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【精选】房屋、商铺、地产租赁买卖合同范本五篇
一、购房合同范本甲方(出卖人)法定代表人地址邮编电话传真乙方(买受人)地址邮编电话身份证号码为了保护商品房交易双方的合法权益,甲、乙双方经友好协商,就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议
一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘号楼单元号房屋,建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公用建筑分摊面积为平方米房屋单价元(美元)/平方米,总房款为(小写)元(美元),(大写)元(美元)户型为
二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自年月日至年月日)
三、定金本协议签订时,乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元),(大写)元(美元)乙方须在上述房号保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时,由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款1L经营期间,乙方应当保证疏散通道和安全出口畅通,不得封堵,锁闭疏散通道和安全出口,不得在疏散通道和安全出口设置栅栏等影响疏散的障碍物,且应当在疏散通道和安全出口设置明显标志,不得遮挡、覆盖指示标志、
12.如乙方需在欧亚国际项目公共部位安装广告或店招的,需向甲方申报经甲方书面同意并承担相应费用;乙方店招(广告)的具体规格、尺寸及效果图需随乙方提交装修方案经甲方书面审核同意第八条协议的变更和解除.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金全部无偿归甲方所有.在租赁期内,如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的额,须书面申请经甲方书面审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的里%退换给乙方(不计息),其余里%保证金无偿归甲方所有.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回商铺时,甲方需提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额第九条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除
1、租赁期满
2、乙方延迟交付房租超过10天的
3、因乙方过错严重造成房屋毁损的
4、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的
5、政府强制征收或拆除该房屋的第十条违约责任L任何乙方因违约造成终止合同的影应向对方赔偿合同总值的K口违约金,并赔偿其他的一切损失和费用.乙方应如期缴纳租金,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日二%加收违约金,逾期二十天,除必需缴清所欠费用外,甲方有权解除协议,收回商铺,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过/一天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的,甲方有权单方停止一切可供经营设施设备的使用及终止提供相关服务并提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任.因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还商铺,并将存放在铺位内的一切财务搬走,二天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,且无须向乙方做出任何补偿.因乙方违约提前解除合同或合同期满不再续租时,房屋内的固定装修无偿归甲方所有第H^一条其他.租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达7天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴纳租金给甲方),若因灾害连续两个月还不能使用该商铺的,则作本合同自动终止,互不承担责任.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则,甲方将另行安排其他租户如该商铺已售卖在租赁期满后,乙方还要继续承租该商铺,则直接和产权所有人进行对接3本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力4本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,签字盖章后生效第十二条争议的解决本合同发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向该小区所在的人民法院提起诉讼甲方(签章):I、土地预定买卖合同范本立契约书承买人(以下简称甲方)出卖人(以下简称乙方),兹因建地买卖事宜,双方协议订定本契约书,各条款如下第一条乙方投资兴建第层号房屋一户,其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方甲方承买基地坐落地号土地笔,持分面积约亩,基地须办理分割分笔登记,其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准第二条本约建筑买卖价款总额万仟佰拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)其付款办法如下贷款部分并应另行支付自交屋后,至乙方取得该贷款时止,依银行放款利率计算利息若甲方于房屋开工后始行承买,应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内,应准时交付当期款项,若未按约定日期交付时,其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方唯甲方的延迟缴款不得超过一星期,若超过一星期,经乙方催告仍未缴付时,视同甲方自愿放弃承买权利,无须乙方以甲方违约的声明通告,乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收,充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿至所承买的土地,由乙方另行处理,若甲方于签约付款后自愿解除契约时,该已缴付的各期款项,应由乙方全部无条件没收,甲方不