还剩48页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
住宅楼工程施工组织方案第一章编制说明1第二章工程概况3第三章施工组织5第一节施工组织机构5第二节管理体系及框图7第三节方针目标管理8第四节施工安排及流水段的划分9第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施9第六节工程总进度计划9第七节要紧技术经济指标10第一节技术准备12第二节施工组织准备12第三节直运输机械及要紧机具的选择12第四节施工平面规划布置14第五节施工现场临时用电14第六节施工现场临时用水15第七节劳动力配备15第五章要紧施工方案方法17第一节测量放线、轴线及标高操纵17第二节基础工程17第三节主体工程20第六章屋面工程25第七章装饰装修工程27第一节天棚抹灰27第二节内墙面抹灰27心组织、精心施工,确保工程质量达到优良本工程技术保证体系如下框图第三节方针目标管理充分发挥国营一级建筑施工企业的优势,发扬“团结、实干、创新、奉献”的精神,根据公司质量体系文件规定,制定出严格的质量、安全、工期的操纵措施,大力使用新技术、新工艺、新材料,以科技进步推动施工生产,密切与建设单位、设计单位及其它周边有关单位之间的联系,强化项目管理,精心组织施工,确保优质高速地完成施工任务为使各项目标全面实现,现详述如下
一、工期目标确保328个日历夭全部完工,交付使用其中基础至±
0.00完成共计40天,主体阶段每10天一层,共7X10=70天,从开始施工至主体断水争取在110天内完成
二、质量目标
1、本工程将作为公司重点创优工程,严格执行“十六字”质量方针,工程质量务必达到优良,并力创“芙蓉杯”
2、整个工程软硬件均需达到国家优良标准,力争优于国家标准
3、建立健全质量保证体系与技术保证体系,充分发挥其作用,为工程创优铺路
4、在整个施工过程中推行全面质量管理,组织“QC”攻关,克服质量通病,确保工程质量优良
三、安全目标本工程安全管理实行标准化,确保达到市级“安全施工标准化工地”
1、施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故,轻伤率操纵在2%内
2、消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故
3、治安管理方面施工现场治安管理务必达标,无刑事犯罪案件,消除“六害”行为
四、现场管理目标按照康南市政府文明工地规定,发扬公司创十佳的经验,对施工全过程进行科学管理,建成标准化、景观化施工现场第四节施工安排及流水段的划分整个工程施工原则为先地下后地上,先基础后主体,充分利用平面、空间与时间,组织平面立体流水交叉作业,为及早插入装修与各专业施工制造条件,做到科学管理均衡施工本工程由两幢房子构成,施工时按每幢为一个流水段进行平行流水作业,在主体施工阶段又分别按每个单元划分小流水段,按自下而上的顺序进行平面小流水作业主体施工基本程序为砖砌体一构造柱圈梁役一安装板一砖砌体主体四层下列验收一次,随后插入抹灰工程与楼地面等工程,屋面工程在主体完成后进行,外墙饰面与室内装修能够与屋面工程同时穿插进行,门、窗柜安装与外墙饰面同时完成,安装工程的预埋预设按设计要求随土建工程的进度进行第五节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施本着经济、有用、先进、可靠的原则,向科技要进度,向科技要质量,向科技要效益是工程施工的主导思想在本工程中我们仍尽量使用新技术、新工艺、新方法,根据以往的施工经验,拟在本工程推广使用下列新技术、新工艺
1、使用公司多年来使用於外加剂的成功技术,在於中加入高效减水剂与粉煤灰以节约成本
2、使用新型防水材料,降低成本,保证质量
3、应用冷轧带肋钢筋,可降低含钢量,提高工效
4、应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应、生产成本及档案资料进行施工全过程的管理,可降低成本提高工效第六节工程总进度计划本工程总工期按328个日历天考虑,其中基础部分,即从进场开始挖土至±
0.00为40天,主体10天一层,共70天,从开始施工到主体短水争取在110天内完成主体验收分二段进行,一〜四层验收一次,四〜七层验收一次,第一次验收后立即插入装修,最后清扫包含周边环境清理20天具体安排见施工进度计划表第七节要紧技术经济指标
一、工期指标使用先进的网络进度计划,先进的施工方法与技术措施,提高施工速度,达到各分部分项工期操纵点要求,在328个日历天内完成业要紧求的整个施工任务
二、质量指标使用全面质量管理方法对施工质量进行系统操纵,对暴露出的质量薄弱环节进行PDCA循环分部分项工程优良率务必操纵在95%以上,中间验收合格率100%并实行工程质量奖罚制度力争“芙蓉杯”,制度如下
1、总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则,对各分包单位进行全面质量管理与追踪管理
2、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程,不按图施工,屡教不改或者发生了质量问题,总承包方有权对分包单位进行处罚,处罚形式为整改、停工、罚款直至赶出本工地
3、凡各分包单位在施工过程中,按图施工,质量优良,总承包方可对分包单位进行奖励,奖励形式为夸奖、表彰、奖金
4、总承包方在实施奖罚时,以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式为根据
三、劳动生产率指标提高劳动生产率,实行项目承包,层层签定承包合同,健全承包制度,以调动全体参战人员劳动积极性
四、安全指标严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,做到无工伤死亡事故,年度轻伤频率操纵在3%左右
五、机械设备完好率与利用率积极做好现场机械设备的保护、维修与保养工作,保证机械设备良好的工荼状态,并充分利用时间与空间,提高机械化施工程度,机械设备完好率达到95%利用率达到75%o第四章施工准备及施工总平面布置第一节技术准备
一、组织学习图纸,进行会审通过学习图纸,熟悉图纸内容,熟悉设计要求与施工达到的标准,明确工艺流程,掌握与熟悉设计图纸细节由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审,完全将施工图纸所存在的问题消除在施工之前
二、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划该工程进行施工准备与正常施工的全面性技术经济文件,同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一,是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤,作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排,方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用第二节施工组织准备该工程采取公司领导下的项目法施工的组织形式,由公司所属优秀一级项目经理、具有宿舍施工丰富经验的项目经理领导班子承担施工,施工项目组织系统施工组织机构详附图项目班子职能部门齐全,包含技术、现场工长管理、质量、安全、材料、预算、财务、劳资、机械、治安、后勤等,对工程施工进行全面全过程的系统管理第三节直运输机械及要紧机具的选择本工程垂直运输机械,主体施工时使用QTZ4008型塔机一台;装饰装修阶段在现场布置2台门架,具体位置详“施工总平面布置图”因门架安放处在悬挑阳台处故此处挑阳台的加固支撑在门架拆除之前由上至下逐层拆除同时,因目前康南市供电情况较好,故本方案不考虑在现场设置柴油发电机,若实际施工中发生长时间停电的特殊情况时,我公司有能力经内部协调在现场临时设置发电机,确保不耽搁工期本工程为通常砖混结构宿舍,装修无特殊要求但因受地质条件限制,基础使用打入式预制桩基础,地质情况差,施工难度大;主体阶段,各类材料垂直运输量很大,抹灰工程量也大,为保证按期竣工,除各项材料构件等应按照计划及时供应外,应在施工中做好各项施工项目的互相交叉配合,组织流水施工,土建与安装间协调配合施工,避免返工修补,减少二次用工本工程要紧施工机械及机具的选择详见下表:要紧施工机械机具一览表本工程施工现场位于二环路以外,且施工临时用地比较宽阔,故在施工现场设置生产、生活及办公设施在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍及食堂所有临时设施均使用砖墙石棉瓦屋顶结构临时公厕内满铺地砖,墙裙使用
1.5m高白瓷砖,自动水箱冲洗食堂、公厕污水经临时化粪池处理后经由300碇管排入建设单位指定的排污点木工房、钢筋房为钢管扣件石棉瓦结构,主体断水后改作门窗等装修材料库房施工现场设搅拌台一个,由两台搅拌机构成,搅拌台侧设二级沉淀池,生产污水经沉淀后排入建设单位指定的排污点施工现场总平面布置详总平面布置图附后第五节施工现场临时用电施工最高峰阶段的最大用电量为准进行计算,其中照明用电量按施工机械及动力设备用电量的10%计,则P=
1.
