还剩27页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
合同编号:项目防火门窗、防火卷帘供货与安装合同签订日期202*年R日签订地点甲方（以下简称“甲方”）乙方（以下统称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，经双方友好协商遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了明确双方的权利、义务，协商一致，特签订本合同第一条名称、规格、数量、价格、品牌.本合同（暂定）总价约人民币圆整（¥）含税价，税率其中不含税金额¥—，税金¥o本工程采取固定综合单价（含税）包干，最终按实结算，防火门的具体规格参数价格详见附件一价格表.货物固定综合单价包括但不限于货物的销售金额及其主、辅材费用、应交税费、装车费、包装费、运输费、仓储费、保险费、卸货费、验收费、安装费（包括灌浆和打发泡剂）、成品保护费、质保期的维修费等所有完成该工程的相关费用（包含现场吊装费用）.若因甲方使用或设计发生变更，甲方有权增加或减少合同内所订货物数量，且不视为甲方违约增加或减少的数量按本合同固定综合单价执行且不受市场价格浮动的影响结算总价二E（含税包干固定综合单价X项目实际安装平方数）.如乙方未按合同约定的材料品牌供应相应材料，甲方有权拒绝接收该批材料，并要求乙方更换为合同约定的品牌，由此造成的经济损失由乙方承担，工期不予顺延甲方如果认可乙方提供的材料品牌，有权按该品牌的材料市场价重新核定该材料的价格或相关清单的综合单价，双方协商确认附件二技术标准及要求防火门窗、防火卷帘技术要求保证按照国家标准生产并且是全新合格的产品，在安装调试后完全与投标报价文件、洽谈过程中给甲方的承诺、传真及图纸所规定的质量、技术规格和性能等指标全部符合并达到甲方要求
一、概述
1.本技术规定要求适用于防火门、防火卷帘、防火窗材料的制作、供货及安装工程技术要求均按以下要求，未尽事宜应满足国家设计及验收强制规范或地方规范，有冲突的以国家强制规范为准
2、编制依据
2.1经审图通过的建筑设计施工图纸
2.2设计依据的相关国家及地区规范、规程《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T5824-2008《建筑设计防火规范》GB50016-2014《防火门》GB12955-2008《防火卷帘》GB14102-2005《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB
15763.1-2009《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624-2012《门和卷帘的耐火试验方法》GB/T7633-2008《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007《建筑消防设施检测技术规程》DB32/T186-2015《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》GB50877-2014其他现行国家和地方相关质量标准和技术规范，以上规范均以现行最新版本为准
二、防火门技术要求
1、本技术要求包括甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门耐火极限时间不小于L5h（甲级）、
1.Oh（乙级）、
0.5h（丙级）.
2、材料要求A.所有防火门窗洞口顶部标高低于正负零的防火门的型材材质均为钢质型材；B.所有正负零以上的设备管井防火门均为木质型材；C.所有正负零以上的、与室外相邻的门均为钢质型材；
3、钢质防火门通用技术条件A.门框、门扇面板均采用热镀锌冷轧钢板B.门框采用厚热镀锌冷轧钢板，门扇面板采用
20.8mm厚热镀锌冷轧钢板，饺链板采用
23.0mm厚热轧钢片，不带螺孔的加固件采用
21.2mm热轧钢片，带螺孔的加固件采用
23.0mm热轧钢片门下框厚度
21.2mm厚C.门扇内用无机发泡珍珠岩填实，门框采用不燃性材料填实，填充材料应符合《建筑材料不燃性试验方法》（GB5464）规定，同时满足环保要求门框四周采用三元乙丙材料防火及缓冲胶条（填充材料与上述要求不一致的，必须满足规范及验收要求，同时向甲方提供选材依据，检测报告及己使用项目的验收报告，经审核合格后采用）D.防火钢质门玻璃材料钢质防火门要求选用复合防火玻璃，玻璃性能应能满足钢质门耐火性能实验要求，玻璃的耐火等级同其门的防火等级要求相同E.普通钢框玻璃门大厅等出口的门，玻璃及单块大于
1.5m2的玻璃要求选用安全玻璃F.规格尺寸要求钢质门的洞口尺寸、构造尺寸符合《建筑门窗洞口尺寸系列》（GB5824）
4、木质防火门通用技术条件A.门芯为松木骨架（阻燃处理后含水率W12%）+防火珍珠岩填充（应符合GB
8624.2006规定燃烧性能A1级要求和GB/T20285-2006规定产烟毒性危险分级ZA2级要求）、3mm厚硅钙防火板（阻燃干燥处理后含水率W12%燃烧性能不低于GB/T8625-2005标准中第7章难燃性要求）、饰面处理为油漆（不得在现场刷漆，必须为成品出厂）（填充材料与上述要求不一致的，必须满足规范及验收要求，同时向甲方提供选材依据，检测报告及已使用项目的验收报告经审核合格后采用）B.规格尺寸要求木质门的洞口尺寸、构造尺寸符合《建筑门窗洞口尺寸系列》（GB5824）
5、防火门上的视窗玻璃通用技术条件A.防火门上视窗应采用双层复合防火玻璃，玻璃的耐火性能应满足《建筑用安全玻璃防火玻璃》GB
