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2022装饰装修合同范本2022装饰装修合同范本(精选15篇)2022装饰装修合同范本篇1发包人营业地址:_____________委托代理人:营业执照号:电话法定代表人电话:________承包人委托代理人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:L本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止
2、工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)
4、开工双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工
5、竣工合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工
6、验收合格承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格
7、工期顺延是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下,乙方不承担违约责任粘贴印花税票处北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方(以下简称甲方)委托代理人(姓名)民族住所身份证号联系电话手机号承包方(以下简称乙方)营业执照号住所法定代表人联系电话委托代理人联系电话建筑资质等级证书号本工程设计人联系电话:2022装饰装修合同范本篇3委任单位____________施工单位____________就装饰工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下——、工程名称__________________________
二、工程地点
三、工程项目内容_________________________
四、工程期限本工程自年月日至年月日完工
五、工程造价为人民_______________________________
六、付款方式
1.合同签订后甲方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额预付款
2.开工后,甲方按工程进度至完工,分期支付乙方工程总额预付款,余额在工程验收合格一次性付清(以预算书单价为标准,以实际工程量结算)
七、材料设备本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,以满足工程的需要和有一个好的保管场所施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理
八、工程施工
1.乙方必须严格按设计图纸进行施工,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责
2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细,双方认可后,该资料作为本合同不可分割的一部份,由于设计缺陷造成追加投资,及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责
3.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延
4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工方负责
5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定,造成罚款的由乙方负责
九、工程质量
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准
2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担
3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责
4.装饰工程质量保修一年
十、工程验收由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量,安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期
十一、违约责任任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方
十二、备注本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲.乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会仲裁或法院判决执行
十三、本合同报价表一式二份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力甲方单位(盖章)代表人__________________乙方单位(盖章)代表人__________________日期___________________签订合同地点2022装饰装修合同范本篇4委托方甲方承接方乙方甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地点
2、工程承包方式,双方商定采取下列第Q种承包方式1乙方包工、包全部材料;2乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料3乙方包工、甲方包全部材料装修房屋合同
