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文本内容:
奶茶店铺选参考选址特点城市的商业中心,一般紧挨大型商场目的更好地面向其消费群体,避开竞争原则努力争取在最聚客的地方和其附近开店窍门选址时一定要考滤人流会不会被竞争对手截住内容商圈的划分商圈划分与选择选择商圈聚客点确定聚客点方法区域资料收集根据分值标准计分市级商业型,区级商业型,定点消费型,社区型,社商两用型,旅游型等商圈分类自身的市场定位商圈的稳定度和成熟度人流量测算的测算竞争者阻截性阻截人流量测算与选择选址时考滤因素人造动线(人流活动的线路)有关可能有人走到这该拐弯则这个地方就是客人到不了的地方人流动线是怎么样的,在这个区域里,人从商场出来后是往哪个方向走等等派人掐表、测算,得到一套完整的数据之后才能据此确定选址店门前人流量的测定:是在计划开店的地点掐表记录经过的人流测算单位时间内有多少人经过该位置除了该位置所在人行道上的流外还要测马路中间的马路对面的不流量马路中间的只计算骑自行车的,开车的不算是否算马路对面的人流要看马路宽度,路较窄就算,路宽超过标准,一般就是隔离带,顾客就不可能再过来消费,就不算对面的人流量标准因素分值标准商业型人流量商圈一条公交线路1分区级商业型测算单位时间内多少人经过该位置稳定度商场营业额1000751分成熟度商场营业额5000万5分市级商业型定点消费型,社区型,社,商务两用型,旅游型。