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住宅房屋租赁合同协议书住宅房屋租赁合同协议书1出租人承租人(简称甲方)承租人(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲,乙双方充分协商,甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用,为双方今后不产生异议,特订立以下条款,双方应自觉尊守
1、本合同租期为年,即自年月日至年月0止,
2、甲方把该房屋出租给乙方,每月收取租金为人民币元,乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号,户名,开户行,账号为,如超过5天没支付,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同并取消押金
3、本合同签订之时,乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元水电费押金叁佰元
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;
(2)不得作为仓库等使用;
(3)保证做好自身财产及人身安全;防本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答下列情况下通知应视为有效送达
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过挂号或保证递送邮件,在寄出七日后视为送达;
(3)通报过电传、电报或传真形式发送,以电文发出之日期视为送达十三.其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失十四.本合同共5页,壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效合同附件甲方提供
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件含平面图)
2、产权人身份证复印件乙方提供
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证复件甲方(盖章)乙方(盖章)证件号码签字签字日期日期住宅房屋租赁合同协议书3出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙方身份证号甲乙双方在自愿的基础上,就出租、承租房屋有关事宜,经协商一致,订立本合同
一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室,面积平方米
二、租赁期限自年月日起至年月日止
三、租金为年租金元人民币,分两次付清,第一次在签合同时交付半年元,下半年的房租需提前一个月交付如到期不交下半年的房租属于乙方违约,甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金
四、双方自愿协商,出租方提供一批设施给乙方使用,乙方需交5000元人民币押金,以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳合同到期后甲方确认设施完好无损,无任何欠费,甲方退回5000元人民币押金给乙方
五、
1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权,并加以维护
2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施
3、乙方不得随意改变设施、结构,如需变更要与甲方协商同意
4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定,否则造成损失由乙方全额负担乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电,如因疏忽大意导致火灾发生,所造成的后果由承租方负责,租赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责
5、因甲方特意为乙方购买家具、设施,所以租赁期内乙方自行搬出的话,乙方不得向甲方索要未使用期的租金
6、乙方需提前一个月告知甲方是否续租,如续租需交下年房租
7、在租赁期内,所产生的一切费用都由乙方负责承担
六、下列情况甲方有权解除合同
1、乙方托欠有关费用;
2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;
3、乙方从事违法经营的;
4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施结构
七、争议的解决方式
1、所有对合同的补充,变更均以书面形式为准;
2、双方有争议首先由双方协商解决,达不成协议可依法处理本合同一式二份,自双方签字之日起生效,双方各执一份,未尽事宜,双方协商解决备注甲方提供设施清单附后甲方乙方:年月日简易房屋租赁合同协议1出租人承租人(简称甲方)承租人(简称乙方)身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定,经甲,乙双方充分协商,甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用,为双方今后不产生异议,特订立以下条款,双方应自觉尊守
1、本合同租期为年,即自年月日至年月0止,
2、甲方把该房屋出租给乙方,每月收取租金为人民币元,乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号,户名,开户行,账号为,如超过5天没支付,视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同并取消押金
3、本合同签订之时,乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元水电费押金叁佰元
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;
(2)不得作为仓库等使用;
(3)保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作,在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费,天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付,水费、电费,公共维护费,物业管理费在乙方每月交房租时,一并交给甲方由甲方代交租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付如果乙方拖延交纳支付,视为违约,甲方有权解除合同并取消押金范文大全
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有
9、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金
10、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除
11、租赁期满,乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件,否则视为自动放弃所有权,由甲方处理
12、租赁期满后,该房产需进行公开招租任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任
15、如乙方违约,甲方有权提前解除合同并取消押金
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部门各执一份,自签订之日生效电表底度度水表底数吨甲方代表乙方代表签约地址_______________________________联系方式__________________签约时间年月日简易房屋租赁合同协议2甲方(出租方)地址电话乙方(承租方)地址电话甲、乙双方经平等协商,就租赁广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守一.房屋位置及面积该房屋位于市—路—号“广场”产权标识一层号房(实际标识座室),建筑面积为平方米(以下简称该房屋)二.租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途三.租赁期限
3.1本合同租赁期为一个月,即自一年月日起至一年月日止免租装修期为一个月,即自—年_月_日至—年—月—日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用范文大全
3.2续租该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的_%.