3、总价款
4、开工日期月年第二条质量要求L工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第三条材料供应L乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第四条付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付30%工程款;剩余70%尾款待甲方对工程竣工验收后结算甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责并且施工变更令,通知施工工地负责人增减项目的价款,当场结清
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方第五条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条合同生效L本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效未尽事宜双方协商解决
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(业主)乙方银行账号签约日期年月日银行账号2022装饰装修合同范本篇5甲方**住所地法定代表人*第一条工程概况
1.1工程地占,/\\\•_____________________________________
1.2工程内容及做法(详见:预算表施工图纸)
1.3工程承包方式双方商定采取下列第种承包方式Q)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年一月―日,竣工日期年一月—日
1.5合同价款本合同工程造价为(大写):元(详见预算报价单)0第二条施工图纸委托代理人:乙方住所地法定代表人依照《中华人民共和国合同法》及国家部、市建委对建筑装饰工程的有关规定,经甲乙双方通过协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称*办公楼室内装修工程
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
二、工程内容工程内容以甲方提供的施工图纸、工程量清单为准;
三、工程造价人民币*拾*万贰仟叁佰陆拾陆元整E
1、!工程期限工程开工日期*年*月*日工程竣工日期**年**月**日
五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定,及市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量达到合格标准竣工验收合格后,如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,在保修期一年内,乙方无偿保修
六、付款方式装修工程验收合格后30天内甲方付给乙方工程款总造价的95%即人民币*拾*万零柒佰肆拾捌元整,一年质保期后付给乙方工程款总造价的5%即*万壹仟陆佰陆拾捌元整
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的施工图纸1套、工程量清单1份
2、乙方:Q严格按照施工图设计的施工规程及要求施工,不得减少施工工艺要求,由此产生的损失由乙方承担2工程施工中如有变更的项目,须经甲方同意后方可实施3装饰工程中用到的主要建筑材料地砖、门、五金材料、电线、各类开关须经甲方签字同意后方可使用,其它材料应符合设计要求及国家质量标准4本工程乙方不能转包、分包若发现此种情况,甲方有权终止此合同,由此造成的损失由乙方承担5乙方须安全文明施工,施工过程中发生的安全责任事故由乙方负责
八、其它事宜
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担
2、本工程预算外的工程或清单中未列入的材料、工艺发生变化时,以现场签证形式由甲乙双方代表人签字为准,并列入竣工决算追加当中
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,由双方协商解决,协商不成的申请仲裁,或者向有管辖权的法院提起诉讼
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式肆份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_______年一月—日年一月一日2022装饰装修合同范本篇6订立合同双方委托方(以下简称甲方)设计方以下简称乙方甲乙双方现就甲方委托乙方进行室内装饰装修设计一事,经协商同意,达成协议如下第1条工程概况
1.1房屋结构和面积厅厨卫;总建筑面积平方米
1.2装修后的使用用途第2条设计内容和范围双方商定采取1由乙方提供设计方案,即室内装饰装修效果图设计;2专业土建及结构、给水、排水、采暖、消防、机电、强弱电等施工图设计的第种方式,具体以乙方签发给甲方的设计委托书或根据乙方口头设计委托内容而整理并签字确认的纪要为准第3条甲方向乙方提交的有关设计基础资料甲方最迟应于年月日以前,向乙方提交如下1地形图;2地质资料;⑶房屋平面图;⑷设计委托书;5根据口述整理的设计委托纪要;⑹房屋结构照片;⑺设计说明等第项设计基础资料,以作为乙方设计的依据第4条设计收费
4.1双方商定采取Q)按房屋建筑面积的比例,计取设计费;
(2)室内各部位装饰装修效果图设计元/份(每增加一份加收成本费元);
(3)专业施工图设计元/份(每增加一份加收成本费元)的第种方式
4.2上列设计费合计为元整)第5条设计的阶段及其期限与设计费的支付