15763.1-2001的规定，其尺寸、外观质量、透光度、耐寒、耐紫外线、抗冲击均有严格要求B.耐火性能，甲级防火门上玻璃不低于90min（I级），乙级防火门上玻璃不低于60min（II级）
6、油漆工艺通用技术条件A.木质防火门采用仿木纹处理方式，表面饰面清水漆（三底两面）B.木质防火门采用油漆处理方式油漆为混水漆（三底两面）颜色需经发包人确C.钢质防火门及门框表面表面采用静电喷塑工艺颜色需经发包人确认D.防火门在车间装配完成后，喷涂前表面应彻底清洁
7、五金配件通用技术条件A.五金配件应是经过国家消防检测机构检测合格的定型配套产品B.管井防火门、机电设备用房防火门采用门执手、锁具；C.功能用房防火门采用门执手、闭门器；D.功能分区上的防火门采用门执手、闭门器；E.地卜大堂上的防火门锁需与消防联动系统、弱电安防系统联动，当采用电控时，需采用双电源供电；并具有紧急情况卜，自动解锁的功能F.所有门扇在生产时应按小五金安装要求准备妥当预留孔以便安装五金件，更应按小五金件生产商之要求加上适合尺寸及厚度之加固镀锌钢片G.五金件耐火极限应不低于防火门本身的耐火极限，防火门连五金件应视为一整体，需得到有关消防公安部门认可及确认其耐火极限能达到设计极限H.每扇门合页必须装2〜3只，合页上下端应在立梃高度的1/10并避开上下眉头，安装后应开关灵活I.五金均应用不锈钢螺丝固定，不得用钉子代替，木质防火门严禁用木螺丝打入全部深度不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁，门锁与拉手位置距地面09~
1.05m为宜闭门器安装应牢固准确，启闭灵活，不得与墙体或其它构件碰撞
8、防火门整体制造、安装及检测质量要求A.门防火性能要求严格按照《防火门》GB12955和相应的国家标准设计和制造B.安装在防火门上的锁、合页、插销等五金件，其熔融温度＞950℃C.安装在防火门的合页，不得使用双向弹簧，单扇门应设闭门器双扇门间必须带有盖缝板并装设闭门器和顺位器等D.门框安装完的技术要求门框对角线之差W
3.0mm；门框裁口宽度±
2.0mm；门框裁口高度±
3.0mm门框垂直W
3.0mmE.安装后门的质量要求应满足
①、门扇与门框活动间隙W
3.0mm；
②、门扇与门框带锁一侧活动间隙W
3.0mm；
③、门扇与门框上间隙W
3.0mm；
④、双扇门之间间隙W
3.0mm；
⑤、门框与门扇的平面高低差Wl.Omm；
⑥、门扇与下框或地面而低差W
5.0mm；F.门框应设密封槽，槽内应嵌装由不燃性材料制成的密封条G.在闭门状态下，门扇与门框贴合，其搭接量不小于12mm，门扇与门框间的两侧缝隙不大于4mm上缝隙不大于3mm双扇门中缝问隙不大于4mmH检验规则和试验方法按《防火门》GB12955的规定I.根据现场实际尺寸，用方钢焊接框架，接口处采用满焊处理，外扣铜板型材焊接而成J.安装五金件用补强板安装较链，门制止器等五金件的地方，在框里面要设补强板锚定间隔距离对准框类联接补强板，原则上与联接补强板为一体K.门的框架边挺与上档的联接，采用焊接或螺丝紧固采用螺丝紧固时，要进入里面的补强板其他用对焊，下档不包往下部，通过门行主骨架嵌入，用焊接或螺丝固紧L.面板面板位于主骨架上，用焊接或螺丝紧固面对室外的两面平板门，四周裸露部分均要包面板M.钢质防火门外观质量要求外观应平整、光洁、无明显凹痕或机械损伤；涂层、镀层应均匀、平整、光滑，不应有堆漆、气泡、漏涂以及流淌等现象；焊接应牢固、焊点分布均匀，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等现象，外表面焊接应打磨平整N.钢质防火门表面喷涂要求防火门表面处理应喷涂防锈底漆，面漆采应均匀、平整、光滑O.钢质防火门门扇应以机械压折，在竖面以暗缝结合形成接缝亦可以焊接结合，但焊接后必须磨碾成一完整表面在任何情况下，门之表面不可露出接缝，门框采用断桥结构P.门内最少要有两条由门顶至底的低碳钢条加固件以点焊与门板结合门顶与门底横向亦应加上加固钢槽，门之表面不应有翘曲Q.钢质门内应用防火材料填充填充物料应与钢板牢固地连接一起填充物料更应为不吸湿及遇燃时可自动熄灭之非燃烧材料R.门上的饰面及黏结剂应必须经有关消防公安部门认可及不影响防火门的耐火极限S.按门表要求在防火门上装上玻璃带玻璃的防火门应符合所要求的耐火极限及需得到有关消防公安部门认可T.门扇的整体构造及当与相配的门框一起安装及测试时应达到有关消防要求及所要求的耐火极限，并需得到有关消防公安部门认可U.防火门下框应按规范要求嵌固在建筑完成面标高以下；防火门应朝门开启方向一边安装V.制作前必须到现场实地复核尺寸，安装时必须满足施工及成品保护的相关要求，当条件具备时，宜将门扇与框装配成套一般情况下，应先安装门框，然后安装门扇
三、防火卷帘技术要求
1.本项目所用防火卷帘均为双轨双帘无机布特级防火卷帘耐火极限》3h防火卷帘帘面间距满足规范且与型式检测报告一致防火卷帘通用技术条件A.满足GB14102-2005《防火卷帘》特级防火卷帘技术要求；B.背面温升耐火极限时间不小于
3.0h；C.帘板、夹板、座板、导轨、门楣、箱体等原材料厚度、相应搭接、嵌入深度须满足GB14102-2005《防火卷帘》技术要求；D.导轨内应设防烟装置，防烟装置所用材料为不燃材料；防火防烟卷帘帘面两侧差压为20Pa是，其在标准状态下的帘面漏烟量W
0.2m3/m2•min.E.防火卷帘主要构件尺寸偏差应符合GB14102-2005的
6.
3.1要求F.无机纤维复合帘面满足GB14102-
20056.
2.4〜
6.
2.
6、
6.
