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2022造价师考试《案例分析》知识点15・13工程款结算与竣工决算
1.工程价款结算与支付;
2.资金使用方案编制与投资偏差分析;
3.竣工决算内容与编制方法;
4.新增资产的分类及其价值确实定比照可以看出,新大纲增加、提高了要求并明确和细化有利于大家的学习新教材没有大的变化,基本是原题,新增了估算,敏感分析,工程量清单报价,利用网络方案表编制投资方案、决算(新增资产的划分)新增内容大家一定要注意学习和掌握,再加上常考的局部如合同、网络与索赔,招投标,工程量计算,价值工程,设计、施工方案的技术经济分析与比较、建设工程财务评价方法均要求熟练作题典型试题东部某市一承包商于某年3月6日与该市一名业主签订了一项施工合同,合同规定
①业主应于3月14日提交施工场地;
②开工日期3月16日,竣工日期4月22日,合同日历工期为38天;
③工期每提前一天奖励3000元,每延误一天罚款5000元承包商按时提交了施工方案和网络进度方案,见图5—6,并得到了业主代表的批准在施工过程中发生了如下一些事项:
①因局部原有设施搬迁,致使施工场地的提供时间被延误,业主直至3月17日才提供全部场地,从而影响了A、B两项工作的正常作业,使该两项工作的持续时间均延长了2天,并使这两项工作分别窝工6个和8个工日工作C没有受到影响
②承包商与设备租赁商原约定工作D使用的机械在3月27日进场,但由于运输问题推迟到3月30日才进场,造成工作D持续时间增加了1天,同时多用人工7个工日
③E工作施工过程中,因设计变更,造成其施工时间增加了2天,多用人工14个工日,另增加其他费用15000元问题1在上述事项中,哪些方面承包商可以向业主提出索赔的要求简述理由2该工程实际工期为多少天可得到的工期补偿为多少天3假设双方规定人工费标准为30元/天,双方协商的窝工人工费补偿标准为18天/天,管理费、利润等不予补偿,那么承包商可得到的经济补偿是多少答案问题⑴事项
①可以提出工期补偿和费用补偿的要求因为按合同要求提供施工场地是业主的工作内容,因此延误提供施工场地属于业主应承担的责任,并且工作A处于关键路线上事项
②不可以提出索赔要求因为租赁设备延迟进场属于承包商自身应承担的责任事项
③索赔成立因为设计变更的责任在业主但由于受影响的工作E不在关键路线上(不是关键工作),且工期增加的时间(2天)没有超过该项工作的总时差(10天),故承包商只可以提出费用补偿的要求问题⑵该网络进度方案原计算工期为38天,关键路线为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8o发生各项变更后,其实际工期为40天,关键路线仍为:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8如果只考虑应由业主承担责任的各项变更,将其被延误的工期计算到总工期中,那么此时计算工期为40天,关键路线仍为A—F—H—Io工期补偿40-38=2(天)问题⑶承包商可得到的费用补偿为(6+8)X18+14X30+15000:15672(元)。