5.1定金的支付本合同生效后,由甲方向乙方支付设计费的以作为定金
5.2设计的第一阶段乙方在收到甲方提交的有关设计资料并在实地勘测后10日内,提出设计构想,并形成设计方案平面图(或创意透视草图),由甲方审阅确认后,须向乙方支付设计费的%,即元
5.3设计的第二阶段乙方在收到
5.2项设计费后的15日内,完成施工图设计,包括平面布置图、天花(砌墙、地台)平面图、效果图及物料样板,由甲方确认后,须向乙方支付设计费的,即
5.4设计的第三阶段乙方在收到
5.3项设计费后20日内,完成所有图纸、设计、包括立、剖面图、大样图及物料清单等
5.5设计修改费甲方对一经确认的任何一个阶段的设计提出修改意见,乙方将视修改量的大小另行收取设计修改费(其中涉及设计方案的修改,每次不低于1000元)
5.6外出差旅费:如果甲方需要乙方派员到外地(大连市区以外)参加会议、指导、处理设计或施工中的问题等,除了按有关规定提供食宿、交通、办公条件外,须向乙方支付1000元/天的费用
5.7经甲乙双方确认的图纸、物料清单,由乙方加盖公章后有效否则,应为无效,即不对其后果承担任何责任第6甲方责任
6.1按本合同第3条约定的时间、项目向甲方提交设计基础资料,并对其完整性、真实性负责其中,如果逾期提交,乙方完成设计的时间随之顺延;如果因提交的资料有误或对其提交资料提出修改,而导致设计返工,须另付设计修改费
6.2对未经甲方确认或未付清设计费的图纸不得索取带走
6.3施工中,甲方未经乙方同意不得修改图纸否则,因此而产生的后果,尤其是影响房屋结构、采暖、给排水、强弱电效果等不良后果,均由甲方承担
6.4未经乙方同意,不得将乙方投标书、设计方案、图纸、数据、计算软件等设计成果,向第三方转让或用于本合同外的项目否则,按本合同第
9.3项承担违约责任
6.5按时足额地向乙方支付设计费用第7条乙方的责任
7.1按本合同约定的时间、项目向甲方交付设计成果
7.2施工中,乙方将指派设计师到现场进行解释图纸和技术交底,并不定期地进行跟踪、指导,协助解决技术上的问题,其期限为90天如果甲方在该期限内要求设计师常驻施工现场进行配合、指导或在该期限届满后,仍需乙方设计师提供技术服务,则须按1000元/天的标准向乙方支付费用
7.3因设计错误造成工程质量事故损失的,除应及时采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费
7.4对甲方提出的有违反设计规范、标准的要求,应予以拒绝
7.5参加本工程的竣工验收第8条合同的变更和解释
8.1本合同生效后,如果任何一方非经与对方协商同意,不得变更和解除合同
8.2双方就合同变更和解除达成一致后,应制作补充协议,并由双方签字或盖章生效第9条违约责任
9.1本合同在履行期间,属甲方单方要求解除合同的,如果乙方尚未开始设计工作的,则不退还已收取的定金;如果乙方已开始设计工作的,进行到何阶段,就按该阶段金额比例(不论该阶段的设计量是否达到)向乙方支付设计费属乙方单方要求解除合同的,不论是否已经开始设计工作的,则应双倍返还已经收取的定金
9.2甲方逾期交付设计费和乙方由于自身原因逾期交付设计设计成果的,应按设计费总额的2%的比例,由违约方向守约方支付逾期违约金逾期超过15日以上的,守约方有权暂时中止履行本合同,并书面通知违约方
9.3甲方未经乙方同意,将乙方的投标书、设计方案、图纸、数据、计算软件等商业秘密和设计成果,向第三方转让的,须一次性向乙方支付2万元的违约金
9.4条争议的解决方式
10.1本合同在履行期间发生争议时,双方应协商解决协商不成的,任何一方可向施工现场所在地有管辖权的法院提起诉讼解决第11条其他
11.1甲方需要乙方安排设计人员配合加工订货、对外谈判、制定施工技术方案、外出技术考察等,所需费用由双方另行商定
11.2乙方在设计及装修施工的过程中,可不必征得甲方许可,在施工现场从事设计业务方面的广告宣传,并对装修全过程的进展、竣工状况进行拍摄记录存档
11.3本合同经双方签字或盖章并在甲方向乙方支付定金当日生效本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方联系电话乙方:双方商定施工图纸采取下列第种方式提供Q)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)第三条发包人义务
3.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;联系人:联系电话年月日2022装饰装修合同范本篇7发包方(甲方)承包方(乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规,就本项工程施工有关事项,经双方协商达成如下协议第1条工程概况
1.1工程名称德兴市龙圣碳酸钙有限公司办公大楼与宿舍楼
1.2工程地点德兴市黄柏乡尚和村工业园区
1.3工程内容及承包范围详见工程量清单、施工图、线路图第2条工程造价及承包方式承包金额本工程统包价,合计总造价人民币陆拾五万万元(¥65万元)本合同价格为一次性报价,除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外,结算价款不作调整,但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除乙方向甲方提供工程量清单及报价明细第3条工期
3.1本工程的总工期为10月15日完工
3.2施工工期不得顺延,除非遇下列情况并经甲方代表和监理签字认可
3.
2.1因施工图纸修改(甲方提出修改),影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工开始前3天送达乙方签收而影响进度
3.
2.2遇不可抗力而造成停工者
3.