3.3各项性能条款要求帘面受火面材料选用使用温度达到1100℃的耐火布；中间隔热层采用增强型硅酸铝耐火纤维毯，厚度需满足防火要求；不得取消背火面的防热辐射布；帘面缝纫线需采用耐高温的缝纫线
2.防火卷帘控制系统A.疏散通道上的防火卷帘门受设置在卷帘门附近的感烟及感温探测器控制，当感烟探测器感知火灾信号时，将防火卷帘下落至18】】，当感温探测器同时感知火灾信号时，将防火卷帘全部关闭，整个过程由防火卷帘附近声光报警器发出报警信号；用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器感知火灾信号后，卷帘一步降到底信号反馈装置在卷帘门关闭至离地L5mm和全部关闭时，分别发送接点信号给消防中心B.电动启闭运行速度5m/min~
7.5m/min；C.防火卷帘应装配温控释放装置，当释放装置的感温元件周围温度达到73℃±
0.5℃时，释放装置动作，卷帘应依自重下降关闭D.防火卷帘启闭时平均噪音要求如F
3.制作、安装技术要求A.施工前应认真审核施工图纸，并经现场实地测量后，由厂家深化设计后，经设计单位及甲方认可后方可■生产制作B.现场安装前，检查产品预埋件的安装位置，确定卷帘及卷帘中心轴线和导轨的安装中心线施工现场洞口高度或安装预埋结构不能承受本产品的重量，需重新确定安装中心线C.帘板根据产品安装规范固定卷轴匕吊接后帘门达到洞口高度再多预加一圈左右为预卷量D.现场施工根据卷帘安装位置安装按钮盒及消防联动系统装置应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》按钮安装位置约地面1300mm消防联动系统装置安装卷机附近以便维修，导线连接不得外露E.防火卷帘与吊顶及侧墙的防火封堵采用轻钢龙骨耐火石膏板墙，填充防火岩棉，满足3小时耐火极限要求.做法参见国家标准设计图集《防火建筑构造》07J905-1oF.双轨防火卷帘收起后，其帘箱底部吊顶封板需完成至吊顶基板，并安装牢固；精装区域，要求卷帘门供应商配合精装单位进行吊顶替换、调整工作，保证该部分吊顶最终完成面的材质、颜色等与两侧吊顶相同，满足业主、设计要求G.双轨卷帘门控制盒采用暗藏式，预装面板；精装区域，要求卷帘门供应商配合精装设计替换、调整装饰面，满足业主、设计要求H.传动装置、卷门机、控制箱等满足相应机械技术要求及满足国家消防检测机构检测合格产品
四、防火窗技术要求I、防火窗用材料性能应符合《GB16809-2008防火窗》有关标准
2、防火窗各联接处的连接及零部件安装应牢固、可靠，不得有松动现象；表面应平整、光滑，不应有毛刺、裂纹、压坑及明显的凹凸、孔洞等缺陷；表面涂刷的漆层应厚度均匀，不应有明显的堆漆、漏漆等缺陷
3、活动式防火窗中窗扇后闭控制装置采用的热敏感元件，在64±
0.5℃的温度下
5.0min内不应动作，在（74±
0.5）℃的温度下l.Omin内应能动作
4、活动式防火窗的窗扇自动关闭时间不应大于60s
5、活动式防火窗中，控制活动窗扇开启、关闭的装置，该装置具有手动控制启闭窗扇功能，且至少具有易熔合金件或玻璃球等热敏感元件自动控制关闭窗扇的功能
6、型材表面颜色等表观同铝合金门窗
五、质量要求承包人采购材料（设备）进场必须有质保书、相关试验证明材料，并按规范要求进行抽样复试监理全程旁站相关检测费用已包含在投标报价中当材料（设备）检测不合格时，暂停该批材料的使用，按照规范要求重新加倍取样进行复试如复试合格，材料可以继续使用当复试不合格，该批材料（设备）必须全部退场，已施工材料全部拆除，由此引起的全部损失由承包人承担所有材料须提前进场进行复试检测，待检测合格后，方可正式用于本招标工程六.以下条款为强制性规定，要求承包人严格执行1样板先行根据_L程情况，防火门材质、颜色必须经过甲方确认，防火门安装必须在样板施工完成后经建设单位、监理单位确认后，技术负责人对施工班组进行详细的交底后再进行现场大面积施工
6.2已完工程及材料、设备保护开工前确定成品保护方案，制定成品保护的具体措施，加强对施工人员的成品保护教育，质量技术交底过程中必须有成品保护的具体措施如对现场已完成门窗、栏杆、墙面、景观绿化等污染、破坏，无条件清理干净
七、材料管理通用要求乙供材应与经业主确认的样板品牌、型号、质量、颜色完全一致；甲级防火门的耐火极限不应小于l.5h乙级防火门的耐火极限不得小于lh（详见蓝图）乙供材料质量不得低于国家、省、市标准，产品必须符合国家关于环保的要求如甲方的要求高于上述标准，以甲方的要求为准；材料的质量控制资料必须齐全，并应随材料一起提供检测报告、出厂合格证、营业执照，如乙方材料进场时未一并提供上述资料，甲方有权拒收或延迟验收，由此导致的一切责任由乙方承担；材料供货方式材料应根据现场施工情况，提前准备，不得因材料供应因素影响现场施工进度
八、因防火门对疏散净宽较为敏感，在防火门制作前，厂家需提供防火门深化图纸，由设计部门核实相应防火门的疏散净宽是否满足设计要求附件三:劳务报酬承诺函致对于贵公司与我公司就项目（以下简称该项目）签订的合同及其补充协议，我公司承诺如下
一、根据国家和当地劳动法规，我公司已与在该项目施工的所有劳动者（含农民工、下同）签订了劳动合同，将严格履行支付劳动报酬等合同义务
二、对贵公司支付的工程款，我公司将优先用于支付劳动者报酬
三、若发生拖欠、克扣劳动者报酬行为，或者因该项目劳动者报酬纠纷使得贵公司涉及诉讼、仲裁、或其他不利影响时，我公司愿意承担一切责任，与贵公司无关，且贵公司有权从我公司工程款中扣除相应款项，直接支付给相关的劳动者同时我公司愿意向贵公司支付与劳动报酬纠纷金额等额的违约金，并且货公司有权解除该项目合同，我公司愿赔偿因此给贵公司造成的一切损失
四、若我公司因发生拖欠、克扣劳动者报酬的行为导致媒体曝光，除支付与劳动报酬纠纷金额等额的违约金外，我公司愿意向贵公司另行支付违约金10万元/次本承诺是不可撤销的，在合同终止前一直有效单位名称（加盖章）:单位代表（签字）签定日期:附件四:工程质量保修协议书甲方（全称）乙方（全称）甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书.工程保修概况1工程名称;工程地点-保修内容；工程保修款金额（不计利息）合同额％；.5本工程保修阶段甲方的代表部门为，乙方应接受的管理
1.6工程竣工验收合格后、交付业主（指购买、租用及使用本项目房屋的客户）使用前，为尽可能提前发现和处理质量瑕疵，进一步改进产品品质，减少投诉及交付后维修带来的额外损失，提高业主满意度，提升甲、乙双方的品牌形象，项目竣工验收后，乙方须按照甲方及甲方代表的要求、依据甲方制定的标准和程序（详见施工总承包合同附件《交付风险检杳与模拟验收作业指引》）共同进行房屋检查、整改和接收（简称模拟验收）.工程质量保修范围和期限双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交甲方，自整个项目集中交付业主之日起计算；乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任；3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应配合维修，费用由责任方承担非因乙方原因造成的原已建完部分的结构工程的质量保修工作由甲乙双方协商解决；由于设计原因造成的质量问题、甲方直接发包和甲供材料引起的质量问题不属于乙方保修范围；5因业主装修过程中拆墙、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电线路、管道、电气设备等使用不当等而造成的质量问题不属于乙方保修范围；6由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供的相关证明）及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的，不属于本合同工程保修范围保修期限
2.
