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文本内容:
房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇一受让方(以下简称乙方)陈金彪,住址印江县天坪村大寨组,身份证号经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成如下协议第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于印江县峨岭镇区路10栋4单元2层201室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为
10.08万元整人民币(大写壹拾万零捌拾元整元人民币)第三条付款方式乙方一次性支付给甲方甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方必须协助乙方办理该房屋的过户手续,将该房屋的所有权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担如因政策性问题,该房屋产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动,其甲方应承担乙方相应损失第六条甲方的承诺保证甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋购房款及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二方面积计价,而是整套房屋作价转让
三、该房屋在协议达成之日,丙方一次性将转让现金支付给乙方,并无拖欠乙方将房屋交付给丙方后,丙方对该套房屋终身拥有所有权和转让权
四、该房屋在30年内出现主体结构质量问题,按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准,由乙方责令甲方赔偿丙方的一切损失
五、甲方负责将水路、电路、电话线路、闭路线安装到该住房的门口,(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)其入户费用由丙方自行负责
六、该住房以后拆迁重建、拆迁变更时,丙方有权享受重建权益和拆迁政策享有的一切权益(按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准),甲、乙双方不得享受重建权益和拆迁政策给予的任何权利
七、在丙方要求对该房屋进行公证或者在国家政策办理产权过户手续且丙方要求办理房产过户手续时,乙方必须联系并督促甲方无条件提供相关的证据材料给丙方,甲、乙双方共同协助丙方办理,若甲方拒绝提供相关的证据材料和拒绝协助丙方办理,对丙方所造成的一切损失由甲方负责;若乙方在此过程中没有及时联系甲方或没有履行本协议义务,给丙方造成的一切损失由乙方负责在办理房屋过户手续时所产生的一切费用由丙方负责但因系违章建房造成的处罚和损失一概由甲方负责(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
八、该栋房屋的整体修建和地皮所产生的债权债务、权属的争议、费用等一概由甲方负责若因债权债务、权属关系等对丙方所造成的损失一切由甲方负责(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
九、该房屋未办理过户手续给丙方以前,甲、乙双方不得将作抵押贷款,否则产生的一切债权债务和法律责任全部由违约方承担,对丙方所造成的损失一切由违约方负责丙方若将该套房屋出租或转让给他人时,甲、乙双方长辈、子孙后代及其他人无权干涉、阻拦,并有无条件提供相关证据材料的义务(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
十、甲、丙双方都有对该住房的公共设施(如楼梯、水管、下水道等)有维修保护的权利和义务甲、丙双方不得设置障碍物影响通行,谁人引发者将对对方负责一切损失(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
十一、未尽事宜,甲、乙、丙三方协商解决
十二、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方共同签字捺印后生效,甲、乙、丙三方必须共同遵守,不得违约否则违约方应当赔偿另一方全部损失(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)甲方签字乙方签字中证人签字年一月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇八甲方乙方吴庆辉家庭住址丙方赵进家庭住址仁怀市三合镇街道(身份证号)经人介绍,甲、乙、丙三方共同协商,乙方全家老幼相互商量同意,自愿将自己从手中转让过来的砖混结构房屋一套,面积约为151平方米的住房有偿转让给乙方为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任,本着公平、公正、平等、自愿的原则,双方共同达成如下有偿转让协议
一、该房屋座落于号地块,系回迁安置区修建的房屋第五层整套转让价格为人民币233800元(大写冢拾叁万叁仟捌佰元整)
二、该房屋的有偿转让,经中正人在场,甲、乙、丙三方共同协商,该房屋不按平方面积计价,而是整套房屋作价转让
三、该房屋在协议达成之日,丙方一次性将转让现金支付给乙方,并无拖欠乙方将房屋交付给丙方后,丙方对该套房屋终身拥有所有权和转让权
四、该房屋在30年内出现主体结构质量问题,按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准,由乙方责令甲方赔偿丙方的一切损失
五、甲方负责将水路、电路、电话线路、闭路线安装到该住房的门口,(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)其入户费用由丙方自行负责
六、该住房以后拆迁重建、拆迁变更时,丙方有权享受重建权益和拆迁政策享有的一切权益(按照甲、乙双方签订的房屋转让协议为准),甲、乙双方不得享受重建权益和拆迁政策给予的任何权利
七、在丙方要求对该房屋进行公证或者在国家政策办理产权过户手续且丙方要求办理房产过户手续时,乙方必须联系并督促甲方无条件提供相关的证据材料给丙方,甲、乙双方共同协助丙方办理,若甲方拒绝提供相关的证据材料和拒绝协助丙方办理,对丙方所造成的一切损失由甲方负责;若乙方在此过程中没有及时联系甲方或没有履行本协议义务,给丙方造成的一切损失由乙方负责在办理房屋过户手续时所产生的一切费用由丙方负责但因系违章建房造成的处罚和损失一概由甲方负责(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
八、该栋房屋的整体修建和地皮所产生的债权债务、权属的争议、费用等一概由甲方负责若因债权债务、权属关系等对丙方所造成的损失一切由甲方负责(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
九、该房屋未办理过户手续给丙方以前,甲、乙双方不得将作抵押贷款,否则产生的一切债权债务和法律责任全部由违约方承担,对丙方所造成的损失一切由违约方负责丙方若将该套房屋出租或转让给他人时,甲、乙双方长辈、子孙后代及其他人无权干涉、阻拦,并有无条件提供相关证据材料的义务(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
十、甲、丙双方都有对该住房的公共设施(如楼梯、水管、下水道等)有维修保护的权利和义务甲、丙双方不得设置障碍物影响通行,谁人引发者将对对方负责一切损失(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)
十一、未尽事宜,甲、乙、丙三方协商解决
十二、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方共同签字捺印后生效,甲、乙、丙三方必须共同遵守,不得违约否则违约方应当赔偿另一方全部损失(甲、乙双方签订的房屋转让协议为准)甲方签字乙方签字中证人签字年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇九卖方(以下简称甲方)地址联系电话委托代理人地址联系电话买方(以下简称乙方)地址联系电话委托代理人地址联系电话委托代理机构经办人联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)土地使用权方式为,土地使用权证号为
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施o
4、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为币(小写)元,(大写)亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1、一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给o