2.3因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时以上
3.3影响工期的情况一旦消除,乙方应当立即复工因乙方原因导致正常停工时间增加的,乙方应当就该增加的停工时间承担相应的责任第4条工程款的支付和结算
4.1本合同签订后7天内,甲方支付工程造价20%的工程预付款,即¥万元
4.2根据乙方报送的工程总进度计划,装修工程完成并经甲方签认后,甲方支付工程造价60%的工程款,即¥39万元
4.3工程完工经甲方验收合格后两个月内,甲方支付工程结算价款的20%,即¥万元
4.4奖惩条款
5.1以合同工期为准,如因乙方原因造成工程竣工日期拖延每拖延一天由乙方支付甲方罚金人民币1000元
5.2乙方一次性提前提交给甲方自购材料的明细数量,否则造成的工期延误甲方概不负责第6条本合同未尽事宜依据建筑工程施工合同示范文本及相关条例确定第7条本合同在履行中如发生争议,应由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可提交仲裁委员会申请仲裁第8条本合同在双方授权签字盖章后生效本协议后附工程量及报价清单(附件1)和装修施工图(附件2)、效果图(附件3)、线路图(附件4)构成本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力第9条本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方(盖早)乙方(盖早)签约代表签约代表日期日期2022装饰装修合同范本篇8甲方__________________________乙方__________________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议第一条;工程概况1工程地点O2工程内容总建筑面积平方米3承包范围;装饰装修人工费用;4开工日期2019年月日;竣工日期2019年月日;总工期(包括法定节假日)29个工作日第二条;合同价款1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)壹拾叁万贰仟元;¥:
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;¥:
03、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,¥
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,¥o
5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,¥第三条;甲方责任1指派为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜2装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项负责协调与周围的邻里关系4开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,第四条;乙方责任1指派为承包人驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务2严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系4工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护5保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作第五条;材料供应1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由承包人负责第六条;安全责任1发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失2承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任第七条;质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认3工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续第八条;工程变更1发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案第九条;工程保修1验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书工程(保修一年)第十条;违约责任1由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金2由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的%o3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿4未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任6未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责7因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十一条;争议解决1本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份2在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)第六条材料的提供发包方(盖章)承包方(盖章)发包方电话承包方电话年一月一日年一月一日2022装饰装修合同范本篇9发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及其它有关法律、法规,结合室内装饰装修工程的特点,双方在平等、自愿、友好协商的基础上,就湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰装修工程的有关事宜,达成以下协议第一条工程概况
1.1施工地点
1.2工程装饰装修面积
1.3工程户型
1.4施工内容及做法
1.
2.1施工内容包含但不限于以下内容:⑴室内精装饰工程包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的所有分项工程;⑵建筑给排水安装工程包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程⑶建筑电气安装工程包括研发、办公楼室内所有电气安装调试相关内容
1.5工程承包方式,经商定采取下列第Q承包人包工、包全部材料;2承包人包工、包部分材料,发包人提供其余部分材料;3承包人包工、发包人提供全部材料
1.6工程期限开工日期竣工日期20xx年5月15日
1.7合同价款,详见附件一《施工图预算书》若变更施工内容或材料等,变更部份对应的工程款按实际发生另计第二条工程质量标准合格
2.1本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-20xx相关国家和行业标准
2.2装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-20xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准第三条发包人责任
3.1开工前3天,为承包人入场施工创造条件,并进行现场交底在现场交底前还应向发包人提供经确认的施工图纸4份,其余工程所需标准与规范由承包人自备
3.2人承担负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并承担应当由发包人支付的相关费用
3.3发包人不得有下列行为Q随意改动房屋主体和承重结构2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸,拆除连接阳台门窗的墙体3在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载4破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施5强令承包人违章作业施工的其它行为
3.4凡涉及
3.3款所列内容的,发包人应请设计单位对改动方案的安全使用性进行核算并出具相应的设计变更文件第四条承包人责任
4.1根据施工图纸或施工说明,拟定施工方案和进度计划,报监理单位和发包人审定
4.2严格执行施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定
4.3积极配合发包人代表开展正常工作配合发包人委托的监理单位开展工作,做好各项质量检查记录和阶段性工程验收配合竣工验收,编制工程结算安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容
4.4严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定:Q无房屋管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施2因进行装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由承包人承担修理和损失赔偿的责任;3负责工程成品、设备的保护;4保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;5负责将装修垃圾装袋,及时清运到指定位置,并承担外运费用
4.5自备施工工具,并充分利用辅材和主材,减少材料浪费
4.6在施工项目不变更的情况下,工程的结算价格与预算价格误差不超过%,超出部分由乙方承担第五条各方代表
5.1发包人代表发包人任命王辉为发包人代表
5.2总监理工程师监理单位任命孙苏亮为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项:工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不可抗力造成工程无法继续施工的处置;工程竣工验收及分项验收的确认;工程最终造价的确认;发包人单方面终止合同的决定;撤换项目经理;其余按本工程合同执行
5.3承包人代表承包人任命李翔为项目经理第六条工程变更
6.1合同签定后,在施工前或施工过程中,发包人有权增加或减少工程项目,双方协商一致后,调整相应费用
6.2施工中,如果发生设计变更或现场签证,必须办理相关手续,否则不认可Q设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人;2现场签证报告由承包人在现场签证事件发生后5个工作日内向监理单位递交,监理单位在5个工作日内审定,并报发包人在5个工作日内审批
6.3工程变更导致综合单价调整的方法
6.