7.1房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为70/50年；装修工程为2年:保温工程为5年、防水工程（屋面、外墙、厨房、卫生间、阳台、露台等）为5年;电气管线、上下水管线、设备安装工程为，年；采暖、空调及制冷系统工程为」个采暧期或供冷期；其他部分为2年上述未列明的或与政府规定有冲突的以当地政府主管部门出具的住宅质量保证书为准.质量保修责任1乙方在工程竣工验收时，应会同甲方向用户进行必要的房屋使用说明，所有部品（例如洁具、热水器、煤气灶等）的保修卡、合格证书、使用说明书都由装修单位在移交钥匙时统一移交甲方；否则因使用不当造成质量问题的，由乙方负责保修；2保修期内，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原则；3因乙方的施工质量导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担甲方与相关用户进行谈判，甲方损失知会乙方后，甲方有权直接从结算款或保修金中扣除；4对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；5赔偿责任由于乙方工程质量问题造成甲方和用户的直接损失和间接损失，由乙方负责赔偿；乙方未按合同进行保修，或维修两次（含两次）以上仍然不能解决问题等原因，用户向甲方提出索赔，甲方与用户进行索赔谈判谈判结果经甲方和用户签字后立即生效，甲方有义务知会乙方，乙方予以无条件承认；甲方有权要求乙方代为支付给用户，乙方不按要求支付的，甲方有权直接从乙方的工程保修款中扣除；6甲方开出违约索赔通知单或工程质量问题联系函等公函，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，导致投诉或赔偿，甲方有权直接处理，产生一切费用直接从责任单位的保修金中扣除；7在维修过程中，乙方须无条件执行甲方及甲方代表依据实际情况作出的协调配合决定.保修作业管理保修作业质量及工作要求依照《工程维修时间要求标准》（详见附件A）及《工程维修作业行为规定与违约处罚标准》（详见附件B）包括但不限于如下内容维修人员安排及要求乙方同意在工程竣工验收合格后于项目交付前三个月成立针对本项目的工程保修组，按照甲方要求进行保修期前的模拟验收工作，工程保修班组驻场进行项目保修工作，并接受甲方及物业公司的管理；根据现场维修工程量、甲方及物业公司要求增加维修人员，以满足现场的维修需要在此期间，如乙方的保修班组人员数量、维修质量及服务不能满足甲方、物业公司要求，甲方有权另行选择第三方完成上述工作，维修费用及有关赔偿从质保金中扣除，乙方予以无条件承认若因乙方工程质量原因或维修不及时导致业主出索赔要求，甲方全权代表乙方与业主进行谈判，发生的索赔费用由乙方承担，若乙方拒绝赔偿，甲方有权从保修金中扣除赔偿费，乙方应予以认可维修修阶段乙方必须以书面授权委托形式指定现场维修负责人及充足的维修小组成员维修负责人全面负责保修期间内所发生的各项维修事务的对接及实施工作包括但不限于现场维修人员管理、钥匙领用、函件签收、维修任务单领取和维修实施、配合甲方处理重大投诉、索赔的谈判及费用承担确认、保修期到期回访等工作否则甲方直接另委托他人完成乙方责任内的保修工作，由此产生的所有费用和损失由乙方承担保修期内，乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，认真履行保修责任乙方在上述配备人员不够时，接到甲方通知24小时内需另增加人员赶到现场维修负责人一旦发生变更，乙方应在变更前三个工作日书面通知甲方Z保修期间，如乙方的维修质量及服务不能满足甲方、物业公司要求，甲方有权另行选择第三方进行维修，维修费用及有关赔偿从质保金中扣除，乙方予以无条件承认常驻现场维修联系人联系电话:公司回访维修负责人联系电话:乙方维修负责人必须保证通讯畅通，如乙方关机或其他原因导致甲方无法取得联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息；乙方派出维修人员须具备熟练的专业技能，并由乙方进行培训后上岗，如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换，否则每人次乙方支付违约金500元；3维修负责人须提供施工单位书面授权、本人的身份证复印件一张和免冠照片一张到项目维修中心存档，并提供有效联络方式；维修工程完工后，须将维修物品、工具、杂物等一并清理干净，不得遗留任何杂物，必须关好门窗、水、电开关等如出现任何不良事件，而导致业主索赔，相关费用由乙方负责承担；乙方必须接受甲方的统一管理，服从业主的监督，服从甲方维修主管部门各项管理制度和规定，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位；乙方人员统一着装、衣着整洁、礼貌用语、举止文明不得与业主发生任何争执，否则每人每次支付违约金500元
4.2维修的及时性
4.
2.1在保修期起算之口起，乙方应安排维修负责人和充足的维修人员及时处理各项维修工作乙方接到甲方的工程质量投诉处理或工程质量缺陷、未完工程通知（包括口头、电话、书面通知），应立即组织专业技术人员对出现的工程质量问题进行科学的论证，认真组织施工并最终对维修结果承担全部责任乙方应根据工程实体质量，在工程交付前一个月准备充足的部品、材料、配件，纳入周转库房，避免因材料不能及时到场造成的一切损失由乙方承担同时，乙方授权甲方在材料不及时的情况下，委派他人采购、维修、安装，所有费用加15%违约金从保修款中扣除
5.界面划分:第二条质量要求、技术标准、质保期.乙方所提供的防火门应符合国家最新标准防火满足GB12955-2008及其他国家现行标准并符合甲方图纸要求为准.乙方保证按照国家标准生产并且是全新合格的产品，在安装调试后完全与投标报价文件、洽谈过程中给甲方的承诺、传真及图纸所规定的质量、技术规格和性能等指标全部符合并达到甲方要求.质保期以竣工验收合格之日起计算贰年.质保要求详见《工程质量保修协议书》第三条交货地点与交货安装时间.交货地点甲方工地内甲方指定地点.甲方工地.供货周期具体开、竣工时间以甲方或监理公司签发的书面通知为准合同签订生效后，乙方根据甲方工程进度要求和约定时间分批送达，同时安排专人负责现场收货和安装工作（接到甲方通知后，供货周期一天，安装工期—天）.运输方式及费用运输方式由乙方自行解决，运输费用己包含在价款中，甲方不再另行支付.乙方应确保所供货品运输及安装过程中的产品质量，货品在运输过程中损毁、灭失的，一切责任由乙方承担第四条包装标准
1.乙方应将货物按照适合于公路/铁路/空运等运输方式的要求进行行业标准
2.
