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房屋买卖合同范文合集10篇房屋买卖合同篇1卖方(简称甲方),身份证号码________________________住址联系电话买方(简称乙方),身份证号码________________________住址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在市区拥有的住宅房产一套,建筑面积为平方米,房产证号为,国有土地使用权证号为,房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准第二条计算方式及价款上述房产的交易合计总价款为人民币元整(大写佰拾万仟佰拾元整)第三条付款方式及期限第四条税费分担甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用,乙方承担:第五条权利与义务
(一)甲方的权利与义务
3.甲方将本合同签订后日内将上述房产内的水、电、等原有设施及相关资料一并交付给乙方,甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清
(二)乙方的权利与义务
1.乙方积极按照合同的约定履行付款义务第七条房屋交付甲方应当于合同签订后日内,通知乙方进行房屋交接;乙方应在收到通知之日起日内对房屋及装饰、设备情况进行查验,交付之前发生的费用及风险由甲方承担;自交付之日起,房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用及风险由乙方自行承担第十一条争议解决条款本合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决,协商不成提交人民法院处理第十二条本合同一式份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力第十三条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力签订日期年—月—日房屋买卖合同篇5卖方(以下简称甲方),身份证号买方(以下简称乙方),身份证号甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至南至西至北至(集体土地建设用地使用证)(包括该房屋占用土地上的树、木、地面附着物等,暂不一一列举),出售给乙方第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰圜(小写元),乙方在年月日前,一次付给甲方第三条特别约定1•甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等2•甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任3因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理4•如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第五条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积如国家征地或拆迁,则土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合第六条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔若甲乙双方违反约定,则须支付给对方购房款的百分之三十作为违约金第七条今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方(签章)乙方(签章)证明人(签字)________________联系电话___________________年月日年月日房屋买卖合同篇6授权人性别出生于年月—日现住址省市/县镇/区街道/小区身份证号码系受托人的受托人性别出生于年月—日现住址—省—市/县—镇/区—街道/小区号身份证号码系授权人的本人于—年月日出售的位于,因委托人外地上班无法亲自办理相关事宜,特委托代理人代办《房屋买卖合同》签订事宜委托人受托人(签名/盖章)(签名/盖章)时间年月日时间年月日房屋买卖合同篇7甲方乙方甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款,剩余(小写)o余款由乙方支付
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担
五、乙方支付首付款后,甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续,直至房屋所有手续过户到乙方名下
六、甲方应将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等
七、为了甲乙双方的利益,乙方已交于甲方贰万伍仟元定金,如有违约,所付定金甲方不予退还
八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效甲方乙方身份证号身份证号年月日年月日房屋买卖合同篇8本合同由下列两方当事人于年月日签定:出卖人身份证号(以下简称甲方)联系方式买受人身份证号(以下简称乙方)联系方式根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守第一条甲方自愿将自有座落于区第栋单元室建筑面积为行的还建房屋出卖给乙方,包含附属设施见附件一(附件一:甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》)0上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备,在本合同中均简称为“该房屋”第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元(¥),本合同生效后,乙方一次性向甲方支付房屋买卖款若该房屋在办理过户手续前价值有变动的,双方不得以任何理由要求对方补差价第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方,并配合乙方实际接收该房屋;
2、本合同生效当日,甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方,并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存档第四条甲方保证,其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务,甲方已全部履行完毕,甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚,无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷乙方买受该房屋后,因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利,致使乙方不能正常使用该房屋,或者不能取得该房屋的所有权,或者给乙方造成其他损失的,由甲方承担全部的赔偿责任第六条该房屋出卖给乙方后,如因房屋存在质量问题或其他问题,需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的,甲方应配合向开发商主张权利第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证(以下简称“两证”)尚未办理甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时,按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续,办理产权过户手续的一切费用由乙方承担第八条违约责任除甲乙双方协商,凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务,即构成对本合同的违约,应当向未违约方承担违约责任;第九条共有权人与甲方系夫妻关系,同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜,并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙两方协商解决协商不成的,两方均可向有管辖权的人民法院起诉第十一条本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第十二条本合同共贰页,一式贰份,甲、乙两方各执一份本合同自甲、乙两方签章之日起生效甲方(签字)乙方(签字)共有权人(签字)年月曰年月曰房屋买卖合同篇9甲方(转让方)身份证号乙方(受让方)—身份证号根据有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方达成如下协议:
一、房屋状况甲方的房屋位于房,三房二厅一厨一卫二阳台,建筑面积约平方米,属住宅用途
二、转让价格本房屋转让价格为元人民币,乙方签定本协议时一次性支付元给甲方,以银行转帐付款方式,乙方付清购房款后,本合同生效
三、交付期限甲方收齐乙方转让款后,即时将房屋交付给乙方
四、甲方责任甲方保证交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任
五、乙方责任乙方对该房屋的产权情况、结构情况、目前的使用状况在转让前已有清楚的认识,并对上述情况承担该房屋转让后的责任乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按公共部位分摊面积承担义务
六、本房屋转让前发生的债权债务及电费、水费由甲方负责,转让后发生的债权债务及电费、水费等费用由乙方负责
七、其他约定
1、本房屋不能办理房产证,如因国家政策法规改变而可以补办房产证的,所有费用由乙方负责