3.1因发包人原因或设计变更增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定1施工图预算书中有相应分项工程综合单价的守安施工图预算书中分项工程综合单价进行确定;2施工图预算书中无相应分项工程综合单价,但该分项工程包含的材料,在施工图预算书中有相应价格的,按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格,综合单价由承包人根据工程量清单计价办法计算,报监理单位审核,发包人审定3施工图预算书中无相应分项工程综合单价,且该分项工程包含的材料,在施工图预算书中没有相应价格的,由承包人根据工程量清单计价办法报价,报监理单位审核,发包人审定
6.
3.2因发包人原因或设计变更减少部分的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分部分项工程综合单价进行确定
6.
3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按下列原则确定:Q施工图预算书中有相应的分项工程综合单价,实际工程量与预算工程量比较存在偏差,该分项工程综合单价保持不变;2施工图预算书中遗漏的分项工程,其综合单价按
6.
3.2条款的原则确定
6.
3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施项目费调整的方法按实际发生工程量进行结算
6.
3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下Q浙江省建筑工程计价定额;2浙江省装饰工程计价定额;3浙江省安装工程计价定额;4浙江省建筑工程费用定额;5湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图第七条关于工期的约定在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,发包人与承包人须协商一致,共同签署工程变更单同时调整相关工程费用及工期工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据
7.1发包人要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得承包人同意
7.2因发包人未按约定完成工作,影响工期,工期顺延,责任由发包人承担
7.3因承包人原因不能按期开工或中途无故停工,影响工期,责任由承包人承担
7.4因设计变更或非发包人、承包人原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的因素,影响工期,工期相应顺延,发包人、承包人均不承担该责任第八条关于工程质量、验收和保修约定
8.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收⑴材料验收;2隐蔽工程验收包括水、电等隐蔽工程的验收;3竣工验收包括室内环境质量验收;4其他约定的项目验收
8.2工程竣工后,承包人应向监理单位提出验收申请,由监理单位组织发包人验收监理单位自接到通知起7日内组织工程验收验收合格后,发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续如发包人在规定时间内未能完成验收、移交,需及时通知承包人但发包人应承认竣工日期,并承担承包人的看管费用和相关费用发包人提前入住,视为验收合格,发包人应自行承担工程有关的质量问题,但承包人仍应承担合同的保修责任
8.3监理单位与承包人应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续若发包人要求复验时,承包人应按要求办理复验如复验合格,发包人应承担复验费用,由此影响工期,责任由发包人承担,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费由承包人承担,责任由承包人承担,工期不顺延
8.4由于承包人原因造成质量事故,其返工费用及材料费用由承包人承担,工期不顺延
8.5本工程自验收合格之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为年,有防水要求的厨房、卫生
6.1由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;Q)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延间防渗漏工程保修期限为5年,电路工程的保修期限为2年第九条关于备料预付款、工程款支付的约定
9.1备料预付款
9.