1.1一般常规性工程质量问题乙方必须8小时内赶到现场，三天内内完成维修责任，并需业主和甲方管理人员确认；
2.
1.2紧急情况（包括但不限于洁具渗漏水、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电等）乙方必须1小时内赶到现场，4小时内（材料齐备情况下）完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认；
2.
1.3防水工程渗漏水（外墙、厨卫间楼板、屋面、门窗塞缝处）4小时内赶到现场，采取防护措施防止扩大影响，在天晴情况下同防水施工单位4天内协同完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认；如有推诿、拖延、不准时、不配合、维修两次以上（包括两次）无效等情况发生，可由甲方另行安排其它单位施工乙方承担全部维修费用并支付维修费15%的违约金，并同意从保修款中扣除
1.4一时不能判定责任归属的维修项目，乙方应服从甲方的安排，先行组织维修，不得推诿否则，甲方有权直接委托其它专业施工单位修缮，相关损失费用由乙方承担，在保修金中扣除经甲、乙双方最终确认，非乙方施工质量问题造成，则给维修方以签证，按实结算（费用由责任方承担，物业和地产客服应积极协调）甲方接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质量问题后，通知乙方维修，在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，由此发生的费用由乙方承担；由于乙方无法联系或维修到场不及时、材料配备不及时，视为乙方同意由甲方处理，甲方将委派他方处理，处理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用并加15%违约金从乙方保修款中扣除但不解除乙方的任何应负的责任；如乙方不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好，维修过程中乙方维修质量无法达到甲方及业主要求，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格所有修复费用及赔偿费用加上相应违约金（修复及赔偿费的15%）可以从甲方支付乙方的任何款项（包括保修款）中扣除，但不解除乙方的任何应负的责任；日常常规维修任务，乙方接到甲方的派单后，及时安排维修人员，按本协议进行维修，并按甲方要求完成时间内完成维修工作a）业主有时间要求的，按业主要求提前电话预约，并安排维修；不能按照业主要求实施的，应在业主要求的时间内主动电话沟通，达成一致，确定具体时间，并在《客户维修派工处理单》（详见附件C）上注明，并按约定时间上门维修b）业主无时间要求的（或有模糊要求的），当天上午的任务，不迟于下午下班前必须完成电话预约；当天下午的任务，不迟于第二天上午下班前必须完成电话预约c）乙方承诺无论出现任何质量问题，不论责任属于乙方、其他施工单位、甲方或业主，在接到甲方通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方、原施工单位及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付相关费用
4.3维修成品保护与质量控制
4.
3.1对于业主室内维修应根据情况充分设置成品保护措施；
4.
3.2乙方应选派经验丰富、责任心强、技术水平高的维修人员负责维修工作，本着一次性解决问题的态度处理各项维修工作一般常规性工程质量问题，乙方保证一次性彻底解决特殊情况（无法查清问题根源的个别墙面裂缝和楼板渗漏水）的工程质量问题，在经甲方和业主同意后最多不超过二次维修如经历两次（含两次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方直接另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责承担；
4.
3.3因质量问题乙方维修一次后，同一部位在三个月内再次出现同一性质问题，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金1000元；
4.
3.4乙方完成每项工程维修工作后，必须请业主、甲方管理部门签字确认，没有业主的房屋或设施由甲方管理部门签字确认，否则视为未履行保修职责业主和甲方管理部门的签字确认只是证明乙方已对甲方通知的工程质量问题进行了处理，不承担其他责任；
4.
3.5乙方人员在工程质量投诉处理过程中有不负责任的做法，如有推诿、拖延、不准时、不履行对业主和甲方的约定或承诺，或有使用不合格的维修材料有偷工减料等行为的，甲方有权另外委托其他专业公司处理乙方承担发生一切费用，甲方可以将此费用加15%违约金从乙方保修款中扣除；
4.
3.6乙方未严格履行上述各项职责，造成不良后果所发生的直接和间接损失均由乙方承担，损失金额将直接从乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知会.现场维修人员安全管理制度为确保维修操作人员和配合作业人员在维修过程中的安全，特别是外墙维修、雨棚维修等高空作业，乙方需在维修过程中严格遵守一下条款在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发应束紧不得外露，高处作业时必须系安全带；施工机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围；乙方负责现场全部作业的安全自维修之日起至甲方认可维修完成，期间人员伤亡以及财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏均由乙方承担；在施工过程中，乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损坏；乙方在施工过程中应采取切实可行的施工防火措施，严格管理施工用电；乙方在现场需搭设脚手架、维修外墙等高空作业时，应严格遵守相关的安全技术规范；乙方进行高空作业、搭设脚手架或挖地沟等室外维修时，必须执行物业服务中心制订的园区施工管理的规定，设置警示带、警示牌、围挡、地面保护等安全防护措施，如未能按照规定执行，物业服务中心有权暂停现场施工待符合规定后再继续施工，并由于乙方原因造成影响的工期，由乙方承担.