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文本内容:
居间服务合同(编号)本合同由下列双方订立:甲方(聘任方)法定代表人住所乙方(受聘方)法定代表人:住所:甲、乙各方经友好协商,就甲方聘请乙方担任位于XXXX,占地面积约为XXXXX平方米的项目(以下简称“XX项目”)的居间服务顾问事宜双方达成如下协议第一条总则
1.
1.甲、乙双方在履行本合同过程中均须以中华人民共和国的法律法规为依据,甲方均无权要求乙方从事法律法规所禁止的行为
1.
2.甲、乙双方应秉持平等互利、诚实信用的基本原则,忠实履行各自的义务,不得采取欺诈胁迫、恶意串通第三方以及其他非法手段来损害对方的利益或者为己方牟取不正当利益第二条居间服务费及支付方式
1.
1.居间费用包括人工成本、中介费、差旅费、办公费等
2.
2.居间费用按每次为XX项目筹措到资金额的XXX收取,包括以借贷、出资、增资、股权转让等各种形式,在资金到达XX项目公司或关联公司账上后X个工作日内支付;
3.
3.如果甲方资金紧张,不能满足
2.2的条款,也可在为XX项目开发的房产取得商品房销售许可证之后一年内以房产抵顶居间费,抵顶的房产类型需为住宅和/或商墅抵顶的房产价格不得高于XX项目公司在房产部门登记备案的价格双方任何一方或者XX项目公司不同意以房产抵顶服务费的、抵顶的房产价格与服务费有差额的,甲方仍需支付未抵顶部分服务费如在本协议签订两年内XX项目公司未取得商品房销售许可证的,甲方应在两年到期日时支付居间服务费
4.
4.甲方应按照下列银行账户向乙方支付居间费用户名账号开户行
5.
5.如双方达成以房抵顶服务费协议的,甲方和XX项目公司必须同意乙方将房产对外出售,并为每一套抵顶的房产免费办理一次商品房备案登记更名第3条双方的权利和义务
5.
1.甲方应向乙方及时如实地提供乙方从事居间工作所必须的相关资料,并对所提供资料的真实性、准确性、完整性负责
6.
2.乙方对甲方提供的保密资料负有保密义务第四条合同的变更与解除
4.
1.本合同未经双方书面同意,任何一方不得予以单方面变更和解除
4.
2.如果本合同任何条款因与国家新颁布的法律法规不符而无效,不影响本合同其他条款的效力在出现这种情况时,双方应立即协商,谈判修改该条款
7.
3.乙方未帮助甲方融到资金或未撮合成合作方,本合同自动失效第五条违约责任
7.
1.甲方逾期支付费用,每逾期X日,每X日按应付金额的XX向乙方支付逾期违约金
8.
2.甲方代持乙方股权时,因甲方自身风险带来的损失,乙方有权要求甲方承担经济损失第六条法律适用和争议解决
8.
1.本协议受中华人民共和国法律管辖并依其解释
9.
2.本协议书双方若发生争议,应首先通过友好协商解决,不能解决的,可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼第七条附则
10.
1.本合同所有附件及日后双方签署的任何补充协议均为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力章后生效
7.
3.本日同一式一份,双方当事人各执_份,具有同等法律效力甲方(盖章)法定代表人(授权代理人)乙方(盖章)法定代表人(授权代理人)签订日期年月日。