得有任何异议第四条若各期土地价款缴付后,对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时,甲方所已缴付的土地价款,亦由乙方无条件没收,甲方绝无异议第五条本约土地,非经乙方同意,甲方不得擅自让与第三者,若因此可归责于甲方的事由,导致发生纠纷时,应由甲方负责处理,概与乙方无涉第六条本约土地,乙方保证来历清白,而无任何纠葛,若有第三者主张异议时,无论产权或债务的纠葛,均由乙方负责理清,不得连累甲方,若因纠葛致使甲方受有损害时,乙方愿负赔偿责任,绝无异议第七条本约土地所有权移转登记,与地上房屋同时办理,并于交屋时一并点交于点交之日以前,乙方如有应缴而未缴的任何税费,悉由乙方负责缴清点交之日以后,由甲方负担第八条本约土地,于办理所有权移转登记时,甲方的权利人名义,应与地上房屋甲方的权利人名义相符,俾使产权清楚一致以利登记第九条本约土地所有权移转登记等一切手续,由乙方特约的登记代理人统一办理,所需甲方有关的书件证章,经乙方通知,应即提供配合办理,至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担,并按通知期限内缴付乙方土地增值税依法由乙方负担第十条本约土地,未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时,由乙方负责,概与甲方无涉第十一条本约有未尽事宜,适用社会一般惯例或现行有关法律的规定第十二条本约同文一式两份,双方各执一份为凭立契约书人甲方姓名住址身份证统一号码立契约书人乙方姓名住址身份证统一号码签订日期年月日
五、外商投资企业土地使用合同甲方法定地址邮编电话:法定代表人职务乙方法定地址:邮编:电话:法定代表人职务第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定,双方通过友好协商订立本合同,共同遵守第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积为平方米其位置与四至范围如本合同附图所示附图已经甲、乙双方确认第三条本合同项下的土地使用年限为一年,自本合同签字之日起算第四条乙方同意向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费或乙方依据合资或合作企业合同,由乙方中的(注中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费,包括土地开发费和土地使用费第五条土地开发费为每平方米元人民币,总额为元人民币乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起日内全部付清乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后—日内,甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续,颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》第六条土地使用费为每年每平方米元人民币(美元或港元等),自年一月—日起,乙方(或中方合资者或合作者)应于每年—月一日前向甲方缴纳当年的土地使用费土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整,调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的,可依照减免规定拟定此条第七条除本合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内银行名称银行分行,账户号.第八条该土地用于建设项目,乙方必须按规划要求和规定用途使用土地在本合同期限内,乙方确需改变土地用途的,经甲方同意后办理变更土地用途的手续第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务,并于年月—日前交付土地乙方应妥善保护界桩,不得私自改动,界桩遭受破环或移动时,应及时书面报告甲方,请求重新埋设,所需费用由乙方承担第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时,本合同同时终止履行乙方应向甲方交还土地使用证,办理注销登记手续乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置,但时间不得超过,逾期由甲方无偿取得第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押如需转让、出租、抵押,必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续,补交出让金第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费,从滞纳之日起,按日加收应缴费额―%的滞纳金滞纳期超过6个月的,甲方有权无偿收回土地使用权第十三条如果由于甲方的过失,致使乙方延期占有土地使用权,则本合同项下的土地使用期限应相应推延,乙方有权请求赔偿第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设,甲方有权收回土地使用权,乙方已付土地费用不予返还第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖第十六条因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决协商不成的,按项解决
(1)提请仲裁机构仲裁;
(2)向有管辖权的人民法院起诉第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效第十八条本合同所有日期均为公历第十九条本合同一式一份签署,甲乙双方各执一份第二十条本合同于年—月一日在中华人民共和国省市(县)签订第二十一条本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件本合同附件是合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力
四、付款方式乙方同意选择下列种付款方式,在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款
1、一次性付款
2、分期付款于签约当日付%剩余房款在日内分次付清;
3、个人住房抵押贷款于签约当日付清房屋总价%的首付款
五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料,甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵
1、企业法人营业执照证号
2、政府立项证明证号
3、房地产开发企业资质证书证号
4、国有土地使用权证书证号
5、建设工程规划许可证(包括附图)证号
6、建设用地规划许可证证号
7、施工许可证证号