质量保修金的结算与支付针对乙方出现的任何违反约定规定的，甲方及时向乙方发出《质保金扣款确认函》（附件D）并将乙方须承担的违约金总额从甲方支付乙方的任何款项中直接扣除，无需乙方认可甲方于每月末将当月发生的保修费用明细表、房主签字认可的保修操作单、费用单以及违约索赔通知单进行备案；乙方授权甲方对维修所发生的费用进行审核，并同意承担经甲方确认的维修费用甲方代扣除金额从保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超额；4结算时间保修期起算满两年，乙方完成全部保修工作后，甲乙双方针对保修款进行阶段性结算，结算完成后15个工作日内，将保修款余额50%（扣除两年保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金后）支付给乙方，剩余50%保修款余额待防水保修期满后30天内付清保修款结算前乙方的质量情况和维修情况需物业公司、甲方签字认可；5保修期限内出现的工程质量问题，应当保证从修复验收合格之日起一年内在相同部位不出现类似问题否则，无论是否超出保修期，乙方均应予保修相应部分保修款待维修完成满六个月后支付；6保修金结算后，乙方仍应继续完成第2条规定的保修期限内的保修工作保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；当甲方实际发生的保修费用未达到合同规定的保修金总额时，差额全部返还乙方；当甲方实际发生的保修费用超过合同规定的保修金总额时，乙方应在接到甲方书面通知之日起十个工作日内向甲方补足差额；.8所有保修款在结算时均不计利息.违约责任在合同有效期内，双方必须遵守合同的约定和国家及本市的有关规定，否则由违约方承担法律责任；乙方未按合同规定向甲方支付差额款时，应承担逾期付款期间的利息；甲方非因正常原因未按规定返还保修金的，乙方有权要求甲方支付逾期付款期间的存款利息.其他
8.1本协议如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；
8.2乙方承诺在交付后，提供合理数量（具体数量以与物业公司沟通确定数量为准）的备品备件给物业公司，以便后期能及时更换
8.3乙方承诺在保修期满后至工程有效使用年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用
8.4本协议自双方签字盖章之日起生效
8.5《工程维修时间要求标准》（详见附件A）、《工程维修作业行为规定与违约处罚标准》（详见附件B）、《客户维修派工处理单》（详见附件C）、《质保金扣款确认函》（附件D）甲方（盖章）单位代表时间201年月日附件A工程维修时间要求标准注其中需视现场工作量、订购材料、返场维修等情况，不能超过最长限定时间附件B工程维修作业行为规定与违约处罚标准
一、作业行为
1、人员必须按公司规定统一着装整洁，出入小区须佩戴出入证，不得擅自更换穿着形式（敞胸、搭肩等），工作服须干净、平整、没有油污、无破损、无褶皱；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
2、进入客户家中进行服务，事先应征得业主同意方可进入；（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
3、不得擅自翻越围墙、栏杆、门窗入内；（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
4、在业主家中应着鞋套，不得随意进入的非服务作业的区域；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
5、不得在客户家中大声喧哗、呼小调、开玩笑、看书、报刊杂志、电视；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
6、不得与客户聊与维修无关的话题，打探客户隐私；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
7、不得向业主讲有损甲方的利益及形象的任何言语；（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
8、不得许乱扔纸屑、施工垃圾、吐痰（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
9、不得在客户家中吃快餐盒饭、抽烟或无故逗留等；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
10、未经允许不得使用业主家中任何物品、工具、材料；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
11、不得使用客户洗手间或使用客户水龙头做个人卫生及清洁工具，即使得到客户许可也不允许；（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
12、不得与客户或自己的同事发生争吵，说出不文明的语言；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
13、必须在预约或规定时间内赶到约定现场，领用钥匙，必须当日归还；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
14、需连续多次出入客户家中，在离开时应与客户约定好下次到场时间；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
15、维修过程中，必须做好作业点周边的成品保护，不得损坏任何物品；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次，另须照价赔偿）
16、维修人员中途离开维修现场，须提前向客户说明情况；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
17、维修完毕，须将维修物品、工具、杂物等一并清理整洁，严禁将空置房当仓库使用（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
18、离开维修现场时不得有任何遗留物品；必须关闭门窗、水、电；（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
19、未经允许不得以—的名义承担为客户、装修队搬运垃圾、装修、改造等有偿服务（如违反规定，扣除违约处罚金2000元/次）
二、作业须知1维修服务人员应从规定的线路和区域进出社区，不得随意乱串，停留在非指定区域和作业区域；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
2、对社区公共区域进行维修施工时，必须提前三天知会项目组维修区域、作业时间、工期、注意事项和需管理处配合的事项，项目组应马上知会相关业主；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
3、施工现场做好安全标示、提醒、指引，对作业区域进行封闭、围护，危险部位留守人员现场监护，预备相关的安全防范设备、工具等（如违反规定，扣除违约处罚金200元/次）
4、进入社区后施工服务人员的出入证统一佩带在胸前，并主动接受社区安全管理人员的检查、核实；（如违反规定，扣除违约处罚金20元/次）
