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编号WD-HT-07252022商品房屋出租合同范本(标准版)—合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方__________________乙方__________________日期__________________—合同系列文字均可修改一-合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022商品房屋出租合同范本(标准版)说明甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印出租方(甲方)承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达
一、出租写字楼情况1-1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下座落上海市区一路—号(弄)—室(以下简称该房屋)建筑面积平方米土地用途.合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同结构.楼层本房屋所在建筑共一层,本房屋位于第一层,有/无电梯装修情况精装修房配家具和电器(清单见后)(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件
(一)甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致房地产权证证书编号.1-2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理1—3本房屋的产权共有人包括.甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签字确认,出租的房屋没有权属纠纷(产权共有人以授权的方式委托甲方签字,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任)合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同1-4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件
(二)、
(三)中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据
二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用,乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定2-2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定,甲方于年月一日前向乙方交付该房屋房屋租赁期自年一月一日起至一年一月日止其中一年一月一日至一年一月一日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币一元3-2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根合同范本|CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同据当时的实际情况做相应调整
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定,该房屋每月租金总计为人民币元(大写万仟佰拾元角整)该房屋租金一年内不变,自一年—月—日起,双方同意对租金标准进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定,双方同意租金调整幅度在%范围之内租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期-B,则乙方需按日租金的千分之支付滞纳金4-3乙方支付租金的方式如下乙方可以使用支票、现金支付房租甲方收到乙方所交的房租后,应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票甲方(签章)乙方(签章)签订地点签订地点年一月—日年一月一日合同范本I CONTRACTTEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CANFILL INTHE COMPANYNAME ORADDRESS HERE。