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文本内容:
商铺租赁合同范本三出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)
1、甲方同意将位于商铺,租给乙方经营使用,出租商铺的建筑面积为m2o
2、租赁期限为—年,自年一月—日起至一年—月—日止
3、每年租金为人民币元(大写);乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租,以后每年租金均在到期之日提前一个月付清
4、为确保租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)(元)作为租赁商铺押金
5、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责
6、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理
7、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用
8、租赁期间,甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时,需提前30天向乙方书面通知商铺卖出情况,以便乙方寻找其他商铺继续经营,并搬离该商铺
9、乙方应按合同的规定,按时支付租金
10、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该商铺如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜
11、本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除
(1)租赁期届满
(2)出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的
(3)政府强制征收或拆除该商铺的
12、承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前一个月通知乙方
13、本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼
14、本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款
15、本合同经双方签章即生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)联系电话联系电话年月日年月日。