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2022造价师考试《工程计价》知识点12-6世界银行工程造价的构成1978年,世界银行、国际咨询工程师联合会对工程的总建设本钱相当于我国的工程造价作了统一规定,其详细内容如下-工程直接建设本钱工程直接建设本钱包括以下内容1土地征购费2场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用3场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用4工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金5设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备,消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等6管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用⑺电气设备费,其内容与第4项相似8电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润9仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润10机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用11工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与根底、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用12效劳性建筑费用,其内容与第11项相似13工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用14车辆费指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以及交货港的离岸价,但不包括税金15其他当地费用指那些不能归类于以上任何一个工程,不能计入工程的间接本钱,但在建设期间又是必不可少的当地费用如临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理、建筑保险和债券、杂项开支等等费用二工程间接建设本钱主要包括1工程管理费包括:1)总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和本钱控制,行政和其他一般管理的费用2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及本钱控制、行政及其他施工管理机构的费用3)零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等4)各种酬金
(2)开工试车费指工厂投料试车必需的劳务和材料费用(工程直接本钱包括工程完工后的试车和空运转费用)
(3)业主的行政性费用指业主的工程管理人员费用及支出(其中某些费用必须排除在外,并在“估算基础〃中详细说明)
(4)生产前费用指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用(其中一些费用必须排除在外,并在“估算根底〃中详细说明)
(5)运费和保险费指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用
(6)地方税指地方关税、地方税及对特殊工程征收的税金
(三)应急费应急费包括以下内容:1未明确工程的准备金此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在工程,包括那些在做本钱估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的工程,并且这些工程是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的……它是估算不可缺少的一个组成局部2不可预见准备金此项准备金在未明确工程准备金之外用于在估算到达了一定的完整性并符合技术标准的根底上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况不可预见准备金只是一种储藏,可能不动用四建设本钱上升费用通常,估算中使用的构成工资率、材料和设备价格根底的截止日期就是“估算日期〃必须对该日期或本钱根底进行调整,以补偿直至工程结束时的未知价格增长工程的各个主要组成局部的细目划分决定以后,便可确定每一个主要组成局部的增长率这个增长率是一项判断因素,它以已发表的国内和国际本钱指数、公司记录等为依据,并与实际供应商进行核对,然后根据确定的增长率和从工程进度表中获得的每项活动的中点值,计算出每项主要组成局部的本钱上升值。