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文本内容:
出租房安全协议书甲方:____________________________________________________(以下简称“甲方”)乙方:____________________________________________________(以下简称“乙方”)本合同的全部内容由合同双方平等协商一致,共同起草制定,非一方事先拟定,不属于格式条款为确保租赁房屋的安全要求,经甲乙双方协商,自愿达成如下规定,由双方共同遵守以下协议
一、本协议一式两份,对双方具有同等的法律效力
1.甲方不得将房屋出租给不提供相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员
2.甲方必须与乙方签订《房屋租赁合同》和《安全协议》,并报安委会办公室备案
二、甲方提供位于—场地给乙方,乙方为安全工作第一责任人乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容,保障使用安全
1、乙方在房屋交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,及时向甲方提出,由甲方及时消除隐患或修复,以满足正常、安全、合同使用目的
2、乙方应按照各类家具、水电煤气设备、管线、仪表、物品的使用方法,并规范操作掌握紧急情况下的自救和逃生基本知识在使用房屋期间,应注意观察房屋及屋内外设备是否存在安全隐患,在发现安全隐患时,应当及时向甲方及有关部门报告
3、乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正当使用,致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的,乙方承担赔偿责任
4、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备
5、乙方须遵守安全用电等相关规定,严禁私拉乱接电线,乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求,并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等违规电器,违反规定按甲方有关制度处置乙方的电器在使用中一旦出现问题,发生事故,由乙方负完全责任
6、乙方必须遵守国家的法令,法规和政策,不得利用承租房屋进行违法、犯罪及危害公共安全的活动及行为
7、乙方对承租房屋不享有处分权乙方不得擅自转让承租房屋及属于甲方所有的家具、水电煤气设备、管线、仪表及其他物品乙方不得为承租房屋设定抵押或为前述家具、电器煤气设备、管线、仪表及其他物品设立抵押、质押或其他权利负担
8、未经甲方书面同意,乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及管线甲方同意迁移的,双方应当严格遵照有关机关的规定及要求,迁移后的仪表及管线应符合安全规范
9.乙方在人走时,必须将一切用电设备关闭,将烟头等明火物熄灭
10.乙方因违反用电、消防管理等有关要求,造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决,一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿
三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况,对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改,由此造成的后果和经济损失由乙方负责因房客未及时通知房东房子异常,发生事故的责任由房客承担因房客故意或过失行为发生的事故,由房客承担责任
四、本协议未尽事宜,经双方协商处理如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触,执行有关国家或行业规定本协议一式两份,甲方两份乙双方一份本协议自签字(盖章)之日起执行甲方乙方法定代表人(签字)委托代理人(签字)经办人(签字)单位地址联系电话传真开户银行帐号税号合同签订日期合同签订地点。