XX区自建（自改）房屋安全隐患排查整治“百日攻坚行动”核查方案

XX区自建（自改）房屋安全隐患排查整治〃百日攻坚行动”核查方案为贯彻国家、省、市自建房安全专项整治电视电话会议精神，全面准确消除安全隐患，制定XX区自建（自改）房屋安全隐患排查整治“百日攻坚行动”核查方案

一、总体要求

（一）指导思想牢固树立以人民为中心的发展思想，全面落实安全发展理念，强化红线意识和底线思维，切实保障人民群众生命财产安全

（二）工作目标核查通过开展为期100天的自建（自改）房屋安全隐患排查整治攻坚行动，摸清全市自建（自改）房屋底数和风险隐患数，及时消除安全风险隐患坚持各负其责按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁许可谁负责、谁主管谁负责”的原则，压实属地主体责任、房屋所有权人第一责任、房屋使用人使用安全责任、部门监管责任坚持问题导向聚焦“改建、经营、年久、违规、失检、砖混”等自建（自改）房屋，确保问题有效解决坚持分步推进区分轻重缓急，稳妥做好全面核查、风险识别、隐患处置、巩固提升等工作坚持讲求实效针对不同地域、不同行业存在的房屋安全隐患问题，拿出适合各自特点的处置办法和措施

二、工作任务

（一）核查方法此次核查可借鉴全国自然灾害风险普查、违法建设和违法违规审批专项清查工作的基础上，围绕掌握的违章自建（自改）房屋、改扩建自建房屋、群众反映过的自建（自改）房屋以及纳入重点排查范围的自建（自改）房屋开展核查，做到底数清、情况明、隐患改，切实做到全区自建（自改）房屋安全隐患排查工作的核实、整改全覆盖

（二）核查重点

1.经营性自建房；

2.城乡结合部、城中村的自建房存在违法改建加层、破坏主体或承重结构的房屋建筑；

3.生产、经营、居住功能混杂擅自改变既定用途或功能、将一般住房违规改为经营用途的房屋；

4.学校、医院周边的餐饮、住宿、影院等人员密集场所的自建房；

5.农村三层及以上、用作经营人员密集、擅自改扩建的自建房和辅助用房；

6.有发生坍塌风险隐患的自建房等

三、核查步骤

（一）全面核查（6月20日前完成）按照《XX市自建（自改）房屋安全隐患排查整治“百日攻坚行动”实施方案》的要求，明确具体任务、工作要求和职责分工，全面开展自查，做到安全整治全覆盖

（二）隐患整治（9月底前完成）对核查发现问题的房屋，组织专业技术人员对全区自建（自改）房屋安全隐患排查整治行动进行核查，制定整改措施，并明确完成时限，该加固的立即加固，该停用的坚决停用，该停业的坚决停业，该拆除的坚决拆除，确保D级危房不得住用，采取即知即改坚决实行劝离、腾空和封闭措施；C级危房要加固维修观察使用，确保隐患及时消除，坚决杜绝重大房屋安全事故发生各乡、镇、街建立一户一档，严格整治销号、闭环管理，对核查情况汇总上报

（一）加强组织领导成立XX区安全隐患排查整治“百日攻坚行动”核查工作组，负责组织协调全区自建房屋安全隐患核查工作的开展，工作组办公室设在区住建局，负责做好各项具体工作局班子成员要到包点区域进行协调指导要严格落实属地管理责任，坚持党政同责，一岗双责，亲力亲为，亲自部署、亲自过问、亲自协调、亲自督办，及时了解掌握并定期通报工作进展，组织开展督查检查，研究协调解决共性问题

（二）借助专家力量组织动员相关专业机构和技术人员广泛参与专项整治工作，加强人员培训，强化技术保障，满足各村、各部门对接参与核查整治工作的需要

（三）强化清单闭环全区将逐步建立危险房屋一楼一表的信息化管理系统，集中攻坚消除存量，坚决遏制增量，从百年大计的角度细化管控措施

（四）强化长效管理全区坚持抓近期和管长远相结合推动整治工作，与时俱进，按照问题、原因、措施、实施效果预区分主客观因素，着重从制度规范、管理模式、依规履职、技术标准等关键环节细化落地通过此次自建（自改）房屋安全隐患排查整治核查工作，进一步强化问题意识、风险意识、忧患意识，对排查整治中发现的问题隐患整改到位，切实保障人民群众的生命财产安全。