还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
房屋租赁合同模板集锦7篇房屋租赁合同篇1合同编号115347甲方公司乙方公司乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋,经双方共议达成如下房屋租用临时协议第一条租用时间为乙方临时使用,如果甲方工程续建,乙方在接到通知后—日内应无条件退租搬出,不得拖延第二条租金每月人民币元,先付后住,不得拖欠第三条租期内,房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付,因甲方续建搬出时,均得以无偿拆除第四条租期内,乙方用水、用电按表支付不得拖欠,因甲方续建停止租用时,乙方拖欠的水电费与甲方无关,乙方向水电有关部门支付第五条乙方住进本大楼所有人员必须办理合法证件,做好消防、治安工作,保护好本大楼的一切财产
3、甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时,应当事先商得乙方同意第八条乙方权利与义务
1、乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金、押金及各种费用;
2、乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情,应当及时通知甲方,采取适当措施防止损坏或险情扩大,并予以积极配合;
3、乙方未明确续租情况下,乙方应允许甲方在租赁期届满前1个月内,在提前通知的情况下带有承租、购买意向的人参观该房屋;
4、未经甲方书面同意,乙方不得转让、转租或与他人互换使用该房屋;
5、乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施;
6、未经甲方书面同意,乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外的电线、燃气总管道、水管,也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度第九条违约责任甲方违约责任:
1、如甲方逾期7天仍不能将该房屋交付乙方使用,乙方有权要求将起租日顺延相应天数
2、如甲方在乙方紧急通知该房屋存有重大安全隐患情况下,仍延误向相关部门报修而致使该房屋发生破坏性事故,甲方应赔偿乙方由此而遭受的直接经济损失
3、如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋,无论自用或者转租,均按违约处理,违约金相当于两个月租金乙方违约责任
1、乙方逾期交付租金的,每逾期—日,按年租金额的3%向甲方支付滞纳金如乙方逾期一日仍未缴纳租金及滞纳金,或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足押金的,则除按本合同规定向甲方缴纳各款项之外,甲方有权解除本合同
2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或设施的损坏,乙方应负责赔偿或维修至甲方满意的程度
3、乙方自行转让该房屋,或未经甲方同意擅自转租、转借或与他人互换使用该房屋的,除乙方因此所得收入全部归甲方所有外,乙方还应向甲方支付相当于2个月租金的违约金,同事甲方有权解除本合同
4、乙方违反本合同规定的其他义务且经两次书面通知后未纠正,甲方即有权解除本合同或从乙方支付的押金中扣除乙方应承担的款项(包括但不限于欠付租金、各项费用)在甲方因乙方违约而解除本合同时,甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付的租金、费用、赔偿、违约金(按两个月租金计)后在本租约解除后一日内返还给乙方,如乙方所支付的押金尚不足弥补甲方应收取的款项,甲方有权向乙方追索第十条其他说明入住时的水电数字电,水,煤气,有线电视第十一条本合同自双方签字后生效第十二条本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力甲方签字乙方签字身份证号身份证号电话电话签约日期年—月—日签约日期年—月—日房屋租赁合同篇4甲方(受让方)身份证号码乙方(受让方)身份证号码:丙方(出租方)身份证号码在本协议签订前,丙方与甲方已于20_年签订了房屋租赁合同,现就甲方与丙方所生之权利义务,三方经协商达成本协议如下
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意,自本协议生效之日起,甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务,除本协议另有约定外转由乙方享有或承担
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》,自本协议签订之日起,除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外,合同项下的其它条款不变,对乙方与丙方均具有约束力
3、在本协议生效之前,甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租,则自本协议生效之日起,该款项视同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任,不论甲方是否已履行完毕,均自本协议生效日起由乙方承受本协议生效后,丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张
二、各方如因本合同产生争议,应友好协商解决,协商不成的,应向房屋所在地法院提起诉讼,通过诉讼方式解决
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件,二者缺一不可
四、本协议一式三份,甲、乙、丙双执一份,经三方盖章后生效甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)丙方签字(盖章)日期年月日房屋租赁合同篇5出租方(又简称甲方)身份证号码承租方(又简称乙方)身份证号码中介方签约地址经过协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作为用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同
一、租赁地点及设施
1.租赁小区号楼室;房型规格;居住面积约平方米;间数间,留用设施(附室内设施清单),房屋产权性质自有
2.室内附属设施
二、租用期限及其约定
1.租期年月日至年月日,承租方到期需续租,须提前一个月与出租方协商
2.房屋租金每月元人民币;总租金元付款方式为,另付押金元租房终止,出租方验收没有问题后,将押金退还承租方,不计利息第一次付款计元人民币(是否含押金);
3.租赁期内的水、电、燃气、通讯及网络、有线电视、卫生治安费、物业管理费、暖气费等均由承租方支付支付形式电视费和治安费、物业费、暖气费由承租方一次性支付给出租方,其余的费用由承租方直接支付给收费方
