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文本内容:
房屋租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)经双方充分协商,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议一.甲方同意将位于的房屋出租给乙方二.该房屋租金为()元/月(大写元/月),先付后用,本次收取()元整甲方另收取乙方租赁保证金()元整(大写元),租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金三.该房屋租赁期至少一年,从()年()月()日起至()年()月()日止,租赁期不满一年的,则按一年收取租金,甲方不再退还所收租金,只退还所收租赁保证金租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前一个月告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用本合同终止时,甲方对室内设施进行清点,如有短缺,则可据实自行向乙方索赔四.乙方承租甲方房屋仅作居住使用乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关期间内房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失A.就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向法院提起诉讼,请求司法解决九.本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方联系电话签约日期乙方联系电话签约日期房屋租赁合同根据《合同法》、《房屋租赁条例》、《居住房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋之事宜,签订本合同,以资共同遂守
一、出租房屋基本情况(下称“该房屋”,实际情况以权属证明或相关法律文书记载内容为准)
1.1房屋坐落(
1.2房屋用途(口居住口办公口生产口仓储口其他;建筑面积()约平方米;装修情况(口毛坯口简装口精装口豪装家具家电详见《家具家电清单》)
二、租赁用途乙方已查验了该房屋全部信息并已充分了解该房屋情况,并向甲方承诺租赁该房屋作为【口居住口办公口生产口仓储口其他】使用甲方知晓并同意乙方的租赁用途,双方共同遵守和本市有关于房地产使用和物业管理的规定
三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方应于()年()月()日之前向乙方交付该房屋交付时甲、乙双方签订本合同之附件《房屋交接书》该房屋租赁期限自()年()月()日起至()年()月()日止租金、支付方式与支付日期
4.1甲乙双方约定.该房屋每月租金为()元(大写元整)该房屋租金12个月内不变自第()个月起,()个月为周期,月租金递增XX%o以上约定的租金【口包含口不包含】出租方(甲方)应出具的租赁票据等税费
4.2租金以三个月为一期支付乙方每期租金提前3日直接向甲方支付(即先付后租,逾期支付的,每逾期一日,乙方应按日租金的10%支付逾期违约金
4.3乙方支付租金的方式如下
(1)现金支付
(2)银行:户名开户银行账号
五、租赁保证金(押金)和其他费用
5.1甲乙双方约定,在签订本合同时,乙方应直接向甲方支付房屋租赁保证金(押金),租赁保证金(押金)数额为()个月的租金,即()元整(大写元整)甲方收取该租赁保证金(押金)后应向乙方出具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金(押金)除用于抵充本合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息返还乙方
6.2租赁期间内发生的水费、电费、煤/燃气费、电话(通讯)费、电视收视费、上网费等房屋使用费用由乙方承担;物业管理费(若有)由【口甲方口乙方】承担,租赁备案费用由【口甲方口乙方】承担;上述费用自行支付
六、甲方的权利与义务
7.1甲方保证有权出租该房屋,该出租行为已经得所有房屋权利人同意
7.2乙方入住前,甲方为乙方提供无偿的房屋定期清洁服务等附属服务
7.3甲方保证在租赁期内,该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护,应提前7日通知乙方.检查养护时,乙方应予以配合甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响
7.4合同期内房屋或房屋内设施由于老化原因所发生的需维修事项,乙方应及时通知甲方,甲方自接到乙方通知后的10个工作日内上门维修或提供相应替代物,如遇特殊情况,双方协商处理甲方拒不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担,乙方有权根据合同约定直接从租金中扣除相关费用
7.5在租赁期限内,甲方如需出售该房屋,应提前60日通知乙方
7.6返还房屋后,乙方留置在房间内的物品,视为放弃,甲方有权处置.合同另有约定的除外.
七、乙方的权利与义务
8.1乙方应保证所提供的资料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且乙方对该房屋的使用不违反法律及相应法规、规章的规定.如乙方违反上述保证,甲方有权单方面解除本合同并收回房屋,租赁保证金(押金)不予返还,因此产生的损失由乙方负麦.
9.2乙方避守《居住房屋租赁理办法》及公共道德及社区公约;无权将该房屋转租,不得破原始户型,不得影响周围邻居的居住、休息.
