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文本内容:
装饰装修合约协议业主(合约协议甲方机构)身份证号码装修承包方(合约协议乙方机构)身份证号码根据《中华人民共和国合约协议法》、中华人民共和国建设部令《住宅室内装饰装修管理办法》及有关规定,经合约协议缔结双方协商一致,签订本合约协议
1、装饰工程地点
2、装饰施工内容及要求以工程报价表所签订的实际内容为准
3、工程承包方式方法包工包料精装(房主拎包入住)
4、工程期限开工日期2015年05月10日竣工日期2015年08月8日
5、装饰施工内容合约协议甲方机构住房的水电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,顶面、墙面涂料•,厨具、洁具、灯具安装,储藏室、家具、电器,清洁工程,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程(关于搬运工程的补充约定合约协议甲方机构在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至合约协议甲方机构房屋内但如遇材料供应商坚持只负责任送货到合约协议甲方机构住宅楼下的情况,则合约协议乙方机构负责任将该等装修材料搬运到房屋内)
6、出现以下情形经发包方人确认,工程期相应顺延
(1)工程量变更和设计变更;
(2)不可抗力因素;
(3)发包人同意顺延的其他情况
7、如因相关项F1变更经双方协商,工程相应调整
8、工程造价及支付方式方法
(1)工程总造价(大写)壹拾玖万陆仟玖伯陆拾陆元整(小写)¥
196966.00元正,所含施工内容以预算书及本合约协议约定为准,口头约定不奏效(如有添加、修改、删除内容以书面签字盖章为准)
(2)支付方式方法开工五日内,合约协议甲方机构支付工程款,计人民币大写拾万一元整(小写)写
0000.00元:装修内容全部装修完工,双方共同验收合格合格后合约协议甲方机构三日内付清工程尾款计人民币大写玖万陆仟玖佰陆拾陆元整(小写)
96966.00元合约协议乙方机构交付工程场地给合约协议甲方机构同时开正式收款凭据,如果合约协议甲方机构要求提供正式发票则按照实际所产生的税费另行计算,此费用不含在合约协议造价内
(3)支付账号XXX62220XXXXXXXXXXX(中国工商银行XXX支行)
9、施工安全
(1)由于合约协议甲方机构或合约协议乙方机构提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,其责任由图纸提供方负责任并承担所产生的一切经济损失
(2)由于合约协议乙方机构在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,由合约协议乙方机构承担责任赔偿合约协议甲方机构的经济损失
10、工程质量、验收合格及结算
(1)甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收合格,并填写工程验收合格单
(1)水电敷设;
(2)瓦工砌帖;
(3)木工制作;
(4)漆工刷涂;
(5)竣工验收合格⑵工程竣工后,合约协议乙方机构应书面通知合约协议甲方机构竣工验收合格合约协议甲方机构自接到联系电话验收合格通知5日内组织验收合格,填写工程验收合格单,如合约协议甲方机构在规定时间内不能组织验收合格,需及时通知合约协议乙方机构,另行确定验收合格日期,但合约协议甲方机构应承认实际竣工时间为竣工日期,并承担合约协议乙方机构因延期所发生的相关费用
11、工程维保在正常作用条件下,工程维保期:水电酶,表面装修、造型为两年饰物部分以厂家维保期为准,简单装修六个月
12、对合约协议甲方机构的规定
(1)合约协议甲方机构开工前应当向物业管理企业或房产管理部门申报登记,并负责任办理开工证
(2)合约协议甲方机构开工前向合约协议乙方机构提供经确认的施工图纸或工艺质量说明书,并向合约协议乙方机构进行现场交底;全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房中所滞留的家具、陈设等应取保护措施⑶向合约协议乙方机构提供施工需要的水、电等施工条件,并说明使用注意事项施工过程中产生的水电费用由合约协议甲方机构承担
(4)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,应负责任到有关部门办理相关的审批手续未经有权部门同意,合约协议乙方机构擅自拆改,则合约协议乙方机构承担由此产生的全部责任
(5)由于合约协议甲方机构提供的材料、设备质量问题或规格差异,合约协议乙方机构向合约协议甲方机构提出后,合约协议甲方机构仍坚持使用而影响工程质量,其返工费用和工程质量等问题均由合约协议甲方机构承担,工程相应顺延
(6)合约协议甲方机构要求按合约协议约定的工程提前竣工时,需征得合约协议乙方机构同意并应支付相应费用⑺此合约协议签订后如果出现违约按照定金作为违约金,没有付首付签订合约协议不履行者按照800元劳务杂项支出费作为违约金(适用于合约协议缔结双方)
13、合约协议乙方机构的规定
(1)合约协议乙方机构不得将工程转让给第三方施工
(2)工程竣工未移交合约协议甲方机构前,负责任对现场的一切设施和工程成品进行管理
14、其他约定注明因天气降温所至的供暖电费合约协议甲方机构自理,泥作,瓷粉(油漆)等时间延长不在工期内,不算合约协议乙方机构违约
15、合约协议一经签字盖章则正式生效合约协议缔结双方不得擅自变更或解除合约协议,否则违约方将按工程预算总造价20%向对方支付违约金,并赔偿由此而造成的其他经济损失
16、异议或纠纷的处理:双方协商或调解不成的,同意提交贵阳市仲裁委员会仲裁(当事人如不同意提交仲裁的,可依法向当地人民法院提起诉讼)
17、人工手续费及服务费由业主自理
18、合约协议正本一式二份,双方各执一份合约协议甲方机构(签字盖章/手印)协议乙方机构(签字盖章/手印)。