050.6X
93.2/
0.75+
0.6X102=
142.54KVA照明及生活用电为PX10%=
14.3KVA导线截面选择三相五线制BLX1=
0.7X
156.84X1000/
1.732X380X
0.75=
219.6A故下杆主线选用BLX S=70mm2支线用50mm225mm2电线使用明架与暗埋相结合的方式,暗埋线使用绝缘电缆穿管具体见施工现场临时用水用电平面布置图第六节施工现场临时用水由建设单位指定水源引入,为满足施工消防、生活、机械用水,经综合考虑要求,供水主管径(进场水管径)巾100场内支管线用巾50即可满足需求水头布置详见总平面布置图第七节劳动力配备公司将根据工程及施工进度,劳动力需用计划,随各阶段施工的用工情况,随时调整、配备、满足工程的需要,形成严密的动态管理施工阶段所需劳动力配备情况列于下表劳动力需用计划本劳动力需用表人员数量为动态管理,人员高峰时约150人左右第五章要紧施工方案方法第一节测量放线、轴线及标高操纵
一、定位放线进行定位放线前,应对场地进行平整根据建筑总平面图上的放线基点及总平面图上33#与36#住宅楼与建筑红线关系放线,确定轴线的位置根据建筑平面图上各轴线的位置关系放线得到其它各轴线的位置用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后,用白灰放出各桩位线在施工中务必层层分中弹线,浇筑完基础及各层现浇板后,应及时校对轴线与标高,使其偏差在同意范围内,同时操纵建筑物的竖向高差在1/1000以内,总高差不大于20mmo
二、标高操纵将设计给定的高程引至施工现场进行操纵,将引出的标高引至永久性物体上并作好标记,标记点均匀分布,且每栋很多于4个,标出±
0.00标高,用卷尺操纵水平线,向上引测点,测点很多于3处,并用精密仪对引上来的标高进行闭合检查第二节基础工程
一、预制桩工程本工程基础使用打入式预制桩基础,现浇钢筋混凝土桩承台,承台垫层底标高为±
0.00下列
2.15米,高差较大,尽管设计±
0.00标高相当于绝对高程的数据未定根据在此片施工的经验,决定采取先将土方开挖至承台垫层顶标高后再打桩基础工程施工工艺流程如下土方开挖T打预制桩―承台垫层T承台扎筋、支模、浇混凝土T基础砖砌体T土方回填在施工图会审完毕后,由设计上根据地质资料与桩位布置图选定试桩桩长,施工现场按设计要求选定桩长并确定试桩日期,在试桩前将试桩所需预制桩运至现场第三节楼地面工程28第四节内墙面涂料及瓷砖29第五节外墙饰面30第六节门窗及油漆、玻璃32第八章重点部位施工方法及技术措施33第一节桩基础33第二节三间一台的施工34第三节屋面工程35第四节现浇混凝土36第九章土建与安装的施工配合37第十章成品保护措施40第十一章质量保证措施41第十二章保证工期的措施44第十三章保证安全、文明施工的措施45第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议49并准备好打桩机械,到试桩之日通知设计、质监、建设单位人员到场根据试桩过程及结果确定桩长基础桩应选择由规模较大的厂家生产的桩,并要求提供相应的质量保证资料与技术资料,而且桩运至现场后应对其结构强度、主筋与箍筋及外观表面平整度等进行验收桩堆放时应按规格、桩号分层叠置在平整坚实的地面上,支承点应设置在吊点及其邻近,上下层垫块应在同一直线上,堆放层数不宜超过四层桩的起吊应设计规定的吊点或者环起吊,并在吊索与桩间加衬垫,起吊时应平稳提升,避免撞击与振动
1、打桩前的准备工作A、清除地上及地下障碍物,平整场地打桩前应处理地上与地下障碍物(如地下管线、旧有基础等)桩机进场及移动范围内的场地应平整压实,以使地面有一定的承载力,并保证桩机的垂直度施工场地及周围应保持排水沟畅通B、材料、机具的准备及接通水源、电源C、进行打桩试验,以便检验设备与工艺是否符合要求按照规范规定,试桩不得少于2根D、确定打桩顺序因本工程桩量不是很大,且场地有高差,故选择一台桩机由一方向另一方进行的方式E、抄平放线及定桩位在打桩现场或者邻近设水准点(其位置不受打桩影响),数量很多于两个,用以抄平场地与检查桩的入土深度根据建筑物的轴线操纵桩,定出桩基轴线位置(偏差不得大于20毫米)及每个桩的桩位,将桩的准确位置测设到地面上
2、打桩过程中的注意事项A、开始打桩时,应先用短的落距轻打,待桩入土1~2米后,再以全落距施打B、作好测量与记录记录桩身每下沉1米所需要的工作时间,以观察其沉入速度;当桩下沉接近设计标高时,则应测量桩每分钟沉入的数值,以保证桩的设计载重量C、打桩入土的速度应均匀,锤击间歇时间不要过长,打桩时应观察桩的回跃情况D、打桩时应防止锤击偏心,以免打坏桩头或者使桩身折断E、打桩过程中应特别注意打桩机的工作情况与稳固性应经常检查机件是否正常,绳索有无损伤,桩锤悬挂是否牢固、桩架移动与固定是否安全等打桩完毕后,为使桩顶符合设计高程,应将桩头截去打桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准的要求
二、土方开挖及回填夯实土方开挖使用机械大开挖,开挖时选用一台挖掘机,结合装载机,留够回填用土量后,余土用5t自卸式汽车运至建设单位指定弃土点基础回填土使用分层填筑夯实法,回填次序从下而上,从低至高分层铺筑每层厚度操纵在30cm内,夯击3〜4遍基础边50cm范围须人工夯实,墙基两侧务必夯填密实填土严禁使用生活垃圾、有机质含量过高的耕作土等不符合要求的土,回填土密实度严格按施工规范要求进行抽样检查,以保证达到设计要求
三、桩承台及承台梁的施工检底验槽T浇筑碇垫层T弹线、复核垫层标高-扎承台及承台梁梁钢筋-支模T浇役桩基工程施工完毕,经质监站验收认可后进行承台与承台梁的施工首先进行测量放线,定出承台及承台梁的位置,再根据所需工作面的宽度进行土方开挖,土方开挖完毕应会同建设单位、质监站等有关部门进行地基验槽,验收合格方可进行承台及承台梁於垫层的施工垫层施工完毕后应复核检查垫层标高,然后再在垫层上弹出承台及承台梁的模板位置线,经检查模板位置线准确无误后再绑扎承台及承台梁的钢筋,钢筋绑扎完毕,经校核、检查合格后进行承台及承台梁的支模工作,支模完毕经现场自检合格后应会同建设单位、质监站进行检查验收,验收合格后方能浇筑承台及承台梁役於浇筑完毕应立即进行养护承台及承台梁施工中应注意桩基锚入承台梁的长度应符合设计要求
四、砖基工程本工程砌体使用MU15页岩砖M10水泥砂浆砌筑基础变形缝两侧砌体应分开砌筑,不得搭接与咬槎,先砌的一侧将灰头刮平,后砌的一侧,其灰缝略微缩进砖口变形缝,上下均匀,缝中严禁落入灰浆、碎砖等杂物砖基础转角处同时砌筑,不得留槎,在砖基础的交槎处难以同时砌筑时,应留斜槎,槎口高低差不得大于
1.2m第三节主体工程
一、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序弹线、抄平、立皮数杆一扎构造柱钢筋一砌主体砖墙一支模板、扎板筋、梁筋一安装预埋预留件一浇构造柱、圈梁、现浇楼板役一安装空心板
二、砌体工程本工程±
0.00至
8.40米使用MU20KP1型砖,M10混合砂浆;
8.40米至
19.60米墙体使用MU15KP1型M
7.5混合砂浆砌筑;
19.60米以上墙体使用MU10KP1型砖,M10混合砂浆砌筑基础土
0.00T列砂浆为M10水泥砂浆,±
0.00以上至四层砂浆为M10混合砂浆,四层(不含四层)以上为M
7.5混合砂浆砖进场务必随车带材质报告,进场后按规定随机抽样送检,砌筑砂浆所用水泥进场务必有材质证明,且按规定抽样送检,所有砂子进场务必及时送检,砂浆搅拌使用JDY350型径搅拌机搅拌,配合比由实验室根据试配通知单与现场搅拌机容量算出每盘材料用量,书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑板上,并派专人监盘,严格操纵执行配合比砖在上墙前应派专人湿润,严禁干砖上墙,淋在雨中或者浸泡在水里的砖不应立即使用砖砌体砌筑使用匹数杆,严格将灰缝厚度操纵在8〜12mm以内,砌筑时使用一顺一丁挤浆法,避免垂直通缝,以保证砂浆饱满度,转角与内外墙交接处应同时咬槎砌筑;对不能同时砌筑的地方,应砌成斜槎且斜槎长度不应小于高度的2/3如临时间断处留斜槎确有困难,除转角外,也可作成阳槎;沿墙高每500mm配
266.5墙体拉结筋,每边伸入墙体长度不得小于1000mm接槎处灰缝应密实通顺砖墙与构造柱交接处务必留大马牙槎,且每层需先退后进,进出务必整齐,以保护构造柱断面关于构造柱四面均是墙体的,特别应注意成品保护,以免杂物掉入,增加清理难度在砌砖墙时,不得在
①半砖墙、
②砖过梁上与过梁成60°的三角形范围内、
③宽度小于Im的窗间墙、梁或者梁垫下及其左右各50cm的范围内、窗洞口两侧18cm与转角处43cm的范围内留置脚手眼
三、模板工程本工程就其工程量而言,现浇部分并不占要紧部分,但现浇部分较多,构造柱使用组合钢模板,钢管柱箍(间距600mm)操纵其断面尺寸,圈梁使用预先制作好的木模,楼板底模使用竹胶合模板,下垫50X80mm的木植,并在其背面用红油漆编号,为防止竹胶板浸水脱胶,可在使用前使用合成树脂将边缘封闭本工程模板支撑系统通常使用80-100cm水平横杆每层加三道(或者中间加一道斜槽),钢管立管支承在地面上时,地面应填平夯实,并加垫50mm厚垫木,钢管平直,其垂直同意偏差不大于1200o模板与支撑务必保证结构与构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性,且具有足够的刚度、强度与稳固性,竖向模板与支撑部分应有足够的支撑面,在安装过程中,应临时固定好,以防倾覆模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模,构造柱、圈梁等现浇构件侧模在俭浇筑后三天内拆模,悬挑构件及现浇板由于其上承力,故均要其强度达到100%后方可拆去底模拆除钢模时严禁乱抛掷,应集中放置并及时修整,涂刷隔离剂,拆除胶合板与木模时,应先撬开一角,然后用木植推移尽量减少损耗,拆下来的模板清理,修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用