8、房屋销售许可证证号
六、甲方承诺
1、具备商品房销售(预售)条件,如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效,甲方应承担缔约过失责任,除退还乙方定金外,还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失
2、在本协议签订后,须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如甲方违反上述约定,甲方需向乙方双倍返还定金,同时本协议自动失效
七、乙方承诺在本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》,并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款如乙方不能履行本协议书确定的义甲方法定代表人年月日乙方法定代表人年月日务,视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权,甲方有权终止本协议的履行,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还
八、其他甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金
1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵,导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的
九、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响,或无法按照原协议条款执行,受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方,并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方
2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时,甲、乙双方可以解除本协议并免责
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力甲方乙方法定代表人日期:
二、购房合同范本卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为平方米,国有土地使用证件为O甲方在上述地块上建设的项目名称为现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证字号),经北京市房屋土地管理局审核,准予上市销售,北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第号乙方自愿购买甲方的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本合第一条房屋,该房屋状况详见附件一房屋建筑面积为平方米(包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米),共有共用部位详见附件二土地使用面积为平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整(小写)元乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款第三条乙方同意年月日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行甲方指定银行银行账号为第四条甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方交付时,甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续交付地点0甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理第六条双方同意在签订本合同后一个月内,持本合同和有关证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续,申领房地产权属证件并按规定交纳有关税费第七条本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有权向甲方追索违约金违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的万分之(大写数字)向乙方支付违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)中方仍未交付房屋的,乙方有权解除本合同合同解除自乙方书面通知送达中方之日起生效甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按利率计算第八条本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房价款的万分之(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金逾期超过日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的,甲方有权解除本合同合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效乙方已交纳的定金甲方不予返还第九条本合同由双方签字之日起生效,未尽事项,双方可另签补充协议本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷,应协商解决协商不成的,双方同意按以下第种(大写)方式解决纠纷L提交北京仲裁委员会仲裁
2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼第十一条本合同正本一式两份,甲乙双方各执壹份,副本份,房地产交易管理部门壹份,O甲方(签章)乙方(签章)法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码:地址:地址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:代理人:代理人:联系电话:联系电话:日预售登记机关(章)
三、商铺租赁合同范本转出租方(以下简称甲方)受转租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同
一、出租商铺情况甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下座落(以下简称该商铺)商铺用途装修情况简单装修(清单见后)房地产权证证书编号:O甲方已向乙方出示原件,乙方确认无误