2、本房屋的主体建筑物使用期约第二条上述房产的交易价格为按套计价,总价人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)第三条付款时间与办法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;在合同具备签订条件,签订本合同的当日,乙方支付定金人民币(大写―拾一万—仟—佰—拾—元整)给甲方;在年月日前,乙方给付万元(大写―拾一万—仟—佰拾—元整)给甲方,甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;在年月日前,乙方给付万元(大写―拾一万—仟—佰—拾—元整)给甲方,甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续第四条房屋交付时间甲方应在收到乙方定金之日起一天内将本合同约定的房产交付给乙方使用,并应在交房当日将物业、水电气、络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清第五条税费分担:为60年,因发生不可抗拒的火灾、水灾、地震、战争等灾害或自然损耗而造成不能继续使用的,乙方不能向甲方或建设单位追索任何责任或赔偿
3、本房屋如因政府的城建规划需要征收征用的,属于该房屋的拆迁补偿归房屋持有人(乙方)所有
八、本协议一式二份,由甲方、乙方各执一份,执行本协议如有争议的,由争议双方协商解决,协商不成的,由有管辖权的人民法院裁决甲方(指模)乙方(指模)签字日期一年—月一日签字日期一年—月—日建设单位意见兹证明甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成上述房屋转让协议建设单位年月曰房屋买卖合同篇10甲方(出卖人)乙方(受买人)甲方身份证号码乙方身份证号码:根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则,订立本合同第一条转让房屋转让房屋类型【住宅】,坐落于号,套型为室厅厨卫,建筑面积平方米,套内辅助设施为通水、电、气第二条甲乙双方的声明
(一)甲方对产权及出卖权的声明
1、甲方对房屋所有权证号为为,土地性质为出让
2、该房甲方现未取得两证,但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,合同号,并已办理抵押,向号
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议,未被查封,无法律、法规禁止交易的情况乙方买受后,若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条
(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权,并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力第三条计价方式与价款按套计价甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)¥元(大写)o第四条付款方式与期限
1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元(大写)给甲方
2、年日前乙方向甲方支付人民币写)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款
3、月写)o第五条产权、土地过户及税费(费用)双方商定,在本合同签定之日起日内即年月日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证办理产权过户涉及税、费由乙方承担,办理土地过户涉及的税、费由乙方承担,如需办理公证费用由乙方承担房屋买卖合同范本20第六条房屋交付
(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日
(二)交付房屋时,甲方连带向乙方转让的室内设施配套有该房为清水房,在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出,便于乙方户口入户第七条违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符,则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金如乙方违约不购,则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金第八条其他
1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议,协商不成,甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼
2、本合同一式四份甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效甲方(出卖人)乙方(受买人)身份证号码身份证号码联系电话联系电话年月日年月日甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,本次交易中全部税费由方承担,包括乙方依法应当承担的契税等第六条违约责任乙方的违约责任
1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算
2、逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同届时,甲方有权终止合同,乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
3、乙方在本合同签订后,擅自解除本合同,不购买该房屋,乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金甲方的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息内按利率计算;
2、逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
3、甲方在本合同签订后,擅自解除本合同,不出卖该房屋,甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金第七条本合同一式四份甲乙双方各一份,相关登记机关备案一份,具有同等法律效力,本合同经双方签字捺印后生效第八条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力甲方乙方电话电话代表代表签约日期签约日期房屋买卖合同篇2甲方乙方经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的原则,达成宅基地买卖合同,具体条款如下
一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽,南邻以人民币给乙方
二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款元(大写元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)西邻,元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余
三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解
四、本合同甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金
五、本合同受《合同法》保护本合同未尽事宜另行协商
六、本合同签字之日起生效
七、本合同一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份甲方:公证人乙方年月日房屋买卖合同篇3代理人(以下简称甲乙方)买受人双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同
1.甲方同意将坐落在上海市区(县)街道(镇)路(新村弄)支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方
2.上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价元,共计售价(大写)元
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予%优惠,乙方实付价款(大写)元
5.乙方要求分期付款,必须征得甲方同意首期付款占应付款%,计(大写)元余额计(大写)元,分年付清,月利率%,余额款本息共计(大写),每月月底前交付(大写)元,最后在年月底前全部付清合同签订后30天内交付首期购房款
6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交
8.甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋
9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费甲方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%),提取维修费(大写)元,连同乙方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)预付维修费(大写)元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施n.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用
13.本合同签订之日起生效乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方
14.本契约一式四份甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证甲方(签章)乙方(签章)代表人(签章)代表人(签章)年月日年月日房屋买卖合同篇4卖方(简称甲方)身份证号码电话住址买方(简称乙方)身份证号码电话住址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同遵守第一条房产概况乙方同意购买甲方拥有的座落在的房产,建筑面积为平方米,地下室建筑面积为平方米,房屋装修情况其他附属设施包含房屋抵押、租赁情况:。