四、钢筋工程钢筋制作使用集中制作,现场人工绑扎,其绑扎质量务必符合《校结构工程施工及验收规范》的要求,构造柱做法符合GB329
(一)的要求当钢筋品种、规格不齐需代换时,应先征得设计单位同意,并办理技术核定资料后,方可代换,钢筋进入现场首先务必对出厂合格证进行检验,看是否符合要求同时现场按规定对其抽样送检,经检验后方可使用制作好的成型钢筋务必分部位进行挂牌堆放,钢筋焊接务必严格按照焊接规范由持证上岗的焊工进行操作,在施焊前务必进行试焊,经检验合格后方可进行正式焊接,焊接接头也务必按规定抽样送检钢筋保护层厚度的操纵,使用12水泥砂浆制成20X20与钢筋保护层等厚度的垫块,垫块上埋有铅丝,铅丝与板或者梁下部筋绑扎牢固,呈梅花状均匀布置现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形,应使用板凳筋作架立筋,板凳筋间距为Im直径为
①18下脚与下部钢筋绑牢构造柱钢筋绑扎易移位变形,钢筋骨架在绑扎完成后即使用临时钢管支撑定位关于跨度较大的梁,同时为防止钢筋骨架变形,应先将梁底模支好再绑扎钢筋骨架墙体拉接筋按规定留设厨卫现浇板均有管道穿过,管道要预留孔洞,孔洞穿过钢筋处,不可将钢筋截断,因洞口不大,可将钢筋弯曲以绕过洞口,为保证日后役施工质量,在管道预留洞口均设2道中18的管道箍筋,管道箍筋与上下板筋绑扎牢固在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件钢筋铁件绑扎预埋完毕后,经质量监督部门及建设单位现场代表与公司有关部门检查验收后,方可浇筑混凝土
五、脚手架工程在建筑施工中,脚手架占有较重要的地位,它是建筑施工技术措施中的重要环To本工程使用普通钢管脚手架搭设外脚手架时,务必满足其使用要求与安全要求
1、立杆基础要夯实找平,立杆应垂直在金属底座或者垫木上,扫地杆应紧贴地面的立杆端部
2、架子务必在高度每高4m水平每隔7m时,脚手架务必同建筑物连接牢固
3、架子外侧,斜道与平台要设Im高的防护栏杆与钉18cm的挡脚板或者防护网
4、脚手架铺设宽度不得小于
1.2m脚手架务必满铺,离墙不得大于20cm不得有空隙与探头板,脚手架搭接不得小于20cm对头搭接时应架设双排小横杆,间距不得大于20cmo
5、架子两端转角处每隔6〜7根立杆应设剪刀撑与支杆与地面的角度应不大于60°o
6、钢管脚手架立杆间距不得大于
1.2〜
1.8m钢管脚手架大横杆间距不得大于
1.2m小横杆间距不得大于
1.5m
7、脚手架负荷每平方米不能超过270kg钢管立杆横杆扣件联结牢固
8、钢管脚手架,凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用
六、混凝土工程本工程属通常砖混结构住宅,现浇於工程量小,使用现场搅拌磔水泥进场务必有合格证,且务必随机抽样送检,经检验符合要求后方可使用,现场搅拌的碇的配合比,务必由现场将水泥、砂石随机抽样到实验室试配,由实验室出具由现场先试配而出的配合比试验单施工现场按实验室出具的配合比,根据现场搅拌机容量换算出每盘用量,写于悬挂于搅拌台侧的小黑板上,严格按分盘用量称量,雨季材料含水率过大,应测定砂、石含水率,并从水量中扣除,以保证校质量,当砂、石来料中含泥量过高超过规范中规定要求时,应适当冲洗,以确保玲质量浇筑税前,务必一次备齐工程材料,以免停工待料,浇筑前应先清除模内垃圾等杂物,检查模板缝隙及孔洞是否堵严,在浇筑期间,要保证水、电、照明不中断为防备临时停电停水,事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料与人工拌扣捣固用的工具,以防止出现意外的施工停歇缝构造柱浇筑前底部应先填以5-10cm厚与碇成分相同的水泥砂浆,此工程由于柱高均未超过3m可从柱顶直接下灰浇筑,税振捣时,下面也要有人随时敲打模板浇筑梁的役时,应由一端开始用“赶浆法”根据梁高分层浇筑,浇捣时务必紧密配合,每层下料均应振实后再下料挑梁、构造柱结点钢筋较密,浇筑此处役时宜用细石子同强度等级於浇筑,并用小直径振动棒振捣浇筑板时,可用平板振动器或者用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查佐厚度,振捣完毕后,用长木抹子抹平,振捣役构件时,振动棒或者平板振动器不能直接接触钢筋或者预埋铁件径浇筑完毕后,应在12小时后加以覆盖与浇水,每日浇水至少三次,使役有足够的润湿状态,养护期不小于7昼夜
七、构件安装工程空心板进场应有出厂合格证,并组织质检人员检查外观质量,禁止使用不合格材料予应力空心板须作现场破坏试验,有关人员务必在场,并有数据记录;施工中若发现板有裂缝应及时报告现场技术负责人,经鉴定确定能否使用空心板安装前应对板端支承长度范围堵孔,堵孔应用碇堵头预应力空心板的吊装使用塔吊吊到指定位置,吊装过程中构件应固定牢靠且便于操作,构件不能过于集中同时要尽量消除吊装误差本工程的预应力空心板厚度大,重量重,吊装时一定要注意安全板在安装时应使用“硬找平、软坐浆”,即在圈梁上进行找平,圈梁侧面上标注板位、板号,待找平层硬结合后安板,板的支承面务必坐浆预制楼板安装后板缝应浇筑密实,在灌缝前清除杂物,用水冲洗并充分湿润,浇灌细石佐,分二次捣密实,板缝使用吊模灌缝,灌缝完毕后浇水养护至少2〜4天灌缝时间务必待上一层砌体完毕,安装楼板后再进行下一层的灌缝工作,这样可减少因板的变形而影响板缝的质量第六章屋面工程本工程屋面大面为预制板平屋面,屋面为装饰性斜屋面大屋面使用SBS改性沥青防水卷材防水层,有组织排水,斜屋面使用
1.5厚涂膜防水胶防水大屋面施工顺序为屋面板嵌缝防水油膏一25厚13水泥砂浆找平层一刷冷底子油二道一1:6水泥炉渣找坡,i=2%-l
2.5水泥砂浆找平层一冷铺3厚SBS卷材防水层屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程,其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命,而且也将直接影响业主的生活与使用为此,在施工中,应着重解决好下列几项问题板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工找平层要留分格缝,缝宽20mm分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m可防止屋面的收缩裂纹,分格缝可兼作屋面排气道分格缝用防水油膏嵌实在作找坡层往常,应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子,巴子间距15〜18m并将屋面打扫干净,铲除役浮渣,浇水湿润,将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡,直到最高点在找坡过程中,一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好压空拍平,水落管口邻近坡度加大5%在找坡层上作找平层往常,将基层清扫干净,洒水润湿,刷上107胶水泥浆一道,随刷随抹12水泥砂浆找平层,要求抹平压实,在分格缝处嵌上木分格条,找平层具有相当强度后,再取出分格木条,分格缝纵横间距不大于6m将分格缝清扫干净,用皮老虎吹去浮灰,用防水油膏嵌缝,将缝挤密压实油膏面稍高出找平层2〜3mm待找平层基本干燥后,将其清扫干净,刷冷底子油二道,要求涂刷均匀,无漏刷防水层施工时,在分格缝出层面管道与阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层,防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内,防水层卷包管道高度应比屋面高出250mmo防水层施工完毕后要进行关水试验,蓄水24小时不漏水即为合格,方可进行隐蔽第七章装饰装修工程第一节天棚抹灰
一、工艺程序基层处理T弹天棚水平线T喷水润湿T刷素水泥浆T抹底层糙灰T抹中层糙灰T找平层检验T抹罩面灰
二、施工要点
1、基层处理楼板底面凡有突出的砂浆或者役,均应剔平,表面光滑的应凿毛,表面的凹坑应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平
2、天棚抹灰在靠近天棚的墙面上弹出水平线,作为抹灰厚度与阴角平直的操纵线,同时拉线检查楼板底面平整度情况,对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标,加厚层应分层找平,每层厚度不宜超过7mm抹灰前一天将板面浇水湿透抹灰前,先用喷雾器喷水湿润板面,待板面无明水时,刷素水泥浆一遍,紧接着抹1:1水泥砂浆底糙灰,抹底糙要用力抹压,养护2——3d后抹找平层糙灰抹中层糙灰找平层糙灰抹灰前用喷雾器喷水润湿表面,接着用混合砂浆补局部低凹不平之处,隔一夜再用混合砂浆找平层,先用软刮尺刮平,再用木抹子搓平表面,梁与天棚的阴阳角处,应用阴阳角尺通直,使楞角方正、整齐、角度一致找平层砂浆凝固后,用喷雾器喷水润湿,接着抹水泥砂浆罩面灰第二节内墙面抹灰