1.1备料预付款支付时间与金额备料预付款在签订合同,承包人提交履约保函并进场施工后15天内/拨付,备料预付款的金额为人民币(小写)/,其支付办法及抵扣方式按本条有关规定确定
9.
1.2备料预付款抵扣方式当工程款(含备料预付款)达到合同价的/时开始对备料预付款进行抵扣,每次扣除当月进度款的/,直至全部备料预付款扣完为止
9.2安全文明施工费
9.
2.1安全文明施工费的内容、范围和金额的约定以现行浙江省统一计价依据规定为准
9.3进度款
9.
3.1支付期间以月为单位,以形象进度为准,具体为按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%;
9.4款项往来均应出具收据,施工结束后,承包人应开具统一发票交于发包人
9.5在承包人按合同约定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后,监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认,并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证明材料,拨付工程进度款第十条、关于质量保证金的约定
10.1质量保证金的金额及扣留
10.
1.1质量保证金的金额为结算审定造价的5%
10.
1.2质量保证金的扣留本工程保留结算审定造价的5%作为质量保证金,保留期限为1年
10.
1.3质量保证金的返还时间如无出现其他问题,自工程竣工验收合格满一年后,14天内付清第十一条关于材料供应的约定
11.1本工程使用的建筑装饰材料,应为符合工程设计要求和《室内装饰装修材料有害物质限量标准》系列国家标准的合格产品,并具有法律效力的合格证书或检验报告
11.2发包人负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场,并与乙方办理好交接手续凡约定由承包人提货的,发包人应将提货手续移交给承包人,由发包人承担运输费用承包人发现由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,应及时向发包人提出,发包人仍表示使用的,对工程造成损失,责任由发包人承担发包人供应的材料,经组织检测验收后交承包人保管由于承包人保管不当造成损失,由承包人负责赔偿
11.3发包人采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修,非经发包人同意,承包人不得挪作它用如承包人违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人
11.4承包人负责采购的材料、设备,经组织验收后,由发包人确认备案,不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的一切损失由承包人负责第十二条有关安全施工和防火的约定
12.1发包人提供的施工图纸或施工要求说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
12.2承包人在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范
12.3由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,承包人应承担由此引发的一切经济损失第十三条违约责任及奖励约定
13.1一方当事人未按约定履行合同义务给他方造成损失的,应当承担赔偿责任;因违反有关法律法规受到处罚的,最终责任由责任方承担
13.2一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知其他两方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失
13.3发包人无正当理由未按合同约定期限同意划拨每批次工程款,每延误一日,应向承包人支付迟延部分工程款千分之一的违约金
13.4由于承包人责任延误工期的,每延误一日,应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金,最多不超过8万元第十四条争议或纠纷处理本合同在执行中发生的任何争议,调解不成时,选择以下第1种解决方式⑴提请湖州市仲裁委员会仲裁;2依法向人民法院提起诉讼第十五条其它约定
15.1施工期间,若发包人和监理单位发现承包人违规施工或有其他违反合同的行为时,有权要求承包人暂时停工,与承包人交涉,要求返工或作相应补救措施,情节严重时,发包人有权终止合同施工期间,发包人无正当理由阻止工程施工,或拒绝按约定支付工程款项,经承包人交涉无果时,承包人有权中止合同
15.2工程竣工经验收合格交付发包人使用后,发包人在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题,承包人不再承担质量责任;但承包人可优先为发包人提供有偿维修服务第十五条附则
15.1本合同经双方签字(盖章)后生效除保修条款之外的其它条款,在工程验收、交接完毕,甲方支付相应款项后自动终止;保修期满,甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止合同文本一式六份,合同正本二份,双方各执二一份,合同副本二份,双方各执二份
15.2本合同签定后工程不得转包甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_______年一月—日年一月一日2022装饰装修合同范本篇10(以下简称甲方)协议人—为装修—房屋(四小区10-2-12),经(以下简称乙方)双方协商,订立本协议,以共同恪守在双方同意的情况下,本协议由一起草
一、工程项目
1、三个房间(两卧室、一客厅,以下简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客厅要对称),房顶四周打石膏线,包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊PVC板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台
4、房间电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜(底下放鞋,上面挂衣服)
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方负责施工个人房屋装修合同样本
三、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可
四、施工期限二六年八月二十日至二六年十月十日,如不能按期完成,每天将处罚金五十圆
五、工程造价材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应甲方乙方:签字(盖章)签字(盖章)年月日年月日2022装饰装修合同范本篇11委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件
(一)《施工预算清单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期年月日,竣工日期年月日,工程总天数天第二条工程价款工程价款(金额大写)¥:第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
6.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款Q合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指:________________________________________2其他支付方式:________________________________________
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付定金;当材料进场,甲方即第二次付施工费、材料费剩余尾款待甲方对工程竣工验收后一次性结算(即(注:施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工第七条其他事项
4.甲方责任1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
