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房屋租赁协议书简易房屋租赁简单协议书篇一承租方(以下简称乙方)身份证号码丙方(中介服务机构)身份证号码依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议第一条房租基本情况甲方房屋(以下简称该房)位于建筑面积平方米,无装修第一层,共一层房屋权属情况房屋所有权人(购买人)姓名O甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租金、租期、交付方式、交付期限租赁期限租期暂定—自年月—日至年—月—日止在此期间,任何一方要求终止协议,须提前个月通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效并偿付对方总租金的违约金该房租期内租金为人民币元(大写—仟—佰—拾一元整),按一季度结算,每季季初一日内,乙方向甲方支付季租金租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担采暖费应于年—月—日前交清租赁结束时,乙方须交清欠费乙方同意预交元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用协议终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时.,甲方应如数退还第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理甲方承诺本协议到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整第五条协议期限届满租赁期满后,若租金或协议条款需要边更,需提前日通知对方,未通知,视本协议有效;本协议因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他事项本协议未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等效力本协议及附件一式三份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效甲方(签章)联系电话乙方(签章)联系电话丙方(签章)联系电话签订日期年—月―日年—月―日房屋租赁协议书简易房屋租赁简单协议书篇二甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码根据《中华人民共和国协议法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号(小区)一栋—单元—楼一号的房屋—间(套),建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型—出租给乙方作—使用装修及设备情况O第二条租赁期限租赁期共一个月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用,至年一月一日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.拖欠租金一个月或空置一月的协议期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权租赁协议因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金—元,交纳方式为—支付,计人们币(大写)元(元)由乙方在年—月—日交纳给甲方先付后用以后每个—月付款一次,应在付款期末前—天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本协议对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条其它费用乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水—吨,电度,气方第七条押金甲方收乙方押金—元,乙方退房时结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元第八条违约责任.甲方未按本协议第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方—元.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的—%以天数计算向甲方交付违约金.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁协议同时按约定租金的—%以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本协议期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的—%以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止协议的申诉权第九条免责条款.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止协议的,租金按实际使用时间计算,多退少补第十条争议解决的方式本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济协议仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜
1.O
2.o本协议一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废甲方联系电话乙方联系电话签订日期年—月—日年—月—日房屋租赁协议书简易房屋租赁简单协议书篇三出租方(以下简称甲方)身份证号码承租方(以下简称乙方)身份证号码丙方(中介服务机构)身份证号码根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定第二条甲方出租给乙方的房产为市区路号单元户,建筑面积m2口购房协议号口权属证号.第三条该房产租赁期共一个月,自年一月—日起至年—月一日止乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作使用租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁协议第四条该房产租金为¥元/月,租金总额为¥元(大写元整)房产租金支付方式口月付口季付口半年付口年付口其他o房屋押金元,租赁期满如无损坏全额退还乙方第五条租赁期间,如政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口暖气费口物业管理费口电话费第六条在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全该房产及所属设施的维修责任除双主在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前一天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接到乙方请求后,日内给予明确答复第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种
(1)依附于房产的装修归甲方所有;⑵要求乙方恢复原状;⑶向乙方收取恢复工和实际发生的费用第八条租赁期间,甲方转让该出租房产后,本协议对新的房产所有人和乙方继续有效甲方出售房产,需提前一个月书面通知乙方第九条房产交接时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于三日内向对方主张乙方交还甲方房产不得影响房产的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置第十条甲方违反本协议约定,提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本协议无效时,应按照本协议一个月租金额向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任在租赁期内,乙方中途擅自退租的,乙方应该按本协议一个月租金额度向甲方支付违约金若违约金不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任第十一条租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议收回该房产乙方应按照协议一个月租金额向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
(2)改变本协议规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
(3)拖欠房租累计二个月以上的第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失第十三条本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力第十四条本协议项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)口提请青岛仲裁委员会仲裁口依法向丙方所在地人民法院提起诉讼第十五条甲方交房日水表数、电表数、煤气表数等相关内容见物业交接表第十六条本协议及附件一式三份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签(章)后等效甲方(签章)联系电话乙方(签章)联系电话丙方(签章)联系电话签订日期年—月―日年—月―日房屋租赁协议书简易房屋租赁简单协议书篇四甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共—层—第一层第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月—日至年—月—日止第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)一千—百—拾一元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起—日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付.水、电费;.煤气费;以下费用由甲方支付L供暖费;.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;第十二条违约责任租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条其他约定-出租方为己提供物品如下..二当前的水、电等表状况⑴水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度第十四条其它争议本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方联系电话乙方联系电话签订日期年月日年月日。