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文本内容:
编号:WD-HT-0672修理厂租赁协议(协议样本)-协议书一AGREEMENTDOCUMENT甲方乙方日期--协议系列文字均可修改--修理维护合同修理厂租赁协议(协议样本)说明甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印出租方承租方
一、双方主体资格确认出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司,组织机构代码证号持有市交通局核发的《中华人民共和国道路运输经营许可证》证号承租方是中华人民共和国公民,身份证号双方具有完全的法定民事权力和民事行为能力,承租方确认在订立本合同时已于财产共有人商议一致,并承担本合同的全部责任
二、双方共同约定
1、承租方租赁修理车间间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售车间(由东向西)为
2、租赁期限自年一月一日起至年一月―修理维护合同日止
3、租金缴纳方式双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳1全年一次性缴清年租金为
7000.00元/间签订合同时一次性缴清2按半年缴纳,年租金为
8000.00元/间,签订合同时缴纳
4000.00元,余额于年一月上旬缴纳3按季度缴纳年租金为
10000.00元/间,每季度缴纳2500元签订合同时缴纳
2500.00元,并于年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租4按月缴纳年租金为
1.00元/间每月缴纳
1000.00元签订合同时缴纳
1000.00元,并于每月上旬缴纳次月房租承租方选择按第种缴纳方式,租金总额为元凡逾期缴纳房租,承租方每天按应缴租金的
0.3%向出租方支付滞纳金
4、承租方和其所聘请、雇佣的人员与出租方不村在劳动用工关系承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费含可能发生伤、残、亡及第三者事故的费用等一切费用由承租方全额承担修理维护合同
5、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳
6、承租方为安全生产责任人:1必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理2车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放;废油、废料及杂物不得村放车间应及时清理、销售或村放于安全位置每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理,确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐消防器材齐全有效3严格按各工种操作规程作业,杜绝违章作业车间内禁止吸烟;禁止使用液化气代替乙焕气体;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好,无漏电、短路和破损等4积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理修理维护合同和整顿
7、承租方所租厂房门前5米为安全通道,6-20米为维修区所属区域维修、停放的车辆或机具须自行看管,发生丢失、燃烧等事故责任自负
8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修因使用造成的损坏由承租方自费维修
9、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房,出租方必须尽量提前通知承租方,届时合同自然终止如因修路原因造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂,所收房屋租金按实际租赁天数计算,退还余款
10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方,必须提前通知承租方,在同等条件下承租人有优先购买权承租人将所租赁房屋转租给第三方,必须事先征得出租方同意合同对续租者继续有效
11、合同期满双方应及时办理清结手续,承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁,因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态情节严重的赔偿损失
12、承租方如需继续承租,必须提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金,否则视为放弃
13、承租人有下列情形之一时出租方有权实施经济处罚直至协议范本|AGREEMENTTEMPLATE修理维护合同终止合同Q承租人利用承租房屋进行非法活动,损害他人及公共利益或安全的;2承租人擅自将房屋转租、转让的;3承租人不配合行业主管部门安全生产活动和安全生产管理、监督的;4承租人现场管理混乱有安全隐患,不接受整改的
三、违约责任L合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同,否则按实际损失给予对方赔偿,并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金
2、本合同未尽事宜,双方另行协商解决,补充协议与本合同具有同等效力
3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁决
4、本合同一式两份双方各执一份,双方签字或盖章后生效出租方签字盖章承租方签字盖章年—月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOUCANFILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE。