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文本内容:
买卖合同协议书5篇买卖合同协议书1甲方身份证乙方身份证甲方欲出售其名下房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守第一条出售房屋的基本情况甲方房屋位于;建筑面积;房屋所有权证号为本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期年月日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)或,本房屋的共有权人—,其已书面声明放弃优先购买权,不购买此房(附声明附件)第二条甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等第三条甲方义务甲方保证其有权出售该房屋如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方该复印件与原件一致;甲方向乙方提供房屋钥匙一套第四条乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施乙方对甲方房屋不享有任何的权利第五条委托期限本合同委托期限为一月,期满之前,甲方不得解除委托或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料经双方协商一致,可以续定委托合同第六条乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付—元的居间服务报酬该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付第七条违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失第八条争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)本合同共一页,自双方签字之日起生效本合同一式—份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方乙方年月日年月日买卖合同协议书2甲方______________乙方______________甲乙双方就房屋使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下
一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方,该房屋登记面积共平方米具体位置东至;南至;西至;北至___________________________________O上述房屋的使用权及附属设施包括甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有
二、保证此房屋手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元,大写元整
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币元,剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方
五、房屋交付时间年_______________月—日
六、房产归属
1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有
2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担
七、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元,并偿付违约金万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)
八、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金元
九、本协议一式二份,双方各执一份自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方______________身份证号______________年月—日乙方______________身份证号______________年月—日买卖合同协议书3甲方(卖方)____________乙方(买方)____________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有和房屋所有权人同意,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方,该院落具体位置为:东邻西邻南邻北邻登记长度为米、宽度为米,面积共平米
二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括
三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,
五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付元违约金
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有
八、其它
1、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议
2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效
3、本协议电脑打印一式三份,各方各执一份甲方(卖方)(E「J)身份证号住址电话年月日乙方(买方)(E「J)身份证号住址电话年月日村委会意见____________________村委会盖章年月日买卖合同协议书4卖方(简称甲方)身份证号码买方(简称乙方)身份证号码根据《》、《》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)第二条上述房产的交易价格为单价人民币元/平方米,总价人民币元整(大写—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金第三条付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由方承担,中介费及代办产权过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体
1.甲方是共________________人,委托代理人即甲方代表人
2.乙方是,代表人是o第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关—公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_______市房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项出卖方(甲方)购买方(乙方)年月日年月_______H买卖合同协议书5甲方(出售方)_______________乙方(购买方)_______________甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下
一、甲方自愿将其座落,建筑面积平方米(地下室平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元(大写元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助
三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担
五、违约责任
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担并向乙方支付总房款%的违约金
(二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担并向甲方支付总房款____________%的违约金
六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力
八、其他约定事项O
九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方签名乙方签名年月日年月日。