2.乙方责任1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿第八条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的20%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第九条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十一条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)_______年一月—日年—月一日2022装饰装修合同范本篇12发包方(甲方):承包方(乙方)按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第一条工程概况
1、1工程名称三江县公司项目部办公室装修工程
1.2工程地点三江县三源小区B区6栋一单元
一、二楼
1.3承包范围经双方确认预算的工程内容及合同附件
1.4承包方式包工、包料大包干
1.5工期本工程自20xx年五月日开工,于20xx年六月日竣工
1.6工程质量合格
1.7合同价款(人民币大写)万元第二条甲方工作
2.1开工前天,向乙方提供经双方确认的做法说明一份,并向乙方进行现场交底全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备,并说明使用注意事项
2.2指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜第三条乙方工作
3.1参加甲方组织的做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划交甲方审定
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照做法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收和工程结算
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》jgj73-
91.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》gbj300-88等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准
5.3由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.4工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知5日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期第六条关于工程价款及结算的约定
5.5双方商定本合同价款采用包工、包料大包干计总价
6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清拨款分4次进行划拨合同价款
6.
2.1合同签订后合同价付元
6.
2.2第二次工程进度至30%付合同价款元
6.
2.3第三次工程进度至80%付合同价款的元
6.
2.4第四次工程完工后10天内付合同价款元余下15%合同价款作为本工程的质保金,此款付清
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在七天内,结清尾款第七条关于材料供应的约定
7.1本工程凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已使用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的做法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范
8.3由于甲方确认的做法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第九条违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金
9.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
9.4未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失第十条争议或纠纷处理如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款
9.5工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票
9.6本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月第九条违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失
9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
9.4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金元
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民法院起诉第十一条附则
11.1其他未尽事宜,甲乙双方协商解决
11.2本合同一式三份,甲方执两份,乙方执一份甲方法定代表人乙方法定代表人合同签订时间合同签订地点2022装饰装修合同范本篇13委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方委托乙方进行装修装饰为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守第一条工程概况
1、工程地址_____
2、工程概况等装饰面积_364一平方米
3、施工内容拆除、清运、装饰改造等项目
4、委托方式一包工包料
5、工程开工日期_20xx_年」2_月_2日
6、工程竣工日期20xx年12月28日
7、工程总天数27天第二条工程价款(人民币元)工程价款(金额大写)__元(以实际结算为准)第三条质量要求L工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2、工程验收标准,合格
3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,乙方应按照甲方的要求完成,甲方应支付因此增加的费用
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负,但乙方应当及时提出专业的合理意见,如甲方自行采购的材料、设备有明显的质量问题,乙方没有提出异议的,乙方应当对因此造成的损失承担」_%的赔偿责任;施工质量由乙方负责
5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
6、施工中,甲方有权随时对乙方的工程质量进行监督和检查,如发现质量问题,甲方有权要求乙方返工重做,检查和返工费由乙方承担,工期不变甲方对乙方的施工提出修改建议,乙方应当按照甲方的要求办理第四条材料供应L乙方须严格按照国家有关规定、甲方要求进行材料采购
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格品,并应按时供应到现场材料经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费甲方承担第五条付款方式L合同一经签订,甲方即应付工程价款的_20_%作为预付款;当项目完成一半时,甲方即支付工程价款的_50_%;项目完工后,甲方即支付工程价款的」5_%甲方工程竣工验收合格并且乙方向甲方交付全部工程后,甲方支付至工程总价款的_95_%余款作为工程质量保证金,质保期满后,甲方一次性付清质保期为壹年,自甲方工程竣工验收合格之日起计算
2、付款要求按合同要求支付
3、付款时间按合同约定时间
4、甲方工程竣工验收合格,乙方立即向甲方办理移交竣工资料手续双方决算后,甲方除质保金外,付清其他工程价款,乙方应按甲方要求及时开具合法的统一发票工程施工中如有项目增减或需要变动,要签订变更洽商单,待项目完工时一并结算第六条工程工期
1、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
2、由于工期紧,甲方应给乙方适当的赶工措施费第七条工程验收L工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后三日内,乙方应书面通知并组织甲方进行竣工验收经甲方验收合格,乙方向甲方移交全部工程,双方办理工程结算手续
