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标准二手房买卖合同(5篇)标准二手房买卖合同1卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第_____号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币一元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由_____方承担第七条本合同一式肆份,甲方、乙方、备案机关、相关市场方各执壹份本合同经双方签字之日起生效合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式并作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力甲方(签章)年一月—日乙方(签章)年—月—日合同备案签字(盖章)第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共________________人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)_______________购买方(乙方)________________年月日标准二手房买卖合同2甲方(出卖人)电话地址身份证号乙方(买受人)电话地址身份证号根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定,甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共(套/间),房屋结构为,建筑面积平方米,房屋用途为;该房屋内部附着设施为;(房屋所有权证号为O第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为但未办理分户土地证如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行第三条价格按计算,该房屋售价为元整第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)元整,并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方第六条违约责任乙方未按时或不付清房款甲方有权按下述约定,追究乙方的违约责任
(1)终止合同,乙方按累计应付款的—于—%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行
(3)同时适用定金条款处罚甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任第七条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之一日起,甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任第九条税费的交纳因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为年月日第十一条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十二条补充本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同本合同自双方签字之日起生效本协议一式份,甲方、乙方各份,具有同等法律效力甲方_________________乙方_________________签订地点一年—月—日标准二手房买卖合同3卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国—市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市____区拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米,总价人民币元整(大写—佰―拾一万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾—_万仟—佰拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币―拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,—市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)______________购买方(乙方)________________身份证号码__________________身份证号码__________________标准二手房买卖合同4卖方(甲方)买方(乙方)电话电话地址地址
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落;
2.该房屋的土地使用权取得方式出让()、划拨()
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,(大写)亿千百拾万千百拾元整乙方在年___________月_____日前分次付清,付款方式
三、甲方在年月_______________日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向()仲裁委员会申请仲裁
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份
八、双方约定的其它事项;甲方(签章)乙方(签章)身份证身份证日期年月日年月日标准二手房买卖合同5合同编号__________________签订地点_______________________________卖方(以下简称甲方)住所证件名称及号码联系电话代理人身份证号码联系电话_______________________________买方(以下简称乙方)住所:证件名称及号码联系电话:代理人身份证号码:联系电话_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定和旧机动车现状及交易的实际情况,经甲乙双方协商一致,达成如下协议第一条旧机动车基本情况车主名称;车牌号码;厂牌型号;初次登记日期;发动机号;车架号;养路费缴付有效期从至;最近一次年检时间:;行驶公里数:;车辆使用性质口客运、口货运、口出租、口租赁、口非营运、口其他,其他状况O第二条车辆交易约定事项
1.经法定评估机构评估后,甲乙双方确认的交易车辆价款为人民币元,大写:(不含税费)付款方式乙方应于年_月—日在(地点)同甲方当面验收车辆及审验相关文件无误后,于年—月—日以(现金、支票、汇票)的方式向甲方支付车款的%,计元;待交易车辆过户转籍手续办理完成,且车辆及其证件交付完毕之日起—日内,支付交易车辆的所有余款,计人民币元,大写:O
2.甲方应在收到第一笔车款之日起_日内交付车辆及相关证件,并协助乙方办理完车辆过户、转籍手续相关证件包括口机动车行驶证、口机动车登记证书、口车辆购置附加费凭证、口税讫证明、口车辆年检证明、口养路费缴付凭证、口机动车辆保险单、口销售旧机动车委托书、口其它证件,证件总计件
3.车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为o第三条双方权利义务
1.甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权,且该车符合国家有关可以上路或交易的规定,能够依法办理过户、转籍手续
2.甲方保证向乙方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分
3.年—月—日之前,该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由甲方承担;年—月一日之后,该车所产生的所有税金、规费和路面风险、刑事、民事等法律责任由乙方承担;
4.乙方应按照约定时间、地点与甲方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款
5.甲方收取车款后,应出具收款凭证
6.乙方应持有效证件与甲方共同办理车辆过户、转籍手续
7.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责处理,并承担相应的法律责任第四条违约责任
1.第三人对本合同所交易的车辆主张权利并有确实证据的,甲方应承担法律责任并赔偿由此给乙方造成的损失2•因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,乙方有权解除合同,甲方应向乙方返还已付车款并承担由此造成的损失因乙方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,甲方有权解除合同,退还已付车款并由乙方承担由此造成的损失
3.甲方未按照约定交付车辆或相关证件的,逾期每日按车款总价%的标准支付违约金给乙方乙方未按照约定支付剩余车款的,逾期每日按车款总价%的标准支付违约金给甲方第五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请主持调解解决;协商或调解不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向有管辖权的人民法院起诉第六条其他约定事项。