7.3乙方应当按照本合同约定按时、足额向甲方支付租金等应付的款项乙方在签署本合同之时,已确认放弃优先权
7.4在乙方承租期内,发生的水、电、煤/燃气热、卫生费、公摊费、有线电视费、上网费等相关斐用由乙方自行员担的情况,乙方应在期满(退租)时自行结清乙方应保留承租期内的所有缴费单据,期满(退租)时提交给甲方进行核对如乙方未及时结清的,甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用
7.5租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修.乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担,甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用
7.6乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门报批的,则应由【口甲方口甲方委托乙方】报请有关部门批准后,方可执行乙方增设的附属设施设备的归属及其维修表任由甲方与乙方另行书面约定
7.7租赁期满,乙方应即日将承租的房屋及设施交还甲方,结清相应款项,并保证房屋设施完好,房内清洁
八、房屋返还与续租
8.1乙方应在本合同的租赁期限届满之后的3日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应以日租金的10%向甲方支付该房屋占用期间的使用费
8.2乙方如果需要续租的,应在租赁期限届满两个月之前向甲方提出,甲方同意的,双方另行签订相关续租文书并完成租金支付
8.3租赁期限届满,甲乙双方未续签租赁合同,乙方继续支付租金而甲方未表示拒绝的,则按法律相关规定,双方之间成立不定期租赁关系在不定期租赁关系中,甲方有权提前一个月通知乙方租赁关系终止
8.4乙方返还该房屋应符合正常使用后的状态返还时,应经甲方验收认可,填写附件《退租确认书》并相互结清各自应当承担的费用
九、违约责任
9.1甲方的违约责任1甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,须向乙方支付日租金的XX%作为逾期违约金2租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修与养护义务,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任.
9.2若甲方有下列情形之一,乙方可书面通知甲方解除本合同,且甲方应当向乙方支付数额相当于工个月租金的违约金1甲方交付的该房屋不符合本合同的约定或不符合
6.1款的,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;2甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后3日仍未交付,或在合同期限届满前,甲方无正当免责理由提前解除合同的
9.3乙方的违约责任1如乙方逾期支付租金的非乙方因素除外,每逾期一天,须向甲方支付日租金的XX%作为逾期违约金;乙方逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应以日租金的XX%向甲方支付该房屋占用期间的使用费.2乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施和设备的,甲方可以要求乙方【口恢复房屋原状口赔偿损失租赁期间,若因乙方原因致房屋损坏,造成的人身或财产损失,由乙方承担赔偿责任
9.4乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,且乙方应向甲方支付违约金,违约金的数额相当于工个月的月租金,给对方造成损失,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分1乙方在甲方技时交付该房屋的情形下,未能配合办理交房手续,经甲方催告后3日仍未配合办理交房手续的;2乙方未征得甲方书面同意擅自改变该房屋用途致使该房屋损坏;或因乙方原因造成该房屋主体结构损坏;或擅自转租该房屋或转让该房屋承租权的;或对该房屋的使用违反相关法律法规的;3乙方逾期不支付租金累计超过日的;⑷乙方在合同期限届满前,无正当免责理由提前解除合同;
9.5甲乙双方同意在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任1该房地产占用范围内的土地使用权依法提前收回;因社会公共利益被依法征用;因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内;或毁损、灭失,被鉴定为危险房屋的;⑵甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
十、定金条款甲乙双方约定,在签订本合同时,乙方支付元大写元整作为定金,由乙方直接支付给甲方若甲方未能在本合同约定的交房日期按时交房.且经乙方催告后-O日仍未交付的,甲方需双倍返还定金给乙方;若到本合同约定的交房日期乙方未能配合交房的,经甲方催告后日仍未配合办理交房手续的,则甲方有权没收乙方支付的定全;发生本条款所述情形时,守约方有权选择适用本条款或第
9.2或
9.4款的相关约定.若甲乙双方履行完毕交房手续,则该定金作为租金或者租赁保证金(押金)进行抵充
十一、其他条款
11.1本合同及附件一自甲、乙双方于本合同签章处签字或签章后立即生效本合同及所有附件,一式二份,其中甲方执一份,乙方执二份
11.2本合同空格处填写文字与措印文字具有同等法律效力,若填写文字与措印文字相冲突,以填写文字为准若有未尽事宜,可签订补充协议进行约定,若补充协议与本合同相冲突,以补充协议为准
11.3甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;若协商解决不成的,双方同意依法向该房屋所在地法院起诉n.4特别提醒乙方承租期间,因搁置物、悬挂物等致人损害的,因使用电器不当造成失火的,引起的财物损失或人身伤害的,及因使用不当造成漏水等相邻纠纷的,均由乙方承担相应责任