四、租金
1.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为一元/平方米(税后租金),共计元(大写人民币_________________________________);租金发票由乙方自行负责
1.2乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计元人民币(大写)第一期的租金应于一年一月—日前支付
1.3支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行帐户名称帐号
1.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据五.履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取
5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于一年—月—日前支付履约保证金(计元即人民币理方收到保证金后向乙方出具收据
5.3履约保证金的退还租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还六.房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项
6.3乙方进_屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担七,甲方的权利及义务
6.4甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件
6.5甲方应于一年一月日前将该房屋交付乙方使用
6.6甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度
6.7在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行
6.8甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理
6.9按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金
6.10赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种
①依附于房屋的装修归甲方所有甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任
②要求乙方恢复原状
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用八,乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务火防盗、用电安全等工作,在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费,天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付,水费、电费,公共维护费,物业管理费在乙方每月交房租时,一并交给甲方由甲方代交租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方负责交纳支付如果乙方拖延交纳支付,视为违约,甲方有权解除合同并取消押金范文大全
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品,群租,吵闹等影响邻居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事,如有一切后果由乙方负责,甲方有权终止本合同并取消押金
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用,不得擅自改变房屋用途,否则,安全责任等概由乙方自负外,甲方有权终止本合同并取消押金
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下,拆改变动房屋结构在甲方许可下可以对房屋进行装修,装修时不能损坏建筑结构和构件,装修费用由乙方承担,租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,装修的设备归甲方所有
9、租赁期间,甲乙双方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,应双倍返还乙方已交的押金,乙方中途毁约,取消押金
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状
8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合
8.6按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担
8.
8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担
8.
8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担九.合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同
9.2乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的十.违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5%0向乙方支付违约金
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用
10.3未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任
10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担十一.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉十二.通知本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交
(1)专人递送;
(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;
(3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答下列情况下通知应视为有效送达
(1)专人递送到对方约定的地址;
(2)通过挂号或保证递送邮件,在寄出七日后视为送达;
(3)通报过电传、电报或传真形式发送,以电文发出之日期视为送达十三.其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失十四.本合同共5页,壹式肆份,甲方贰份,乙方贰份经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效合同附件甲方提供
1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件含平面图)
2、产权人身份证复印件乙方提供
1、营业执照复印件
2、法人代表身份证复件甲方(盖章)乙方(盖章)证件号码签字签字日期日期简易房屋租赁合同协议3出租方(以下简称甲方)地址电话承租方(以下简称乙方)身份证号地址电话甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况甲方房屋(以下简称房屋)坐落于建筑面积平方米,该房屋平面图见本合同附件
一二、房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途
三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止
四、租金及付款方式及付款时间
1、该房屋租金,第一年租金单价为元/nf月,年租金为二年依次递增()
2、以上租金不含发票税金,承租方如需要出租方出具正式发票,则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附加税等)
3、付款方式先付租金后使用,乙方按半年期支付租金,即在本合同签定之日起日内支付第一个半年的租金,每次乙方需提前日支付后续半年期租金乙方应按约定支付租金,每延期支付一天,甲方按应付款的加收滞纳金
4、同时乙方另付押金押金不计利息
五、交付房屋期限甲方于年月日前,将该房屋交付给乙方该一个月为乙方装修期,可不计租金如甲方推后交付使用日期,租赁期相应向后顺延,甲方不承担违约责任
六、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述情况,甲方应承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿
七、维修养护责任租赁期间,正常的房屋大修修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续,费用由乙方承担
八、关于装修和改变房屋结构的约定:甲方的房屋现系毛坯房,乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资和装修改造的费用由乙方自行承担,装修图纸须报消防部门审批后方可施工,甲方指定电源接口,乙方自行安装退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置
九、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该租赁房屋有关的费用,均由乙方支付
十、租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方书面方式提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先
十一、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可提前解除和终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;L擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.欠租金累计达15日;
4.无正当理由闲置达一个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.损坏承租房屋的;
7、因违法经营或者其他原因,被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政处罚等
十二、租赁期内,甲方在出售租赁物时,需确保买方继续履行本合同的权力,确保买方出具继续履行本合同的书面文件在因出售或抵押权人行使抵押权时,甲方需协调三方办理交接手续,不得影响乙方的承租
十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并承担该项费用,装修标准和消防需符合相应的国家规定
十四、提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿
十五、乙方在经营期间,必须合法经营,如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发现违法问题时,一切责任由乙方承担
十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任
十七、因乙方的原因甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内,乙方应向甲方移交和退还房屋乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产,则视为乙方已放弃乙方在向甲方移交时不得破坏房屋的整体结构和设施的使用性能
十八、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
二十、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意向出租房屋所在地的人民法院起诉
二十一、本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等效力,在签字后即行生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月—日年一月—日最新个人租房合同协议书模板1房屋座落区楼单元号房屋使用面积平方米甲方________乙方:_________乙方承租甲方管理上列房屋作为使用,双方议定遵守事项如下
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令义务
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于日前交清
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋1把承租房屋转让,转借或私自交换使用;2未经甲方同意私自改变承租用途;3无故拖欠租金三个月以上
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成一切损失,由乙方负责
六、甲方对乙方承租房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议
