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文本内容:
编号一共同购房协议甲方乙方丙方签订日期年月日合约协议甲方机构,身份证号码合约协议乙方机构身份证号码丙方身份证号码因上述三方共同参与购置位于的房产,为明确三方权利义务避免日后发生纠纷,特签订本协议
一、合约协议甲方机构共出资元作为购置上述房产的首付费用此费用含首支付元、地下室元、维修基金元、契税元、房产过户手续费元、其他费用元
二、上述房产的购置以合约协议乙方机构的名义进行,并以合约协议乙方机构的个人住房公积金账户办理购房按揭贷款具体包括但不限于商品房销售合约协议的签订、住房公积金贷款的申请,房产证的办理
三、在住房公枳金贷款下放后,由合约协议乙方机构、丙方负责任按月偿还贷款,两人贷款偿还份额均等因贷款手续由合约协议乙方机构办理,每月合约协议乙方机构偿还完贷款后,丙方把当月相应还款额度的一半以银行转账的方式方法向合约协议乙方机构支付
四、房产交付后,由合约协议甲方机构居住,合约协议乙方机构、丙方应当保障合约协议甲方机构的居住权,不得以任何理由进行侵害
五、上述房产贷款还完且合约协议甲方机构不再居住时,如果出售,合约协议乙方机构、丙方平分房产的实际销售款,如果房产归合约协议乙方机构或者丙方单独所有,单独所有者需要向对方支付房产市价一半的补偿款
六、在贷款偿还周期内,假若合约协议乙方机构、丙方没有按照本协议第三条履行相关的出资义务,在实际房产分割中,扣除其未履行相关出资义务所对应的份额
七、上述房产中合约协议甲方机构的出资份额,在条件成就时,由合约协议乙方机构、丙方均分,视为合约协议甲方机构对合约协议乙方机构、丙方的赠与
八、本协议自甲乙丙三方签字盖章后正式生效,一式三份,由甲乙丙三方留存,具有同等法律效力
九、在此协议具体履行中,协议各方可以根据实际情况达成新的补充协议
十、协议三方应当切实履行协议义务,因协议履行发生争议,应当友好协商解决,协商不成可以向上述房产所在地的基层法院提起诉讼合约协议甲方机构(签名捺印)合约协议乙方机构(签名捺印)丙方(签名捺印)年—月—日。