一、工艺流程基层处理T打巴出柱T抹护角T润湿墙面T抹底糙灰T插入天棚、地面施工T湿润墙面T抹罩面灰第一章编制说明
一、编制根据
1、康南市民用建筑统一建设办公室一九九九年十月十四日公布的“施工招标文件”及33#36#工程评标原则
2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等
3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“长城杯”的成功经验总结推广
4、国家与行业现行的施工及验收规范GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量操纵标准JGJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程
二、施工要点
1、基层处理首先将基体表面的灰尘、污垢与油渍等清除干净并洒水湿润,用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密,并用水泥砂浆嵌补密实,同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平,将役表面洗刷或者凿毛
2、检查墙体表面的平整度与垂直度,并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以操纵抹灰厚度打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴,每隔
1.2——
1.5m打一个巴子,巴子砂浆凝固后进行出柱,柱两侧应割整齐,巴柱的上表面与找平层相平,随后用水泥砂浆做门口阴角与墙、柱转角的护角护角高度在2m以上,每侧宽度取50mm护角为在遍成活,即两遍糙灰,一遍罩面灰
3、抹底糙灰抹灰前洒水润湿墙面,事先用混合砂浆勾缝与修补缺楞掉角抹灰时要用力抹压,将砂浆挤入墙缝中,达到糙灰与基层紧密结合的目的
4、抹中层糙灰待底层糙灰凝固后抹中层糙灰,使用分层填抹,用长刮尺赶平阴阳角处用阴阳角尺通直,然后用木抹子搓平表面,做到表面毛、墙面平、棱角直做完墙面糙灰以后,进行局部修改,经检验合格后再做罩面灰及罩面
5、不一致材料交界部位抹灰处钉钢丝网,每边不小于200mmo第三节楼地面工程本工程除厨房、卫生间楼地面为防渭地砖外,其余楼地面为水泥豆石地面楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量,并在距地面500mm高地方的墙体上弹出水平基准通线,施工前一天应对地面喷水润湿,在作找平层时表面务必无明水且要刷水灰比为
10.4水泥砂浆一道,涂刷均匀,随即铺找平层砂浆水泥务必使用同品种大厂425#早强普通硅酸盐水泥,安定性务必符合要求,且在施工中要严格操纵水灰比
一、水泥豆石楼地面
1、施工工艺流程清理、润湿基层T做找平层T打巴、出柱T刷水泥砂浆结合层T铺水泥豆石浆T第一遍抹压T第二遍抹压-养护
2、施工要点将找平层清理干净,并洒水润湿,刷纯水泥浆一道,随刷随铺1:2水泥豆石浆铺浆时先用铁铲与平板铺开,用硬木托按标高巴子赶匀,再用铁滚筒纵横来回碾压直到表面浮浆为止在初凝前,用铁板抹平,在水泥豆石初抹后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止,做到表面平整、密实、不露子、砂眼与抹纹抹压后用2m靠尺检查平整度,并修整至符合规范要求为止完后1——2天浇水或者用湿锯沫履盖进行养护,养护期间不准上人走动
二、陶瓷锦砖楼地面地砖铺贴前在板上用13水泥砂浆作找平层后,即可在上面抄平弹线,铺贴标高点,按设计图案排放,将非整块砖排在不显眼或者墙角边沿部位厨房、卫生间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工地砖应采购一级品,并进行逐块选择,保证颜色一致,几何尺寸准确,关于不合格品严禁使用,铺贴砂浆用干硬性砂浆,以操纵地砖面层的基准标高,要求面砖表面平整,缝子宽窄一致,边铺砖边用水平靠尺检查,并用橡木锤轻轻敲打,地砖铺好后,经检查合格,24小时后开始洒水湿润养护三天,再用水泥砂浆勾缝,用小刀铲修缝子表面,并及时清理干净做好成品保护工作各房间楼地面要严格按设计施工,保证合理的高差,满足使用要求,关于厨卫间及阳台在作找平层前,务必按设计要求做好防水,同时注意排水坡度,地漏要放在排水面最低处,管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水,防止顺管壁渗漏,地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴
一、内墙瓷砖内墙瓷砖施工流程基层处理f贴饼f冲筋f抹底层砂浆一抹中层砂浆f排砖、弹线、安垫尺一镶贴一理缝、擦缝一清洗表面瓷砖应镶贴平整,接缝宽度一致,填嵌密实室内卫生洁具的支承、门窗上口等,应使用整砖套割吻合,不得使用碎砖挤凑镶贴瓷砖应提早浸水润湿,以防空鼓发生
二、涂料施工流程基层清扫一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一道满刮腻子一磨平一第二道满刮腻子一磨平一涂乳胶漆基层清扫时,应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或者铲除,基层含水率不得大于10%o刮腻子时随用随调,一次调配的数量最多不得超过2天,在找补腻子时对孔缝深的应分二次或者三次补平,待腻子干透后,用砂纸打磨光滑即可刷涂料本工程外墙分别为搓砂外墙、水刷石外墙与外墙涂料
一、搓砂外墙
1、工艺流程基层处理T润湿墙面T打巴出柱T抹底层砂浆T抹中层砂浆T弹线、贴分格条T抹面层灰T启条勾缝T做滴水线T质量自检T养护
2、基层处理应清除表面的尘土、砂浆,填补孔洞,对凸出墙面过多的部位应先剔平,过多凹洼处应使用水泥混合砂浆分层填补并应在抹灰前一天将墙面浇水润湿
3、抹底层砂浆为增强抹灰层与基体的粘结力,在抹底层砂浆前,先刷107胶水泥浆一遍抹底层砂浆时为粘结牢固应在操作时用力涂抹,并应按墙面的平整度与垂直情况,大致进行找平,如今应随手抹成粗糙表面
4、打巴出柱根据抹灰厚度,先应从墙面顶角两边15——20cm处做出巴子接着应以上巴子为准吊线做出下巴子,对外墙的阴阳角、门窗上下口、腰线、阳台角等处,沿、尚应吊通线打巴
5、抹中层砂浆待底层砂浆凝聚后抹中层砂浆砂浆抹上后应使用木植沿柱面刮平,并应再用木砂板压实搓毛,以达到平整密实而又粗糙中层砂浆抹完后,应检查墙面平整度与阴阳角垂直度,并应及时进行修整中层砂浆凝聚后,应适当喷水养护,保持墙面润湿
6、粘贴分格条应按设计分格尺寸,在中层砂浆上弹线;并根据所弹墨线使用水泥砂浆粘贴分格条木质分格条在粘贴前务必充分浸水湿透,以免抹灰后吸水膨胀,造成启条困难分格条逗接处务必对整接齐,不得错位
7、抹面层灰面层砂浆应在中层砂浆凝聚后开始涂抹,中层灰表面应保持适当湿润,罩面时应先作铁板压实,接着使用硬尺植刮平最后根据墙面干湿情况,一手用茅草刷洒水,一手用木抹子轻重一致槎抹,应使砂面顺直平整,砂粒均匀清晰
8、启条勾缝在面层灰抹完后,应及时将各分格条取出,并应使用灰浆进行修整务必使分格缝深浅宽窄一致,底面光滑平直,不得缺楞掉角
9、做滴水线雨棚、阳台、窗台线、突出墙面的腰线底面,应使用与罩面灰相同的砂浆做滴水线,槽的深度与宽度及滴水线的鹰嘴高度均不应小于10mm并应整齐一致,光滑整齐不得在抹灰面上以钉子划线代替滴水线
10、养护墙面抹灰做完后,应根据气温情况进行适当养护
二、水刷石外墙
1、工艺流程基层处理T打巴出柱T抹底层砂浆T抹中层砂浆T弹线粘贴分格条T做滴水线T抹面层石子浆T冼刷T启条勾缝T质量自检T养护
2、本工艺流程中基层处理、打巴出柱、抹底层砂浆、抹中层砂浆、弹线粘分格条、做滴水线分别同一(槎砂墙面中的相应工艺),其余分述如下
3、抹面层石子浆本工序应待中层灰硬化后进行,上石子浆之前,应先适当润湿中层砂浆,接着再刮水灰比为
0.34——
0.4的水泥浆一遍,厚1——2mmo上石子浆应在刮浆未干时随即进行,上面层石子浆应使用铁抹子一次抹平,随抹随用力压实,随抹随揉平上面层石子浆应在每一分格块内从下面抹起,抹完一个分格后,应使用直尺检查平整度,不平处应及时填补,并应把露出的尖楞轻轻拍平
4、修整罩面石子应待水份稍干、墙面无水光时进行先应使用铁抹子满溜一遍,将小孔眼压实挤严,靠近分格条边的石粒应略高1——2mmo然后使用软毛刷蘸水刷去表面灰浆,并用抹子轻轻拍平石粒接下来再按上述程序再用软刷刷一遍用抹子压一遍做到面层石子分布均匀、紧密、表面平整为准
5、洗刷洗刷工程应待面层水泥石子浆开始凝固时(用手指按压不现明显指印)用刷子沾水试刷,不掉石子为宜刷洗时应从上到下进行通过几次刷洗,使石子均匀显露约为粒径的1/4时,用清水洗净表面浮浆即可
6、启条勾缝面层洗刷完毕,应立马上分格条小心取出,并应对损坏的楞角与底面的孔眼及不平处,及时用水泥修补
7、养护应根据气温条件适当进行养护
三、外墙涂料其施工工艺及工艺流程同一(槎砂外墙),仅在抹面层灰时应压光,应将铁板上下来回抹压收光,不得显露抹痕再施工涂料面层第六节门窗及油漆、玻璃
