还剩16页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
二手门面买卖合同六篇二手门面买卖合同范本1卖方身份证号码身份证号码(简称甲方)买方身份证号码身份证号码(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层,建筑面积为平方米(详见房屋所有权证第号)第二条上述门面的交易价格为人民币肆拾柒万捌仟元整(¥478000元)第三条付款的时间与办法
1、本合同签订之日起,乙方向甲方支付人民币壹拾万元整(¥
100000.00元)作为定金
2、甲方在20xx年阳历3月底交房时,乙方须分二批付清全额房款(含定金)起天内将乙方已付款退还给乙方,甲方必须按门面售价总金额的%赔偿乙方损失第九条该门面土地使用权为划拨取得,因本门面所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方交纳甲方应承担税费为乙方应承担税费为第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院起诉第十二条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份(由衡阳县公证处公证后,甲、乙双方各执一份),甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等效力甲方夫妇乙方夫妇(签字及手印)(签字及手印)联系电话联系电话年月曰年月曰二手门面买卖合同范本4卖方(以下简称甲方):姓名身份证号码地址联系电话买方(以下简称乙方):姓名身份证号码地址联系电话第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于;位于第层户,房屋结构为,房产证登记面积平方米,房屋权属证书号为房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)第二条价格以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写,日内交付万元(大写),余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付第四条房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的.违约责任第七条关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的%赔偿乙方损失第八条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过日,乙方每日按已付款的%收取违约金第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日二手门面买卖合同范本5卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有
1.房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落花溪大道北段428号凤凰村商住楼B栋1层2号建筑面积
37.97平方米用途商业
二、甲乙双方商定成交价格为人民币100万元,(大写)壹佰零拾零万零仟零佰零拾元整首付20万元,乙方在20xx年11月30日前付清余款80万元,付款方式现金
三、甲方在20xx年11月30日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内土地使用权同时转让
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任
五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理如发生争议,双方协商解决;协商不成的.,双方愿向仲裁委员会申请仲裁
六、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份房管部门一份
七、双方约定的其它事项无甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—0年—月—日二手门面买卖合同范本6卖方(以下简称甲方)身份证号买方(以下简称乙方)身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有门市房,达成如下协议第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施
1、甲方所售房屋所有权证号为“号,房屋土地使用权证号为号”;
2、甲方所售房屋位于区路(街)号,为结构;
3、甲方所售房屋建筑面积平方米;
4、甲方此门市房上面二楼外墙(二楼地面以上
1.3米内)归乙方挂牌匾使用甲方所售房屋附属设施为O第二条房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)壹百贰拾捌万元整(
1280000.00元)(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方办理过户税费由乙方负担
3、减去甲方已收天发轩和三合饭店一年的租金元(20xx年3月1日后),乙方实际需支付甲方人民币元第三条付款方式乙方于20xx年3月6日前支付甲方房款人民币七十万元,余款万元乙方给甲方打借据,甲方提供手续二日内将房屋过户给乙方,余款乙方于过户后十个工作日内支付给甲方第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后,甲方即将房屋交付乙方甲方与现在天发轩和三合代店已经签订的壹年租房协议由乙方履行,20xx年3月1日之后的租金归乙方所有第五条乙方逾期付款的违约责任乙方在房屋过户后未按期支付余款,甲方有权依此合同一个月后向人民法院起诉收回房屋,因此产生的过户费和诉讼费从乙方的预付款七十万中扣除第六条甲方的违约责任甲方如果在乙方支付首付款前终止合同履行或乙方支付首付款五日内提供不出合法手续等原因办理不了过户,需要支付乙方筹备房款产生的损失五万元,乙方有权终止合同第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉发生不可抗力影响合同履行,双方需和担保人沟通,以双方损失最小为原则,友好协商解决第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档甲方(签章或手印)甲方担保人乙方((签章或手印))第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水费,电费等费用结清第五条办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担甲方负责协助及提供过户相关手续,如因甲方原因给乙方造成损失的,由甲方负责第六条甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第七条违约责任