七、乙方对承租房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻如有损坏,乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则,乙方应负责恢复原状
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续1交清租金和应交纳赔偿费2按照租约负责保管房屋及装修设备3撤销租约
十、乙方承租甲方代管、托管房屋在发还原主时,甲方得终止租约
十一、乙方承租房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理
十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份,甲乙双方各执份,如有未尽事宜,双方协议解决
十三、其他
10、乙方按合同租赁到期,甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理赛,卫生等费用结清后甲方应如数退还押金,不计利息,如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等,修缮费在押金中扣除
11、租赁期满,乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件,否则视为自动放弃所有权,由甲方处理
12、租赁期满后,该房产需进行公开招租任何一方不得以任何方式、理由进行阻碍或干扰
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任
15、如乙方违约,甲方有权提前解除合同并取消押金
16、本合同一式份,由甲,乙,及主管部门各执一份,自签订之日生效电表底度度水表底数吨甲方代表乙方代表签约地址_______________________________联系方式__________________签约时间年月日住宅房屋租赁合同协议书2甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年—月—日年—月—日最新个人租房合同协议书模板2出租方(甲方),男/女,身份证号码承租方(乙方),男/女,身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就下列房屋租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有坐落在市街道小区栋号房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至______年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前个月书面通知乙方乙方经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日最新个人租房合同协议书模板3出租方(称甲方)承租方(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在一区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,租房合同范
二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年—月—日至年一月—日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津—提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效相关合同范本租房合同范本上海租房合同广州租房合同店面房屋租赁合同标准的普通房屋租赁合同简单租房合同如何写租房合同租房合同注意事项个人出租房合同甲方(签章)乙方(签章)代表人(签章)代表人(签章)签订时间签订时间最新个人租房合同协议书模板4个人租房合同协议书出租方房东联系电话承租方房客联系电话兹有甲房房屋一套,地址户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商,达成如下协议一,租期暂定年即从年月日至年月日止先付后住二.租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租如不同意,乙方无权转租租期内如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负三,租期内甲方不得以任何理由随意加价并将年月日以前水,电等房屋费用一次结清乙方概不承担O租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子四.甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件五.甲乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方在同等条件下,乙方有优先续租权六.乙方不得损坏房屋结构如须装璜需经得甲方同意七,租期内,甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题,保证正常畅通当面检查,一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付八.租房押金元如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方九,租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任十.其它未尽事宜,双方协商解决本协议一式二份,甲,乙双方各执一份自签字之日起生效,甲乙双方共同遵守不得违约十一.租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成,可向法院起诉十二.房租费和押金以收据为准水表底数吨电表底数度甲方姓名身份证乙方姓名身份证最新个人租房合同协议书模板5出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用第二条租赁期限租赁期—年,自—年月一日起至—年月—日止第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元,年租金总额为人民币元,承租时一次性收清一年(12个月)租金以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币元,作为履约保证金第四条双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公
(四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用第五条续租乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见第七条违约任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%o第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条甲方乙方身份证号身份证号电话电话签字日期—年月一日签字日期—年月日甲方(出租方)地址电话乙方(承租方)地址电话甲、乙双方经平等协商,就租赁广场房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守一.房屋位置及面积该房屋位于市—路—号“广场”产权标识一层号房(实际标识座室),建筑面积为平方米(以下简称该房屋)二.租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途三.租赁期限
3.1本合同租赁期为一个月,即自一年月日起至一年月日止免租装修期为一个月,即自—年_月_日至—年—月—日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用范文大全
3.2续租该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的_%.
四、租金
1.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为一元/平方米(税后租金),共计元(大写人民币_________________________________);租金发票由乙方自行负责
1.2乙方采取按每一个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期一个工作日前向甲方支付下一期租金每一期的租金计元人民币(大写)第一期的租金应于一年一月—日前支付
1.3支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行帐户名称帐号
1.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据五.履约保证金
5.1履约保证金按壹个月租金标准收取
5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于一年—月—日前支付履约保证金(计元即人民币理方收到保证金后向乙方出具收据
5.3履约保证金的退还租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还六.房屋装修
6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修
6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项
6.3乙方进_屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担七,甲方的权利及义务
6.4甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件
6.5甲方应于一年一月日前将该房屋交付乙方使用
6.6甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度
6.7在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行
6.8甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理
6.9按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金
6.10赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种
①依附于房屋的装修归甲方所有甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任
②要求乙方恢复原状
③向乙方收取恢复工程实际发生的费用八,乙方的权利及义务
8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用
8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权
8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务
8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状
8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合
8.6按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益
8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任
8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担
8.
8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担
8.
8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担九.合同的变更、解除与终止
9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同
9.2乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋
①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的十.违约责任
10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5%0向乙方支付违约金
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用
10.3未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失
10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任
10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)
10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担十一.争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉十二.通知。