一、门、窗安装门窗安装流程为弹水平操纵线一门窗框固定一检查校正、钉牢一框周嵌固一安装门窗扇及小五金门窗安装时,门窗框位置务必符合设计规定,钉要牢固、平直、无锤印,与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实,并不得污染框面禁止用水泥砂浆填缝,不同意出现门窗框被水泥砂浆咬合现象,且窗台抹灰时应内高外低防止返坡安装门窗扇应裁口顺直,刨面平整光洁,并开启灵活,稳固无自关现象小五金应位置合适,槽深一致,边缘整齐,尺寸规格型号准确,配套安设,插销开启灵活方便木材、型材应按相应等级要求达到优等品,保证安装后的门窗质量各类门窗应出具合格证
二、木门窗油漆施工油漆施工流程清扫、起钉、除油污一去脂、修复平整一打磨一节疤处点漆片-打油底一局部刮腻、磨光f腻子处油漆f第一遍油漆一补腻子f磨光f第二遍油漆油漆施工时,木质制品含水率应不高于18%o油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行施工前应按设计要求先做样板,经设计、建设单位认可后,方能大面积施工第八章重点部位施工方法及技术措施第一节桩基础本工程基础使用打入式预制桩基础,现浇钢筋混凝土桩承台,承台垫层底标高为±
0.00下列
2.15米,高差较大,尽管设计±
0.00标高相当于绝对高程的数据未定根据在此片施工的经验,决定采取先将土方开挖至承台垫层顶标高后再打桩基础工程施工工艺流程如下土方开挖T打预制桩T承台垫层T承台扎筋、支模、浇混凝土T基础砖砌体T土方回填在施工图会审完毕后,由设计上根据地质资料与桩位布置图选定试桩桩长,施工现场按设计要求选定桩长并确定试桩日期,在试桩前将试桩所需预制桩运至现场并准备好打桩机械,到试桩之日通知设计、质监、建设单位人员到场根据试桩过程及结果确定桩长基础桩应选择由规模较大的厂家生产的桩,并要求提供相应的质量保证资料与技术资料,而且桩运至现场后应对其结构强度、主筋与箍筋及外观表面平整度等进行验收桩堆放时应按规格、桩号分层叠置在平整坚实的地面上,支承点应设置在吊点及其邻近,上下层垫块应在同一直线上,堆放层数不宜超过四层桩的起吊应设计规定的吊点或者环起吊,并在吊索与桩间加衬垫,起吊时应平稳提升,避免撞击与振动
1、打桩前的准备工作A、清除地上及地下障碍物,平整场地处理地上与地下障碍物(如地下管线、旧有基础等)桩机进场及移动范围内的场地应平整压实,以使地面有一定的承载力,并保证桩机的垂直度施工场地及周围应保持排水沟畅通B、材料、机具的准备及接通水源、电源C、进行打桩试验,以便检验设备与工艺是否符合要求按照规范规定,试桩不得少于2根D、确定打桩顺序因本工程桩量不是狠大,且场地有高差,故选择一台桩基由内向外进行的方式E、抄平放线及定桩位在打桩现场或者邻近设水准点(其位置不受打桩影响),数量很多于两个,用以抄平场地与检查桩的入土深度根据建筑物的轴线操纵桩,定出桩基轴线位置(偏差不得大于20毫米)及每个桩的桩位,将桩的准确位置测设到地面上
2、打桩过程中的注意事项A、开始打桩时,应先用短的落距轻打,待桩入土1〜2米后,再以全落距施打B、作好测量与记录记录桩身每下沉1米所需要的工作时间,以观察其沉入速度;当桩下沉接近设计标高时,则应测量桩每分钟沉入的数值,以保证桩的设计载重量C、打桩入土的速度应均匀,锤击间歇时间不要过长,打桩时应观察桩的回跃情况D、打桩时应防止锤击偏心,以免打坏桩头或者使桩身折断E、打桩过程中应特别注意打桩机的工作情况与稳固性应经常检查机件是否正常,绳索有无损伤,桩锤悬挂是否牢固、桩架移动与固定是否安全等打桩完毕后,为使桩顶符合设计高程,应将桩头截去打桩质量应符合该分项工程质量检验评定标准的要求第二节三间一台的施工“三间一台”是指房屋建筑中的厨房、卫生间与淋浴室及阳台或者阴台,“三间一台”一直是建筑业易出现的质量通病,为此,我公司根据多年的施工经验将对本项目按如下方法施工,为业主提供一份满意的建筑产品
1、厕所、卫生间、盥洗间的施工程序楼板堵管洞一抹找平层一管根处理一防水涂刷一砂浆保护层一第一次蓄水试验一安装排水器及管道一找坡层一水泥砂浆找平层一浴盆安装一墙面贴面砖一大便器、脸盆等安装一地面面层一第二次蓄水试验一验收
2、质量通病细部施工措施
(1)卫生间墙身紧贴楼地面高300mm做C20细石筐现浇带,宽度同墙身检查孔洞口的位置,如不准确,应认真进行扩孔打洞预留孔洞口要打毛,并使用C20细石玲进行堵孔,堵孔分两次进行,每一次浇至距板面口下2cm下,第二次待第一次堵洞浇筑后隔一夜,再用12水泥砂浆压实抹平卫生间填充找坡前,先用蓄水试验蓄水24小时检查有无渗漏时,方可进行隐蔽在施工防水保护层时,在管道四周留一槽,尺寸为lOXIOmm最后用嵌缝油膏填平卫生间、阳台找坡坡向地漏或者排水管,坡度应N1%地漏上沿口在面砖铺设前,将地漏四周嵌缝油膏填实压平第三节屋面工程本工程屋面大面为预制板平屋面,屋面为装饰性斜屋面大屋面使用SBS改性沥青防水卷材防水层,有组织排水,斜屋面使用
1.5厚涂膜防水胶防水大屋面施工顺序为屋面板嵌缝防水油膏一25厚13水泥砂浆找平层一刷冷底子油二道一1:6水泥炉渣找坡,i=2%-l
2.5水泥砂浆找平层一冷铺SBS卷材防水层屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程,其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命,而且也将直接影响业主的生活与使用为此,在施工中,应着重解决好下列几项问题板上的垃圾、杂物、浮灰应清理干净后方可进行施工找平层要留分格缝,缝宽20mm分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m可防止屋面的收缩裂纹,分格缝可兼作屋面排气道分格缝用防水油膏嵌实在作找坡层往常,应按屋顶平面图所示坡向用水平仪找坡打巴子,巴子间距15〜18m并将屋面打扫干净,铲除役浮渣,浇水湿润,将准备好的找坡材料沿坡度向上找坡,直到最高点在找坡过程中,一定要用靠尺将标高巴子之间坡度刮好压空拍平,水落管口邻近坡度加大5%在找坡层上作找平层往常,将基层清扫干净,洒水润湿,刷上107胶水泥浆一道,随刷随抹12水泥砂浆找平层,要求抹平压实,在分格缝处嵌上木分格条,找平层具有相当强度后,再取出分格木条,分格缝纵横间距不大于6m将分格缝清扫干净,用皮老虎吹去浮灰,用防水油膏嵌缝,将缝挤密压实油膏面稍高出找平层2〜3mm待找平层基本干燥后,将其清扫干净,刷冷底子油二道,要求涂刷均匀,无漏刷防水层施工时,在分格缝出层面管道与阴阳角、出水口处应加铺二道防水加强层,防水层周边也要卷入女儿墙的泛水槽内,防水层卷包管道高度应比屋面高出250mmo防水层施工完毕后要进行关水试验,蓄水24小时不漏水即为合格,方可进行隐蔽第四节现浇混凝土本工程役使用现场搅拌,现场配备2台JDY-350型强制式搅拌机
一、原材料水泥应使用质量稳固的大厂水泥,且务必具有出厂合格证与试验报告,砂、石粒径级配合理,含泥量及有害成分不超过规范规定
二、务必有实验室提供的配合比,并根据材料的供应时间,砂、石的含水率变化情况,及时调整配合比,衡器务必定时校验,程搅拌务必实行开盘申请制
三、税浇筑时由塔吊吊到浇灌部位,浇灌於时要有专人护模
四、碇振捣要有专业人员,做到快插慢拔,不能过振与漏振,振动棒应尽量避免碰撞钢筋骨架与模板
五、每个流水段现浇圈梁、构造柱应连续浇筑不留施工缝构造柱待楼层砌体完工后一次浇筑,构造柱务必先砌墙体,后浇柱役
六、现浇楼板要操纵好厚度与标高,特别注意楼梯间、卫生间、阳台、厨房等处的标高
七、轻养护期不得少于7天税中可掺入早强剂,并适当延长搅拌时间,保证在:的质量第九章土建与安装的施工配合本工程属多层住宅建筑,其施工的总体安排分为四个阶段,即基础施工阶段T主体施工阶段T装饰装修施工阶段T室外总平、安装调试、竣工收尾阶段各段施工工序约束严格,程序固定化,每道工序的质量工期均影响工程的整个效果,因此对工序质量时间操纵作为管理重点主体施工按两幢组织平行流水作业各段工序熟练,施工速度、质量相对稳固,但因工作面头绪增多,安装管理应及时插入,组织立体交叉流水作业,在此阶段应对设备订货送型,在装饰装修施工阶段由于两施工段先后进入装饰装修,且由于工序多,各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键因此我公司在总结多年多层建筑施工经验基础上,对装饰装修策划及总承包管理有成套管理制度与技术、经验,即以总承包管理为主,各专业分包单位协调配合,采取各类管理、技术措施,确保工程的整体效果,现分述如下
一、以总承包为龙头,以统一制度的约束措施来管理现场凡进入施工现场的安装、二装等专业分包单位,务必遵守现场管理制度,服从总包单位统一规划、平衡在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域,建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序建立现场协调会制度,及时解决土建与安装及其它专业单位施工中存在的问题及矛盾,并以会议纪要形式,各单位签字、盖章即具备法律效力,对各方均有法律约束效力
二、以统一的施工计划、施工程序规划为指导,确保整个工程优质、高速,按期交付使用
1、主体施工阶段,安装应紧密配合土建进度,按照设计图纸进行前期的预留预埋工作,土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护,提供准确的测量放线基准在主体施工阶段,土建砌筑抹灰应按设计图纸预留安装孔洞、槽,并采取在管槽面加设钢丝网的防裂缝措施为保证相互间制造工作面,安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提早插入