1、甲乙双方合同签订后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有,甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方
2、如甲方交房时乙方未付清全额房款,甲方有权延期交房,由此给甲方带来的经济损失,由乙方负责
3、如甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方,并如数退回乙方所付款项(计息)乙方担保人二零一二年三月一日
4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用每逾期一日按照购房总价的2%支付违约金
5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的,甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿如给乙方造成其他损失的,概由甲方负责第八条本合同发生争议的解决方式在履行过程中发生的争议,双方可通过协商或诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,双方可协商解决第十条本合同一式四份,自甲乙双方签字之日起生效出卖方(甲方)签字电话购买方(乙方)签字电话日期年月日二手门面买卖合同范本2卖方身份证号码身份证号码(简称甲方)买方身份证号码身份证号码(简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层,建筑面积为平方米(详见房屋所有权证第号)第二条上述门面的交易价格为人民币肆拾柒万捌仟元整(¥478000元)第三条付款的时间与办法
1、本合同签订之日起,乙方向甲方支付人民币壹拾万元整(¥
100000.00元)作为定金
2、甲方在20xx年阳历3月底交房时,乙方须分二批付清全额房款(含定金)第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起7日内将交易的门面全部交付给乙方使用,并应在交房当日将水费,电费等费用结清第五条办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担甲方负责协助及提供过户相关手续,如因甲方原因给乙方造成损失的,由甲方负责第六条甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的.,概由甲方负责处理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第七条违约责任
1、甲乙双方合同签订后,若乙方中途违约,购房定金归甲方所有,甲方应将乙方已付款不计息返还给乙方
2、如甲方交房时乙方未付清全额房款,甲方有权延期交房,由此给甲方带来的经济损失,由乙方负责
3、如甲方中途违约,以乙方所付定金的双倍给乙方,并如数退回乙方所付款项(计息)
4、如甲方收到全额房款超过7日未全部交付乙方使用每逾期一日按照购房总价的2%支付违约金
5、如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的,甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿如给乙方造成其他损失的,概由甲方负责第八条本合同发生争议的解决方式在履行过程中发生的争议,双方可通过协商或诉讼方式解决第九条本合同未尽事宜,双方可协商解决第十条本合同一式四份,自甲乙双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)年—月—日年—月—日二手门面买卖合同范本3卖方(以下简称甲方)姓名(夫妇)身份证号码地址:联系电话买方(以下简称乙方)姓名(夫妇)身份证号码地址联系电话第一条门面的基本情况甲方门面坐落于;位于第空,房屋结构为,房产证登记面积平方米,门面权属证书号为门面为商业用途(门面水电设施齐全)第二条价格以房产证登记面积为依据,每平方米元,该门面售价总金额为万元整,大写第三条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整,大写,日内乙方向甲方交付元大写,甲方将此笔购门面款与定金合并开具收条,余款元大写,甲方在门面过户给乙方手续办理完毕之日支付第四条门面交付期限甲方应在乙方交付定金之日起日内,解除该门面原有的租赁合同,必须腾空该门面交付乙方(可拆部分甲方自行拆除拿走)第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任自本合同规定的应付款限期之第三天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按应付余款的%向甲方支付违约金逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任第六条甲方逾期交付门面的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该门面交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任每逾期一天,甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任第七条门面实际情况签订合同后30日内,所售门面内设施不再变更,甲方保证在交易时已如实陈述本合同所售门面权属状况和其他具体情况,保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍,如按揭、抵押、租赁、水电费、税费及各种费用等,甲方均在合同生效后30日内办妥,合同生效后30日内如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,与乙方无关;如甲方有一房多卖,欺诈等行为,则承担一切法律责任第八条关于产权过户登记的约定甲方必须协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续如因甲方的原因造成乙方不能在门面交付之日起天内取得房、地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日。