致〔11防雷系统安装〔12所有幕墙与构造〔或墙体间的填缝13性能试验及所有检验检测14安装完毕验收前的清洁及建筑垃圾清运15为完本钱工程所发生的平安、文明施工及脚手架等等措施费用16工程的竣工验收17与其他专业分包工程有接口时应预先提供处理方法和意见具体内容以双方确认的深化施工图为准第二条承包方式、承包范围
一、承包方式本工程承包方式为工程量清单工程分局部项综合单价包干、措施工程费总价包干具体包括深化设计〔含施工图报审报建)、包工、包料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包检测、包市场风险、包平安措施、包现场文明施工、包现场施I:及运输通道的环境卫生、包验收合格、包税金等
二、承包范围
1、外墙立面全部玻璃幕墙、铝合金百叶、雨棚、型钢和铝合金龙骨、不锈钢排水沟、清洗固定栏杆、手动启动窗等具体范围以发包人所发招标图纸包含的内容,以及承包人根据招标文件所编制的投标书、工程报价清单中所规定的全部工作内容,包括但不排除依据合同文件、法律、法规、标准及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作
2、已有预埋件的整改、工程的深化设计、加工制作及安装,包括幕墙工程施工图的深化设计和报审、幕墙安装施工相关手续、试验、幕墙所需材料的采购、成品及半成品的加工制作及出厂时的预处理、运输及现场保管和保护、根底以上预埋件的制作安装、幕墙防雷防火系统制作安装、涉及幕墙工程的所有检验检测、现场吊装、安装、安装后的检验检测、验收资料的收集整理、幕墙分部工程验收、保修等,保证幕墙工程在合同期内符合合同要求,到达合同质量标准
三、承包内容包括为完本钱承包范围内的制作及安装工程所需完成的所有工程,包括但不限于⑴工程深化设计,包括提供相应的设计施工图纸,全套设计文件,资料⑵所有样品、大模型、现场试挂样板〔详见招标图纸)以及试验单元⑶全部铝板、玻璃幕墙;可开启门窗、铝合金百叶、雨棚;屋顶采光顶、铝单板衬板等〔4)工作范围内所有支撑钢构造的制作安装及外表处理⑸为完成门窗和幕墙安装所需一切锚固连接件、五金配件⑹按设计要求固定和安装幕墙金属构造构架⑺按设计要求连接金属构造构架与主体构造所需的连接件⑻所有堵缝、密封及一切防水排水措施⑼不同材料的连接及质量保证〔10按设计所需的幕墙及钢构造的除锈、防腐、防火、隔热措施防火隔热措施必须满足建筑幕墙标准要求和建筑消防设计要求,同时应与建筑设计相一致11防雷系统安装〔12所有窗框与构造〔或墙体间的填缝13性能试验及所有检验检测14安装完毕验收前的清洁及建筑垃圾清运〔15为完本钱工程所发生的平安、文明施工及脚手架等等措施费用16工程的竣工验收17与其他专业分包I程有接口时应预先提供处理方法和意见第三条工程质量标准、验收标准及质量保修期
一、工程质量标准按国家、工程当地、行业现行设计及施工验收标准执行,工程质量各项指标按照国家、当地、行业标准及合同要求必须到达合格,各验收标准不一致的,以要求最高的规定为准工程质量不符合设计、现行施工验收标准要求、合同要求或质量不合格者,发包人可要求承包人停工和返工,返工费用由承包人承当,工期不予顺延
二、承包人按发包人提供的招标图纸和说明以及经发包人审核同意的由承包人深化设计的施工图,有关设计变更及国家、地方公布的现行最新的施工验收标准和有关法规、规定要求组织施工,各分部工程的质量必须全部合格
三、承包人须将本工程工程必须检测的材料按规定取样送检,并在进场时提供产品质量检测合格报告、产品质保书及使用许可证,如果未提供的,那么视为不合格,由此引起的一切损失由承包人按本合同通用第款第
25.6条承当违约责任
四、重新检验无论工程师是否进展验收,当其要求对己经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进展剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复检验合格,发包人承当由此发生的全部,追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期检验不合格,承包人承当发生的全部费用,工期不予顺延
五、幕墙防火验收要满足相关消防验收要求
六、幕墙验收要符合质监验收备案要求,确保质监验收顺利通过
七、承包人须严格按现行国家或地方的相关标准及标准要求进展施工施工过程中如存在质量问题,承包人须按相关要求即时整改,直至到达验收标准的质量要求,并承当所有整改费用及工期延误责任;否那么,发包人有权采取减少本施工工程承包范围的措施,直至终止合同,承包人须承当由此造成发包人的所有损失
八、其他约定见通用条款第
9、
12、13条第四条合同工期
一、制作与安装开工日期开工时间年月日,具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令为准假设场地分期分批移交,那么分期分批下发开工令,因发包人原因导致工期延误那么工期顺延
二、合同总工期个日历天制作与安装工程的总工期包括各单项工程材料配件采购、场外加工制作、运输至现场、钢构件及玻璃幕墙等的现场拼装、安装、竣工验收合格及将所有设备退场的时间
三、竣工日期具体竣工日期以发包方现场管理代表签发的开工令日期及合同总工期确定
四、制作与安装工程的节点工期要求发包人可以根据现场的施工条件,合理安排本合同工程工程进展分段施工,承包人应无条件的按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工假设承包人未能到达发包人的进度要求,发包人有权解除合同,承包人无条件退场
五、本工程的工期指日历天数,包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温、低温等天气在内
六、其他约定见通用条款第14条第五条合同价
一、暂定总价人民币〔小写)
二、计价方式
1、本工程的采用分局部项工程量清单综合单价包干、措施工程费总价包干的计价方式,具体的综合单价、措施工程费详见附件