二、租赁用途.乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方使用,乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途如有违反,乙方愿承担因此造成的一■切后果
三、交付日期和租赁期限.甲乙双方约定商铺租赁期自一年—月一日起至年—月—日止其中一年—月—日至一年一月一日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币元.租赁期满,甲方有权收回该商铺,乙方应如期返还乙方需要继续承租该商铺的,则应于租赁期届满前2个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同,租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整
四、租金、支付方式和限期.甲、乙双方约定,该商铺每月租金为人民币元(大写仟—佰—拾一元—角整)(不含水电等日常费用)该商铺租金年内不变,即自一年—月—日起,双方同意对租金标准以一年为单位进行调整,具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意,双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定.商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款如有特殊情况需分期付款的,由甲乙双方另行协商
五、保证金和其他费用.甲、乙双方约定,甲方交付该商铺时,乙方应向甲方支付商铺租赁保证金,保证金为一个月的租金,即人民币元(大写)O甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时,甲方收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方.租赁期间,使用该商铺所发生的水、电、煤气、通讯等费用、物业费以及房屋和设备日常维修费用等均由乙方承担.租赁期间,乙方对本商铺中的所有物品、设施负有监管责任,一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补
4、乙方须在签订完本合同且交付清相应款项后到物业办理商铺交付手续第四条租赁用途乙方租用该商铺的经营范围为库房租赁期内,乙方不得变更经营范围,不得经营噪音扰民的业态,如何变更,须向甲方提出书面申请并获同意第五条房屋的附属设施及费用的承担L承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、物业管理费及其他产生的直接费用收费标准按相关标准执行使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内防水、门窗、水电等,维修费用均由乙方负责第六条甲方责任L甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理.在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件.甲方有权将该商品售卖,在该商铺售卖后,甲方保证在租赁期内,不变动与乙方签订的该租赁合同,如甲方违约,乙方有权终止合同,并追究甲方责任予以赔偿.甲方有权对整个欧亚国际项目商业街进行统一规划和布局调整;有权统一整个项目的整体形象策划,甲方享有对欧亚国际项目内外的统一广告发布权;有权定期或不定期在广场召集、组织、举办各种促销、推广活动或在各大媒体发布针对欧亚国际项目的广告、宣传物业公共部分的使用权归甲方统一安排、使用第七条乙方责任
1.乙方在装修前应自行取得在该商铺内进行经营的所有合法证照(营业执照、资质、特种行业许可证)等相关证件给甲方审验和备案(乙方提供的复印件上需注明”与原件一致”字样),否则,甲方有权拒绝乙方提出的书面装修申请如乙方经营行业需先装修完才可申请办理相关证照,则乙方需给甲方提供承诺,承诺如相关证照无法办理,乙方退租,因装修所产生的一切费用均由乙方自行承担2在乙方申请装修时,若因行业要求或经营业务内容等特定条件需改变房屋外貌或改变房屋主要结构时,应先向相关政府行政管理部门(例如消防、环保、供电、食品药品、质检等业务所属的上级管理部门)做好咨询(甲方配合提供相关可出示的项目证明文件)并取得批准文件后再向甲方提出书面装修施工的申请和审核;施工过程中,乙方所聘请施工单位需严格按照甲方批准的装修方案进行施工,对于违反审核方案进行施工者,乙方施工的全过程中出现一切损失(含对他人造成的间接损失)均与甲方无关,由乙方承担全部责任如未经同意(许可文件不齐全,施工方案审核未通过)擅自施工者,甲方首先要求乙方停工至整改完成(含前期许可证的办理),仍不配合者,甲方有权立即终止合同、责令乙方施工单位退场,并要求乙方及乙方所聘施工单位承担给各方造成损失的全部责任且甲方不承担因此而造成的乙方施工部分的任何损失.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动.在租赁期内,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或作出其他有损甲方利益的行为如乙方须分租,转租,转让需经甲方书面同意后才可执行5乙方在租赁期内与第三方发生的一切经济、经营及其他纠纷,概由乙方自行负责,并独立承担一切法律责任,甲方不承担任何连带责任,若因此第三方给甲方造成损失的,甲方有权追究乙方的责任.乙方应保证其向消费者提供的商品或服务符合国家相关要求,如因商品或服务质量、品质、卫生、价格、知识产权等损害他人合法权益或引起纠纷的,后果由乙方自行承担,若因此给甲方造成损失的,甲方有权追究乙方的责任.乙方应当采取保护措施对店铺进行防盗保护,乙方的装置、设备、货物、装修之损毁、盗抢均由乙方自行负责8在乙方经营期间,乙方自行承担按有关规定应向政府部门等第三方缴纳或承担的费用并向顾客开具发票9乙方在租赁场地范围内采取严格的安全防范措施,租赁场地范围内的治安和财物安全由乙方负责,乙方承担与其经营活动相关的所有责任和租赁范围所有人员安全责任,
10.乙方应当确保承租区域的建筑、设施符合国家安全标准和消防技术规范,应严格按照相关的消防、安保规定进行装修和日常经营,定期检查消防设施状况并及时维护、更新、制定安全工作方案和应急疏散预案,避免发生火灾等安全事故租赁场地范围内发生任何安全事故均由乙方负责,如造成甲方损失的,甲方有权向乙方全额追偿第一期人民币—一万——仟——佰——拾元整于订购时交付第二期人民币―一万—一仟——佰——拾元整于签约时交付第三期人民币—一万—仟——佰——拾元整于房屋开工时交付第四期人民币—一万——仟——佰——拾元整于壹楼地板完成时交付第五期人民币—一万——仟——佰——拾元整于贰楼地板完成时交付0第六期人民币—一万——仟——佰——拾元整于叁楼地板完成时交付第七期人民币—一万——仟——佰——拾元整于肆楼地板完成时交付第八期人民币—一万——仟——佰——拾元整于伍楼地板完成时交付第九期人民币—一万一一仟——佰——拾元整于交屋时交付第十期人民币—一万——仟——佰——拾元整于办妥抵押贷款时交付。