2、分期付款合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后
3、其它方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房
1、自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方
2、其他方式o第五条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
2、实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行
(2)若乙方在天内仍未继续履行合同,则乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行
(2)若甲方在天内仍未继续履行合同,则甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项O第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由仲裁委员会仲裁
2、向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证)第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月日年月日签订地点签订地点房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十卖方(以下简称甲方)地址联系电话委托代理人地址联系电话买方(以下简称乙方)地址联系电话委托代理人地址联系电话委托代理机构经办人联系电话根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市,房屋结构为,房屋用途为,房屋建筑面积为平方米,车库面积平方米
2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)o土地使用权方式为土地使用权证号为O
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施
4、该房屋租赁情况o第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为币(小写)元,(大写)亿千百拾万千百拾元整第三条付款方式、时间双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款
1、一次性付款本合同鉴定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给O
2、分期付款合同签订之日起几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后
3、其它方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第种方式交房
1、自本合同签定之日起天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方
2、其他方式o第五条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至
2、实际付款之日止,月息按利率计算逾期付款超过天甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行
(2)若乙方在天内仍未继续履行合同,则乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限制履行
(2)若甲方在天内仍未继续履行合同,则甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任)第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让第十一条其他约定事项O第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第种方式解决
1、由仲裁委员会仲裁
2、向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经公证(涉外房屋转让必须公证)第十六条本合同一式份,其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应甲方(签章)乙方(签章)委托代理人(签章)委托代理人(签章)年月日年月日签订地点签订地点房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十一转让方(以下简称甲方)身份证号受让方(以下简称乙方)身份证号经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为(人民币)—元整,大写(人民币)万元整第三条付款方式a、此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b、甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d、余款元整,由直接划拨给甲方第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)年—月—日年一月―日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十二转让方(以下简称甲方)身份证号受让方(以下简称乙方)身份证号经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条房屋基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号,总建筑面积平方米第二条转让价格双方商定转让价格为(人民币)—元整,大写(人民币)万元整第三条付款方式a、此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b、甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d、余款元整,由直接划拨给甲方第四条房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权第五条相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币)万元整第六条办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方(签字)乙方(签字)年—月—日年一月―日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十三甲方乙方甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下第一条转让土地及房产的基本情况
1、土地座落位
2、土地使用权面积
3、土地规划用途
4、土地使用权来源
5、土地使用期限
6、国有土地使用证的号
7、国有土地使用权出让合同书的号
8、地号
9、房权证号
10、房产建筑的使用面积
11、房产面积第二条转让价格
1、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写);
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产第三条支付方式
1、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人
2、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认第1期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第2期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第三期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月―日,甲方(签字确认)第四期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第四条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方
2、在本协议生效后日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续
3、在完成上款手续后的日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查提供相应帮助第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付第六条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担第七条甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的%赔偿乙方的经济损失