2、工程量的计算按实际完成工程量计算
3、综合单价包括人工费、机械费、材料费、材料市场风险费、材料加工、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、工程及材料所需的各种检测费、各种材料损消耗、卸车费、材料场内二次运输费、负责其他专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、远程施工增加费、综合管理费、工程保险费、利润、税金及其他一切费用
4、综合单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完本钱项工程必须完成的所有工作,如有遗漏亦视为己经包含在清单包干价中,不得另增加费用
5、假设由甲方提供水、电源,那么水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程进度款中扣除
6、乙方负责其他专业〔土建专业除外)的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作,此局部费用包含在清单包干价中,甲方不予另行签证
7、甲方只负责提供施工现场堆放材料的场地,乙方自行解决施工及管理人员住宿办公场所,甲方不予补偿费用
8、乙方进场前,由甲方组织乙方、总承包单位、监理单位对土建、装饰施工界面进展勘测、交验、核对,并形成书面文字备案;假设甲方未及时组织四方进展界面交验,因此造成工期延误的,经甲方确认后,可以顺延工期
9、其他约定见通用条款第16条第六条调价内容及调价方法
一、调价内容及调价方法〔一)设计变更
1、如深化设计所用材料规格、型号与投标报价时不符,以较小规格、型号为准进展价风格整,即合同总价只调减不调增
2、本合同执行期间,附件中的综合单价和措施工程费不因任何因素而作调整假设因甲方原因引起的设计变更,本合同附件己有的工程按合同附件的工程单价执行;合同附件外的工程,由双方协议对变更局部的造价增减进展约定
3、对于设计变更,发包人仅认可由发包人盖章确认的变更通知对于承包人发出的联系函、技术核定单等变更资料,发包人均不作为结算依据
4、如在施工过程中发包人需对原设计图纸变更,承包人应在收到设计变更起5天内,向发包人提交相应报价书,发包人自收到承包人的报价书之日起7天内对其进展审核,双方自承包人收到发包人的审核意见后5天内共同核对完毕承包人延期提交相应报价书的,当工程费用增加时,视为承包人放弃调价要求,当工程费用减少时,以发包人的预算造价为准
(二)签证
1、发包人确认的签证的工程款的支付随整体工程进度款进展支付,发包人每次按该局部工作量的%支付进度款,随整体工程一同结算
2、本工程所涉及的所有签证,承包人均应于签证事件发生之日起5日内向发包人提出签证申请,签证随当月进度一起申报逾期视为承包人放弃签证事项的权利,发包人不予确认〔三)上述设计变更、签证依据以下原那么进展计算
1、本合同协议书附件报价表中有一样工程的,按一样工程的包干综合单价计算;
2、本合同协议书附件报价表中无一样工程,但有相近工程的,那么参考相近工程的包干综合单价计算;
3、本合同协议书附件报价表中无一样工程,也没有相近工程的,由承包人报价,经发包人审核后按审核单价进展结算;如双方无法达成共识,那么发包人有权另行委托其他施工单位进展施工,且发包人有权要求承包人与分包单位签订相关的分包合同,承包人应无条件配合,不要求额外增加费用
二、如因发包人原因而导致工期延长,除相应顺延承包人的工期外,承包人因工期累计延长30天以上的,从第31天起,经发包人确认后,按下述约定计算费用a、人工窝工费如当地相关专业定额有计价规定那么按定额执行,如定额无相关规定,按协议书约定的金额计算,人工窝工数量以发包人确认的数量为准b、现场管理费按定额及相关政府文件规定计取,如无相关规定,那么按协议书约定的人工窝工费的比例计取c、施工机械停滞费、临时设施费、周转材料费等其他所有费用均不予计算d、累计延期30天〔含30天)以内的所有费用不予计取
三、除本条款约定的内容外,其余均不调整第七条付款时间、条件与付款方式
一、工程备料款的支付合同签订,乙方进场施工后7天内,甲方支付乙方合同暂定总价的%作为工程备料款假设工程分期分批施工,甲方按分期分批施工局部合同暂定价的%作为工程备料款
二、工程进度款的支付乙方每30天申报一次进度款,经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工程量金额〔含签证)扣除己使用〔包括损耗)的甲方代供代扣代付材料款后的%作为工程进度款,当期领用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第60天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕,缺乏扣的在下一笔进度款中扣除,在最后一次进度款中,扣除乙方己领用的全部甲方代供代扣代付材料款(含乙方库存局部)的剩余金额,进度款缺乏抵扣的,在结算款中扣除即当期实际支付的进度款二(当期实际完成工程量金额-当期使用(包括损耗)的甲方代供代扣代付材料款-当期满足扣减条件的领用但未使用的甲方代供代扣代付材料款)X70%
三、结算款的支付工程竣工验收合格并办理结算后30天内,甲方累计支付乙方至实际工程结算价的95%,甲方应支付的款项应扣除工程备料款、工程进度款、甲方代供代扣代付材料款
四、保修金的支付工程结算价的5%作为保修金,待工程竣工验收合格满三年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用,那么甲方在30天内无息支付4%,其余1%待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付维修费用,那么甲方在30天内无息付清保修金
五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交真实合法有效的建安发票,发票金额为包含甲方代供代扣代付材料在内的装修造价,甲方同时向。