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编号WD-HT-03222022年房屋抵押合同-合同书一CONTRACTDOCUMENT甲方乙方日期—合同系列文字均可修改---担保合同2022年房屋抵押合同说明甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印合同编号抵押人(下称甲方)抵押权人(下称乙方)鉴于债务人与乙方于年一月—日签订了《》(下称主合同),为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现,甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保甲乙方双方经协商一致,订立本抵押合同第一条本合同设定抵押的房地产如下:房地产区坐落房地产房屋结构名称房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积(平方米)用地总面积摊土地面积权证号(平方米)(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质东房地产状况四至西以下栏目仅供在建工程填写《建设用地规划许可证》编号《建设工程规划许可证》编号已交纳的土地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北南抵押房产面积(平方米)抵押房产分土地使用所有权人小区合同范本|CONTRACTTEMPLATE担保合同街(路)号(附号)栋单元楼号第二条本合同担保的主债权种类;币种;数额大写元,小写元债务履行期限自年一月一日起至年一月一日止第三条抵押房地产的价值为人民币(大写)第四条抵押房地产由甲方占用与管理甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务,负责抵押房地产的安全与完好,并随时接受乙方的检查监督如抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时,乙方有权要求甲方修复抵押房地产,或在一天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物第五条本合同抵押担保范围为乙方主债权万元,占主债权—%及由此产生的附属债权第六条本合同抵押期限按下列第一种方式约定L自抵押登记之日起至年月日止;
2、不作约定第七条本合同自签字之日起押登记天内,由甲乙双方共同到该房产管理登记机关办理抵押登记第八条抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时书面告知乙方,并按下列第一种方式执行L重新设定抵押房地产,合同范本|CONTRACTTEMPLATE担保合同变更抵押合同,甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续2甲方以拆迁受偿价款偿付乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权第九条抵押房地产的转让按下列第一种方式执行L未经乙方同意,甲方不得将抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;
2、甲方将抵押的房地产全部或部分进行转让时,应通知乙方并告知受让人转让房地产已经抵押的情况,转让价款须交乙方指定的机构提存第十条抵押房地产的再抵押按下列第一种方式执行L未经乙方同意,甲方不得将抵押房地产再进行抵押;
2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时,应通知乙方并告知新抵押权人抵押房地产已经抵押的情况,但所担保债权不得超出余额部分的一%o第十一条抵押房地产的出租按下列第一种方式执行L未经乙方同意,甲方不得将抵押房地产对外出租;
2、甲方出租抵押房地产时,应当将设置抵押的情况告知承租人,且租金收入须交乙方指定的机构提存第十二条本合同其他约定按下列第项执行
1、未经乙方同意,甲方不得将抵押的房地产作重大改装减损其价值,或改变其用途;
2、在合同有效期内,未经甲方同意,债务人和乙方变更主合同合同范本|CONTRACTTEMPLATE担保合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同第十三条本合同在履行中发生争议按下列第一种方式解决L提交仲裁委员会仲裁;
2、向乙方工商登记地的人民法院起诉第十四条本合同由甲乙双方于年一月一日在签订;自抵押登记之日起生效第十五条本合同一式一份,甲乙双方各执一份,登记机关存—份甲方(章)住所法定代表人(签章)代理人联系电话开户银行帐号乙方(章):住所法定代表人(签章)代理人联系电话开户银行帐号您可以在此处填写公司名称或地址YOUCANFILLINTHECOMPANYNAMEORADDRESSHERE。