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房屋租赁合同甲方身份证号码联系电话乙方身份证号码联系电话第一条.乙方租用甲方座落在()市()区()楼房一栋,建筑面积为()平方米,租用期()年,自本合同生效之日开始计算第二条.租赁期限内房屋租金为()元整(含建筑税)乙方一次性支付本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的XX%为()元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额第三条.租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税赛由乙方承担第四条.租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理,发生的费用由乙方承担第五条.第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、票据甲方造成严重损害的拖欠房租累计()个月以上
4.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5.租赁期满合同自然终止
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额15%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2.如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一0,则每日应向乙方支付日租金
1.5倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失3•由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的15%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的15%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行严重违法活动的;拖欠房租累计6个月以上的
2.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金15%的额度向甲方支付违约金
3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方未经甲方同意逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金
1.5倍的滞纳金第十三条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2.因政策需要拆除或改变已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3.因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力第十五条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁第十六条本合同自双方签(章)后生效第十七条本合同及附件一式七份,具有同等法律效力由甲、乙双方各执一份,另五份用于乙方办证甲方身份证号电话地址邮政编码房产证号签约日期签约地点乙方身份证号电话地址邮政编码签约日期签约地点房屋租赁合同出租方(甲方)承租方(乙方)依据《合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于()市,该房屋为()楼房()室()厅()卫,建筑面积()平方米,使用面积()平方米,装修状况良好,该房屋(口已/口未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种
(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为XXXo
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为XXXO第三条房屋用途该房屋用途为(),乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查
(二)甲方应向乙方出示(口房屋所有权证/口转租凭证)及等真实有效的出租权属证明,并提供复印件备查
(三)乙方应向甲方出示(口身份证/口营业执照)及等真实有效的身份证明,并提供复印件备查第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善:房屋的物管费用由(口甲方/口乙方)承担
(二)甲方(口是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是,双方也可另行书面约定第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自()年()月()日至()年()月()日,共计()年(期限超过20年的,超过部分无效)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的,应提前()日向甲方提出(口书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前()日(口书面/□口头)通知对方第七条租金
(一)租金标准()元/(□月/口季/□半年/口年),租金总计()元整(大写元)该房屋租金(口年/口月)不变,自第()(口年/口月)起,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定
(二)租金支付时间XXXX,
(三)租金支付方式(口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为()元(大写元)
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为
(一)乙方承担(口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费)等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还
(三)交付甲方应于()年()月()日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成O
(四)返还租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(口乙方恢复原状/口乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的浙物不承担维修义务
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前()日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人的权利
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,木合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任L该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同
1.未按约定时间交付该房屋的
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的
5.其他XXXX
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋
1.不支付或者不按照约定支付租金达()日的2,欠缴各项费用达()元的
3.擅自改变该房屋用途的
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5.私自将该房屋转租给第三人的
6.利用该房屋从事违法活动的
7.其他XXXX第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算第六条.乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用第七条.在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条.违约责任本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金()元整(自违约之日起30天内付清)本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金()元整(自违约之日起30天内付清)不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算第十条.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担第十一条.乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙()日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,如不能提前通知按月租金的XX%支付违约金
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之的,应按月租金的XX%向甲方支付违约金
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,否则按月租金的XX%支付违约金
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金
(八)其他XXXX第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同(及附件)一式一份,其中甲方执()份,乙方执()份,房屋租赁管理行政机关备案()份,执行本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方(甲方)签章身份证号电话签约日期承租方(乙方)签章身份证号电话签约日期房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及当地对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有(如果房屋是共有,则还应增加己经共有人同意,附书面同意声明如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第二条房屋法律概况
1.房屋所有权证书登记人XXX
2.身份证号码XXX
3.房屋所有权证书编号XXX
4.土地使用权证书编号XXX
5.房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积XXX
6.房屋的使用面积XXX
7.房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施XXX第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第四条租赁期限、用途L该房屋租赁期共()个月自()年()月()日起至()年()月()日止2,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为()元(大写),租金总额为()元(大写)
2.房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2.乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用L在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均巾甲方负责(乙方使用不当除外)甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下几条依附于房屋的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3.甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先权第九条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,己经给甲方造成严重损害的7拖欠房租累计XXX个月以上4•租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5.租赁期满合同自然终止
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止第十条房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3.乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2•如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的眉向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失第十二条乙方违约责任
1.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的XX%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4拖欠房租累计个月以上的
2.在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的XX%支付甲方滞纳金
3.在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5.租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失第十三条免责条件
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任
2.因政策需要拆除或改变已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任
3.因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力甲方身份证号电话签约日期签约地点乙方身份证号电话签约日期签约地点方承担第十二条.在租用期内,如遇不可抗的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房是符合有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按以下办法解决
(1)提交仲裁机关进行仲裁
(2)向法院起诉第十五条.本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条.本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定第十七条本合同附件房屋平面位置及占用土地范围图商品房暂行管理办法甲方代表人XX年XX月XX日乙方代表人XX年XX月XX日房屋租赁合同出租方(房东)甲方联系电话承租方(房客)乙方联系电话兹有甲方住房一套,地址()自愿租给乙方使用,双方友好协商达成如下协议一.租期暂定为()年()月()日至()年()月()日,先付后住二.租期内,房租为()/月,由乙方按付给甲方,不得拖欠乙方不得转租,租期内如乙方拖欠,过期一天还未交房租,甲方有权终止合同,收回出租房,后果乙方自负三.租期内甲方不得以任何理由,随意加价,承租前的水电等房屋费用由甲方一次性结清,乙方概不承担租期内的水电等费用由乙方自负,并按时交纳,如按时不交、拖欠,甲方有权终止合同、收回房子四.甲方必须出示房产证和身份证,以此证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的经济损失由甲方承担五.甲乙双方如不租或续租,都应该提前一个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权六.乙方不得损坏房屋结构,如须装潢,需经的甲方同意O七.承租前,甲方要当面检查房屋设施,正常后交由乙方使用,租期内的安全由乙方负责;租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题,保证乙方的正常生活八.租房押金()元,如甲方违约,需赔付()元违约金给乙方;如乙方违约,相应的需赔付()元违约金给甲方乙方到期不续租,水电等;费用结清、房屋设施当面检查清楚后,甲方将押金退还给乙方九.租房内,乙方如发生火灾,造成经济损失,家具、电气的损坏,乙方按价赔偿给甲方不可抗的自然,乙方不承担赔偿责任十.本协议一式二份,甲乙双方各执一份自签订之日起即时生效,甲乙双方共同遵守不得违约十一.租期内如发生争议,甲乙双方应协商解决,如协商不成可向当地法院起诉十二.房租费和押金以收据为准十三.承租前,水表底数,电表底数甲方身份证号电话签约日期乙方身份证号电话签约日期房屋租赁合同本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,并明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况L甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为()
2.出租房屋面积共()平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3,该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用第四条租赁期限、用途
1.该房屋租赁期共()年自()年()月()日起至()年()月()日止
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同第五条租金及支付方式L该房屋每年租金为元()(大写万仟佰拾元整)
4.房屋租金支付方式如下甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担租赁合同签订之前产生的与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2.乙方交纳以下费用1乙方应按时交纳自行负担的费用甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条房屋修缮与使用
1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前书面或者电话通知乙方,乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修补的义务
2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修归甲方所有第八条房屋的转让与转租
1.租赁期间,甲方有权依照法定程序出售该出租的房屋,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2.甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先权
3.未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋第九条合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用的甲方未尽房屋修补义务,严重影响使用的
3.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途利用承租房屋存放危险物品或进行严重违法活动逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给。