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文本内容:
商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇一承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同
一、租赁期限
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用
2、租赁期为壹年,从20_年11月13日起至20_年11月12日止
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,乙方如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元整
2、房屋租金支付方式乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,签定合同之时乙方一次性付清所有费用
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还给乙方
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收取1%的违约金
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的管理办法处理水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用由乙方承担
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹份,双方签名生效甲方签名乙方签名身份证号身份证号联系电话联系电话家庭地址家庭地址签约日期20_年11月12日签约日期20_年11月12日商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇二出租方(以下称甲方)身份证号码联系电话承租方(以下称乙方)身份证号码联系电话甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于—街一号,建筑面积平方米
二、租赁期限双方商定房屋租期为年,自年__月__日起至年__月__日止
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金—元合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写万仟元整
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于一年一月—日前交至出租方
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费由乙方自行缴纳;(水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)
3、维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金—元
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金—元
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金—元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方
十、争议的解决方式本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份出租方(盖章)承租方(盖章)日期商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇三一,甲方将的房屋出租给乙方使用租用时间年—月一日起到年—月—日为止
二、1乙方租用时间年—月一日起到年—月一日为止,付款方式为年一付,每月租金为人民币元整,年租金为人民币元整(作为甲方净收入),乙方共现金支付给甲方人民币元整2在此期间,任何一方主动要求终止合同,必须提前二至三个月通知对方,并赔偿对方一个月的租金人民币元整的违约金三,交付租金同时,乙方应另支付保证金人民币元整,双方协议终止时保证金可当房租冲抵
四、乙方租用后应注意以下事项1乙方应注意居住,自行采取防火、防盗,用电安全,不得乱接电线,等等如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担2甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何损失乙方对租用房没有处理权,当不再签约续租乙方应按时腾出所租房屋,逾期按租金折算日租逾期不得超出5天3乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理房屋内外水电费、煤气费、电话费,宽带费,一切费用由乙方入住之日起至租房协议期满迁出之日均由乙方承担五,补充协议六,本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份签订之日为本协议的生效日期甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月―日年—月―日商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇四出租房(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量注乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负第二条租赁要求和期限租赁期共年零—月,甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用至年—月一日收回乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋L乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;.乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;.乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;.乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;.乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应每隔—月(或年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还第五条甲方与乙方的权利与义务的变更.如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效.甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方.乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算5•租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第六条违约责任.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金7Eo.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金元.甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失.乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决第九条其他约定事宜本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本—份,送部门备案甲方(签章)乙方(签章)签约时间年—月一日有效期限至一年月—日商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇五出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年一月—日起至年—月—日止承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币万仟元整(¥元).从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,)o.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金额约定如下第一期租金为,付款时间为_年_月一日第二期租金为,付款时间为_年_月一日第三期租金为,付款时间为_年_月一日第四期租金为,付款时间为_年_月一日第五期租金为付款时间为_年_月一日第六期租金为,付款时间为_年_月一日(或
3.乙方每(―月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金).乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;.水电费由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年月日商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇六出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米第二条租赁期限租期年,自年一月—日起至年—月—日止承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金元合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限L每年租金为为人民币万仟元整(¥元).从第二年起,租金每年比上一年度增加元(即第二年为元,第三年为元,第四年为元,)o.(或)为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分—期付款,付款期限及金额约定如下第一期?租金为付款时间为_年_月—日第二期?租金为付款时间为_年_月—日第三期?租金为,付款时间为_年_月一日第四期?租金为,付款时间为_年_月一日第五期?租金为付款时间为_年_月一日第六期?租金为付款时间为_年_月一日(或
3.乙方每(—月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金).乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳;.水电费由乙方自行缴纳;(水表表底数为度电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满).维修费租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条出租方与承租方的变更.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共—页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力出租方(盖章)承租方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年月日商铺房租房合同房屋商铺出租合同篇七出租人承租人根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守第一条甲方同意将坐落在区路街号房号的房地产出租给乙方作用途使用,建筑面积平方米,分摊共用建筑面积平方米第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下租赁期限月租金额元小写大写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月B年月日至年月日年月日至年月日注期限超过20年的,超过部分无效租金按结算,由乙方在每的第日前按付款方式缴付租金给甲方第三条乙方向甲方交纳元保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金o第四条双方的主要职责
1、甲乙双方应当履行《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作第五条甲方的权利和义务
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金
2、甲方应负的修缮责任
3、租赁期间转让该房屋时,须提前个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失第六条乙方的权利和义务
1、依时交纳租金逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金
2、乙方应负的修缮责任
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同第七条其他约定第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担第九条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理第十条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街出租屋管理服务中心备案第十一条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁第十二条本合同自双方签字之日起生效甲方乙方法定代表人法定代表人。