文本内容:
2022年一级造价师造价管理考试真题及答案解析〔71-80〕2022年一造《造价管理》考试真题及答案解析(71-80题)
二、多项选择题(多项选择题(共20小题,每题2分,每题的备选项中有2个或2个以上符合题意错选、漏选不;少选,所选的每个选项得0・5分))
71.某人向银行申请住房按揭贷款50万元,期限10年,年利率为
4.8%还款方式为按月等额本息还款,复利计息关于该项贷款的说法,正确的有()oA.宜采用偿债基金系数宜接计算每月还款额B.借款年名义利率为
4.8%C.借款的还款期数为120期D.借款期累计支下利息比按月等额本金还款少E.该项借款的月莉率为
0.4%答案BCE解析A选项错误,现值求年金,宜采用资金回收系数直接计算每月还款额;选项B正确,假设月利率为1%O那么年名义利率为12%o计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利息的因素,这与单利的计算相同反过来,假设年利率为12%0按月计息,那么月利率为1%(计息周期利率)而年利率为12%(利率周期利率)同样是名义利率通常所说的利率周期利率都是名义利率选项C正确,贷款期限是10年,还款方式是按月等额本息还款那么还款期限是120月选项D错误,等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时,支付逐年相应减少的利息等额本息是每年归还的本息之和相等,而本金和利息各年不等归还的本金局部逐年增多,支付的利息局部逐年减少此题中等额本息的还款方式的利息是要比等额本金的利息多选项E正确月利率为
4.8%/12=
0.4%o【考点来源】第四章第一节资金的时间价值及其计算教材P
16580.己完成工程方案费用1200万元,己完工程实际费用1500万元,拟完工程方案费用1300万元,关于偏差正确的选项是()A.进度提前300万元B.进度拖后100万元C.费用节约100万D.工程盈利300万元E.费用超支300万元答案:BE解析费用偏差;已完工程方案费用•已完工程实际费用=1200-1500=-3000工程费用超支300万元;进度偏差;已完工程方案费用-拟完工程方案费用=1200-1300=1000工程进度拖后【考点来源】第六章第四节施工阶段造价管理教材P357-2-。