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文本内容:
个人公寓租赁使用权合同模板1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于乍浦镇雅山东路新港公寓302室;位于第三层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式(因此房属于精装全配房屋,押金收取双方协商拟定)()
1、乙方按(季)支付租金给甲方()
2、付一压三()
3、付三压一()
4、付一压一()
5、其它第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏,发生安全事故,使乙方遭受损失时,由甲方负责赔偿如房屋大修,不能继续使用,必须腾出时,甲方应给乙方提供条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出如果乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康,可以随时解除合同第六条乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程
1.在不损坏房屋结构的条件下,改变室内装修原样;
2.增添固定装置和设备乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费在租赁关系结束时,乙方增添或更换的设备可以拆除乙方可以自费油漆粉刷房间第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量但施工费用由乙方负担乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任乙方应自行设置必要的消防器材第九条遇有不可抗拒的自然灾害,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续租金按终止日结算乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效有效期自一年—月—日起至年—月一日止期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年本合同于—年—月—日在北京签订,一式两份,每份都用中文和—文写成,两种文本同等作准甲方代表乙方代表(本人签名)(本人签名)租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电费;
2、物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(至少一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个、全自动洗衣机、电磁炉、液晶电视、电视柜、油烟机等基本家用电器经检测均能正常使用,乙方需本着爱惜使用,损坏需照价赔偿
(二)当前的水、电等表状况
(1)水表现为度;
(2)电表现为度;第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(或代办人签章)—年—月—日乙方(签章)——年—月—日个人公寓租赁使用权合同模板2出租方(以下简称甲方)身份证地址身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证地址身份证号码甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、租赁地点及设施
1、租赁地址;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施a电器b家具:
二、租用期限及其约定
1、租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2、房屋租金每月元人民币;
3、付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息第一次付款计元人民币;
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3乙方无故拖欠房屋租金达天;⑷连续三个月不付所有费用的
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效
五、其它说明(如入住时的水电煤字数)出租方联系电话签约日期年月曰承租方联系电话签约日期年月曰个人公寓租赁使用权合同模板3甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规这规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方将向坐落于,按现状租给乙方使用,乙方必须保证甲方消防通道的畅通,达到消防管理的要求,如不能达到该要求,按乙方违规处理,甲方有权终止该合同第二条房屋用途承租人所经营应的项目必须符合法律法规、除双方另有约定外、乙方不得任何任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期年,自年月日至年月_____日止第四条租金该房屋第一年租金按税后净得人民币第五条付款方式第一年租金于签订时一次性到位,以后租金会采取先缴租金后租用的方法,租金一年缴付一次,乙方按合同约定的租金,每年在签订之日前一个月内缴付甲方第六条履约保证金
1、在签订合同的当天乙方须向甲方缴纳履约保证金人民币
2、合同期满或终止时,甲方在乙方结清所有租金及水、电等其他各项费用,如无违约情况并按时完成租赁标的物品交接和按期迁出后一个月内将履约保证金退还乙方,不计利息,如乙方因违约造成甲方经济损失的,甲方有权从履约保证金中扣除第七条租赁物的交接
1、合同生效后,甲方在收到乙方第一年度租金和全部履约保证金后,以展样时现状将租赁物交给乙方使用
2、如甲方在收到乙方的租金和履约保证金后,不能交付租赁物,则租期顺延
3、房屋交付前甲方保证大楼上下水和供电按现有状况交付给乙方甲方(签章)_________电话_________________年月日乙方(签章)_________电话_________________年月日个人公寓租赁使用权合同模板4出租方(甲方)承租方(乙方)根据国家、市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同、房屋的坐落、面积L甲方将其合法拥有的座落在市区县路小区楼单元号出租给乙方使用
2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米
二、租赁用途
1.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用
2.在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途
三、租赁期限
1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币元大写元
2.本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除
3.非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排
五、房屋修缮责任
1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿
六、变更和解除本合同的条件
1.在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同1甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;2因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;⑶因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期内,该房屋经大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况
七、乙方的违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿⑴未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;⑶乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金
八、甲方的违约责任
1.在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任
九、其他条款L本合同自甲、乙双方签署之日起生效
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉
3.本合同连同附件(正本)一式两份其中甲、乙双方各执一份均具有同等效力出租方(甲方乂盖章)承租方(乙方)(盖章)代表人(签字)代表人(签字)电话电话由B编邮编签订地点签订地点年—月—日年—月—日个人公寓租赁使用权合同模板5北京-人员房屋服务公司(以下简称甲方)自一年—月—日起,将-人员公寓—楼—单元一号公寓一套租给—国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用双方兹订立租赁合同如下第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)—美元(或其他外币,或外汇兑换券—元)乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清逾期须按日支付千分之一的滞纳金,以补偿甲方所受的损失甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费维修
1.屋顶漏雨,地板糟朽;
2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;
3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;
4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;
5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;
6.电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能及时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方承担第四条甲方对出租的公寓进行检查、维修前,应征得乙方同意,乙方应给予必要的方便和协助如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。