2、装饰装修阶段,土建每月安排总操纵计划,各分包单位按总计划编制成套作业计划,定期检查计划执行情况,并严格统一签字认可程序由于装饰装修施工立JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋调直切断机
二、编制说明及内容
1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围与招标文件对施工组织设计的要求进行编制在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装及装修几大专业有机构成
2、根据本工程的特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的高度责任感,我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”
3、本投标施工组织设计的编制,受到了我公司的高度重视与大力支持,公司专门成立该工程投标方案小组,使用“对比优化、博采众长”的编制思路,以使本方案重点突出,有较强针对性与可操作性
4、本工程施工组织设计包含土建与安装工程两部分体交叉作业,因此除计划操纵外采取立体工作量校定表方式,跟踪监督使各专业单位有一个统一的施工程序与操纵程序
3、室外总平、安装调试、竣工收尾阶段,以工作项目内容为基准,采取划分操纵点的方式确保后期工作不松懈,工期有保证同时,为保证顺利竣工,各专业分包单位务必及时提供交工资料,交由总包单位审核,由现场协调小组统一指挥、监督
4、以统一的技术管理手段及配合措施,强化各专业单位的技术管理及配合意识
(1)土建及时将有关分部分项质量操纵计划交现场协调小组签发,各专业分包单位共同执行此计划,确保分项工程质量有计划可循
(2)土建、安装及其他各专业分包单位共同核定图纸,相互参照,将工序矛盾问题消灭在施工图纸阶段,防止返工缺失造成工期延误或者造成无法恢复的质量隐患
(3)执行统一技术交底制度与规范标准验收制度,加强装饰装修、安装的细部配合处理,特别是厨房、卫生间、门窗边框,不一致装饰材料的交界面等处理要认真,统一协商,校程序进行
三、土建单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理
1、使用微机操纵总工期及各阶段、各专业分包单位操纵工期的动态管理
2、使用微机实现立体交叉作业的工作量模块操纵形象管理
3、使用微机实现整个工程的质量操纵计划,并实现全方位监督指示
4、使用微机提高现场协调小组的工作效率与信息传递
四、采取统一资金操纵手段与奖惩手段,协调、监督、操纵施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况经济手段是最根本、最现实、最有力的手段,其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用
1、土建、安装及其他专业分包单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核管理,最后交由建设单位校准批示,作为拔付进度款的根据
2、根据工作完成计划,检查各专业单位是否按进度计划要求及总操纵质量计划要求统一规划工作面上的工作内容,并在拔进度款时按一定比例于下月补拔,作为下月工作计划完成的保证措施
3、对完成工作较好,质量、进度保证,与其它作业队伍配合较好的作业单位给予一定奖励,关于完成较差的单位给予一定惩处,对特别差的单位采取强制手段或者作为合同违约并与合同配套执行
4、在物质奖励的同时,现场建立评比专栏,公布各单位质量、进度、配合评比打分情况,开展作业竞赛活动,此方法上相当行之有效的
五、建立成品保护制度与施工服务制度,各参战单位共同遵守,达成共识
1、各作业单位均应在进场时同意统一的入场教育,并分别进行作业人员的成品保护意识教育,相互尊重劳动成果
2、大型设备安装,特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商,树立服务第一的观点,确保施工工序的衔接紧凑
3、楼层设置统一的监督员、楼层巡视员,发现有人违章作业、破坏成品时应及时阻止,并交现场协调小组处理
4、采取必要的成品保护措施(具体详见“成品保护措施”章节有关内容)
5、所有参战单位要紧负责人,施工人员均应按时参加协调会,并建立统一指挥、通讯、联络体系,打印成表格,人手一份
6、除以上配合措施外,建立协调的合作关系与树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提,因此,各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步,以实现共同目标
六、现场协调管理网络示意图如下组第十章成品保护措施工程进入全面装修装饰阶段时,为确保工程质量,务必制定并严格执行建筑成品、半成品的保护措施加强施工现场操作人员的职业道德教育,严禁损坏已完的建筑产品,假如出现应予以罚款处理,并赔偿其经济缺失门、窗、柱的阳角要用水泥砂浆做成小圆角,对已做完的门框、柱护角的房间不准手推车推入,在运送脚手架板、架料等进出时注意不要碰伤护角楼梯间饰面施工要从上往下进行,对己施工完的梯步,扶手要使用木板隔垫、纸包等措施,防止损坏棱角、油漆等下道工序的操作人员要负责保护好上道工序的成品,如门、窗油漆要保护好墙及楼地面不受污染凡土建工程已完工的房间均应及时上锁,交付给安装单位进行灯具、洁具的安装,凡整个楼层在土建、安装工程己施工完毕的,应对楼层加以封闭卫生洁具、灯具均用透明纸贴上,待交工时拆除,各层楼派专人看守在进度操纵方面,土建前期施工应尽力为安装与二装制造工作面,确保整个工程工期目标的实现土建应紧密配合安装电梯施工及调试工作,做好试水试压工作,抓紧竣工收尾的管理在成品保护方面,土建与安装施工穿插较多,土建、安装单位应教育全体参战人员,加强成品保护意识,并设置统一的监督员,逐楼层巡视,发现有损坏成品的人员应及时处理第十一章质量保证措施施工前,技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习与阅读施工图纸及有关规范,并针对本工程制定的方案、规定达成共识,熟悉与掌握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等,组织好图纸预审与会审针对本工程的技术重点与施工难点,组织调研与讨论,编制全面施工工艺流程卡,严格按卡组织施工,确保工程质量针对建筑工程质量能病,组织不一致类型QC小组,比如对屋面防水、卫生间等施工中影响质量的关键部位与容易出现质量通病的环节,开展专项QC的小组活动,施行全面质量管理项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上,通过各类形式,加强对员工的教育,不断提高工作责任心与质量意识每月召开一次质量工作例会,组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考核,签订质量合同,把质量优劣与经济利益挂钩对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质检站监督检查,发现问题及时纠正,不合格工程坚决推倒重来严格技术复核与技术交底制度每层楼的轴线、标高测量员施测后,应由责任工长、质检员复核无误后,才能在建筑物上作出标记隐蔽工程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后,方能进入下一道工序项目技术负责人向工长、质安、试验等人员作出重大的综合技术交底;内业主办向工长、班组长作全面的技术交底;各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作全面的作业技术交底内业主办及工长在施工过程中,应及时按有关规定收集与整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等,分类编号成册,保证软件资料整齐完善,随时备查在施工过程中要严格按照施工图纸,施工规范与操作规程组织施工,严禁私自更换设计,如有问题,务必办理设计变更通知或者技术核定单,经设计单位同意后才能施工把好材料进场质量关,建立材料进场的验收制度原材料、成品、半成品进入施工现场,务必严格进行质量抽查,原材料要具备出厂合格证或者法定检验单位出具的合格证明配备完整的检测器具,加强计量工作,所有计量器具务必选送主管单位检测,符合要求后才能使用装饰工程坚持“样板”制度,先做出样板,经建设、设计、施工单位三方认可后,经样板开路,再大面积展开在装饰工程施工阶段,应做好成品保护工作牢固树立成品保护意识,下道工序应对上道工序的成品负责,土建与安装必要时应办理交接手续已完工的房间应上锁或者按楼层封闭,并派专人昼夜值班守护主动与现场监理工程师配合,同意全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改计量与试验工作是保证工程质量的基础管理工作,务必把计量与试验贯穿于施工的全过程,应认真贯彻执行国家有关工程施工计量与试验的法规与规定,确保工程质量专职试验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或者试验,并做好原始记录台帐,不合格产品严禁用于工程上磔、砂浆配合比严格按规定通过试配确定,在搅拌过程中坚持派专人按正确的配合比用电控秤进行计量操纵与加料对进场的钢材、水泥、砌块材料等务必分厂家、批量、规格进行取样试验,对现浇碇砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度试验在施工过程中,试验人员务必对各类原材料与碌、砂浆配合比进行严格把关按照该工程施工计量检测网络图配备标准完善的器具设备在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理,严格监督与正确使用法定计量单位加强计量人员的业务学习,对计量器具应按规定按时送检、抽检,要操纵好水、电、煤等原材料现场耗用量