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金第八条乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失
2、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方第九条声明及保证甲方
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全能力
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方
1、乙方有权签署并有能力履行本合同
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外转让方(以下简称甲方)王德秀,住址印江县峨岭镇职校,身份证号受让方(以下简称乙方)陈金彪,住址印江县天坪村大寨组,身份证号经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成如下协议第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于印江县峨岭镇区路10栋4单元2层201室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为
10.08万元整人民币(大写壹拾万零捌拾元整元人民币)第三条付款方式乙方一次性支付给甲方甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方必须协助乙方办理该房屋的过户手续,将该房屋的所有权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担如因政策性问题,该房屋产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动,其甲方应承担乙方相应损失第六条甲方的承诺保证甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋购房款及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方年月日年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇三第十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达
2、各方通讯地址如下甲方乙方
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十二条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十三条其他事项
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的⑴向仲裁委员会申请仲裁⑵向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼
4、本协议一式两份,双方各执一份甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)(签字)签订地点签订地点年—月—日年—月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十四甲方乙方甲方拥有位于市占地面积为平方米的土地的使用权,并且拥有建筑于这宗土地上的总计面积平方米的房产甲方拟将这块土地使用权及相关的房产转让给乙方经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就房屋土地转让事宜达成协议如下第一条转让土地及房产的基本情况
1、土地座落位
2、土地使用权面积
3、土地规划用途
4、土地使用权来源
5、土地使用期限
6、国有土地使用证的号
7、国有土地使用权出让合同书的号
8、地号:
9、房权证号
10、房产建筑的使用面积
11、房产面积第二条转让价格
1、甲乙双方确认转让价格为人民币(小写);
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权以及见诸于该宗土地上的房产第三条支付方式
1、由于甲方对外欠有债务,为保证土地使用权转让登记手续和房产产权过户手续的顺利进行,乙方在甲方需要时,陪同甲方在合同约定价款内将部分款项直接支付给相应的债务人
2、每次支付款项时,在该款协议下,由甲方签字确认第1期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第2期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第三期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月—日,甲方(签字确认)第四期人民币大写元(小写元),付款时间一年—月―日,甲方(签字确认)第四条资料的交付及手续的办理
1、在本合同生效后日内,甲方应将与该转让地块的土地使用权以及建于该宗土地上的房产资料相关的原件资料给乙方
2、在本协议生效后日内,甲方应完成本协议所指土地的使用权转让登记手续及房产产权的更名过户手续
3、在完成上款手续后的日内,乙方有权继续调查甲方土地使用权证书及其房产产权证书的真实性以及是否存在权利瑕疵,甲方应当为乙方的调查提供相应帮助第五条税费的负担在本协议土地使用权转让和房产过户手续过程中,涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费,均由承担,如按规定应由甲乙双方分担的,亦由以名义支付第六条转让的法律状况
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房产后,该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务、房产证上的权利随之转移给乙方;
2、在土地使用权的转让登记以前,有关该宗土地及房产瑕疵所引起的风险、责任,由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起,有关该宗土地及房产的风险和责任由乙方承担第七条甲方的违约责任
1、在本协议生效后,甲方单方面解除本协议,或拖延履行本协议应尽义务超过个工作日,视甲方构成根本性违约甲方应退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方,同时按本协议总价款的%赔偿乙方的经济损失
2、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本协议所指的土地使用权及房产享有权利或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方单方违约,甲方按本条第1款规定向乙方承担责任
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约,应按乙方已付转让款每日万分之向乙方支付违约金第八条乙方的违约责任
1、在本协议生效后,乙方单方面解除本协议,应按本协议总价款的%赔偿甲方的经济损失
2、出现上述情况造成本协议终止,乙方需将从甲方处取得的有关资料以及产权证书等移交回甲方第九条声明及保证甲方
1、甲方有权转让本合同所涉土地及房产,并具有与乙方签署本合同的完全能力
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、甲方确认并保证,在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务,不被任何第三方追索任何权益
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方
1、乙方有权签署并有能力履行本合同
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效
3、在签署本合同时,任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为
4、本合同的签署人是乙方本人或接受乙方授权委托的人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外第十一条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用(书信、传真、电电子邮件、当面送交等)方式传递以上方式无法送达的,方可采取公告送达
2、各方通讯地址如下甲方乙方
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任第十二条合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出日内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担第十三条其他事项