11.5其他约定甲方身份证号电话地址签约日期乙方身份证号电话地址签约日期房屋租赁合同出租人签订地点承租人签订时间第一条租赁房屋坐落在(),建筑面积()平方米第二条租赁期限从()年()月()日至()年()月()日(提示租赁期限不得超过二十年超过二十年的,超过部分无效)第三条租金(大写)XXXX第四条租金的支付期限与方式银行转账收费部门合同签订时水表,气,电表并转交乙方钥匙一把、合同结束时交回五.乙方须按合同规定的时间和方式支付租金未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人,租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿,若由此造成其他损失的,则由乙方自行负责六.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方身份证号电话地址签约日期乙方身份证号电话地址签约日期房屋租赁合同第五条承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条租赁房屋的用途:居住第七条租赁房屋的维修:XXX出租人维修的范围、时间及费用负担XXX承租人维修的范围及费用负担XXX第八条出租人(是/否)允许承租人对房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是:XXX租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:XXXX第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋第十条定金()元承租人在前交给出租人第十一条合同解除条件有下列情形之一,出租人有权解除本合同承租人不交付或者不按约定交付租金达()个月以上;承租人所欠各项费用达()元以上;未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;承租人在出租房屋内进行违法活动的有下列情形之一,承租人有权解除本合同出租人迟延交付出租房屋一个月以上;出租人违反合同约定,不承担维修责任,使承租人无法维修使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同,擅自将出租房租转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负责损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可以由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向法院起诉第十五条其他约定事项:XXXX甲方身份证号电话日期乙方身份证号电话日期房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)身份证号承租方(以下简称乙方)身份证号甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于()市()区()小区()栋()单元()室(含:房屋内的电器、桌椅等)第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自()年()月()日至()年()月()日止第四条租金该房屋月租金为()元整(大写),租金包含该房屋物业费第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于起租日前日内,将该房屋交付给乙方,乙方向甲方同时支付租金第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,该房屋大修理费用及电器、设施老化自然损坏产生的修理费用由甲方承担,并对乙方因此而带来的损失给予赔偿;因乙方人为损坏造成房屋及其设备的损失和维修费用,由乙方承担第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,该房屋产生的水、电费、煤气费由乙方支付第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3.租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前()个月告知甲方,甲方应退还乙方己支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下室内所有家具空调()台、冰箱()台、电视机()个其他用具()
(一)当前的水、电等表状况水表现为()度电表现为()度煤气表现为()度第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力附该房屋房产证复印件和租借双方身份证复印件甲方(签章)电话签约日期乙方(签章)电话签约日期房屋租赁合同书甲方电话乙方电话根据有关法律、法规,经双方协商一致同意订立本合同,以资共同遵守甲方将自愿将位于房屋租赁给乙方使用,双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议一.合同日期从()年()月()日至()年()月()日止租期()年,合同到期后乙方享有优先续租权二.甲方保证上述房屋产权清楚属于甲方,如发生与甲方有关的产权纠纷或债务等均由甲方承担责任清理,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿房屋租赁期内,甲方保证乙方正常使用三.该房屋配备供乙方使用,乙方要爱护使用,妥善保管,发生损坏、丢失要给与修复或赔偿甲方需理清此前的物业费用交房时,水()吨,电()度,煤气()立方米四.合同期内,甲方不得无故终止合同,若甲方要终止合同则需提前()个月向乙方提出方可终止合同,同时退还乙方押金五.合同期内,若乙方要终止合同,需要提前一个月向甲方提出方可终止合同,同时退还乙方押金六.租赁费为币()元整(大写),按每年递增,房屋租金按季度缴纳,乙方须提前5日将房租交给甲方七.乙方预付押金()元整(大写)给甲方(两个月房屋租金),待合同终止,双方结清所有费用后,甲方一次性退还乙方押金A.甲方只收取租赁费水费、电费、宽带、煤气、物业等其他费用均由乙方承担九.租赁期内,乙方要爱护房屋,如有损坏必须修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋,否则甲方有权解除本合同,所造成的一切损失由乙方承担十.乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费,逾期15日不交除按未交金额的百分之五每日向甲方交付延付金外,并且甲方有权解除本合同,造成的损失由乙方承担H--.双方发生争执按平等互利的原则协商解决,协商不成,任何一方可诉至法院解决十二.本合同未尽事宜,须经合同双方协商作出补充规定,补充规定未作出前仍然按本合同条款执行,补充规定与本合同具有同等法律效力十三.本合同一式两份,双方各执一份本合同双方签字或盖章后生效甲方身份证号电话地址签约日期乙方身份证号电话地址签约日期房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:一.该房屋位于(),使用面积()约平方米,房屋质量良好甲方提供室内设施有()二.租赁期共()个月,从()年()月()日起至()年()月()日止
三、该房屋月租金为()元整,交纳期限为每()交纳一次,每次交纳()元整,首期租金在()年()月()日付清,以后每期租金需提前一个月续交四.乙方向甲方交付保证金()元整,与首次房租一起交付甲方该保证金应在该合同终止时全额退还乙方五.租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担六.乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的;
