文本内容:
商铺租赁合同范本五出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):
1、商铺坐落地址0商铺面积约平方米
2、租赁用途商铺使用
3、租期年,自年月日至年月日
4、续租本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务
5、租赁金额及押金每年租金元,押金元,租赁期满后,押金无息退还
6、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付押金及年的房租
7、乙方必须按照约定向甲方交纳租金到期不交视同违约,甲方有权单方面解除合同,并赔偿违约金万元整给甲方
8、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
9、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责
10、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮由承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架
11、甲方不承担乙方的经营风险及责任
12、在乙方有以卜行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为
13、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电
14、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途
15、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任
16、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动
17、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担
18、若租赁房屋因政府行为、不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同终止
19、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失
20、本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉
21、本合同至双方签字盖章后生效
22、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章):联系电话联系电话年月日—年月1=1。