1、本协议未尽事宜,由双方协商解决,并签订相应的补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力
2、本合同自双方或双方法定代表人或授权委托人签字并盖章之日起生效
3、双方在履行本合同过程中如有纠纷,由双方友好协商解决协商不成的,可选择如下解决纠纷方式中的⑴向仲裁委员会申请仲裁⑵向任何一方当事人的合同签订地人民提起诉讼
4、本协议一式两份,双方各执一份甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)(签字)签订地点签订地点年—月―日年—月―日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十五转让人(以下简称甲方)接受人(以下简称乙方)签订时间年月日签订地点第一条根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方房屋建筑面积平方米,甲方转让房屋属于自愿,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意接受房屋第二条房屋交付甲方于年月日前交付房屋给乙方第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责,均与甲方无关第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续相关费用甲乙双方约定共同承担第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权本协议经甲方、乙方签字后生效协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份甲方(公章)乙方飞公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年一月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十六转让人(以下简称甲方)接受人(以下简称乙方)签订时间年月日签订地点第一条根据房产交易管理有关规定,甲方、乙方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行甲方同意将本人座落在房屋以原价转让给乙方房屋建筑面积平方米,甲方转让房屋属于自愿,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意接受房屋第二条房屋交付甲方于年月日前交付房屋给乙方第三条房屋交付后发生的一切事宜由乙方负责,均与甲方无关第四条房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理甲乙双方约定于年月日前办理房屋过户手续相关费用甲乙双方约定共同承担第五条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权本协议经甲方、乙方签字后生效协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,房产管理部门一份甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年一月―日年—月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十七出卖人买受人身份证号码身份证号码买受人购买出卖人位于室房屋一套,总房款人民币万元(大写元整),现经双方协商,就分期付款达成以下协议第一条付款方式买受人于年月日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元(大写);剩余房款共计人民币万元(大写),买受人于年月日前向出卖人支付并一次性结清第二条买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款,按下列方式处理
1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1%的违约金,协议继续履行;
2、逾期超过60日的,出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议出卖人解除本协议的,买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金第三条关于房屋产权转移及产权登记的约定
1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后,出卖人可协助办理过户手续,但在未付清全部购房款之前,房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有,期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续,但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人在买受人付清全部购房款后,该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有
2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的,出卖人不承担责任第四条解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议,出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除,出卖人不再履行本协议的义务,亦不承担违约责任,买受人负责将房屋再过户至出卖人名下,其他事项依法律程序解决第五条本协议一式两份,双方各执一份出卖人(签章)买受人(签章)年月日年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十八出卖人买受人身份证号码身份证号码买受人购买出卖人位于室房屋一套,总房款人民币万元(大写元整),现经双方协商,就分期付款达成以下协议第一条付款方式买受人于年月日向出卖人缴纳购房首付款计人民币万元(大写);剩余房款共计人民币万元(大写),买受人于年月日前向出卖人支付并一次性结清第二条买受人逾期付款的违约责任买受人如未在分期付款期限内付款,按下列方式处理
1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起,买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1%的违约金,协议继续履行;
2、逾期超过60日的,出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议出卖人解除本协议的,买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金第三条关于房屋产权转移及产权登记的约定
1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后,出卖人可协助办理过户手续,但在未付清全部购房款之前,房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有,期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续,但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人在买受人付清全部购房款后,该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有
2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的,出卖人不承担责任第四条解除协议时相关事项的处理若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议,出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除,出卖人不再履行本协议的义务,亦不承担违约责任,买受人负责将房屋再过户至出卖人名下,其他事项依法律程序解决第五条本协议一式两份,双方各执一份出卖人(签章)买受人(签章)年月日年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇十九甲方文钟镇文钟村委员会乙方谭树清经甲、乙双方协商,甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下
一、甲方于xx年在教育达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款万元经甲方会议研究,同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款
二、甲方养殖厂的位置在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建筑公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是十一组耕地
三、土地面积为北侧东西宽102m南侧东西宽
113.5ni东侧南北长68m西侧南北长
67.5m总计面积为:(102m
113.5m)+2X(
67.568)4-2=
107.95mX
67.75m=
7300.06m折合亩数为
10.96亩,后附土地平面图
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室,建筑面积总计为饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米,后附房屋平面图
五、土地转让费总计为万元,房屋评估价为万元,土地、房屋两项转让费共合人民币万元整
六、转让费兑现办法及兑现时间自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年,即从XX年一月一日起至XX年一月三十一日止房屋所有权归乙方待国家及其它单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方
八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理
九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,出现纠纷或有异议时,甲已双方协商解决,协商不成可诉诸法律解决甲方文钟镇文钟村委员会(章)法人代表(签、章)乙方(签、章)年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十甲方文钟镇文钟村委员会乙方谭树清经甲、乙双方协商,甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方,协议具体内容如下
一、甲方于xx年在教育达标时,建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程,总投资万元,因当时无资金兑现工程款,现欠乙方工程款万元经甲方会议研究,同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款
二、甲方养殖厂的位置在文钟镇文钟村十一组后面,东面是李明福建筑公司,北侧是九组姜华地南,中间有便道,西侧是十一组耕地
三、土地面积为北侧东西宽102m南侧东西宽
113.5m东侧南北长68nb西侧南北长
67.5m总计面积为:(102m
113.5m)4-2X(
67.568)4-2=
107.95mX
67.75m=
7300.06m折合亩数为
10.96亩后附土地平面图
四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室,建筑面积总计为饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米,后附房屋平面图
五、土地转让费总计为万元,房屋评估价为万元,土地、房屋两项转让费共合人民币万元整
六、转让费兑现办法及兑现时间自协议签订之日起,乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费万元,转让费付清后,甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)
七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年,即从xx年一月一日起至XX年一月三十一日止房屋所有权归乙方待国家及其它单位征占该土地时,发生的各种补偿费用全部归乙方所有,房屋所有补偿费也全部归乙方
八、乙方要求土地变更为国有土地时,甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照,所需费用由乙方自己承担如果乙方要求办理房屋过户手续,甲方必须协助办理
九、此协议一式叁份,由公证处公证后生效,甲乙双方各执一份,公证处一份望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行,出现纠纷或有异议时,甲已双方协商解决,协商不成可诉诸法律解决甲方文钟镇文钟村委员会(章)法人代表(签、章)乙方(签、章)年月曰房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十一本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)住址身份证号受让方(以下简称乙方)住址身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)O第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时.,甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方—年—月—日一年—月—日签约地点房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十二本协议双方当事人转让方(以下简称甲方)住址身份证号受让方(以下简称乙方)住址身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层室,房屋结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积平方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)O第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担第七条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金逾期超过三个月时;甲方有权单方解除本合同乙方应承担全部购房款%的违约金第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方乙方一年一月—日—年—月—日签约地点房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十三转让方(以下简称甲方)―工作单位——住址—身份证号受让方(以下简称乙方)―工作单位—住址—身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于市区路号单元层甲方(转让方)乙方(受让方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方转让方式为出售
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积平方米(其中主房平方米,储藏室平方米,阁楼平方米)
三、转让时间双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房
四、转让价格该房产双方议定总价款为元(大写)o
五、付款方式自合同签订之日起一次性付清
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反如有违约,支付对方违约金元(大写)并赔偿对方因此造成的损失
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决协商不成,可交区人民法院处理
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份甲方乙方证明人房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇四甲方(转让方)乙方(受让方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议
一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方转让方式为出售
二、该房产系水利局自建房屋,尚未办理房地产登记手续,该房屋建筑面积平方米(其中主房平方米,储藏室平方米,阁楼平方米)
三、转让时间双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方,付清房款后交房
四、转让价格该房产双方议定总价款为元(大写)o
五、付款方式自合同签订之日起一次性付清
六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若发室,房屋结构为—,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积一平方米,还有地下室一间第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)一元整,大写―拾一万—仟—佰—拾—元整(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由—承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方—乙方—证明人——年—月—日一年—月日—年—月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十四甲方(卖方)(身份证号码)乙方(买方)(身份证号码)乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋,经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守
一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋,东至刘兰义,南至赵元成,西至尚国河,北至刘才义,该宅基地登记面积共270平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括屋内及院内所有建筑物和非建筑物等,建筑面积200平方米
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的使用状况为无人居住
四、转让的价格为人民币15万元(大写拾伍万元)
五、乙方付款方式和期限乙方在本协议生效时一次性付清
六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等
七、本协议生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有
十、本协议未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本协议有同等效力H^
一、本协议一式三份,甲、乙双方和见证人各执一份自甲、乙双方和见证人签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方(签字)乙方(签字)时间时间甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,达成如下协议,由双方共同遵守
一、位于广州市宅基地,(宅基地证号)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半面积平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南令、北令o
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担
4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建不必保留原有之形态结构所发生之相关费用及责任由乙方负责承担
四、转让价格为人民币万元(大写万元整)
五、本协议生效后,该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为200万元整
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期公证人身份证签订日期房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十五转让方(以下简称甲方)―工作单位—住址—身份证号受让方(以下简称乙方)―工作单位—住址—身份证号经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于—市—区—路一号—单元—层―室,房屋结构为—,建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积一平方米,还有地下室一间第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)一元整,大写―拾—万—仟—佰—拾—元整(人民币)第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方一次性支付在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在—时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由—承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方—乙方—证明人——年—月—日一年—月日—年—月—日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十六甲方(卖方)(身份证号码)乙方(买方)(身份证号码)乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋,经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守
一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋,东至刘兰义,南至赵元成,西至尚国河,北至刘才义,该宅基地登记面积共270平方米;
二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括屋内及院内所有建筑物和非建筑物等,建筑面积200平方米
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下
1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;
2、该房屋的使用状况为无人居住
四、转让的价格为人民币—15—万元(大写—拾伍万元)
五、乙方付款方式和期限乙方在本协议生效时一次性付清
六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、入网费、有线电视费等
七、本协议生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有
十、本协议未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本协议有同等效力
十一、本协议一式三份,甲、乙双方和见证人各执一份自甲、乙双方和见证人签字后生效,未尽事宜双方协商解决甲方(签字)乙方(签字)时间时间甲方身份证乙方身份证甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,达成如下协议,由双方共同遵守
一、位于广州市宅基地,(宅基地证号)该宅基地土地长期使用权及上盖有一幢二层半面积平方米房屋是甲方所有,甲方同意将宅基地土地长期使用权及上盖有之房屋的所有权有偿转让给乙方
二、该宅基地四邻至东邻、西邻、南邻、北邻O
三、双方责任
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其它纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理
2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责
3、乙方责任在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担
4.本协议生效后,乙方有权对房屋改建或重建,不必保留原有之形态结构,所发生之相关费用及责任由乙方负责承担
四、转让价格为人民币万元(大写万元整)
五、本协议生效后,该房屋产权归乙方所有,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为200万元整
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方身份证签订日期乙方身份证签订日期公证人身份证签订日期公证人身份证签订日期房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十七合同各方甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于O房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价O各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内,乙方向甲方支付所有房款O第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)
3、本合同书在各方签字后生效甲方签名乙方签名年月日房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇二十八合同各方甲方(出卖人)身份证号码乙方(买受人)身份证号码甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担诚信履行本合同书的项下的合同义务乙方承诺并保证诚信履行本合同书的项下的合同义务第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于O房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价各方确认在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下,本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担第四条交付与支付
1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内,乙方向甲方支付所有房款O第五条所有权转移特别约定各方确认本合同书项下标的物自交付后转移至乙方第六条协助义务在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务,应继续履行该项义务并承担违约责任
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时,应承担违约责任
4、甲方双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷,应提交仲裁委员会仲裁,其裁决对双方具有约束力
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项,由双方依诚信、公平原则另行商定
2、本合同书一式六份,由甲、乙、各执一份,另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时,各方得另行签订用于登记,但各方权利义务以本合同书为准)
3、本合同书在各方签字后生效甲方签名乙方签名年月日生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担相应的责任,与乙方无关
七、若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助
八、本转让协议一经确定,双方共同遵守,不得违反如有违约,支付对方违约金元(大写)并赔偿对方因此造成的损失
九、乙方购买甲方房屋后,如遇拆迁等情况,所获赔偿归乙方所有,与甲方无关
十、本协议未详尽事宜,由甲、乙双方另行协商,并可签订补充协议,补充协议与本协议具同等效力
十一、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方自行协商解决协商不成,可交区人民法院处理
十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效
十三、本协议一式三份,效力等同,甲、乙双方各执一份,见证人留存一份甲方乙方证明人房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇五转让方(以下简称甲方)甲方身份证号受让方(以下简称乙方)乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—号(不足部分可以补充)
2、该房屋为楼房__室__厅__卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积一平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积一平方米
3、房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋(口已/口未)设定抵押(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关第三条转让价格和付款方式.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币).付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d.余款元整,由银行直接划拨给甲方巳买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人否则,应向乙方支付购房款5%的违约金并承担由此给乙方造成的一切损失第八条双方责任.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担.甲方应在年月日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.甲方清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约6若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助
7.房屋公共维修基金随房产转移第九条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第十条合同变更.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关
2、本合同受中国法律管辖并按其解释第十二条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签字(盖章)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字(盖章)身份证号码地址电话见证人(盖章)身份证号码合同签订日年月日合同签订地房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇六转让方(以下简称甲方)甲方身份证号受让方(以下简称乙方)乙方身份证号甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在—市—街—巷—号(不足部分可以补充)
2、该房屋为楼房__室__厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积一平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积一平方米
3、房屋质量装修状况,其他条件为,该房屋(口己/口未)设定抵押(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关第三条转让价格和付款方式.转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币).付款方式a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续(以收据收条为准)c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整(以收据收条为准)d.余款元整,由银行直接划拨给甲方e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料(见清单)每逾期一日,甲方按房产总价格支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人否则,应向乙方支付购房款5%的违约金并承担由此给乙方造成的一切损失第八条双方责任.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担.甲方应在年月日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.甲方清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约.若乙方办理房地产转让登记手续,甲方应予协助.房屋公共维修基金随房产转移第九条违约责任甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金第十条合同变更L在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条关于房屋其他事项的约定
1.今后若因政府规划建设需要,或因其他政策性调整,对该房屋进行有偿拆迁,则拆迁所得补偿均为乙方所有若房产未过户乙方,甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方,办理相关手续与甲方无关
2、本合同受中国法律管辖并按其解释第十二条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力第十三条合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十五条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签字(盖章)身份证号码(房屋共有产权人)身份证号码地址电话乙方签字(盖章)身份证号码地址电话见证人(盖章)身份证号码合同签订日年月日合同签订地房屋转让协议书房屋转让协议书双方篇七甲方乙方吴庆辉家庭住址丙方赵进家庭住址仁怀市三合镇街道(身份证号)经人介绍,甲、乙、丙三方共同协商,乙方全家老幼相互商量同意,自愿将自己从手中转让过来的砖混结构房屋一套,面积约为151平方米的住房有偿转让给乙方为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任,本着公平、公正、平等、自愿的原则,双方共同达成如下有偿转让协议
一、该房屋座落于号地块,系回迁安置区修建的房屋第五层整套转让价格为人民币233800元(大写冢拾叁万叁仟捌佰元整)
二、该房屋的有偿转让,经中正人在场,甲、乙、丙三方共同协商,该房屋不按平。