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2022年物业管理师经营管理试题及答案
151、以下()属于真正的别墅A、联排别墅B、叠拼别墅C、空中别墅D、独立式别墅
2、按物业经营者向不同主体提交报告进行分类,物业管理报告类型不包括()A.向业主、租户提交的物业管理报告B.向高层次管理者提供的物业管理报告C.向投资者或董事会提交的物业管理报告D.向社会公众提供的物业管理报告
3、物业经营管理是以()为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理效劳A.商业性物业B.综合性物业C.收益性物业D.公益性物业
4、用于出租经营的居住建筑主要是(),这是经营性房地产的重要类型A.别墅和公寓B.别墅和酒店C.旅馆和招待所D.酒店和招待所
5、在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价、本钱价等属于()oA.市场调节价R.市场成交价C.政府指导价D.政府方案价
6、工业区物业管理公司在管理区域内()A.只能使用原有停车场B.不能建设新的停车场C.可以规划设计新的停车场D.不能设立停车场
7、以下关于物业管理招标的程序范围中,最迟进行的一项()A.成立招标领导小组B.开标与标书评阅C.发出中标通知书D.与中标单位签订物业效劳合同
8、在零售商业物业租约制定中不需要对以下哪项内容做出具体规定()A.营业时间B.关于每一独立承租单元的用途C.限制经营内容相似的租户D.租户出售商品的价格
9、以下各项不属于常用来表示财务管理总体目标的是()A、股东财富最大化B、职工财富最大化C、利润最大化I)、每股利润最大化
10、关于组合投资的说法中,不正确的选项是()A.组合投资的目的是为了降低投资风险并实现收益的最大化B.投资者可以在风险既定的条件下实现收益最大化C.组合投资可以使投资者在收益既定的前提下使风险尽可能降低D.房地产业是最早应用组合投资管理的行业答案
1、D
2、D
3、C
4、A
5、C
6、C
7、D
8、D
9、B
10、D。