2、乙方书面通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项L甲方
1.
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
1.
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
1.
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应事先取得相邻方及物业管理部门的同意
2、乙方
2.
1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必须有法人代表的委托证书
2.
2、指派(姓名】全冏一为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
2.
3、负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
2.
4、严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
2.
5、在施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月
2.
6、乙方负责乙方工人的文明安全施工,如乙方工人发生事故造成任何人身损害或财产损失的,由乙方承担全部责任,如因此给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿
2.
7、未经甲方同意,乙方不得擅自将工程转包或分包第九条违约责任
1、合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的1%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权在逾期_7_日后停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工程价款的1%作为违约金支付给甲方如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以工程价款的1%作为误工费支付给乙方
5、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,工期顺延
6、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需甲方签证,工期顺延,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
7、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改乙方施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第十条争议解决L本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向工程所在地行业协会投诉
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以选择一下第
10.
2.2种方式解决
10.
2.1按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁
10.
2.2向工程所在地法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止
1、合同经双方盖章签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的1%交付违约金,并办理解除合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
1、本合同和合同附件自双方盖章,签字后生效
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力
3、本合同一式四份,甲方二份,乙方二份甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人日期日期电话电话开户银行开户银行帐号帐号2022装饰装修合同范本篇14委托方(甲方)承接方(乙方)
9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延
9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼第十一条附则
11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
11.2本合同签订后工程不得转包
11.3本合同一式份,双方各执份部门份工程项目甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型—层(式)—室—厅—厨—卫总计施工面积平方米;
3.施工内容详见_______________和施工图
4.工程开工日期—年_月一日竣工日期一年一月一日工程总天数一天第二条工程价款
1、材料款元;
2、人工费_________________________元;第三条质量要求装饰装修合同范本
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可
2.工程验收标准
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供应的材料、设备,经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿第五条付款第六条工程工期L如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的—作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止
4.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变
6.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后用方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期第八条其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处
5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第十条争议解决L本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向一仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效补充合同与本合同具有同等的法律效力本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份甲方(业主)(签章)乙方(签章)住所地址企业地址邮政编码邮政编码工作单位法人代表2022装饰装修合同范本篇15发包方(简称甲方)________________________承包方(简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式:包工包料、清包工、部分承包
5.工期自年月日开工,至年月日竣工工期________天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按下列方式支付1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认事后,若
61.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力发包人(签字)承包人:(签章)法定代理人:法定代理人:委托代理人:委托代理人:年一月—日年一月—日2022装饰装修合同范本篇2发包方(甲方)承包方(乙方)合同编号北京市工商行政管理局监制xx年三月修订甲方要求复验,乙方应按要求办理复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全”方止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方(签章)电话乙方(签章)电话签订地点签订日期年月日。