15、材料进场管理制度材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场认真负责现场所需材料的收、发、保管工作,领发有据,掌握材料使用去向,加强对现场材料使用的监督与操纵严格材料进场制度,不符合材质与安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固,不得任意超高乱堆乱放,应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准建立健全各类台帐,做到帐、物、卡相符,及时办理领退手续,做到日清月结每月报耗一次,做到月、季、年终盘点的工作量保证体系如下第十二章保证工期的措施本工程作为公司的重点工程,公司及项目经理部将把质量与工期作为重要内容来抓,并定于在328天将工程建成优良,创“芙蓉杯”工程的目标,为此提出具体保证措施如下公司从人力、物力、财力上大力支持,项目经理将同各专业单位、各专业工长签订工期合同,把工期目标与个人的经济利益挂钩使用先进的科学管理方法,编制合理施工进度计划,以工期总体操纵为前提,并确保月计划、周计划落到实处做好劳动力的组织工作,随各阶段施工随时进行调整,灵活调动,形成动态管理程施工期间,将会遇到春节等国家大的节日及农忙等因素,假如正常放假会给工程工期的实现造成困难为此,我司安排通常节假日不放假,按劳动法规定,支付加班工资,使他们能安心工作,农忙时,工地向工人支付农忙费,让他们在家乡请人帮助收割、插秧等搞好各工种、各工序的协作、组织立体交叉与平行流水作业增加工作面在施工中努力保证资金与财力供应,并建立定期的协调会制度,及时解决施工生产中出现有关问题配备足够的垂直运输机械设备与周转材料,提高工程机械化施工程度,与加强机械设备的维修保养,确保工程不因机械设备不足而延误工期使用我司一套成功的加快施工速度的经验,使工地运转始终处于忙而不乱,有条不紊的状况第十三章保证安全、文明施工的措施施工现场在红线范围内搭设2m高的临时围墙并粉白,书写与挂好“四牌一图”等内容,由于工程地处家属区,为了减少扰民,项目部将严格管理施工工人,避免扰民事件的发生,同时谢绝非施工人员进入施工现场现场设专职保卫人员,建立现场治安管理小组,负责治安消防的日常工作,确保一方平安加强安全教育与安全检查工作安全监督人员经常对安全工作进行检查、督促如有不安全因素与现象应随时纠正、整改进入施工现场的人员,务必戴好符合安全要求的安全帽,悬空作业要系好安全带,按规定设置好安全网本工程一边临一临近单位通道,另二边为相临施工单位及临时通道,因此在楼层施工中,局部立面搭设双排钢管垂直防护架,使用安全网进行全封闭施工,在施工现场的出入通道上部作水平防护,使过往行人及住户的安全得以切实保障施工现场内道路应畅通,场地平整生产污水采取两级沉淀措施后排入规定的排污系统施工现场与周围环境务必清洁、整齐,建筑与生产垃圾有及时清运,运输车辆散落的泥土派专人进行清扫施工中尽量减轻扰民噪音,选择低噪音施工机械,合理安排施工时间,对产生震动噪音的木工机具、税搅拌机、振动器等昼安排在2200往常进行,同时与建设单位共同搞好周边关系,以获得周边住户的谅解该工程木作较多,故需在木工车间及施工现场配备足够的移动式灭火器材办公室的文件、图纸等应存放整齐,管理图表、各项制度应张挂整齐美观施工机械要做到摆设整齐,施工材料、周转材料等按总平面指定点整齐堆放职工食堂务必干净、整洁;食堂工作人员务必通过体检后方能上岗操作;食物务必干净卫生;食堂工作人员务必定期打扫食堂及周围环境卫生,并做好防火、防盗工作厕所、浴室派专人打扫,严格卫生管理,并定时供应开水与热水,保证工人的日常生活用水第十四章售前售后服务及工程技术档案资料管理
一、售前服务公司派出专人积极协调、全力配合建设单位办理开工之前与各类手续积极配合建设单位做好现场的基地工作,为开工做好准备积极与当地所管辖的派出所、办事处、交警取得联系,搞好周边关系
二、售后服务自工程竣工后验收交付使用开始,树立“用户是上帝”用户至上的思想意识,严格按国家规定的保修期限,进行周到的服务在保修期间内,每年定期对用户很多于二次回访,熟悉房屋的使用情况,解决用户提出的各类问题,为用户排忧解难保修期后,在公司建立用户热线,及时热情解答用户咨询与解决用户困难,随叫随到,维修时仅收取材料成本费
三、工程技术档案资料管理认真贯彻执行国家与省计委、档案局及省建委关于工程档案资料管理的通知、规定,对工程从开工到竣工全过程,务必按档案资料的具体内容,填写程序,纸张规格等,做到规范化与标准化公司主管生产的经理与总工程师负责领导与督促公司有关部门与项目经理认真履行各自的职责,定期进行检查、督促,确保档案资料的完整、准确工程施工的技术资料、土建与安装均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合,使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档项目技术负责人指导内业技术人员做好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作,并按归档资料的规定,务必字迹清晰,图样清晰施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等应及时办理并签字分部分项工程与单位工程质量检查评定,由专职质安员逐项检查填表后,经工程人签字做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行,并按康南市档案管理的规定整理立卷,交有关部门审核签字分部分项工程与单位工程质量检查评定,由专职质安员逐项检查填表后,经工程人签字做到工程竣工验收与竣工资料验收同步进行,并按康南市档案管理的规定整理第二章工程概况
一、工程概况本工程为康南市民用建筑统一建设办公室开发建设的农房迁建工程,工程名称之33#、36#工程该工程由市建筑设计研究院设计两幢建筑总面积约8215m2共七个单元,其中33#住宅为四个单元,36#住宅为三个单元,层数均为七层,层高
2.8米33#住宅高度为
21.6米,36#住宅高度为
21.8米主体为砖混结构,基础为打入式预制桩基础工程概况见下表:立卷,交有关部门审核附本工程科技档案一览表科技档案一览表土建施工文件资料竣工图第十五章应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议
一、应用新技术、新材料、新工艺根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求,只有采取先进的施工技术与科技保证,才能实现优质、快速的承诺“科学技术是第一生产力”,根据本工程的具体情况,我公司将使用下列新技术、新工艺、新材料,确保本工程质量与工期,达到为业主降低工程造价,为施工单位降低工程成本的目的新型防水材料的应用结合本工程设计要求,积极选用新型防水材料SBS改性沥青防水卷材新型墙体材料的应用本工程使用KPI型砖,减少耕地的消耗现代化管理与计算机的应用现场配备一台计算机,负责各类施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作与各类技术数据的分析工作;应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应,生产成本等进行全过程的管理,可有效提高工效,做到现场管理标准化、规范化
二、合理化建议合理化建议是在根据该工程特点、建筑类型、使用功能,在保证施工质量的前提下提出的,其宗旨是要保证工程质量、工期要求,争创“长城杯”建议由于该工程是住宅工程,每套房屋内均设置有卫生间、厨房,而厨房、卫生间是防水的重要部位,我们建议在作厨房、卫生间面层之前增作一道防水层,对有管道穿板处还应作嵌油膏处理设计在考虑屋面保温隔热层时选用的是水泥炉渣找坡材料由于环保要求此材料在康南地区基本上没有产地,因此我们建议彩膨胀珍珠岩或者蛭石材料找替炉渣而且其保温隔热效果更佳建议现浇钢筋使用冷轧带肋钢筋,可节约工效,有效降低含钢量建议使用竹木脚手板,现浇板底模使用竹胶板,可节约木材,保护森林资源
二、工程特点及施工难点
1、本工程基础为打入式预制桩,从地勘资料来看,地下软弱层较厚,故在施工时应注意成桩质量
2、本工程为住宅,厨房、卫生间、盥洗间及阳台较多,故要特别注意“三间一台”的施工质量
3、砖砌体分项工程为本工程的最重要的分项,且使用的是KPI型砖施工时一定要注意门窗厚度洞口的尺寸,作好匹数杆的标注工作
4、本工程33#外墙饰面分别为深浅不一的褐色搓砂与水刷石,且外墙面积大,线条多,故选材及配料均要严格操纵质量
5、本工程屋面防水使用厚型卷材防水材料,施工时要注意粘贴质量6381114第三章施工组织第一节施工组织机构
一、施工组织机构的建立我公司在本工程施工中严格实行“项目法”施工,由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理同时向业主郑重承诺针对该工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工,确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求该项目经理部使用老、中、青相结合的方式,把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合,形成强有力的项目班子其项目经理部要紧人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量,年富力强、精力充沛,而且个人素养较高,专业技术水平强
二、施工组织机构的启动与高效运作
1、根据本工程的情况及特点,有针对性的组建项目班子,同时入选一旦通过甲、乙双方确认,全班人马将处于启动状态,未进场之前,可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),同时以无条件满足本工程需要为前提,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意同意处罚
2、根据项目经理部的工作实际,具体明确每个项目管理人员的责、权、利,使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作,从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率,有效促进整体管理实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力与时间来分析运筹各类复杂的管理局面,做到项目整体下活一盘棋,充分发挥每个棋子的作用,同时决策有的放矢,成竹在胸,不打无把握之仗
3、以己制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率变“人管理人”、“人盯人”为“制度管理人”,做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”,这样形成赏罚分明的先进管理模式
4、在劳动力调配上,由项目经理部会同公司劳动力调配部门,组织优秀施工班组,具有丰实检经验与施工技术水平的操作人员在物力上,公司的材料分公司将优先供应与串换现场需要的各类材料,公司的机械化分公司在塔机,粒、砂浆机具,发电设备等机械器具上优先解决,专人负责确保机械器具的正常运转与使用在财力上,建设单位拔付的工程款在银行成立专门帐户,专款专用,当建设单位的资金暂时不到位时由公司内部通过资金结算中心等部门调集资金,保证工程正常施工
5、特别值得一提的是我公司项目管理看重经济效益,但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度,并在项目管理中大力提倡与推广,收到了良好的效果与较多老客户与新任务的回报具体做法是把项目施工职业道德的具体含义,标准分解落实到项目每个管理人员与操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量与材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等到不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主与用户放心享受精品工程的高品质使用价值有口皆碑的质量,为我公司进展赢得了一个又一个的新老朋友,而优秀的管理与真诚的服务又为我公司知名度的提高起到了锦上添花的作用
三、施工组织机构高效运作保障措施
1、组织强有力的项目班子,选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子
2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核
3、强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚分明,定时组织项目经理部管理人员会议,检查工作质量
4、建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题,以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转
5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会,对次日的工作进行协调安排
6、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表、项目部要紧管理人员及分包单位主管参加,例会重点解决质量、进度、施工技术等难点明确各项问题的解决办法及时间,并形成会议纪要
7、实行劳动用工管理,选派组织能力强、技术水平高,能打硬仗的作业队伍发扬连续作战的精神,确保工期的按时与提早完成第二节管理体系及框图
一、管理体系本工程使用项目法施工,选择市级优秀项目经理担任项目经理在其原项目班子的基础上,在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中,构成强有力的项目经理部,发挥公司善于修建组团优良的传统,确保打个漂亮仗
二、质量保证体系在全面熟悉施工图,充分领会设计意图的前提下,建立以公司总经理、总工程师为首的质量保证体系,全面操纵施工项目的工程质量质量保证体系如下框图
三、技术保证体系公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针,牢固树立“预防为主”的思想在施工过程中,通过认真学习、严格执行技术交底制度,精号机械名称规格位量功率单台PlP2KWKVA备注1打桩机(桩锤)
3.5t柴油锤2塔式起重机QTZ
400831.13强制式搅拌机JDY
35015.554钢筋对焊机HN1-
75.2255钢筋切断机WJ40-
25.56电焊机277钢筋弯曲机WJ40-138钢筋调直机QJJ4/
85.59蛙式打夯机H201D
1.5园盘锯M3Y-302001压刨MB90442插入式振动器HZ-
501.13平板振动器
1.1号工种人数进场时间工作内容7涂料工268细木工139油漆工70石工41电焊工12机修工13普工104试验工15水电工26其它4现—A土建_一^装T、排水建场设—协—装饰甲T器单调位小►装饰乙建设单位市民用建筑统一建设办公室T.程名称33#36#工程设计单位市建筑设计研究院建筑面积m28215m2基础类型预制桩基础层数七层层高
2.80m结构类型砖混结构总高33#
21.6m;36#
21.8m装饰装修一览表楼地面厨房、卫生间为陶瓷锦砖,其余楼地面为水泥豆石面层内墙面厨房、卫生间为白色釉面砖墙裙,高度分别为
1.2m与
1.8m其余房间为混合砂浆抹灰,面刷106白色内墙涂料外墙33#阳台及楼梯间外墙面为褐色水刷石饰面,其余为搓砂饰面;文件名称1施工合同书公司法人2开工报告项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或者施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9基础及主体工程隐蔽记录施工员10分部分项单位工程质量评定表及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告(含停、复工报告)项目经理14施工日志、大事记施工员序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员面36#勒脚为褐色外墙涂料,大面为象牙色外墙涂料天棚天棚均为水泥砂浆夭棚,面刷洗106白色内墙涂料IJ窗外墙门窗为空腹钢门窗,入户门为防火门,内门为木制夹板门;阳台门为钢制推拉门油漆工程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调与漆,钢门窗面刷灰蓝色油性调与漆屋面工程本工程屋面使用SBS改性沥青防水胶防水层,有组织排水;斜屋面使用
1.5厚涂膜防水胶职别职责内容项目经理全面负责工程项目施工管理、生产经营活动技术负责人负责工程技术管理工作,参与经营决策,协调各专业技术施工的交叉作业责任工长按图纸、规范、施工方案组织施工,保证工期与质量、管理各专业工长与现场劳动力的使用模板工长负责模板配板、支模工作管理、工程进度与质量钢筋工长负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度与质量装饰工长负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度与质量测量员负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作内业技术员工程结算;工程技术档案管理;技术核定技改、计量员推广应用十项新技术;计量管理微机管理员微机应用及操作员质量检查员落实各项质量操纵措施,工程质量监督、检查安全员落实各项安全生产措施,工程安全生产监督、检查。