3.乙方拖欠租金的七.租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方A.乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动九.租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮十.房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任H一.如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依甲方乙方依据有关法律、法规规定,甲、乙双方在自愿、平等的基础上,就房屋出租的有关事宜达成协议如下房屋基本情况该房屋为一层楼房,坐落于()市()路小商品市场()栋()号出租费用、期限及用途现甲方为提升品牌形象,扩大品牌知名度,提高经济效益将()市()路小商品市场()栋()号经营权以()元整出租给乙方乙方从()年()月()日租用该房屋,乙方向甲方承诺出租该房屋仅作为商业房屋使用出租费支付时间于()年()月()日前结算租金及支付方式,该房屋的租金为()元/月租金支付时间每()月()日前结算甲方承诺给乙方装修期壹个月,装修期不收取租金甲方义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用甲方应保证所出租房屋无经济及使用纠纷,乙方不承担甲方以前的一切债务甲方保证乙方,在房屋不拆迁的情况下,长期给乙方租法处理本合同经双方签字后生效,本合同_式贰份,甲方、乙方各执一份、甲方身份证号联系方式签约日期乙方身份证号联系方式签约日期用,且年租金涨幅不超过10%乙方义务乙方在承租期内保证在该出租房屋内的所有活动均能符合的法律及该地点管理规定、不作任何的违法行为乙方应按合同的规定,按时支付租金乙方在承租期内,实际使用的水、电费、暖气费等费用应由乙方承担承租期内乙方有权出租该房屋但必须经过甲方同意;乙方保证承租期内未征得甲方同意,不得擅自改变房屋结构、并爱护使用房屋及设施有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互补承担违约责任该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的因地震、洪水等不可抗致房屋摧毁、灭失或造成其它损失的违约处理,甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同未按时交付该房屋达六十日的交付的房屋不符合合约规定严重影响乙方使用的交付的房屋危机乙方安全或健康的乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合约收回该房屋不支付或者不按约定支付租金达三十日的擅自改变房屋用途的擅自改变或损坏房屋主体结构的擅自将该房屋转租给第三方的利用该房屋从事违法活动的甲方身份证号电话签约日期乙方身份证号电话签约日期房屋租赁合同甲方身份证号码联系电话乙方身份证号码联系电话第一条.乙方租用甲方座落在()市()区(楼房一栋,建筑面积为()平方米,租用期()年,自本合同生效之日开始计算第二条.租赁期限内房屋租金为()元整(含建筑税)乙方一次性支付本合同生效后的10日内,乙方支付房屋租金的XX%为()元,房屋验收合格后的10日内,乙方支付房屋租金的剩余款额第三条.租赁期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由乙方承担第四条.租赁期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统管理,发生的费用由乙方承担第五条.第
三、四条所发生的费用,甲方凭单据、票据和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算第六条.乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用第七条.在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修第八条.乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决第九条.违约责任本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金()元整(自违约之日起30天内付清)本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金()元整(自违约之日起30天内付清)不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算第十条.在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担第十一条.乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担第十二条.在租用期内,如遇不可抗的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋第十三条.甲方己声明本合同所指标的楼房是符合有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的如在租赁期限内与新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租第十四条.甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按以下办法解决
(1)提交仲裁机关进行仲裁
(2)向法院起诉第十五条.本合同一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条.本合同双方签字盖章经公证后生效本合同未尽事宜双方另行商定第十七条本合同附件房屋平面位置及占用土地范围图商品房暂行管理办法甲方代表人XX年XX月XX日乙方代表人XX年XX月XX日房屋租赁合同出租方(简称甲方)身份证号承租方(简称乙方)身份证号甲、乙双方本着平等自愿,协商一致原则,就房屋租赁事宜,达成如下协议一.甲方将位于()房屋出租给乙方使用,租赁期限自()年()月()日至()年()月()日二.本房屋租金为()元/月,保证金()元,合计费用()元房屋租赁期满,双方若无纠纷,甲方应退还保证金三.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知方四.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意五.乙方租赁期间,水费、电费、天然气费等由乙方产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费六.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费、取暖费以外的其它费用,由乙方承担七.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故由乙方自行承担损失A.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任九.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁。