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2Z102030合同价款约定与工程结算本节主要考点:•历年没有出过考题或出题很少的内容合同价款应当调整的事项及调整程序工程最偏差引起的合同价款调整误期赔偿合同价款的主要结党方式;质量保证金;最终结清2Z102031合同价款约定第一个考点工程合同类型的选择L合同类型选择的依据设计图纸深度、工期K短、工程规模和匆杂程度.对使用工程量清单计价的工程,宜采用单价合同,且在实践中及常川的是固定单价合同,但也可以采川总价合同.采用固定单价合同时
(1)工程量可调合同中的工程量清单所列的工程量一般不具备合同约束力(量可调)
(2)其工程量清单工程综合单价,在约定条件下单价不可调在约定条件外,允许调整.采用总价合同时,工程量不可调,工程量以合同图纸的标示内容为准合同中的工程量清单所列的工程量具备合同约束力(量不可调)第二个考点合同价款的约定・招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准.预付」;程款的数额、支付时间及抵扣方式.平安文明腌工措施的支付方案,使用要求.工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间计量♦按月计量:♦按工程形象部位(目标)划分分段计量A.总费用法B.修正的总费用法C.实际费用法I).协商费用法「正确答案」C「答案解析」此题考杳的是索赔费用的计算索赔费用的计算方法有实际费用法;总费用法;修正总费用法,其中实际费用法是工程索赔时最常用的一种方法例题9某高速公路工程由于业主高架桥修改设计,监理工程师卜令承包商工程哲停一个月试分析在这种情况卜,承包商可索赔哪些费用「答案解析J可索赔如下费用.人工费对于不可辞退的工人,索赔人工窝工费,应按人工工日本钱计算对于可以辞退的工人,可索赔人工上涨费.材料费可索赔超期储存费用或材料价格上涨费.施工机械使用费可索赔机械宫工费或机械台班上涨费自有机械窝工费一般按台班折旧费索赔租赁机械一般按实际租金和调进调出的分摊费计算.分包费用是指由于工程暂停分包商向总包索赔的费用总包向业主索赔应包括分包商向总包索赔的费用.现场管理费由于全面停工,可索赔增加的工地管理费可按H计算,也可按直接本钱的百分比计算..保险费可索赔延期一个月的保险费,按保险公司保险费率计算.保函手续费可索赔延期一个月的保函手续费,按银行规定的保函手续仍率计笄.利息可索赔延期一个月增加的利息支出,按合同约定的利率计算..企业管理费由于全面停工,可索赔延期增加的企业管理费,可按企业规定的百分比计算如果工程只是局部停工,监理工程师可能不同意企业管理数的索赔例题10以下有关工程预付款的表述正确的有()A.预付款的额度包工包料工程的预订款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的20%B.发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人C对重大工程工程,预订款按年度工程方案逐年预付D.所有的工程必须要支付预订款E发包人应在收到支付申请的7天内核实后向承包人发出预付款支付证书[正确答案」BCE【答案解析J此题考查的是预付款的支付与抵扣选项A正确的表述应为“预付款的额度,包工包料工程的预订款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10V选项D正确的表述应为“工程是否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定”例题11以下有关工程进度款支付的说法中,正确的有()A.进度款的支付周期应与合同约定的工程计量周期一致B.进度款的支付比例•般不高于期中结算价款总额的60%C.发包人提供的甲供材料金额,应从当期进度款中扣出D.发包人应在签发支付证书后的7天内支付进度款E.发包人有权修正已签发的进度款支付证书中的错误数额【正确答案」ACE【答案解析」此题考查的是预付款的支付与抵扣选项B正确的表述应为“进度款的支付比例按照合同约定,按期中结算价款总额计,不低r60%不高于•90%选项D正确的表述应为“发包人应在签发支付证书后的14天内支付进度款”.例胭12在竣工结算编制和更核过程中,关于其他工程的计价,以下说法正确的有A.计日工按计价标准相关规定计算B.哲估价按实际签证确认的事项计算C.总承包效劳费依据合同约定金额计算D.到列金额余额归发包人所仃E.现场签证费依据发承包双方确认的金额计算I1止确答案」CD[答案解析]此题号查的是竣工结算与支付选项A正确的表述应为“计口工应按发包人实际签证确认的事项计算”选项B正确的友述应为“哲估价按计价标准相关规定计算选项E正确的表述应为“现场签证费用依据发承包双方签证资料确认的金额计算o.工程价款的调整因素•、方法、程序、支付及时间.施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间.承当计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范国的调整方法.工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间工程质量保证金的数颁、扣留方式及时间.违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间.与履行合同、支付价款有关的其他事项2Z102032工程计量第三个考点工程计量
一、单价合同的计量.施工中工程计量时,假设发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量的增减应按承包人在履行合同义务中完成的工程最计算..发包人应在收到报告后7天内核实,并将核实计量结果通知承包人.发包人需要进行现场计量核实时,应在计量前24小时通知承包人.承包人认为发包人核实后的计量结果彳『误,应在收到计后结果通知后的7天内向发包人提出书面意见发包人收到书面意见后,应在7天内对承包人的计量结果进行旦核后通知承包人
二、总价合同的计量.采用工程量清单方式招标形成的总价合同,其工程量的计量参照单价合同的计量规定.采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同,除按照工程变更规定引起的工程说增战外,总价合同各工程的工程量是承包人用于结算的最终工程量,.总价合同约定的工程计算应以合同工程经审定批准的施工图纸为依据,发承包双方应在合同中约定工程计量的形象目标或时间节点进行计量.承包人应在合同约定的每个计量周期内,对已完成的工程进行计呆,并向发包人提交到达工程形象目标完成的工程量和有关计限资料的报告.发包人应在收到报告后7天内对承包人提交的上述资料进行发核2Z102033合同价款调整第四个考点法律法规变化、工程特征描述不符引起的合同价款调整
一、法律法规变化.招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款.因承包人原因导致工期延误,且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后,合同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整
二、工程特征描述不符♦在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任工程的特征不符,且该变化引起该工程的工程造价增减变化的,按照实际施工的工程特征按标准相关条款的规定重新确定相应工程量清单工程的综合单价,调整合同价款笫五个考点工程量清单缺项引起的合同价款调整.合同履行期间,由于招标工程量清的中缺项、新增分局部项工程清革工程的,应按照变更价款确定方法确定单价,调整合同价款.新增分局部项工程清单工程后,引起措施工程发生变化的,应按照计价标准的规定,在承包人提交的实施方案被发包人批准后,调整合同价款.由于招标工程量清单中措施工程缺项,承包人应将新增措淮工程实施方案提交发包人批准后,按照计价标准的规定调整合同价款第六个考点计日工.概念计口工是指在施工过程中,承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星工程或工作,按合同中约定的单价计价的•种方式..发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作,承包人应予执行.采用计U工计价的任何一项变更工作,承包人应在该项变更的实施过程中,按合同约定提交以下报表和有关凭证送发包人品核.任一计日工工程持续进行时,承包人应在该项工作实施结束后的24小时内,向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内予以确认,并将其中一份返还给承包人,作为计H工计价和支付的依据.已标价工程量清单中没有该类计日工单价的.由发承包双方按变更价款确实定方法商定计日工单价计算.每个支付期末,承包人应按规定向发包人提交本期间所有计I」工记录的签证汇总表笫七个考点物价变化引起的合同价款调整.承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定价格变化的范围和岫度.合同没有约定的,那么材料、工程设备单价变化超过5%11-J超过局部的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算.发生合同工程工期延误的,应按照如下方法进行调整♦因发包人原因导致工期延误的,那么计免进度H期后续工程的价格,采用方案进度日期与实际进度日期两者的较高者♦因承包人原因导致工期延误的,那么计舔进度日期后续工程的价格采用方案进度日期与实际进度日期两者的较低者.物价变化合同价款调整方法1价格指数调整法价风格整公式;暂时确定调整差额权重的调整承包人工期延误后的价风格整2造价信息差额调整法第八个考点造价信息差额调整法调整合同价款.人,单价发生变化时,发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人一1本钱文件调整合同价款.材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的主要材料、工程设备一览表,按照发承包双方约定的风险范困按以下规定进行1当承包人投标报价中材料单价低于基准单价施工期间材料单价涨幅以基准单价为根底超过合同约定的风险幅度时,或材料单价跌幅以投标报价为根底超过合同约定的风险幅度时,超过局部按实调整2当承包人投标报价中材料单价高于基准单价施工期间材料垠价跌幅以基准单价为根底超过合同约定的风险幅度时,或材料单价潦场以投标报价为根底超过合同约定的风险幅度时超过局部按实调整3当承包人投标报价中材料单价等于•基准单价施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为根底超过合同约定的风险幅度时,超过局部按实调整4施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时,按其规定调整合同价款笫九个考点智估价引起的合同价款调整1发包人在招标工程最清单给定酒估价的材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供给商..发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代笆估价,调整合同价款.发包人在工程量清单中给定哲估价的专业工程不属于依法必须招标的,应按照工程变更价款确实定方法确定专业工程价款,并以此为依据取代专业工程暂估价,调整合同价款.发包人在招标工程量清单给定智估价的专业工程,依法必须招标的,由发承包双方依法组织招标选择专业分包人♦除合同另有约定外承包人不参加投标的专业工程发包招标,应由承包人作为招标人,但拟定的招标文件、评标工作、评标结果应报送发包人批准招标费用由承包人承当♦承包人参加投标的专业工程发包招标,应由发包人作为招标人与组织招标工作有关的费用由发包人承当同等条件下,应优先选择承包人中标第十个考点不可.抗力引起的合同价款调整L概念发承包双方在工程合同签订时不能预见、对其发生的后果不能防止,并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件..调整方法1合同工程本身的损由、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设晶的损害,由发包人承当2发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承当相应费用3承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承当;
(4)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承当
(5)工程所需消理、修复费用,由发包人承当.第十一个考点提前竣工引起的合同价款调整.招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩的工期不得超过定额工期的20%超过的,应在招标文件中明示用加赶工费用:.发包人要求合同工程提前竣工,应征得承包人同意,发包人承当承包人由此增加的提前竣工的龙用2Z102034工程变更第十二个考点分局部项工程费的调整.已标价工程呈清单中行适用于变更工程工程的,采用该工程单价♦当工程变更导致该清单工程的工程数量发生变化,且工程量偏差超过15洞,调整的原那么为当工程量增加15%以上时,其增加局部的工程量的综合单价应予调低当工程量减少15与以上时,减少后的剩余局部的工程量的综合单价应予调高.已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程工程的,可在合理范围内参照类似工程的单价.已标价工程量清单中没有适用、也没有类似丁•变更工程工程的,由承包人提出变更工程资料、计最规那么和计价方法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程工程的总价,报发包人确认后调整承包人报价浮动率按以下公式计算♦招标工程承包人报价浮动率L=(1-中标价/招标控制价)xi(m♦非招标工程承包人报价浮动率I产(1-报价值/施工图预算)X100%
4.已标价工程量清单中没有适用、也没有类似于•变更工程工程的,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程资料、计量规那么和计•价方法和通过市场调杏等取得合法依据的市场价格提出变更工程工程的玳价,报发包人确认后调整第十三个考点措施工程费的调整.平安文明施工费按照实际发生变化的措施工程调整,不得浮动.采用单价计算的措施工程费,对实际发生变化的措施工程,按照已标价工程房清单工程的规定确定单价..按总价(或系数)计算:的措施工程费,按照实际发生变化的措施工程调整,但应考虑承包人报价浮动因素,按照《分局部项工程费的调整》考点中的报价浮动率进行调整第十四个考点承包人报价偏差的调整如果工程变更工程出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相应清单工程的综合单价偏差超过15%时,那么工程变更工程的综合单价可由发承包双方协商调整第十五个考点机减工程或工作的补偿如果发包人提出的工程变更,因非承包人原因副除了合同中的某项原定工作或工程,致使承包人发生的费用或(和)得到的收益不能被包括在其他己支付或应支付的工程中,也未被包含在任何替代的工作或工程中,那么承包人有权提出并得到合理的费用及利涧补偿2Z102035索赔与现场签证第卜六个考点索赔费用的组成.人工费增加工作内容的人工费按计日工费计算停工损失费按窝工费冲算,窝工费计算标准在合同中约定工作效率降低的损失交按窝工费计算,窝工费计算标准在合同中约定.设备费♦工作内容增加引起的设备索赔时,设备费的标准按机械台班费计算♦窝工引起的设备费索赔属于自有机械设备时,按照机械折旧费计算索赔费用机械设备从外部租赁时,按照设备租赁费计算.材料贽♦索赔范围
(1)由于索赔事项材料实际用量超过方案用量而增加的材料费;
(2)由于客观原因材料价格大幅度上涨;
(3)由于非承包商贡任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用♦材料贽中应包括运输费、仓储费,以及合理的损消耗用.管理费♦现场管理费承包人完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费♦企业管理费工程延期期间所增加的管理费..利润♦索赔范围由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔♦对于工程哲停的索赔,监理工程师一段很难同意在工程暂停的费用索赔中加进利润损失.迟延付款利息♦按银行同期贷款利率计算并支付第十匕个考点《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索贿的情形续表可补借内容
1213.
5.3监理人对隐蔽工程重新检查经检脸证明工程质量符合合同要求的续表可补偿内容序号条款号主要内容T•期费用利润
1721.
3.1不可抗力第十八个考点索贿费用的计舁万夜计算方法要点续表第十九个考点现场签证.现场签证的范围.现场签证的程序(局部)♦承包人应发包人要求完成合同以外的零星工程、非承包人奏任事件等工作的,承包人应在收到发包人指令后的7天内,向发包人提交现场签证报告,发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实,予以确认后提出修改意见,否那么,视为认可签证内容♦现场签证工作完成后的7天内,承包人应按照现场签证内容计算价款,报送发包人确认
3.现场签证费用的计价方式♦完成合同以外的零星工作时,按计日工作单价计算♦完成其他非承包人责任引起的时间,应按合同中的约定”并2Z102036合同价款期中支付第二十个考点预付款的支付与抵扣
一、预付款的支付.工程是否实行预付款,取决于工程性质、承包工程量的大小及发包人在招标文件中的规定.预付款的额度包工包料工程不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%不宜高于签约合同价的30%.世大工程工程按年度工程方案逐年预付实行工程量清单计价的工程实体性消耗和非实体性消耗局部应在合同中分别约定预付款比例(或金额)
2.预付款支付时间♦发包人应在收到承包人提交的支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款♦发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的,承包人可在付款期满后的第8天起河停施工
二、预付款的抵扣扣款的方法有以下儿种.在承包人完成金额累计到达合同总价,定比例(合同约定)后,采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣也可针对工程实际情况具体处理..从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中间结算工程价款中,按材料及构件比重抵押工程预付款,至竣工之前全部扣清.♦工程预付款起扣点可按下式计算:上式中:T一起扣点,即工程预付款开始扣回的累计已完工程价值P一承包工程合同总额M一工程预付款数额N-主要材料及构件所占比垂♦第一次扣还工程预付款数额的计算公式式中——第一次扣还工程预付款数额累许已完工程价值♦第二次及以后各次扣还工程预付款数额的计算公式式中一一第i次扣还工程预付款数额(il)——第i次扣还T程预付款时,当期结算的已完工程价值例题某合同价为100万元,工程预付款20万元,主要材料购配件占50%.(此例题十分重要,经常考)第二十一个考点进度款的支付.进度款的支付比例♦按合同约定,按期中结算价款总额计,不低于60%不高于90%.承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份.发包人支付进度款发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书发包人应在签发进度款支付证书后的14天内支付进度款发现已签发的任何支付证书有错、漏或重复的数额,发包人有权予以修改,承包人也有权提出修正申请笫二十二个考点平安文明施工费.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工阶段方案的平安文明施工费总领的60M.发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,假设发生平安事故,发包人应承当连带责任2Z102037竣工结算与支付第二十三个考点竣工结算编制与豆核・、编制和复核的依据.计价标准.工程合同.发承包双方实施过程中已确认额工程量及其结算的合同价款.发承包双方实施过程中已确认调整后追加(减)的合同价款.建设工程设计文件及相关资料.投标文件.其他依据
二、竣工结算的计价原那么1计I」工应按发包人实际签证确认的事项计算⑵暂估价:按计价标准相关规定计算3总承包效劳费依据合同约定金额计算4施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计第5暂列金额现场签证费用依据发承包双方签证资料确认的金额计算第二十四个考点竣工结算的程序.承包人提交竣工结算文件.发包人核对竣工结算文件.竣工结算文件的签认第二十五个考点竣工结算款支付.承包人提交竣工结第款支付申清1竣工结算合同价款总额2累计已实际支付的合同价款3应扣留的质量保证金4实际应支付的竣工结算款金额.发包人签发谡工结算支付证书♦发包人应在收到承包人提交竣工结兑款支付申请后7天内予以核实,向承包人签发竣工结算支付证书.支付竣工结兑款♦发包人签发竣工结算支付证书后的14天内按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款例题1某独立土方工程,招标文件中估计工程后为100万一合同中约定土方工程单价为5元/m当实际工程珏超过估计工程量15%时,调整单价,单价调为4元/ml工程结束时实际完成土方工程录为130万m,那么土方工程款为多少万元「答案解析J合同约定范围内20%以内的工程款为100X1+15%X5=120X5=575万元,超过15冬之后局部工程量的工程款为130T15X4=60万元,那么土方工程款合计=575+60=635万元例题2工程工程选择合同计价形式时,主要依据・A.工程招标方式B.设计图纸深度C.工程复杂程度I.工程规模E.工期长短「正确答案」BCDE「答案解析」此题考查的是工程计任工程招标方式对工程计量是没仃影响的.例题3采用公开招标方式进行招标的工程,按照£建设工程工程量清单计价标准》,该工程合同价款的约定应遵循的规定包括A.合同价款应在中标通知书发出之I」起30I」内约定B.合同价款约定是约定工程价款的计算与结算方式C.合同价款应依据招标文件和中标人的投标文件约定D.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准E.合同价款的约定是建设工程合同的主要内容I1正确答案」ACEI■答案解析J此题考杳的是合同价款的调整选项B错误,因为合同价款应是一个具体的金额,而不是计算与结算方式选项D正确的表述应为“招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准”例题4采用单价合同的工程工程,在施工过程中进行某分项工程计员时发现因工程变更,承包人实际完成的工程责:超过了工程量消单中的工程及,那么进行该分项工程计量时()A按照工程量清单中的工程量il算B.按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算C.按承包人提交的已完工程量计算D.按发包人核准的工程量计算[正确答案]B[答案解析]此题考查的是工程变更选项CD不准确,因承包人提交的已完工程量应由发包人核实,双方就计量结果达成一致意见前方可进行结算例题5在合同工程履行期间,因不可抗力时间导致的合同价款和工期调整,以卜说法正确的有()A.工程修复费用由承包人承当B.承包人的施工机械设备损坏由发包人承当C.工程本身损害由发包人承当D.发包人要求赶工的,赶工费用由发包人承当E.不可抗力解除后笑工的,假设不能按期竣工,应合理延长工期[正确答案」CDE[答案解析J此题考查的是索赔费用的计和选项A正确的表述应为“工程所需清理、修复费用由发包人承当.选项B正确的表述应为“承包人的施工机械设备损坏及停工损失由承包人承当例题6因窝工引起的施工机械设备费索赔,当施工机械是施工企业从外部租赁时,索赔费用的标准按照()计算A.折旧费B租赁费C.台班使用费D.折旧费和租赁费之间的较高者[正确答案」B[答案解析」此题考查的是索赔非用的计算因窝工引起的施工机械设备费索赔的计算
(1)如系租赁设备.按设备租赁费计算
(2)如系承包商自有设备,按照机械折旧费计算例题7索赔款中的企业管理费主要是指()所增加的管理费A.工程变更期间B.工程延期期间C.工效降低期间D.工作窝工期间「正确答案JB「答案解析」此题考查的是索赔费用的计算索赔款中的企业管理费主要指的是工程延期期间所增加的管理费.例题8计算工程索赔时,最常用的一种方法是():iR要考点一般考点(1>工程合同类型的选择第三节(2>工程计量;合同价款约定与工程结算(3>法律法规变化、工程特征描述不符引起的合同价款调整;(重点)《>工程量清单缺项引起的合同价款调整;
(5)物价变化引起的合同价款调整
(1)合同价款的约定<2)计日工
(3)哲估价引起的合同价款调整
(4)提前竣工引旭的合同价款调将亚要考点〜般考点(6>造价信息差额调整法调整合同价款;
(7)不可抗力引起的合同价款调整(8>分对部项工程忸的调整;5措脩工程费的调整
(9)索赂费用的组成;6承包人报价偏差的网整第三节
(10)《标准随工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人素UK7削减工程或J1作的补偿合同价款约定与工程结算的情形《8索赔费用的计尊方法;(重点)
(11)现场签证9平安文明施工费
(12)预付款的支付与抵扣10竣工结算编制与复核.<13)进度款的支付;
(14)竣工结算的程序;
(15)竣工结算款支付.序号条款号主要内容可补偿内容工期费用利润
11.
10.1施工过程发现文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品JJ
24.
11.2承包人遇到不利物质条件773续表序号
5.
2.4发包人要求向承包人提前交付材料和工程设备J条款号主要内容可补偿内容工期费用利润
45.
2.6发包人提供的材同和工程设备不符合合同要求J4J
58.3发包人提供资料错误导致承包人的返工或造成工程损失JJJ
611.3发包人的原因造成工期延误JJJ
711.4异常恶劣的气候条件J
811.6发包人要求承包人提前竣上J序号条款号X要内容工期费用利润
912.2发包人原因引起的衙停施工
1012.
4.2发包人原因引起造成利停施工后无法按时复工■J•JJ
1113.
1.3发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的J
1316.2法律变化引起的价风格盛M
18.
1.2发包人在全部工程竣工前,使用已接受的单位工程导致承包人费用增加的
1518.
6.2发包人的睨因导致试运行失败的V
1619.2发包人原因导致的工程缺陷和损失实际费用法.是计算工程聚赔时呆常用的•种方法,.仅限于由于索赔事件引起的、超过原方案的费用3也称为额外本钱法.总强用法
1.索赔金额=实际总费用-投标报价估算费用k只有在难以来用实际粉用法时采用计算方法要点在总用用计算的原那么上,去如一些不合理的因素,使其更合埋惚正的内容如下1)将计算索赃款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期2)只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失修正的总费用法
(3)对投标报价费用更新进行核如,按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算乘以实际完成的该项工作的工程
51.得出调整后的报价费用索监金额=某项工作圜整后的实际总费用一该项工作的报价费用。