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富建.名河雅居73#、77#、78#、81#楼工程分户验收自评报告施工单位江苏晟功建设集团有限公司编制日期2021年05月28日住宅工程质量分户验收自评报告
一、工程概况本工程为预应力桩基础,框架剪力墙结构,结构层数为73#和81#楼为10层,77#楼为18层,78#楼为16层建筑层高
2.9m;建筑设计使用年限50年工程名称富建名河雅居73#、77#、78#、81#楼工程地址宿豫区庐山路与九龙江路交汇处施工单位江苏晟功建设集团有限公司建设单位宿迁市富建房地产开发有限公司设计单位上海都市建筑设计有限公司监理单位江苏信德工程管理咨询有限公司
二、施工进展情况本工程已完成设计和合同约定的工作内容1工程已完成设计图纸和合同约定的工作量2所含分部子分部工程的质量均验收合格3工程质量控制资料完整4主要功能项目的抽查结果均符合要求5有关安全和部分功能的检测资料完整6水源、电源应全部试通完成
三、分户验收的依据根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《江苏省住宅工程质量分户验收规程》及国家现行有关工程质量验收标准
四、分户验收的组织按照《住宅工程质量分户验收规程》,住宅工程质量分户验收由建设单位组织监理、施工单位及有关分包单位进行,并邀请业主于2021年5月20日至2021年5月23日,参加本工程的分户验收由建设单位组织,以下单位和人员参加了分户验收
(一)建设单位俞光耀、李建等;
(二)监理单位杨宏刚、丁署晓、黄丽芸等;
(三)施工单位沈加强、陆效、罗亮等
(四)小区业主
五、分户验收的主要内容住宅工程质量分户验收应以检查工程观感质量和使用功能为主,户内验收主要检查以下内容
(一)室内空间尺寸偏差;
(二)门窗安装质量;
(三)地面、墙面和顶棚质量;
(四)防水工程质量;
(五)栏杆安装质量;
(六)给排水系统安装质量;
(七)室内电气工程安装质量;
(八)其他有关规定、标准中要求分户检查的内容;公共部位验收主要检查以下内容
(一)外墙面施工质量;
(二)楼(电)梯、通道、地下室等公用部分的安全和使用功能;
六、分户验收存在的问题及处理情况我项目部分户验收逐户、逐间检查,验收中发现的工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的问题,现已整改到位
七、工程技术资料整编情况本工程目前资料整编与工程同步,分户验收的数据与现场一致,净高和净开间的最大偏差和极差均在允许范围内
八、分户验收自评结论对分户验收中存在的问题已经全部整改到位,并得到建设、监理、业主的认可,按户出具了由建设、施工、监理单位签字确认的《住宅工程质量分户验收表》,因此,分户验收自评结论为合格现我项目部恳请各位工程师对分户验收情况进行核查,提出宝贵意见,以便给广大业主交付一个合格满意的工程江苏晟功建设集团有限公司沈加强项目部2021年5月28日。