5、《出入证》仅限证件本人使用，不得将证件借给他人使用；（如违反规定，扣除违约处罚金100元/次）
6、《出入证》仅代表证件本人出入社区的通行证，对于证件本人的其他行为安全管理员将会及时的进行制止和纠正
7、不服从社区管理和服务工作、服务作业的相关规定的维修、施工服务人员，将会被责令其整改或清理出社区内的处罚
8、服务人员不得越权处理事项，有不清楚、不明白的事项因及时向上级汇报，并记录事项的详细内容
三、礼仪标准A、仪容仪表.保持仪容清洁、面带微笑，保持头发、脸部和手部卫生.保持工作精神饱满，充满自信、亲切友好、诚恳.着装统一，服装整洁、平整.保持良好的站姿或坐姿；工作中做到走路轻、说话慢、操作稳，讲究方法，条理清晰；.女性工作人员需画淡妆，不得佩戴任何饰物，留长指甲.男性工作人员不得化妆、留长发；.言行举止大方、得体，坐立行走姿态自然、端庄B、作业态度.主动对待客户主动热情，礼仪周到，问候、帮助、咨询客户意见.礼貌用语如“请、谢谢、不客气、谢谢来电、来访，请问有什么能帮到您”等，在不清楚顾客姓名时，称呼顾客为“先生”或“小姐或女士”.耐心耐心聆听客户讲述，不轻易打断话语，不与争吵.友好在接待顾客时应微笑起身，接听电话语气热情真挚友好.尊重多理解少反对，多分析少解释，多建议少决定尊重客户的思想.认同积极采纳，换位思考，双方平衡，意见互补.效率急客户之所急，想客户之所想，以正确的方式工作，做正确的事.诚信诚实守信，言行一致，表里如一.忠实有事必报，有错必改，不得提供假情况.致歉自身原因给他人造成不便，要主动致歉附件c客户维修派工处理单
11.项目名称:派单号:附件D质保金扣款确认函记录编号:业主投诉赔偿
二、维修签证
三、罚款XX项目的XXXXX工程，质保期为年月日至年月日，在质保期内，上述费用应由我司承担，特此确认签字并加盖公章:日期:包装，详细列出货物的箱号、内容、数量
2.随货应提供产品合格证、出厂检验报告、技术文件、国家相关认证证书等相关证件第五条验收.材料进场后，由甲方协同监理公司、总包单位、供货商针对材料的数量及规格型号进行现场验收.门体安装结束后，由甲方协同监理公司、总包单位、供货商针对门的开启方向、门的灵活性、门框与门扇间密闭性，门框与墙体密封程度等细节问题进行现场验收.货物质量及合同约定的技术规格等要求，需通过当地消防部门验收合格后，甲方才会最终确认该批货物质量合格乙方应保证并配合甲方防火门能通过权威部门（项目当地消防部门）验收直至合格如未能通过验收，甲方有权要求乙方返工、重做，甲方无需就此另行支付费用，且乙方应全额承担由此造成甲方包括工期延误损失等在内的一切费用.若乙方拒绝执行合同范围内约定的工程内容，甲方有权另行委托给第三方实施另行委托给第三方实施所发生的费用，结算时按委托给第三方的实际产生的费用从乙方结算金额中扣除第六条付款方式.货物按批次进场并验收合格后（含门框、门套、门扇、五金配件等），甲方支付该批次价款的50%
0.该批次安装完成并验收合格后支付至该批次价款的80%；.工程竣工验收合格后并交付使用，结算审定后付至结算价款95%；.余款5%作为质保金，质保金待交房之日起满贰年后无任何质量问题一个月内付清无息.甲方支付工程款前乙方须提供符合税务要求的增值税专用发票（税率先）否则甲方可不予支付工程款且不视为违约，同时乙方也不得以此为借口中止合同的履行，否则甲方有权要求乙方赔偿总工程价款的20%作为惩罚赔偿金（可从相应工程款中直接扣除）；造成甲方其他损失的，乙方还应当赔偿乙方申请甲方支付至结算总价的95%时，乙方须向甲方提供结算总价100%的增值税专用发票否则，甲方有权拒付工程款且不承担任何责任乙方提供发票的要求
1、乙方提供的发票必须是增值税专用发票
2、乙方提供的发票开票人必须是乙方
3、非因国家政策规定，不得调整税率因国家政策调整税率的，合同不含税价格不变，税率按国家规定变动执行
7.乙方承诺为方便甲乙双方核对，减少核对时间，若审定结算造价核减额超出审定结算造价的10%则乙方应按全部核减额的5%承担违约金第七条双方联系人.甲方委派人员；联系电话.乙方委派人员；联系电话第八条维护保养及售后服务保修期从防火门安装调试、开通、交房之日起满贰年乙方提供供免费保修乙方承诺自接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修质保期内若出现防火门故障，保证在48小时内对防火门进行修复或更换同型号的全新配件，并通过甲方验收如乙方超过响应时间未到现场进行维修，甲方有权自行安排第三方进行维修，发生的相关费用从乙方的质保金中扣除超出部分，甲方有权另行向乙方追偿免费保修期满后，乙方应提供有偿的维保服务，乙方不得以任何非正当理由拒绝乙方承诺自接到甲方通知后24小时内到达现场进行相应维修第九条经济签证本合同履行过程中所产生的往来函件、工程指令单、工程变更、经济签证等一切材料，均须由甲方项目总经理签字并加盖甲方公章方为有效，如有任一不符，上述材料均属无效，对甲方不产生拘束效力.现场签证统一使用甲方制定流程规定的现场经济签证单格式，此单由乙方填写并盖章.工程签证应包含以下内容:⑴签证理由（单项工程在1000元以下不办理结算）；⑵工程部位或工程量、预算书；⑶签证内容发生的时间；⑷原始记录必须按甲方规定的流程制度执行.为避免签证出现混乱、重复结算，乙方在办理签证时必须明确每份签证的具体原因、施工部位、施工时间、签证的编号等，否则不予办理.办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证原件一式四份，甲乙双方各持二份.在签证工程施工之前，收到甲方工程师指令后方能进行施工，签证工程完成后7日内，乙方提交【现场签证确认单】并上报甲方，甲方在收到审核报告后7日内将签证签认完毕因乙方原因未提交相关签证表单的，超出期限，默认乙方放弃签证权利特殊情况时间可延期.乙方应当在收到甲方书面设计变更单或工程指令单后14天内向甲方书面申报相应的费用（若有），并依照甲方公司规定的程序办理签证审批手续并加盖甲方公司公章；逾期未提出申报费用的，则视为乙方放弃签证增补费用等全部签证事项之相应权利，乙方对此不持任何异议.甲方签证认可的【现场签证确认单】和或【设计变更确认单】为项目唯一有效的结算依据【工程联系单.】仅作为审核签证的参考依据.工程签证不随进度款支付，待结算后付款.施工图范围外经甲方确认的图纸变更或新增的施工项，新增的工程总价款超出本合同总价的10%时，双方另行签订补充协议第九条违约责任.出现下列情形之一，甲方将相应批次货物无条件退货乙方退货涉及的运费、装车费、包装费等费用由乙方承担乙方应于甲方出具书面通知之日起三个工作日内完成退换货，并按退货货物总金额的10席向甲方支付违约金
①发现乙方以次充好之情形；
②外观规格不符合要求之情形；