4.租用之前,出租方应确保房屋内的设施能正常使用,承租方应在正式承租前,对房屋设施进行验收如超过应该验收的时间达到日,出现损坏,应由承租方负责修理,恢复至原样
5.租用期间,出租方和承租方,均不得擅自变更或者解除合同一方如因特殊情况需要终止合同的,应提前天通知对方,并补偿相当于一个月房租金给对方,并同时要求结清房水电气等费用
6.承租方租用期间,需在首期房租金到期天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超过通知时间10天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留一个月租金作为违约金处理,并同时要求结清房水电气等费用
7.租用期内,承租方有下列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋使用权、承租方需担全部责任,并赔偿出租方损失1承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2承租方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3承租方无故拖欠房屋租金达天;
8、房屋出租期间,承租方应保持房间内的一切设施完好无损、墙壁干净如发生墙壁污损,应负责恢复至原样;如发生家具、电气等设施人为损坏,应予以赔偿
三、双方责任及义务
1.承租方须按时交纳水、电、燃气、暖气、通讯等费用,并务必将以上缴费帐单交给甲方,甲方有权监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,承租方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,出租方必须确保承租方的正常居住,不得在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火、防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;
7.租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,并爱惜使用室内设施如需改变,必须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工如发生自然损坏,应及时通知出租方,并配合出租方及时给予修复;如属人为损坏的,承租方应给予赔偿如因不可抗力原因造成的损坏,承租方不承担责任
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决协商不成,按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它约定的事项房客在使用燃气、水、电、暖气等设施时应注意安全,否则产生的一切后果自负出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日房屋租赁合同篇6出租人证件类型及编号承租人证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况房屋坐落于北京市区,建筑面积平方米房屋权属状况甲方持有,房屋所有权证书编号或房屋证明名称,房屋已设定了抵押第二条房屋租赁情况租赁用途J;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方甥屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第六条乙方在租期内必须做好楼层内的卫生及周边的环境卫生,不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内第七条租用期间,所造成的人员伤亡和损失,由乙方自己承担,甲方不负任何责任第八条乙方租用在签订协议时先交纳个月租金做保证金,待乙方不租用搬出时,搞好租赁场地卫生,并保持原有结构“按样无损”的退还保证金否则将不退保证金第九条乙方不得随便扩大租用面积,不准外租转让,不准随便改变使用和损坏大楼内任何原结构第十条从签字之日起租用期必须有年时间,否则不退押金如果__________年之内甲方续建、转卖,乙方必须无条件搬出甲方不负乙方任何责任第十一条乙方在租赁期内如违反上述职责,甲方有权终止协议和清出乙方在本大楼租用权,保证金不退还本临时协议甲乙双方签字生效,一式两份,甲乙双方各执一份甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)第四条租金及押金租金标准及支付方式元/,租金总计人民币元整支付方式,押付,各期租金支付日期:押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用第六条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身成人伦乱小说安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,成人伦乱小说乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任第八条合同解除经甲乙双方协商一致,可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、o乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施成人伦乱小说损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、o其他法定的合同解除情形第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租人签章承租人签章委托代理人国籍联系方式委托代理人联系方式_____________年月日年月日房屋租赁合同篇7出租人(以下简称甲方)身份证联系电话承租人(以下简称乙方)身份证:联系电话:鉴于甲乙双方分别于年月日签署《房屋租赁协议》(以下简称“原合同”)、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”),约定乙方承租甲方商铺一间现因主合同租赁期限即将届满,双方本着自愿、平等、协商一致的原则,就续签主合同租期及其他事项达成以下协议第一条房屋信息乙方继续承租甲方位于的商铺一间,建筑面积平方米第二条续租租赁期限续租租赁期限自年月日至年月日止第三条租金
1、该房屋租金为元整/月O O
2、租金递增方式每年递增10%o
3、押金该房屋押金为元,押金于协议签订当时付清本协议到期,双方结清所有费用后,押金如数退还第四条转租
1、甲方同意租赁期限内,乙方可以将房屋进行转租,由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》
2、转租期限不得长于本合同租赁期限本合同租赁期满,甲方有权收回租赁物
