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住房公积金贷款合同常用版2022住房公积金贷款合同常用版正文内容贷款人(甲方)借款人(乙方)根据《中华人民共和国民法典》、《市住房公积金贷款管理辨法》等有关法律、法规规定,甲方受南充市住房公积金管理中心(下称“委^人”)委按《市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称“贷款”)甲、乙双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,并共同遵守贷款金额、期限、利率及用途第一条nbsp;甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款,贷款金额为人民币(大写(小写)第二条nbsp;贷款期限为月自年至月日止实际放款日与到期日以借款借据为准,借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第三条nbsp;贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计算在本合同有效期内,如遇国家贷款利率^整,以委^人按人民银行规定的II整通知为准甲方不需另行通知第四条nbsp;贷款用于乙方购建位于南充市贷款的发放第五条nbsp;本合同生效后,甲方将贷款资金划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的下列账户内,用于购买或修建本合同第四条所列之房产户nbsp;名开户行账号贷款的归还第六条nbsp;乙方授槿甲方以无折支取方式在合同的定的还款日从下列账户中扣收借款本息账户户名nbsp;存折卡号若扣款账户发生挂失、冻结、结清或卡超生有效期,或乙方需要变更扣款账户,乙方应到甲方处辨理变更手续在变更手续生效前,或原扣款账户已无法足额扣款,乙方应到甲方指定的网点还款第七条nbsp;借款期限在年以内(含年)的,实行到期一次性还本付息的还款方法;借款期限在年以上的,实行月等额本息还款法归还计算公式为(1+月利率)n每月还款额=nbsp;贷款本金nbsp;X月利率nbsp;X(1+月利率)nnbsp;T第八条nbsp;甲、乙双方同意遵循“先息后本、息随本清”的原则,乙方存入的款项按照“期前欠息一当期利息一本金”的顺序依次入账第九条nbsp;乙方应按月归还贷款本息,自借款之日起每月归还每月还款额为人民币利息的,甲方对乙方未支付的利息计收复利第十条nbsp;乙方在贷款发放后的六XXX月内(含六XXX月)不得辨理一次性提前还款手续;如乙方需要提前还款,必须经委^方审核同意,甲方才能辨理乙方的提前还款手续违约责任第十一条nbsp;乙方未按合同的定使用借款,应提前归还借款,甲方有权对违约使用部分在违约使用期间按日万分之nbsp;计收违约金第十二条nbsp;乙方未按期偿还贷款,甲方按国家规定对乙方在借款合同载明的借款利率水平加收50%的罚息利率第十三条nbsp;在本合同有效期间,发生下列情况之一的,甲方有权停止发放尚未划付的贷款,或提前收回已发放的贷款本息或处置抵押物(质物)
(1)乙方未按合同规定用途使用贷款;⑵乙方拒%色或阻挠甲方对贷款使用情况进行监督检查;3乙方向甲方提供虚假的证明材料;4乙方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的契约和愤议;5乙方连续月并累计月拖欠贷款本息、罚息及相关费用;6乙方因死亡或被宣告死亡、丧失民事行为能力、被宣告失踪、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;⑺乙方的继承人或受遗赠人、财产代管人拒^为乙方履行归还贷款的义务;⑻其他可能影响归还贷款本息的行为第十四条nbsp;甲方未按合同规定及时发放贷款,给乙方造成损失的,甲方应按影响的天数和损失的数额,每天付给乙方万分之nbsp;的违约金第十五条nbsp;乙方应在甲方发放贷款之日起月内到开户银行开立个人储蓄账户,逾期未辨理,视为自动放弃贷款,甲方有权提前今冬止本合同并收回全部贷款胯款担保第十六条nbsp;对于本合同项下的借款包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现抵押权等费用以为抵押物质物提供担保并由保^人承担连带责任保并另行签订《抵押合同》或《担保合同》争议的解演第十七条nbsp;本合同履行过程中发生争议时,双方应愤商解决,愤商不成的由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决一当地仲裁委员会裁决;二向购房所在地人民法院起诉第十八条nbsp;争议未获解决期间,除争议事项外,不影响合同其余部分的履行其nbsp;他第十九条nbsp;贷款发放后,乙方与售房者就该房产质量、权属等事宜发生任何纠纷,均与甲方无关,借款合同应正常履行第二十条nbsp;本合同项下的贷款期限应以贷款实际发放日起顺延计算第二十一条nbsp;甲、乙双方同意的定的其他事项第二十二条nbsp;本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规及金融规章执行第二十三条nbsp;本合同由甲、乙双方签字盖章,并自抵押物登记之日起生效第二十四条nbsp;本合同一式由南充市住房公积金管理中心、抵押登记机关各留存一份甲方(公章)nbsp;乙方(签字)法定代表人(签字)nbsp;乙方(手印)年nbsp;月日nbsp;年nbsp;月日住房公积金贷款合同常用版正文内容结束。