③与乙方提供的样品门不符.除本合同另有约定外，双方中任何一方违约导致合同解除或终止的，违约方须向另一方偿付违约金，违约金为合同总金额的20%o.节点工期每延误一天，则乙方按1000元/天向甲方支付违约金总工期延误超过20天，甲方有权解除合同，另行安排第三方进行施工，由此造成的损失，甲方有权向乙方进行追偿.乙方进场时间推迟或安装工期延误，导致总包单位现场垂直运输设备已拆除无法满足安装所需的，其现场垂直运输及费用，由乙方负责.因乙方原因达逾期交付或逾期安装完毕、移交使用的，乙方除支付工期违约金外，还应赔偿因此给甲方造成的经济损失经济损失具体包括相关工程后续抢工和误工费，及因延期交房所支付给购房者的索赔等.在施工过程中，所有安全及质量问题引起的人身伤害或财产损失等均由乙方负责.乙方应合法用工，及时足额支付员工工资如因拖欠工资等纠纷引起停工、上访、投诉、冲击甲方办公室、妨碍工地现场工作等情形，一经发现，甲方有权从应支付的进度款中扣除相应款项，直接支付给乙方员工，无须经乙方确认对此，甲方有权对乙方处以拖欠员工工资总额的10%作为违约金，违约金不足以弥补因此造成的甲方经济损失的，乙方还应当赔偿全部损失上述情形发生两次以上的，在收取违约金的同时，甲方有权解除本合同.本合同签订后且未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转包或分包工程否则，甲方有权解约并要求乙方支付合同总价20%的违约金第十条乙方与甲方指定总包单位之间的配合.施工用水、电由甲方提供接口，水电的接驳及施工乙方自理本次报价中不包含总包配合费.根据总包单位总体工期要求，落实该工程工期按时参加总包、监理组织涉及该工作的相关质量、进度、安全会议、培训等会议并及时按照总包的进度铺排自己的工作不得影响总包的施工运转服从总包的安全管理.根据总包单位提供的工程控制标高进行门体安装，做好书面交接记录并确保其正确.门体安装前，乙方做好与总包单位的协调与配合工作，在确保门体位置安装正确的情况下，如出现门框与四周需采用水泥砂浆修缮、收口等，由总包单位负责（但属乙方原因造成的，应由乙方负责）.门框与两侧墙体、门框与顶底部接缝缝隙在不大于1CM情况下，乙方负责修缮.现场施工人员的食宿由乙方自行解决，材料堆放场地由甲方协商解决.工程完工后，乙方应整理完整的工程技术资料提交甲方，并协助甲方办理工程备案手续工程施工资料要与现场进度同步并提前报验监理验收工程完工后把所有的工程资料由甲方协调汇总到总包的竣工资料里存档.乙方完成正式移交手续前，成品保护责任由乙方承担，成品保护费用应已包含在合同价款当中且不予调整.本合同或协议履行过程中所产生的往来函件、工程指令单、工程变更、经济签证等一切材料均须由甲方总经理签字并加盖甲方公章方为有效，如有任一不符，上述材料均属无效，不对甲方产生拘束效力.按规定乙方应做的其他配合工作第十一条廉洁条款（不适用）第十二条其它约定.双方约定合同份数一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份；.未尽事宜，双方另行协商解决.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以协商解决，如协商不成，可提请本合同签订地所在人民法院诉讼.本合同自双方盖章、法定代表人（或代表）签字、履约保证金到甲方指定账户后生效，至工程完工、合同保修期满，全部条款履行完毕后失效.招标文件、投标文件、招标答疑、约谈记录等过程资料作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，冲突部分以最新文件为准.关于产品现场抽检（根据不同类别进行设定）本战略协议包含纯的免费现场抽检费用免费抽检次数使用完毕后，往后每批货到工地后，甲方对产品质量存有疑义的，可按有关规定抽样送检如检测合格，检测费用由主张检测方承担；如检测不合格，检测费用全部由乙方承担第十三条合同附件附件1-工程报价清单（略）附件2-技术标准及要求附件3-劳务报酬承诺函附件4-《工程质量保修协议书》以下无正文附件一工程报价清单卷门机功率kw平均噪得dBWS
0.4S
500.44WM
1.5^60W
1.5470工作内容界面所属施工合同防火门制作、安装防火门防火门四周塞缝及抹灰收口总包消防联动穿线、测试消防或其他常见房屋问题维修周期备注裂缝结构类楼板裂缝3天视工程量大小最多可延长至7天柱梁裂缝10天专业队伍施工沉降、变形裂缝5天视工程量大小最多可延长至10天非结构类石材、瓷片面层裂缝5天视工程量大小最多可延长至7天涂料面层裂缝3-5天砂浆抹灰层裂缝5天视工程量大小最多可延长至10天砌体裂缝5-7天视工程量大小最多可延长至10天构造、节点裂缝5-7天视工程量大小最多可延长至10天沉降裂缝5-7天视工程量大小最多可延长至10天空鼓、脱落涂料、瓷片、石材、抹灰3天视工程量大小最多可延长至7天渗漏屋面3-5天视工程量大小最多可延长至10天外墙3天视工程量大小最多可延长至5天露台、阳台、花槽等3-5天视工程量大小最多可延长至10天门窗、天窗3天视工程量大小最多可延长至5天厨房、卫生间土建3天视工程量大小最多可延长至7天地下室侧壁、挡土墙渗漏5天视工程量大小最多可延长至7天给水管渗漏管道明装1天管道暗装2-3天装修恢复视严重程度而定排水管渗漏1天装修恢复视严重程度而定线管渗漏2天装修恢复视严重程度而定设备并预埋套管渗漏1天装修恢复视严重程度而定室外地面冒水3天装修恢复视严重程度而定给排水疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水1天如需订购材料最多可延长7天水龙头漏水1天如需订购材料最多可延长7天更换软管、花洒、水龙头、角阀1天如需订购材料最多可延长7天电气工程线路跳闸、短路、漏电故障1天如需订购材料最多可延长7天安装暗线2天装修恢复视严重程度而定维修空气开关、漏电开关等1天如需订购材料最多可延长7天维修电源插座、电话插头、按钮开关1天如需订购材料最多可延长7天维修灯具1天如需订购材料最多可延长7天维修居家报警系统1天如需订购材料最多可延长7天部品部件室外钢制品生锈、脱焊、脱漆2天栏杆划伤、脱漆、生锈2天J户若需更换可延长至5天门窗类推拉门轮子、锁扣1天如需订购材料最多可延长7天修（换）窗五金1天如需订购材料最多可延长7天更换玻璃7天更换钢化玻璃可延长至15天更换型材3天视具体情况可延长至10天门窗局部脱漆维修1天门窗大面积脱漆维修2-3天入户门油漆、脱皮维修1-2天3天入户门划伤、碰痕1-2天局部、现场维修30天情况严重，需更换或返厂维修入户门变形、起跷1天现场调校30天更换或返厂维修维修基本信息客户房号联系电话客户姓名约定上门期望完成受理人受理时间接单人维修类别维修形式原施工单位报修内容现场情况处理方案方案内容计划时间计划结束实际开始实际结束责任人客户联系记录联系方式联系时间联系内容客户意见联系人工程量第三方维修单位费用费用归属序号业主房号赔偿原因赔偿金额备注序号签证编号签证原因签证金额施工单位名称备注序号通知函件编号罚款原因罚款金额备注甲方乙方授权代表授权代表统一社会信用代码统一社会信用代码:地址地址开户行开户行账号账号现场负责人项目负责人联系电话联系电话企业邮箱:。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