3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施不得随意更改房屋结构和房屋用途,不得利用房屋从事违法犯罪活动若最终使用人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的,最终承租人应负责维修或承担赔偿责任,乙方对此承担连带责任第五条其他
1、本协议与原合同不一致的,以本协议为准;本协议未尽事宜,以原合同为准
2、本协议自双方签字盖章之日起生效本补充协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等效力甲方乙方身份证号身份证号日期日期:代表人(签字)年—月—日年—月—日房屋租赁合同篇2出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于,建筑面积平方米甲方提供产权证(或具有出租权的有效证明)和身份证复印件,乙方提供身份证明,双方验证后复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁所用第二条租赁期限及用途
1、双方商定房屋租期为年,自年—月—日起至年—月—日止(甲方给予一个月的房屋装修期)
2、甲方要求该房屋不得作为使用
3、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动,与甲方无关
4、租赁期满后,乙方有优先承租权,(租金参考对面医院旁边的四间门面的中间价)甲方可以收回自用,但不得以任何借口收回房屋租赁给他人第三条租金及支付
1、租金为每年人民币元,大写j
2、支付方式为现金
3、支付时间为本合同签订之日起—日内支付第一期六个月租金共计元,此后每期提前一个月支付第四条各项费用的缴纳
1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
2、维修费租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁,由乙方负责维修、恢复原状并承担费用
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方自行缴纳第五条转租租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意第六条违约责任
1、甲方如违约,应赔偿乙方的装修全部费用,并支付年租金的%向乙方支付违约金
2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的,每逾期一日均应按月租金的千分之五向乙方支付违约金第七条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的,双方互不负责第八条其他
1、合同期满后,如乙方继续租赁房屋,须于期满前日向甲方提出,由双方另行协商并签订合同
2、本合同如有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
3、本合同一式二份,经双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字)___________________联系电话______________________联系_____________________身份证号码_____________________日期年月日乙方(签字)___________________联系电话______________________联系_____________________身份证号码____________________日期年月日房屋租赁合同篇3根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共平方米(建筑面积)
2、该房屋现有设施、设备情况以上作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条乙方应提供身份证复印件,供本次租赁使用第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期年自一年—月一日起至—年—月—日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居家住房使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还
4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第四条租金及支付方式
1、该房屋每年租金为元(大写)
2、房屋租金支付方式如下乙方在签订合同时,一次性支付租金元整,同时缴纳押金元(大写),押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还第五条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担甲方只承担采暖费
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品如有损坏的,乙方应照价赔偿
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工
4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的,所有责任均由乙方承担第六条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋第七条甲方保证、权利与义务甲方保证
1、甲方保证其为该房屋合法所有人;
2、甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制;
3、甲方保证该房屋不存在权属争议;
4、甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定;
5、甲方保证该房屋未作全部或部分抵押,或虽已作抵押,但该房屋出租已经抵押权人同意甲方权利
1、甲方可在租赁期满以前1个月内,陪同意欲承租该房屋的人员,在通知乙方情况下进入该房屋内进行察看;
2、若本租约期满或提前终止与解除后—日内,乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置设备、物品搬出该房屋,则作乙方放弃权利处理,届时甲方(或甲方授权的代理人)有权委派人员将乙方的上述财产与物品予以处理,并无需给予乙方任何补偿;
3、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方赋予的其他权利甲方义务
1、甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方;
2、该房屋的自然损坏应由甲方负责修复,但乙方擅自改变该房屋用途,如从事生产或经营活动,或未合理使用该房屋,则修缮责任由乙方承担;。