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文本内容:
租房补充合同书租房补充合同书1甲方乙方本合同中的全部术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同鉴于(缘由)甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际状况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充合同
一、本合同生效后,即成为原合同不行分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力除本合同中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全连续有效本合同与原合同有相互冲突时,以本合同为准
二、本合同一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效甲方乙方年月日租房补充合同书2甲方(房主)乙方(承租人乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下合同
一、甲方将自有的坐落在(简称本房产),出租给乙方作使用双方商定本房产的租赁期为_20xx_年_8_月—15_日起到_20xx_年_8_月」4_日共计_12_个月
二、本房屋年租金为(人民币大写)_(小写¥)租金每半年结算,分两次付清
三、租金支付时间及方式第一次于20xx年8月15日前支付元,其次次于20xx年2月15日前支付元
四、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当其中水费3元每吨,生活用水10元每人每月,电费1元每度,宽带费10元每月,以上费用每月15号收取一次附电表底数度,水表底数吨
五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写).壹仟一元整(小写:1000_元)退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退症给乙方
六、乙方租用本房产后应留意以下事项甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责,合同书《个人租房合同范本》
2、乙方应留意居住平安,自行实行防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿
4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,如有丢失,责任自负
5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能转变其用途,否则属于违约如有此类状况发生,甲方有权解除合同并收回房屋
八、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前_1_个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复犹如意连续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利在原租期已到期,新的续租合同还未签订的状况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租
九、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商全都,保证金可视状况赐予退还乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设施有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额
十、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产⑴擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;
(2)采用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;
(3)乙方未按商定期限支付租金超过一个月若甲方依上述第
1、
2、3项商定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决如协商不成,提请由当地人民法院仲裁
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方年月日年月日租房补充合同书3预租有关事宜1-1甲乙双方商定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取(币)元(折合人民币元)预收款预收款的用途为01-2甲方预租的商品房的交付必需符合下列第种方案所列条款(-)办理了房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证;
(二)商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明;商品住宅的,取得了《新建住宅交付使用许可证》甲、乙双方商定,选择上述第
(二)种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任1-3甲、乙双方商定:选择上述第
(一)种方案的,甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的日内通知乙方签订预租商品房使用交接书,并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房选择上述第
(二)种方案的,甲方应在房屋交付后日内取得新建商品房的房地产权证,并通知乙方签订预租商品房使用交接书1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过±%(包括%)的,乙方有权解除本合同1-6甲、乙双方商定,有下列情形之一的,一方可追究另一方违约责任详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定
1、甲方逾期交付房屋的
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件
(三)商定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、o1-7在预租期内,乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权甲方乙方丙方依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为《房屋租赁合同》中条款,现由于甲方要求予以明确,故补充条款如下
一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上乙方保证未经甲方、丙方共同授权,不向其它任何银行支付
二、乙方明确放弃购买其所租赁的物业甲方(公章)法定代表人(签字)合同范本乙方(公章)法定代表人(签字)丙方(公章)法定代表人(签字)20xx年月日租房补充合同书4甲方乙方鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充合同
1、甲方收到房屋款后应当开具合法有效的收据凭证
2、在履行租赁合同过程中,非乙方缘由,房屋或其附属设施设施自然损坏,由甲方负责修理,甲方收到乙方关于修理通知3日内仍不履修理义务的,乙方可自行修理,因此产生的修理费用,由甲方担当
3、在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应当提前一个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方担当相应当的‘赔偿责任1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合商定条件,严峻影响居住的;2)甲方未尽修缮义务,严峻影响居住的;3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的租房补充合同书5甲方:乙方房屋坐落
一、乙方入住前应更换门锁,并妥当保管钥匙房中不存放珍贵物品,尽量避开不相干人员进入房间如因盗窃、抢劫等犯罪行为导致乙方人身、财物损失,甲方概不负责
二、乙方邀请第三方人员进入房屋后,承诺对第三方人员的人身平安负全部责任,发生任何事故均由乙方负责全额赔偿
二、房屋只能作为居住使用,不得擅自更改用途,且乙方不得将房屋用于违法活动如有违反,甲方有权终止租赁合同,并报相关部门核查
三、双方在合同中供应的信息材料应真实有效,合同中登记的联系电话将作为通知送达的法定联系方式,如有变更应马上告知对方
四、甲方负责对房屋主体及附属设施正常使用过程中消失的磨损进行修理,乙方在入住过程中应定期巡查发觉破损部位和危急隐患,并告知甲方因使用不当或巡查不到位造成的损失由乙方负责
五、乙方在签约时已经熟知房屋水、电、气的使用方法和平安维护方式,因平安事故产生的一切后果由乙方自行担当
六、乙方不得擅自更改房屋结构,不得在房屋内外加挂承重部件
七、房屋当次租赁合同到期前甲方不得单方面提高本届租金价格,乙方也应足额缴纳租金在租赁合同到期30日前,如乙方没有联系甲方协商续签租赁合同并缴纳下期租金,则视为放弃续租,到期搬出
八、乙方不得擅自转租房屋,全部未经甲方签字同意的转租合同甲方一律不予承认,并由乙方担当法律责任如遇特别状况需提前终止合同的,乙方应至少提前30日告知甲方,并协商处理方法
九、房屋到期后10日内,无法通过合同注明的电话号码联系到乙方的,则乙方自愿放弃房屋内全部物品的全部权,并对代第三方保管物品担当赔偿责任
十、本补充合同经双方协商全都,愿同遵守执行甲乙双方各一份,具有同等效力,涂改无效本合同在双方续租房屋时同样生效甲方乙方签署日期:。