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文本内容:
岗位基本信息岗位概要负责组织开展公司指定项目的前期工程、后期配套、预售证、大产证等申报领证及建立与维护良好政府关系职责描述重点工作.计划管理根据项目部拟订的开发项目的具体实施方案,组织拟订项目前期工作计划及后期配套工作计划,提出各部门配合要求;根据项目所在地政策法规、项目实际进行前期费用预算和后期配套基础设施建设费用预算;负责前期部年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;.组织领导根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;.前期管理根据前期工作计划,指导、协助部属开展前期各项许可证等手续办理,并实施进度控制;负责审核各项前期费用及支付申请,严格管控弹性较大的前期费用;.后期配套根据后期配套工作计划,指导、协助部属开展项目后期配套、交付使用、大产证、网上销售等多项许可证及手续,并根据实际情况,针对后期配套的地方特性,及时做好与技术中心的沟通,并将后期配套设计方案与施工图设计递交技术中心进行审核;负责审核后期配套费用及支付申请;.沟通协调负责建立与政府房土局、住宅局、配套设施建设等政府相关部门的良好关系;负责与公司相关部门的沟通协调工作;协助其他部门做好对外公共关系的处理;一般工作.信息采集搜集与整理项目所在地政府相关政策法规,了解立项申报流程和各环节收费标准;.其他事项及时完成上级交给的其它临时性任务;主要责任.保证项目前期、后期配套进度如期达成;.保证前期、后期配套费用控制在预算范围之内;.保证及时准确传递和上报各项资料、信息;.保证本部门制定的各项计划和预算的规范性、可操作性;.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作,无重大违规现象;.保证妥善处理前期、后期配套工作中出现的各种异常问题;~~岗位权力.根据项目部的工作需要,提出本部门和岗位设置,人员配备和设施投放要求和所需资金预算的权力;.根据项目前期、后期配套工作计划和公司项目开发流程规范,要求各部门及时配合的权力,对不能很好配合工作的部门和人员进行投诉的权力;.根据公司财务管理制度,按规定使用和审核预算范围内的前期、后期配套经费的权力;.在项目部职能与权力范围内,按制度自主开展工作的权力;.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;.按公司制度享有的其他权力;~~任职资格资历建筑、项目管理等相关专业,大专及以上学历,具有三年以上相关工作经验;能力广泛的社会关系及良好公关能力、沟通协调能力、良好的语言表达能力;品质廉洁忠诚、工作敬业、责任心强,具有保密意识;知识结构熟悉建筑业务流程;关键计划进度、成本差异率、重大违规次数指标一般工作.制度建设组织拟订和完善内部稽核管理制度和操作流程,做好制度的宣传解释和贯彻落实工作;.支持服务参与投资项目的投资分析;负责做好与各部门有关稽核与预决算审核方面的沟通配合工作,并定期向总经理汇报工作;.其他事项完成上级交给的其他临时性工作任务;~~主要责任.保证合同的经济合理性;.保证稽核工作计划、内部稽核制度的规范性及内容可行性;.保证集团下属相关部门工作符合相关管理制度的要求,杜绝违规、违纪现象;.保证本部提供各项资料及时、符实、准确;.保证本部门各项工作按制度正常、高效运作;.妥善处理稽核过程中出现的异常情况,无重大违规行为;LJLj[工冈位名称前期部经理所属部门前期部UUI,冈位职等直接上级项目部经理直接下属岗位基本信息L-L4冈位名称稽核部经理所属部门稽核部L1-JI,冈位职等直接上级总经理直接下属稽核专员、预决算审核专员岗位概要负责组织开展集团各公司工程建设、经营、财务稽核、风险预警及各项目预、决算审核工作职责描述重点工作.计划拟订根据公司经营计划、投资项目开发计划及经营情况,组织拟订和审核年(月)度稽核工作计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨;.组织领导根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责做好对下属绩效考核管理工作;.稽核管理按稽核工作计划、上级指示,根据稽核管理制度,负责组织开展项目稽核、财务稽核、合同审核、其他稽核等工作,对项目的预、决算属实性和程序合规性、财务制度及执行情况、财务报表的真实性及准确性、财务收支及经济活动的合法性、合同的合规性等进行定期或不定期稽核,对稽核过程中发现的重大问题及时向上级汇报,对监督过程中出现的问题提出改进建议并负责落实整改,对严重违反纪律或制度进行专项稽核;.预决算审核负责组织开展预、决算审核工作,并对差异较大环节进行差异分析;.风险预警组织开展对开发项目的开发周期、赢利能力、税收政策等指标进行风险分析,向上级领导提交风险预警报告,为公司决策层提供决策依据;岗位权力.根据部门工作需要,提出本部门岗位设置、人员配备的权力;.根据工作需要,要求其他部门根据稽核管理制度按本部门要求提供相关信息、报表、资料的权力;.对违反公司稽核管理制度规定的情况有提请处理的权力;.根据公司规定,要求各部门的经营活动必须遵循规定操作流程,对于有抵触者,有要求其限期更正的权力;.依据公司的相关制度,要求公司其他部门对本岗位工作予以合理配合的权力;.根据公司制度有关规定,接受培训,享受薪酬和各项福利政策的权力;.在部门职能与权力范围内,按制度自主开展本职工作的权力;.按公司制度享有的其他权力;任职资格资历审计、会计类相关专业,大专及以上学历,具有五年以上建筑审计工作经验和审计资格证书;能力具有较强的分析能力、沟通协调能力、表达能力及文字处理能力;品质为人廉洁、公正,坚持原则,责任心强,工作认真、细致,具有较强的保密意识;知识结构熟悉国家会计法规,了解税务和相关税收政策;了解财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等财务制度和业务;熟悉建筑行业预决算知识;关键指标稽核项目数、预决算审核及时性、重大差错和违规行为发生次数。